Obtención de Resolución Sanitaria y Trámites SEREMI para tu Empresa en Chile
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¿Qué tipo de sociedad me conviene?
Crear una empresa a menudo se convierte en el primer paso hacia tu sueño, por eso es fundamental tener una […]
Tipos de Empresa en Chile
La sociedad es un contrato firmado por una o varias personas, dependiendo del tipo de sociedad y la cantidad de socios, que da como resultado una persona jurídica.
Es decir, permite establecer una separación entre las personas naturales (que son los socios) y la persona jurídica (que es la sociedad).
[Tweet «Una sociedad permite separar la persona natural de la persona jurídica»]
La principal ventaja de esta separación es que cuando decides iniciar un negocio, tal vez no te resulte, pero en caso de que sea así, no pones en riesgo tus bienes personales, sino solo el monto que aportaste al crear la Sociedad.
🏢 Tipos de Empresa en Chile
Existen distintos tipos de empresa en Chile, y cada una de ellas tiene sus propias características, requisitos y trámites.
Cada una de ellas responde a necesidades distintas, por lo que es importante determinar cuál es el tipo de sociedad que más te conviene.
Por ejemplo, si tu negocio tiene que ver con bancos o aseguradoras, tienes solo una opción, que es la Sociedad Anónima.
A continuación, aparecen los cuatro tipos de sociedad que más se utilizan hoy día.
🏛️ Sociedad Anónima (S.A.)
Cualquier persona natural o jurídica puede constituir una Sociedad Anónima. Incluso los extranjeros que tengan RUT. Y se necesitan al menos 2 personas para poder constituir este tipo de sociedad.
Las Sociedades Anónimas requieren un aporte mínimo de capital que debe ser pagado en el transcurso de los 3 primeros años de vida de la sociedad. Este capital se divide en acciones.
Las Sociedades Anónimas requieren de un Directorio y una Junta de Accionistas, que deben reunirse como mínimo una vez al año para aprobar el balance del año anterior.
Esta Junta de Accionistas Ordinaria debe ser convocada a través de la publicación de un aviso en un diario y el resultado debe ser llevado a Escritura Pública.
Ventajas
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La empresa se mantiene aún después de la muerte de alguno de sus socios. Las acciones pueden adquirirse por transferencia o herencia. La responsabilidad de los socios está limitada a sus aportaciones. Se pueden transmitir las acciones mediante su venta, por lo que es fácil aumentar capital y socios. Los acreedores tienen derecho sobre los activos de la corporación, no sobre los bienes de los accionistas. Puede operar en bolsa.
Desventajas
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Requiere de un capital mínimo para su constitución. Requiere de una forma más compleja de organización, que incluye una junta de accionistas al año como mínimo. Tiene costos más altos de constitución en comparación con las otras sociedades. Tiene mayor cantidad de trámites, procedimientos y requisitos que la ley establece.
🏛️ Sociedad de Responsabilidad Limitada (SRL)
Cualquier persona natural o jurídica puede constituir una Sociedad de Responsabilidad Limitada. Incluso los extranjeros que tengan RUT. Y se necesitan al menos 2 personas para poder constituir este tipo de sociedad y pueden llegar a un máximo de 50 personas.
Las Sociedades de Responsabilidad Limitada no requieren que el capital social sea pagado al momento de la constitución. Este capital se divide en participaciones sociales.
Una de las características más importantes de este tipo de Sociedad es que las decisiones y administración de la sociedad requieren del acuerdo de los socios, pues no es necesario crear un directorio.
Ventajas
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Modalidad apropiada para la pequeña y mediana empresa. Régimen jurídico más flexible que las Sociedades Anónimas. La responsabilidad de los socios por las deudas sociales está limitada a los aportes de capital. Gran libertad de pactos y acuerdos entre los socios. El capital social mínimo muy reducido. Se puede aportar el capital en bienes o en dinero. Se puede nombrar un Administrador con carácter indefinido. Se puede crear un órgano de administración de diferentes maneras sin necesidad de modificar los estatutos. Se puede controlar la entrada de personas extrañas a la sociedad. Posibilidad de fijar un salario a los socios que trabajen en la empresa, además de la participación en beneficios.
Desventajas
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Restricción en la transmisión de las participaciones sociales. Es necesario realizar una escritura pública para la transmisión de participaciones. La garantía de los acreedores sociales queda limitada al patrimonio social. Los socios siempre son identificables. No puede emitir obligaciones ni cotizar en Bolsa.
🏛️ Sociedad por Acciones (SpA)
Este tipo de Sociedad es un híbrido entre una Sociedad Anónima y una Sociedad de Responsabilidad Limitada.
Posee la flexibilidad y el alcance de una Sociedad Anónima, pero es menos compleja, pues puede optar por no establecer un Directorio ni Junta de Accionistas.
Es muy sencillo aumentar el capital y el número de socios sin necesidad de cambiar los Estatutos.
Ventajas
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Procedimiento de constitución más simple. Capital dividido en acciones según estatuto social. No requiere libros de sesiones de directorio ni de junta de accionistas. Los accionistas pueden vender sus derechos libremente. Limitación de responsabilidad al monto aportado. Permite incorporar nuevos accionistas fácilmente.
Desventajas
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Puede generar problemas administrativos si no se organiza correctamente. No puede cotizar en bolsa.
🏛️ Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (EIRL)
Empresa formada por una sola persona natural o jurídica, permitiendo separar su patrimonio personal del empresarial.
Ventajas
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No necesitas socios para constituirla. Separación clara de patrimonios. Base tributaria más baja para empresas jurídicas. No requiere capital mínimo.
Desventajas
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Puede convertirse en agente retenedor de tributos. Sanciones si se hacen contratos simulados. Dificultad para abrir cuentas corrientes o conseguir créditos bancarios.
📌 ¿Listo para crear tu empresa?
Ahora que conoces los principales tipos de empresa en Chile, te ayudamos a constituir tu sociedad de manera rápida, segura y adaptada a tu proyecto.
También puedes descubrir cómo crear tu empresa en solo 1 día con nuestro servicio especializado.
Certificado digital: ¿qué es? ¿para qué sirve?
Luego de crear tu empresa, es necesario que atiendas a las declaraciones de impuestos de carácter mensual que debes realizar ante el SII, como el Formulario 29.
La Ley de Facturación Electrónica estableció plazos para que todas las empresas emitan facturas electrónicas. Para ello, es necesario contar con algunos requisitos, como poseer un Certificado Digital.
🧾 ¿Qué es el Certificado Digital?
Es un documento firmado y emitido de manera electrónica por un Prestador de Servicios de Certificación, que asocia una clave pública con su titular durante un periodo determinado. Se utiliza como referencia para acreditar la identidad digital del contribuyente titular de dicha clave. Para ello, debe ser debidamente almacenado y publicado en un registro público electrónico.
En palabras simples, el certificado digital es el carnet de identidad virtual de cada persona, y puede ser «transportado» por correo electrónico o en un pendrive.
Este archivo electrónico permite ingresar e inscribirse en el sistema de Facturación Electrónica Mipyme del SII, además de emitir y firmar documentos tributarios electrónicos, enviar la Información Electrónica de Compras y Ventas y ceder facturas electrónicas. Todos estos trámites se realizan de forma segura gracias a la protección que otorga el certificado digital.
📋 ¿Para qué sirve el Certificado Digital?
El certificado digital permite que los contribuyentes:
- Realicen consultas, declaraciones y rectificatorias de manera segura y privada en el sitio web del SII.
- Firmen electrónicamente los documentos tributarios emitidos en el Sistema de Facturación Electrónica Mipyme.
- Realicen operaciones electrónicas en otras organizaciones y empresas.
Este documento es comercializado por empresas particulares y sus precios varían según el proveedor. No obstante, en el mercado se pueden encontrar Certificados Digitales económicos, generalmente con vigencia de un año.
En la página del Servicio de Impuestos Internos puedes acceder a la lista de proveedores autorizados de Certificados Digitales.
📚 ¿Aún no inicias tus actividades ante el SII?
Si todavía no realizas el Inicio de Actividades o no tienes habilitada tu facturación electrónica, revisa nuestras guías para comenzar:
👉 Cómo iniciar actividades en el SII
📌 ¿Necesitas ayuda para obtener tu Certificado Digital?
Te asistimos en todo el proceso de obtención, configuración y uso de tu certificado para que puedas operar con facturación electrónica de manera segura.
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2 comentarios en “Certificado digital: ¿qué es? ¿para qué sirve?”
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Hola.
Una vez que soy facturador electrónico, tengo mi certificado digital, etc etc etc.
Como le delego a mi contador la pega de subir y enviar libros de compra y venta y además presentar mis declaraciones en f-29???? … En el entendido que éste tiene su oficina ubicada geográficamente en un lugar distinto a la mía.
Gracias 😀 😀 😀
Formulario 29: formas y plazos para declararlo
Al momento de crear una empresa, debes considerar que toda actividad lucrativa debe pagar impuestos, con el fin de acreditar que los ingresos percibidos no son ilegales. Para ello, el Servicio de Impuestos Internos ofrece a los contribuyentes varios formularios con distintos números que varían según el tipo de declaración, y quién debe hacerla.
El formulario 29 (o F29) corresponde a las declaraciones de carácter mensual de impuestos que deben ser retenidos y enterados de manera legal en las arcas fiscales. Ejemplos de ellas son el Impuesto al Valor Agregado (IVA) y los Pagos Provisionales Mensuales (PPM).
👤 ¿Quiénes deben declarar impuestos mediante el Formulario 29?
El F29 es de carácter obligatorio para contribuyentes personas naturales o jurídicas de Segunda Categoría de la Ley de Impuesto a la Renta que declaran PPM (Pago Provisional Mensual) de Segunda Categoría.
En pocas palabras, todos aquellos profesionales personas naturales con empleo fijo o freelance que «boleteen» para un cliente en el extranjero y/o cliente persona natural (es decir, cualquier particular, ni empresa ni sociedad) deben declarar sus impuestos mensualmente a través del F29, ya sea de manera física o por Internet.
📆 ¿Cuándo declarar mediante el Formulario 29?
El formulario 29 debe ser declarado durante los 12 primeros días del mes siguiente al de emisión de la boleta para persona natural o cliente extranjero.
Por ejemplo, si emitiste una boleta entre el 1 y 30 de abril, debes declarar con F29 entre el 1 y 12 de mayo. En caso de pasar este plazo, el SII comenzará a agregar una multa que va creciendo conforme avanza el tiempo.
💻 Formas para declarar el F29
Antes de declarar el Formulario 29 por Internet, debemos tener en cuenta que las declaraciones pueden ser de 2 tipos:
Declaración con pago: Cuando el código 91 «total a pagar» tiene valor mayor a cero.
Declaración sin pago: Cuando el valor del código 91 es igual a cero. Esta puede ser:
- Sin pago, con movimiento: Hay valores en otros códigos de impuestos.
- Sin pago, sin movimiento: Todos los códigos en cero, salvo identificación.
El SII ofrece varios medios para declarar y pagar online:
🌐 Declaración por Internet
Necesitas Clave Secreta. Ingresa a Impuestos Mensuales (F29 y F50) y selecciona:
- Declarar y pagar (F29 y F50)
- Declarar F29 sin movimiento
Luego, selecciona el método:
- Software: Carga un archivo generado externamente.
- Formulario en pantalla: Versión digital del formulario.
- Sin movimiento: Envío directo sin revisar campos.
🧾 Declarar y pagar por caja (F29 y F50)
Desde el menú del SII, puedes generar un cupón de pago e ir a una institución autorizada. Si pagas menos o fuera de plazo, deberás repetir el proceso. Puedes recuperar pagos erróneos en Tesorería General.
Nota: También puedes declarar en oficinas del SII hasta el día 12 de cada mes. Consulta el Calendario de IVA (Formulario 29) aquí.
💳 Medios de pago
Modalidades disponibles:
- Pago en línea con tarjeta de crédito (Webpay)
- Pago directo en línea con cuenta corriente (PEL)
- Pago con mandato al banco (PEC)
Otra opción es pagar con cupón físico generado online, válido hasta la fecha de vencimiento y por el monto exacto.
📚 ¿Recién estás formalizando tu empresa?
Si aún no realizas tu inicio de actividades o no tienes tu RUT, revisa nuestras guías sobre:
👉 Inicio de Actividades ante el SII
👉 Constitución de Sociedades
📌 ¿Necesitas ayuda con tu Formulario 29?
Te ayudamos a declarar correctamente, evitar multas y regularizar tu situación ante el SII.
Contáctanos aquí para recibir asesoría personalizada en tributación mensual.
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59 comentarios en “Formulario 29: formas y plazos para declararlo”
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Estoy iniciando la venta de artículos de insumos y equipos médicos; sólo tengo «Boleta de honorarios electrónica», de segunda categoría, no dispongo de patente comercial, cómo declaro mis impuestos? Transbank para ocupar sus servicios me solicita Patente comercial.
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Hola el 28 de julio inicié mis actividades como Empresa SPA, aun no tengo contador y quisiera saber si me puedes aclarar.
recién a fines de este mes el 27 para ser más exacta debo hacer mi primera factura pero que pasa con las compras por inversión que hice en los días finales de julio y agosto, se declaran todos para cuando?
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Buenas Tardes
Necesito pagar varios formularios de IVA 29, sin pago del año 2017, sale un pago por mes de más de $ 49.000 y
no aparece ninguna condonación. ¿ es posible? -
necesito pagar varios formularios 29 del año 2017, sin pago pero sale multa de $ 49.093 y no hay condenación, Es posible?
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Hola…. tengo un problema, el mes de mayo no fue pagado ni declarado el formulario 29
Es posible que lo pueda emitir con fecha de hoy a través de la página del SII? -
Hola, tengo una duda, yo pagué el f29, pero luego de pagado tuve que anular una boleta por error en los datos ingresados, si realizo una nueva boleta con los datos correctos tengo que rectificar el f29 o se mantiene igual?
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Entiendo, y si ya se declaró junio y mayo aun no. Se puede declarar Mayo?
Saludos -
Hola, si se incio actividades el 31 de mayo y tengo solo facturas de compra en Junio, pero mis ventas comenzaron en julio, debo pagar iva desde julio?
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Hola. Tengo una sociedad hace 2 años, pero nunca ha tenido movimiento, tuve un mal contador y algunas veces hizo el formulario mensual y muchos no. Tendré multa?
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Estimado una consulta ¿Debo declarar un mes sin movimiento si tengo solamente compras y no ventas?
Saludos. -
el ppm de facturación electrónica de un monto de 480.000 recién iniciando actividades sería correspondiente al 1% del bruto?
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Emito boletas de honorarios como contribuyente de segunda categoría, yo pago el 10%. Que pasa cuando no emito boletas un mes, tengo que declarar sin movimiento?
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Tengo una duda, si NO tengo una empresa (yo hago boleta de honorario) debo presentar la declaración sin movimiento todo los meses igual? o eso es solo para las empresas?
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Permítame una consulta por favor, constituí una empresa en enero 2018, hice la Declaración de Renta y tuve que pagar impuestos pues no me asesore por un contador, sin embargo durante todo el año me provisione el 1% por concepto de PPM, pues hoy, me encuentro que me están aplicando el 10,6%.- Podría orientarme, si puedo objetar este porcentaje y proponer uno (%) menor a ese?
Gracias -
buenas noches, disculpen la pregunta. tengo mi empresa hace poco, hoy dia 12 realice la declaracion F29 y el cupon de pago se me vence mañana 13, pero mañana se me hace imposible pagarlo. Para el dia 14 tengo que generar otro cupon de pago? y si es asi me multarian ya que estaria generando el cupon de pago fuera de el plazo de los primeros 12 dias del mes para el pago? o tengo o tendria hasta el dia 20 de este mes para generar otro cupon??? gracias….
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Hola. Quisiera por favor me pudieran aclarar lo siguiente. Cuando se habla de declaración F29 de abril 2019 (período tributario abril 2019), corresponde a movimientos realizados el mes de abril 2019, pero que se realiza en mayo?.
Debo hacer una rectificación del IVA y necesito saber esta información.
Muchas gracias. -
Una consulta el 20 de abril me olvide de agregar el impiesto de segunda categoria, me cobraran multa solo genero interes al rectificar
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Estimado, hay que hacer una declaración jurada por cada declaración que realice? Y si es así, existe multa por no hacerlo? Y de cuánto sería la multa?
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hola, yo hago boletas por contribuyente, entiendo que el impuesto me lo paga la empresa, pero
¿yo debo pagar algo en este caso? me refiero a este sistema del AFP, por favor ayuda, gracias. -
buenas tardes, constituí una empresa en el mes de diciembre y este mes de enero generé una sola factura exenta de ibaVA, debo declarar sin pago con movimiento, o debo declarar normal???
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Solicito una orientación. Por error declaré PPM en formulario 50 en lugar del formulario 29. Como puedo rectificar éste error?. Agradecería una respuesta, gracias
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Empresas de Servicio de Primera Categoría, estan obligadas a declarar IVA? En caso de ser NO, que pasaría sin ya han declarado IVA hasta el mes de agosto? Deben seguir declarando? y qué sucede con ese dinero?
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Constituti mi empresa recién el mes pasado y debo realizar la declaración sin movimiento, la fecha tope para ello es hasta el 12 de este mes…???
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Como se puede evitar la multa por presentar el F29 fuera de pazo??
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se aplica alguna infraccion por prsentar el formulario 29 incompleta o erronea? gracias
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Envie un sin movimiento fuera de plazo , quiero saber donde pago la multa de ese atraso ? No he podido encontrar el giro que se aplica …segun la ley deberia aplicarse por ello pregunto
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estimado de cuanto es la multa, cuando te pasas del plazo?
gracias
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muy buen resumen, gracias!!
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El pago vencido se pude hacer de igual forma por internet?
al momento de pagar , se suma el cargo por demora?graciasNA
Licencias médicas: cómo tramitarlas y qué hacer si son rechazadas
Las licencias médicas son justificativos legales que permiten a un trabajador ausentarse de su trabajo o reducir las horas de su jornada laboral, en caso de tener una enfermedad, o tras sufrir un accidente que amerite reposo o tratamiento durante un tiempo determinado.
Estos documentos solo pueden ser extendido por un profesional del área de la salud, particularmente un médico cirujano, un siquiatra, un cirujano dentista, o un/a matrón/a. Los tipos de licencias médicas varían de acuerdo a sus características, y se clasifican de la siguiente manera:
- Enfermedad o accidente común (tipo 1)
- Medicina preventiva (tipo 2)
- Licencia maternal pre y post natal (tipo 3)
- Enfermedad grave de hijo menor de un año (tipo 4)
- Accidente de trabajo, o durante el trayecto (tipo 5)
- Enfermedad profesional (tipo 6)
- Patologías del embarazo (tipo 7)
Una vez que el profesional ha decidido extender una licencia médica, debe completar un formulario, otorgado por la Comisión de Medicina Preventiva e Invalidez (COMPIN), el cual es enviado posteriormente al empleador.
Este documento debe contener los siguientes datos:
- Nombre y RUN del trabajador.
- Fecha de emisión del documento.
- Fecha de inicio y número de días de reposo.
- Tipo de licencia y detalles (condiciones) del reposo.
- Identificación del médico tratante.
En caso de que el empleador se niegue a tramitar la licencia médica del empleado, éste último está facultado para solicitar (por vía presencial u online) una toma de declaración jurada para su tramitación. Este documento le permite presentar su licencia médica ante la COMPIN, ISAPRE o a la Caja de Compensación de Asignación Familiar (C.C.A.F.) de manera personal.
¿Qué debe hacer el empleador?
Luego de que el trabajador hace llegar su licencia médica, el empleador debe realizar los siguientes trámites:
- Completar el formulario con todos los antecedentes que le soliciten.
- Firmar y timbrar la licencia médica.
- Adjuntar la siguiente información: situación laboral, previsional y remuneraciones del empleado. También debe incluir datos acerca de la existencia de otras licencias médicas dentro de los seis meses anteriores.
- Finalmente, entregar toda la documentación a la COMPIN o ISAPRE dentro de los tres días hábiles siguientes a la recepción de la licencia médica.
Tras realizar todos los procedimientos anteriores, la COMPIN o la ISAPRE, según corresponda, deben autorizar el documento. Con ello, el trabajador podrá acceder al Seguro de Incapacidad Laboral (SIL), que corresponde al monto de dinero que reemplaza a la remuneración o renta del empleado mientras se encuentra con licencia médica.
¿Qué hacer si una licencia médica es rechazada?
La licencia médica puede ser rechazada si presenta datos erróneos, omisiones o correcciones. En caso de concretarse el rechazo, y si el trabajador es cotizante de alguna ISAPRE, debe presentar su reclamo por escrito directamente en la COMPIN correspondiente a su domicilio, teniendo como plazo 15 días desde la recepción del pronunciamiento de la ISAPRE.
Si el trabajador está afiliado a FONASA, debe presentar su reclamo ante la misma COMPIN que resolvió su licencia médica. Si el nuevo dictamen no le satisface, debe recurrir a la Superintendencia de Seguridad Social (SUSESO) para realizar la apelación.
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Permisos municipales y patentes comerciales: ¿qué necesito?
Los permisos municipales y patentes comerciales son requisitos regulados por la ley, y cumplen la función de supervisar el buen funcionamiento de las empresas.
Antes de crear tu empresa, y con el objetivo de que funcione de manera segura y legítima, debes atender a los permisos que ésta pueda requerir. Éstos varían de acuerdo a la actividad que realices en ella, pudiendo ser ambientales, sanitarios, estructurales, entre otros. Es necesario que obtengas los permisos específicos del rubro de tu empresa para la obtención de la patente municipal, denominada Patente Comercial o Patente Industrial, dependiendo del giro. Ésta es la autorización definitiva para la puesta en marcha de tu negocio. ¿Cuáles son los certificados que debes considerar antes de crear tu empresa? Te lo contamos a continuación. [Tweet «La Patente Municipal se denomina Patente Comercial o Industrial, dependiendo del giro»]📋 Permisos municipales y patentes comerciales necesarios para el funcionamiento de tu empresa
🧾 Solicita tu Guía Rápida por Rubro
Ingresa tu nombre y tu email para recibir nuestra Guía Rápida de Permisos Municipales y Patentes Comerciales.📄 Certificado de Informaciones Previas
Indica si el domicilio que escogiste es compatible con el uso comercial que pretendes darle.📍 Certificado Municipal de Zonificación
Entregado por la DOM. Define uso de suelo y exigencias constructivas.🏗️ Permiso de Edificación
Necesario si vas a construir, alterar o demoler estructuras.✅ Recepción Definitiva de Obra
Debe solicitarse una vez finalizadas las obras. Sin ella, no puedes habilitar el local.🔥 Declaración Interior de Gas
Obligatoria si instalas gas en tus dependencias. Declaración en la SEC.⚡ Declaración Eléctrica Interior
Similar al gas, debes acreditar instalaciones eléctricas en la SEC.🥫 Autorización Sanitaria para alimentos
Obligatoria si produces, elaboras o almacenas alimentos. Ver resolución sanitaria.🧪 Informe Sanitario
Permiso alternativo si no se obtiene la autorización anterior. Evalúa impacto ambiental.🏭 Clasificación Industrial
Para empresas con actividad industrial. Define si es peligrosa, insalubre o contaminante.🌫️ Declaración de Emisiones Atmosféricas
Debes declarar emisiones a la SEREMI de Salud si usas fuentes estacionarias.💧 Aprobación de Proyecto de RILES
Requiere aprobación si manejas aguas residuales industriales.🚰 Disposición Final de RILES
Monitorea emisiones de residuos líquidos. Solicitud ante la SISS.🗑️ Residuos Industriales Sólidos
Para empresas con acumulación o disposición final de basura o desechos sólidos.🏢 Patente Municipal
Se obtiene tras reunir los permisos previos. Para ello, debes presentar:- Formulario de autorización de Funcionamiento o Patente.
- Documento que acredite el uso del inmueble.
- Declaración de inicio de actividades ante el SII.
- Declaración jurada de Capital Propio Tributario.
- Declaración del número de trabajadores por sucursal.
- Si eres Sociedad o EIRL, debes acompañar la escritura y registros oficiales.
- Si eres persona natural, presentar fotocopia de la cédula de identidad.
📌 ¿Listo para empezar tu negocio?
Si ya estás organizando la documentación, crea tu empresa aquí o conoce los tipos de empresa más convenientes según tu rubro. Recuerda: te ayudamos con oficina virtual, resolución sanitaria y todo el proceso legal sin que pierdas tiempo.Deja un comentario
674 comentarios en “Permisos municipales y patentes comerciales: ¿qué necesito?”
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Hola!
Tengo una SpA con patente comercial en una comuna, pero me piden bodega como sucursal para autorizar la emisión de facturas (giro de venta online, venta de equipos). Encontré la opción de bodega virtual pero en una comuna distinta. ¿Debo tramitar una nueva patente en esa comuna también? ¿es una patente comercial o una patente de bodega? Por último, ¿cómo saber qué tipo de servicios de arriendo de bodega servirían para acreditar la bodega como sucursal ante el SII?
Muchas gracias por tu ayuda!!!
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Para que el SII acepte una bodega como sucursal, se deben cumplir estos criterios, los cuales nosotros sí ofrecemos para que tu proyecto sea aprobado:
La bodega se encuentra dentro del mismo rol de avalúo, requisito clave exigido por el SII.
Se acredita uso real de bodega mediante contrato de arriendo, identificación del rol y disponibilidad para fiscalización.
Estacionamiento incluido: ofrecemos el servicio de estacionamiento para carga y descarga, facilitando la validación del giro.
En la comuna correspondiente, se tramita patente municipal o patente comercial como bodega/sucursal (sin atención de público).
SEREMI: no se exige resolución sanitaria salvo almacenamiento de productos regulados.
Esto no implica crear empresa nuevamente. Si se inicia desde cero, el proceso puede realizarse por crear empresa en un día o crear empresa en 1 día, cumpliendo exigencias de seremi y municipalidad.
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Hola! Tengo una duda si las corporación de salud municipal o una municipalidad, al crear establecimientos de salud (como postas de salud rural, consultorios, centros de salud mental o incluso de diálisis requieren de todos estos permisos especialmente si es centro de salud tendrá que registrar en alguna parte un GIRO, si el recinto de salud deberá obtener una patente municipal, iniciar actividades en el SII y bajo qué actividades económicas debería hacerlo…Gracias, Andrea
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Las municipalidades y corporaciones de salud municipal no están obligadas a crear empresa, ni a iniciar actividades en el SII ni a registrar un giro comercial, ya que son entidades públicas. Tampoco requieren patente municipal o patente comercial para operar establecimientos de salud.
Eso sí, todos los recintos de salud (postas rurales, CESFAM, centros de salud mental, centros de diálisis, etc.) sí deben contar con autorización de la SEREMI de Salud, incluyendo la resolución sanitaria, cumplimiento normativo, infraestructura, equipamiento y responsables técnicos según el tipo de prestación.
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Hola, buenas tardes.
Tengo una consulta: abrí mi emprendimiento de turismo outdoor e itinerante y, al inscribirlo en el SII, lo registré como operador turístico. Al solicitar la patente comercial, me piden un certificado de la DOM.En mi caso, no atiendo público en una dirección específica. Toda mi implementación se guarda en una bodega pequeña (180 x 220), ubicada en una casa de campo que arriendo y donde también vivo.
¿De qué manera puedo obtener la patente municipal en esta situación?
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Para crear empresa de turismo itinerante y obtener la patente municipal o patente comercial, la municipalidad igual debe verificar uso de suelo vía DOM, aunque no atiendas público. En giros sin atención presencial, normalmente aplican estas opciones:
Patente en domicilio particular (PAT–DP):
La DOM emite un certificado indicando que no hay atención de público y que solo usas el domicilio como base administrativa/bodega. Varias municipalidades lo permiten para emprendimientos outdoor.La DOM valida que la bodega/casa cumple uso habitacional compatible. No necesitas resolución sanitaria ni permisos especiales de seremi porque no es actividad de salud.
Si el uso habitacional no es compatible:
La municipalidad puede pedir cambiar el domicilio a una oficina comercial o cowork para efectos de patente (RECOMENDAMOS EL USO DE UNA OFICINA VIRTUAL)
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Hola, quisiera crear un emprendimiento para arrendar carruaje para eventos bodas etc, que permisos necesitaría para ello, espero su respuesta muchas gracias
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Para crear empresa de arriendo de carruajes para bodas necesitas:
Inicio de actividades en el SII y creación de la sociedad (Empresa en un Día o notaría).
Obtener patente municipal o patente comercial en la comuna donde operes.
Inscribir el carruaje como carro de arrastre, permiso de circulación y seguro.
No se pide resolución sanitaria, salvo que la seremi exija requisitos por uso de animales.
Con eso quedas habilitado para ofrecer el servicio.
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Hola para un evento privado en un club privado., por un día, con venta de productos de belleza. Se requiere permiso municipal o basta solo el traslado de boletas?
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Sí, siempre que tengas inicio de actividades en el SII, debes contar con patente municipal o patente comercial en la comuna donde funcionas. Es el permiso que autoriza ejercer la actividad económica. Sin esa patente, aunque tengas el RUT y el inicio en el SII, tu empresa no puede operar legalmente. Si además tu giro requiere revisión sanitaria, deberás tramitar la resolución sanitaria ante la seremi correspondiente.
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Buenos dias
Agradecería me pudieran asesorar
Quiero abrir un taller mecanico de motos en la comuna de maipú, en domicilio particular y no se que debo tener para la patente comercial y que modificaciones o especificaciones debo tener en el inmueble para que no sea rechazada, junto con las especificaciones del manejo de residuos.-
Para abrir un taller mecánico en Maipú debes crear empresa, tener inicio de actividades en el SII y luego solicitar la patente municipal o patente comercial en el municipio. El inmueble debe cumplir con: zona autorizada en el plano regulador, espacio cerrado con buena ventilación, pisos lavables y áreas separadas para trabajo y residuos. La Seremi de Salud exige manejo adecuado de aceites, filtros y líquidos, con retiro por empresa autorizada. En algunos casos, también se requiere resolución sanitaria si hay manipulación de sustancias peligrosas.
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Hola, voy a poner un bazar, minimarket, no voy a elaborar alimentos, vendere helados envasados, bebidas, y dulces envasados, bandejas de huevos, necesito poner un lavamanos en el local o no?, no vendere nada mas de comer.
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Sí ✅, al requerir resolución sanitaria de la Seremi para el minimarket, también se exige lavamanos operativo con agua potable, incluso si solo vendes productos envasados.
Es parte de las condiciones básicas que revisa la Seremi para otorgar la resolución sanitaria, requisito previo a la patente municipal o patente comercial al momento de crear la empresa.
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Buenas tardes, mi consulta son los requisitos para poner una peluquería canina en un local establecido en Santiago centro gracias
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Para crear empresa y abrir una peluquería canina, primero debes tener tu patente municipal o patente comercial en la Municipalidad de Santiago. El local debe cumplir con el uso de suelo permitido y tener contrato de arriendo o propiedad.
Además, necesitas iniciar actividades en el SII y, si realizas baños o usas productos químicos, deberás gestionar la resolución sanitaria ante la Seremi de Salud. Este trámite asegura que tu negocio cumple con normas de higiene, ventilación y manejo de residuos.
En resumen: crear empresa, obtener patente municipal o comercial, verificar con la Seremi si se requiere resolución sanitaria, y cumplir con los permisos de obras y seguridad.
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Hola, buen día. Tengo una consulta. Me están ofreciendo subarrendar un espacio en una tienda física para vender mis productos y quiero tener mis boletas aparte porque son giros distintos. La municipalidad no deja inscribir dos patentes en una misma dirección. Cómo podría hacerlo? Si tengo un contrato de subarriendo ellos pueden también rechazarlo? Gracias
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Subarriendo y patente municipal con giros distintos
Si quieres crear empresa y emitir boletas con patente municipal aparte en una dirección donde ya existe otra, la municipalidad suele rechazar dos patentes en el mismo local, incluso con contrato de subarriendo. Para resolverlo:
Pide a la municipalidad información sobre la patente comercial por subarriendo. Algunas aceptan si hay subdivisión del espacio con roles internos o cambio de giro.
Otra opción es usar domicilio tributario virtual para tu empresa y emitir boletas sin tener la patente en esa dirección física.
Si necesitas venta directa al público, la seremi puede exigir resolución sanitaria según tu rubro.
El contrato de subarriendo por sí solo no garantiza la patente municipal; la municipalidad puede rechazarlo si no cumple normativa.
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Deseo instalar un centro de pilates en una casa, cuales son los pasos a seguir y los permisos necesarios
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Requisitos para poner un centro de pilates en casa (Chile):
Consulta en la municipalidad si puedes ejercer esa actividad en tu domicilio (uso de suelo).Declara inicio de actividades en el SII.
Tramita patente o permiso municipal si corresponde.
Si haces modificaciones, necesitas permiso de obra.
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La patente de alcoholes funciona distinto a la patente municipal o patente comercial común. Efectivamente son limitadas y solo se asignan a un local con dirección específica, con contrato de arriendo o dominio inscrito.
No puedes comprar o arrendar una patente de alcoholes sin tener previamente un local, ya que la municipalidad la otorga vinculada al inmueble. Si te ofrecen “comprar” una patente, en realidad es una trasferencia de titularidad y siempre requiere aprobación del concejo municipal y que el nuevo local cumpla requisitos (distancias, zonificación, etc.).
En resumen: primero debes tener el local arrendado o propio y luego recién gestionar la patente de alcoholes. No existe la opción de reservarla sin dirección. ✅
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Hola, que pasa si en un edificio privado usa dos de sus estacionamientos para convertirlos en oficina, que permisos o certificados debo pedir en la municipalidad?
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Si deseas transformar estacionamientos en oficina dentro de un edificio privado, primero debes solicitar un cambio de destino en la Dirección de Obras Municipales (DOM). Esto implica que los estacionamientos, que por norma están destinados a uso habitacional o de apoyo al edificio, pasen a tener uso comercial.
En muchos casos, además del permiso municipal, podrías requerir una resolución sanitaria del Seremi de Salud, sobre todo si la oficina se relaciona con atención de público, salud o alimentos.
Una vez aprobado el cambio de destino y la resolución sanitaria (si aplica), ya puedes gestionar la patente municipal para operar legalmente.
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Hola, buenas tardes, ojalá pueda ayudarme con la siguiente consulta: Quiero vender alimentos no perecederos ya empacados en fabrica (cuentan con resolución sanitaria) los cuales compraría a un distribuidor, o directo a la fábrica. Para almacenar estos productos arrendaré una minibodega cuya publicidad indica que ya cuentan con resolución sanitaria, y me entregarían una copia de esta resolución al arrendar. Las ventas las realizaré por internet, y cada vez que me compren iré a la bodega a retirar los productos comprados para enviarlos a través de una empresa de delivery o encomienda. Recién estoy empezando una SpA con giro de ventas al por menor por internet. La pregunta es, teniendo ya el producto (no perecederos) su resolución sanitaria y la bodega también con resolución. ¿Necesita mi empresa algún tipo de resolución sanitaria solo para vender online? con la resolución que ya tiene las bodega y el contrato de arriendo de esta ¿es suficiente para tramitar la patente? Muchas gracias de antemano por su colaboración. ¡Éxitos con su empresa!.
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Si vas a crear empresa para vender alimentos no perecibles en Chile, lo principal es revisar el tema de la resolución sanitaria y la patente municipal.
Si compras productos ya envasados con resolución sanitaria de fábrica, no necesitas otra.
Al arrendar una bodega que ya tiene resolución sanitaria aprobada por el Seremi de Salud, puedes usar esa resolución junto con tu contrato de arriendo.
Tu SpA solo debe tramitar la patente municipal en la comuna correspondiente, presentando: contrato de arriendo, copia de la resolución sanitaria de la bodega y los documentos de tu empresa.
Solo si manipulas o re-envasas alimentos, deberás gestionar una resolución sanitaria propia ante el Seremi.
En resumen: para vender online, con la resolución de la bodega + patente municipal basta para iniciar formalmente tu negocio.
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Hola! para abrir un local de manicura sabes que requisitos municipales necesito?
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Documentos típicos que necesitarás para gestionar la patente municipal:
Escritura de constitución de sociedad o razón social (crear empresa).
Inicio de actividades ante el SII.
RUT del dueño o de la empresa.
Título de ocupación del local (contrato de arriendo o escritura).
Certificado de zonificación o uso de suelo.
Informe de factibilidad, permiso de edificación o recepción final del local (DOM).
Biblioteca Congreso Chile
tuu.cl
Trámite Chile
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Buenas tardes, con un grupo de colegas queremos abrir en una propiedad (tiene para uso comercial) centro de oficinas para atención a público. Que necesitamos tener ? Es necesario crear una empresa como sociedad? Debemos tener patente profesional cada persona q atienda ahí? O sirve sacar la patente comercial del local que arrendaremos?/
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Si quieren abrir un centro de oficinas para atención a público, los pasos dependen de cómo van a trabajar:
Crear empresa: no es obligatorio que todos sean socios. Pueden arrendar el lugar a nombre de una sociedad (SpA, Ltda.) y sacar una sola patente comercial para el centro. Eso simplifica mucho.
Patente municipal: si cada profesional quiere emitir boletas por su cuenta, puede pedir patente profesional individual (se paga un monto fijo anual).
También pueden tener ambas figuras: el local con patente comercial y cada uno con su patente profesional según corresponda.
Resolución sanitaria / Seremi: solo aplica si la actividad está dentro de rubros fiscalizados por salud (ej. centro médico, dental, estética). Si son solo oficinas administrativas o de atención, no se requiere.
En resumen: con el contrato de arriendo, inicio de actividades en el SII y la patente municipal (comercial o profesional según el caso), pueden abrir sin problema.
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hola, quiero abrir un pequeño local como cafetería en un pueblo en un terreno que compre y agregar juegos para niños, como plaza blanda, en el patio al aire libre, que permisos necesito?
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Para abrir una cafetería con juegos infantiles necesitas varios permisos clave:
Patente municipal o patente comercial: se solicita en la municipalidad del pueblo, una vez tengas iniciación de actividades en el SII.
Resolución sanitaria: la entrega la Seremi de Salud, necesaria por manipular alimentos y tener zona de juegos.
Permiso de edificación o uso de suelo: gestionado en la municipalidad, asegura que el terreno permite actividad comercial.
Autorización de juegos infantiles: también fiscalizada por la Seremi, para verificar seguridad del área de niños.
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Hola, Que permisos necesito si Quiero poner un centro de pilates?
Saludos
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Para abrir un centro de pilates en Chile necesitas:
Crear empresa: puedes partir como persona natural con inicio de actividades en el SII o formar una SpA/EIRL si quieres separar tu responsabilidad.
Patente municipal: se solicita en la municipalidad donde estará el local. Te pedirán contrato de arriendo o escritura, inicio de actividades y certificado de zonificación de la DOM.
Resolución sanitaria / Seremi: en general un centro de pilates no requiere autorización sanitaria, ya que no hay procedimientos médicos ni manipulación de alimentos. Solo si el espacio se presenta como “centro de salud” o incluye kinesiología, necesitarías permiso de la Seremi de Salud.
Otros permisos: si haces remodelaciones mayores, la municipalidad puede pedir recepción final o permiso de obra menor.
En resumen: basta con constituir la empresa, sacar patente municipal y cumplir con normativa de uso de suelo. Solo en caso de servicios vinculados a salud, deberás tramitar una resolución sanitaria ante la Seremi.
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Hola buen dia, una persona que quiera crear una microempresa familiar y vender productos al detal como un minimarket que puede hacer para poder hacer su emprendimiento legal, ya que se quiere hacer dentro de un condominio en su propio hogar?
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con tu empresa constituida, inicio de actividades en el SII, patente municipal y respetando normativa de uso de suelo y reglamento de condominio, puedes emprender legalmente. Solo si manipulas alimentos frescos necesitarás resolución sanitaria ante la Seremi.
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Hola , comencé un emprendimiento y vendo juegos de exterior infantiles,que permisos necesito y como puedo obtener certificados de la seguridad de los juegos?
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Si vendes juegos de exterior infantiles en Chile, esto es lo que necesitas:
Crear empresa: puedes partir como persona natural con inicio de actividades en el SII, o constituir una SpA/EIRL para separar responsabilidades.
Patente municipal: solicita la patente comercial en la municipalidad donde operes (aunque vendas online, si almacenas productos en un local o bodega). Necesitarás contrato de arriendo o escritura del lugar y certificado de zonificación de la DOM.
Resolución sanitaria / Seremi: generalmente no aplica, porque no son alimentos ni productos que manipules. Solo sería relevante si tu actividad implicara contacto con niños en un local físico tipo sala de juegos.
Certificados de seguridad de los juegos: para garantizar que los juegos cumplen normas de seguridad, solicita a los proveedores los certificados de conformidad CE, ASTM o ISO según el tipo de juego. También puedes contratar laboratorios acreditados para pruebas de seguridad. Esto es importante para responsabilidad civil y confianza de tus clientes.
En resumen: con empresa legal, patente municipal y certificados de seguridad de los productos, puedes operar de forma segura y legal.
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Hola!! quiero poner unos juegos inflables y arrendar su uso para niños en una propiedad que tengo en Santiago centro, que permisos debo considerar para poder ofrecer el servicio?
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hola si quiero iniciar un negocio de venta a granel. puede ser desde mi casa productos de limpieza…
y que pasos debo hacer primero
para la tramitación para formalizar
necesito tener local establecido?
gracias -
Si vendes juegos de exterior infantiles en Chile, esto es lo que necesitas:
Crear empresa: puedes partir como persona natural con inicio de actividades en el SII, o constituir una SpA/EIRL para separar responsabilidades.
Patente municipal: solicita la patente comercial en la municipalidad donde operes (aunque vendas online, si almacenas productos en un local o bodega). Necesitarás contrato de arriendo o escritura del lugar y certificado de zonificación de la DOM.
Resolución sanitaria / Seremi: generalmente no aplica, porque no son alimentos ni productos que manipules. Solo sería relevante si tu actividad implicara contacto con niños en un local físico tipo sala de juegos.
Certificados de seguridad de los juegos: para garantizar que los juegos cumplen normas de seguridad, solicita a los proveedores los certificados de conformidad CE, ASTM o ISO según el tipo de juego. También puedes contratar laboratorios acreditados para pruebas de seguridad. Esto es importante para responsabilidad civil y confianza de tus clientes.
En resumen: con empresa legal, patente municipal y certificados de seguridad de los productos, puedes operar de forma segura y legal.
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Hola, Si quiero saber la obtención de patente de un sitio específico, éste debe ya ser mío? puedo averiguar sin tenerlo en mi propiedad en caso de que sea un lugar que esté en arriendo por ejemplo ?
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í, puedes averiguar información sobre la patente municipal de un lugar aunque no seas propietario.
En Chile, la patente municipal se solicita ante la municipalidad donde está ubicado el local.
Puedes pedir información de cualquier inmueble a la municipalidad, ya sea que lo tengas en arriendo o quieras arrendarlo. Solo necesitas identificar el domicilio y rol de la propiedad.
Esto sirve para verificar si el sitio ya tiene patente comercial o profesional, qué giro tiene autorizado y si cumple con normas de zonificación.
No es obligatorio ser propietario para hacer esta consulta; es útil antes de arrendar para asegurarte de que la actividad que quieres realizar es compatible con la patente municipal y el uso de suelo permitido.
En resumen: no necesitas ser dueño; basta con llevar la dirección y rol de la propiedad a la municipalidad para obtener información de la patente y giro autorizado.
Si quieres, puedo explicarte cómo hacer la consulta paso a paso online o presencial para cualquier municipalidad en Chile. ¿Quieres que lo haga?
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No necesitas ser dueño para averiguar: pide en la DOM el Certificado de Informaciones Previas / uso de suelo y confirma si el giro es compatible antes de arrendar o comprar.
Para tramitar la patente municipal sí te pedirán vínculo con el inmueble: contrato de arriendo/comodato o dominio, más inicio de actividades (crear empresa) en el SII.
Si tu giro lo exige (alimentos/estética/salud), requerirás además resolución sanitaria del Seremi.
✅ Resumen: verifica uso de suelo sin ser propietario; para la patente municipal presenta contrato + crear empresa; añade resolución sanitaria del Seremi si aplica.
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Hola, quisiera arrendar una casa para hacerla casa de cumpleaños infantiles.
Que debo hacer para poder iniciar este negocio?
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Crear empresa
Persona natural con inicio de actividades en el SII, o SpA/EIRL para separar responsabilidades.
Patente municipal
Solicitar en la municipalidad donde estará el local.
Documentos: contrato de arriendo o escritura, certificado de zonificación, RUT y documentos de la empresa.
Resolución sanitaria / Seremi
Solo necesaria si ofrecerás alimentos o bebidas.
Se tramita en la Seremi de Salud.
Seguridad del local
Revisar salidas de emergencia, extintores, seguridad de juegos y mobiliario.
Permisos del condominio o vecinos
Confirmar que el reglamento permite actividad comercial y considerar horarios y afluencia de público.
✅ Con estos pasos puedes abrir tu negocio legalmente y seguro.
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Hola buenas tardes, vi que hay varias preguntas sobre frutos secos, me queda claro mas menos el proceso, pero con respecto a ese permiso que se pide en la seremi, que es lo que piden ellos? o mas bien que es lo que revisan? materiales de la construcción? baños? agua? etc etc.. Tengo en la mira un local en arriendo pero no se en que debo fijarme para que me sirva o si debo hacer modificaciones cuales serán?
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Si quieres vender frutos secos u otros alimentos en Chile, la Seremi de Salud revisa principalmente el local donde se almacenarán o manipularán los productos. Esto es lo que suelen exigir o inspeccionar:
Superficie y materiales: paredes, pisos y techos fáciles de limpiar y desinfectar, sin grietas ni humedad.
Agua y desagües: agua potable disponible, lavamanos o lavatorios, desagües correctos y sistema de evacuación de residuos.
Baños: baños para personal separados del área de almacenamiento o preparación, con lavamanos y jabón.
Almacenamiento: estanterías o mobiliario que mantenga los productos alejados del suelo y paredes, evitando contaminación.
Ventilación e iluminación: suficiente para trabajo seguro y control de temperatura si aplica.
Separación de actividades: si solo vendes productos envasados (no manipulas alimentos), muchas exigencias son mínimas; si fraccionas o mezclas, se aplican todas las normas de higiene.
✅ Antes de arrendar: revisa que el local cumpla con lo básico (agua potable, baños, limpieza, espacio para estanterías). Si requiere modificaciones, probablemente necesites hacer ajustes en pisos, paredes, lavamanos y ventilación para que la Seremi de Salud apruebe la resolución sanitaria.
En resumen: ellos no revisan la decoración ni la estética, sino higiene, seguridad y condiciones sanitarias del local.
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Buenas tardes
Forme una SpA con mi domicilio particular con el giro Construccion de Edificios, donde mi servicio es contratar personal y colocarlo dentro de una obra que al final somos contratistas, entonces mi consulta es si debo tramitar patente comercial? ya que no trabajo en mi casa todo lo hacemos en la misma Constructura
De ante mano gracias-
i formaste una SpA con domicilio particular, pero tu actividad (construcción de edificios) se realiza fuera de tu casa, en las obras o en la constructora donde prestan servicios, esto aplica:
Patente municipal: Sí, necesitas patente comercial para tu domicilio fiscal si la municipalidad lo exige, aunque no operes físicamente allí. Algunas comunas permiten que el domicilio sea solo tributario y no comercial, pero muchas piden patente por la actividad registrada.
Resolución sanitaria / Seremi: No aplica, ya que no manipulas alimentos ni realizas actividades que requieran control sanitario.
En la práctica, la patente municipal garantiza que tu empresa esté formalmente inscrita ante la municipalidad, aunque todo tu trabajo se haga fuera de tu domicilio.
✅ En resumen: aunque no trabajes en tu casa, conviene tramitar patente comercial para estar 100% legal y evitar problemas futuros con la municipalidad.
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hola buenas tardes, tengo una empresa de servicios oftalmologicos y estamos hsciendo los tramites para la patente municipal y fueron a la inspección y nos dijeron que puede que no nos den la patente por que hicimos un tabique dentro del local. Eso es así? que podemos hacer al respecto?
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Si tu empresa de servicios oftalmológicos hizo un tabique dentro del local y la municipalidad lo detectó en la inspección:
Por qué podrían rechazar la patente: la patente municipal exige que el local cumpla con el permiso de edificación o uso de suelo aprobado por la DOM. Si el tabique se hizo sin permiso, podría considerarse obra no autorizada.
Qué puedes hacer:
Consultar en la DOM si el tabique requiere permiso de obra menor o modificación de planos.
Regularizar la obra obteniendo la recepción final o permiso correspondiente.
Presentar ante la municipalidad la documentación que respalde que la modificación cumple normativa de seguridad, accesibilidad y zonificación.
✅ En resumen: no es que “automaticamente” te quiten la patente, pero la municipalidad exige que el local cumpla con la normativa de construcción. Si regularizas el tabique, puedes obtener la patente municipal sin problemas.
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hola buenas tardes, con mi pareja queremos comenzar a vender almuerzos , los preparamos en nuestra casa y sera delivery, que clase de giro se deberia pedir a la municipalidad, si es solo delivery ?
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Si van a vender almuerzos preparados en casa y solo harán delivery, esto aplica en Chile:
Crear empresa: pueden partir como persona natural con inicio de actividades en el SII o formar una SpA/EIRL.
Patente municipal: la municipalidad exige un giro relacionado con venta de alimentos preparados. Aunque sea solo delivery, se suele pedir patente de giro de “restaurante, comida preparada o similar”.
Resolución sanitaria / Seremi: como manipulan alimentos en casa, sí necesitan autorización sanitaria. La Seremi de Salud revisará el lugar donde preparan los alimentos (cocina, pisos, paredes, agua potable, ventilación, baños) y emitirá una resolución sanitaria.
Delivery: el hecho de no atender público en el local no exime de la patente ni de la autorización sanitaria.
✅ En resumen: necesitan giro adecuado en la patente municipal y resolución sanitaria para preparar alimentos en casa, aunque solo hagan delivery.
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Hola, para una veterinaria móvil, necesito patente en cada comuna en la que estaré atendiendo o sólo basta con la patente municipal de la comuna de la dirección de la empresa? Gracias.
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Generalmente basta con tener la patente municipal en la comuna donde está domiciliada tu empresa, ya que la patente se otorga en base a la dirección legal o comercial de la sociedad. Sin embargo, en el caso de una veterinaria móvil, debes considerar dos puntos:
Resolución sanitaria del Seremi de Salud: este permiso es obligatorio para acreditar que cumples con las condiciones higiénico-sanitarias del servicio, independiente de la comuna en la que circules.
Municipalidad donde operes: algunas municipalidades pueden exigir un permiso especial o patente adicional si vas a atender de manera habitual dentro de su territorio.
En la práctica, lo recomendable es tener la patente municipal de la comuna donde registras tu empresa y consultar directamente en las otras municipalidades si requieren algún permiso extra para vehículos de atención móvil.
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Hola tengo un problema tengo una empresa de accesorios de bebé pero tengo máquina de bordar y para la patente me piden una documentación que la dueña del local no tiene ( es arrendado) y bueno no pude obtener patente definitiva es posible solicitar ahora patente con oficina virtual mientras consigo una oficina q si cumpla con la documentación?
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Lo recomendable es:
Mantener iniciación de actividades en el SII con tu dirección actual para no frenar la parte tributaria.
Evaluar un cambio temporal a un domicilio de oficina virtual, pero solo para giros administrativos (ejemplo: comercialización, ventas online, servicios profesionales).
En paralelo, buscar un local con toda la documentación municipal y sanitaria para poder solicitar la patente definitiva con tu giro productivo.
En resumen: la oficina virtual puede servirte como salida temporal, pero si tu actividad considera bordado con máquina, tarde o temprano necesitarás un local habilitado con los papeles en regla para que el municipio apruebe la patente.
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Hola quisiera saber en que oficina de la municipalidad hay que solicitar la Autorizacion municipal de acuerdo al plan regulador y que información me.piden ? se solicita en el Dom con el.rol o nada que ver?
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La autorización municipal de acuerdo al plan regulador se solicita en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de la comuna donde se encuentra el inmueble. Esta autorización sirve para acreditar que la actividad o giro que quieres ejercer es compatible con el uso de suelo definido en el plan regulador.
Lo que normalmente te piden es:
Rol de la propiedad (número de avalúo fiscal).
Escritura o contrato de arriendo que acredite tu derecho a ocupar el lugar.
En algunos casos, un croquis del local o certificado de destino del inmueble.
No se pide directamente en otra oficina, es la DOM la encargada de emitir el certificado de destino o informe de uso de suelo, y con eso puedes avanzar en tu trámite de patente municipal.
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hola buenas noches ,me gustaria tener permiso para vender sushis desde la cocina de mi casa solo delivery y retiro. Que patente tengo que sacar o que papeles ??
de ante mano muchas gracias-
buenos días, es un poco complicado ya que los permisos para elaborar suchi son los mismos que el de un restorán, independiente si es con delivery ya que les interesa que estén bien elaborados y donde se van a elaborar, el primer tramite es sacar el permiso sanitario en la seremi, demora al rededor de tres meses dependiendo de la comuna y la cantidad de solicitudes, después de la aprobación debes sacar inicios de actividades en el SII y luego de eso debes tramitar tu patente comercial.
saludos
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¿Qué permisos necesito para vender sushi desde mi casa con delivery y retiro?
Si quieres vender sushi desde tu domicilio, ya sea con delivery o retiro en puerta, debes cumplir con dos requisitos principales:
Resolución Sanitaria del Seremi de Salud
Obligatoria porque trabajas con alimentos de alto riesgo sanitario (pescados crudos, arroz, mariscos).
El Seremi revisará que tu cocina cumpla con condiciones de higiene, infraestructura, ventilación, almacenamiento y agua potable.
En muchos casos, las cocinas particulares no cumplen los requisitos mínimos, por lo que puede ser necesario habilitar un espacio independiente o arrendar un local autorizado.
Patente Municipal de giro “Elaboración y venta de alimentos”
Se solicita en la municipalidad de tu comuna.
Para otorgarla, te pedirán la resolución sanitaria aprobada por el Seremi.
También deberás estar inscrito en el SII con inicio de actividades.
En resumen: no basta solo con el delivery, necesitas resolución sanitaria + patente municipal. En la práctica, en muchas comunas no autorizan elaborar sushi directamente en la cocina de una casa, porque exigen estándares similares a un local de comida.
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Hola buen día,
Para un estudio de tatuajes privado (no atención abierta a público, solo con hora agendada), se debe sacar patente? He llamado a municipalidad varias veces y no han sabido darme una respuesta. Soy de segunda categoría, trabajo de forma independiente, tendría que crear una empresa aunque solo yo esté trabajando en el estudio?-
¿Un estudio de tatuajes privado necesita patente municipal si atiende solo con hora agendada?
Sí, aunque el estudio de tatuajes funcione de manera privada y solo con citas agendadas, sigue siendo considerado una actividad económica sujeta a patente municipal. La patente se exige no solo cuando hay atención abierta al público, sino por el hecho de ejercer un negocio dentro de un inmueble.
Puntos clave a considerar:
Patente Municipal: la solicita cualquier persona natural o empresa que desarrolle actividades comerciales, profesionales o de servicios dentro de la comuna.
Resolución Sanitaria del Seremi de Salud: en el caso de los estudios de tatuajes y piercing es obligatoria, ya que se trata de una actividad con riesgo sanitario (uso de agujas, esterilización, bioseguridad).
Segunda Categoría en el SII: trabajar como independiente (boletas de honorarios) es válido para prestar servicios profesionales, pero si tienes un local físico habilitado para atención de clientes, la municipalidad suele exigir que cuentes con patente.
Crear empresa: si eres la única persona que trabaja, puedes funcionar como persona natural con patente profesional o crear una E.I.R.L. / SpA para formalizar el giro.
En resumen: sí necesitas patente municipal y autorización del Seremi, aunque atiendas solo con hora previa. Lo recomendable es consultar en tu Dirección de Obras Municipales si el inmueble cumple con el plan regulador, y luego iniciar el trámite de patente profesional o comercial según tu caso.
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Hooa buen día, tengo dos dudas:
1) Si quiero hacer una tienda online de venta de relojes, debo obtener patente comercial? soy de villarrica.
2) Para obtener la patente comercial, puedo tener registrado mi domicilio particular como dirección comercial en mi empresa SpA? Como estamos recién emprendiendo, no podemos costearnos un domicilio para nuestra empresa…
Gracias de antemano!-
1) ¿Necesito patente comercial para una tienda online de relojes en Villarrica?
Sí ✅. Aunque la tienda sea 100% online, la patente comercial sigue siendo obligatoria porque toda empresa que inicia actividades en el SII debe tener un domicilio comercial inscrito en una municipalidad. Esto aplica para e-commerce, venta online, servicios profesionales y actividades con o sin atención presencial.
2) ¿Puedo usar mi domicilio particular como dirección comercial en una SpA?
Sí, es posible usar tu domicilio particular como dirección comercial al constituir tu empresa SpA. Muchas municipalidades permiten otorgar patente en casa habitación, siempre y cuando:
No implique atención de público.
No genere ruidos ni externalidades molestas.
Sea solo para fines administrativos o de ventas online.
Importante: en algunos casos, la municipalidad podría otorgar solo una patente de oficina administrativa (válida para ventas online), pero si en el futuro necesitas un lugar físico abierto a clientes, deberás arrendar un local con los permisos correspondientes.
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Hola buenas tardes Consulta, estoy interesado en colocar un gym, ud sabe cuales son las patentes respectivas? lo agradeceria, saludos!
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¿Qué patentes necesito para abrir un gimnasio en Chile?
Para abrir un gimnasio necesitas principalmente la patente municipal de actividades deportivas o recreativas, la cual se solicita en la municipalidad de la comuna donde funcionará el local.
Requisitos más comunes:
Patente Municipal: corresponde al giro de gimnasio, centro deportivo o actividades físicas.
Autorización del Seremi de Salud: en muchos casos la piden, ya que los gimnasios deben cumplir con condiciones de ventilación, baños, duchas, limpieza y seguridad sanitaria.
Certificado de uso de suelo (DOM): para acreditar que el inmueble es compatible con la actividad según el plan regulador.
Inicio de actividades en el SII: como persona natural o empresa (SpA, EIRL, etc.).
En resumen: necesitas patente municipal + autorizaciones sanitarias y de obra. Lo recomendable es comenzar consultando en la Dirección de Obras Municipales para validar el inmueble, y luego iniciar la solicitud de patente en la municipalidad.
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buenas quisiera iniciar una Barberia en mi propia casa, cuales serian los requisitos a necesitar, gracias
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¿Qué requisitos necesito para abrir una barbería en mi casa?
Si quieres abrir una barbería en tu domicilio particular, debes considerar que esta actividad se clasifica como servicio con atención de público, por lo que la municipalidad exige cumplir con ciertas condiciones.
Requisitos principales:
Patente Municipal de Barbería o Peluquería ✂️
Se solicita en la municipalidad de tu comuna.
Para otorgarla, el inmueble debe ser compatible con el giro según el plan regulador (Dirección de Obras Municipales).
Resolución Sanitaria del Seremi de Salud
Obligatoria porque se trata de un servicio que implica contacto directo con personas, uso de implementos de higiene y riesgo de contagios.
El Seremi revisa ventilación, limpieza, agua potable, manejo de desechos y protocolos de bioseguridad.
Inicio de Actividades en el SII
Debes formalizarte como persona natural con giro o crear una empresa (SpA, EIRL).
En resumen: sí puedes abrir una barbería en tu casa, pero necesitas patente municipal + resolución sanitaria del Seremi, y que el inmueble cumpla con las condiciones que exige la municipalidad.
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Buenos días, como están?
Estamos con mi novia la posibilidad buscar un local para funcionar como peluquería canina. Hace poco encontramos un lugar en arriendo que corresponde a un recinto habilitado al interior de un Pet shop. El dueño lo tiene completamente equipado y el recinto está impecable, además el lugar cuenta con giro y patente municipal para uso de pet shop y peluquería canina. Mi pregunta es: Bastaría con crear una empresa en primera categoría, e iniciar actividades para poder trabajar en regla? o debería obtener una patente adicional para el mismo servicio (considerando que el recinto ya cuenta con esa patente)?
Mi otra consulta es para algo similar, no mucho se habla de las personas que trabajan a domicilio, pero que quieren tributar en primera categoría. Por ejemplo, en el caso de los peluqueros caninos, que no tienen domicilio fijo, se puede crear la empresa con un domicilio tributario virtual (oficina virtual)?
Ya que esto permite comprar con facturas los insumos, al igual que los equipos para el desempeño del trabajo. Por otra parte, permite la posibilidad de crear cuenta empresa en un banco, transbank, etc para poder entregar una boleta al cliente.De antemano muchísimas gracias.
Saludos.
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1) ¿Necesito una patente adicional si arriendo un espacio en un Pet Shop que ya tiene patente para peluquería canina?
Si el local de Pet Shop ya cuenta con patente municipal para peluquería canina y resolución sanitaria vigente, en principio no necesitas una patente adicional para el mismo giro.
Lo que sí debes hacer es:
Crear tu empresa en primera categoría (SpA o EIRL) e iniciar actividades en el SII.
Formalizar mediante contrato de arriendo o subarriendo del espacio, para acreditar que tu empresa tiene un domicilio comercial válido.
Coordinar con la municipalidad si basta con la patente existente o si requieren extender una patente complementaria a tu nombre (depende de cada comuna).
En la práctica, muchas municipalidades permiten que el mismo inmueble tenga una sola patente con varios contribuyentes operando, siempre que el giro esté autorizado.
2) ¿Se puede crear una empresa de peluquería canina a domicilio con oficina virtual?
Sí ✅. Si quieres tributar en primera categoría (empresa) y no tienes domicilio fijo, puedes registrar tu empresa con una oficina virtual como domicilio tributario. Esto te permite:
Emitir facturas y boletas electrónicas.
Comprar insumos y equipos con facturas a nombre de la empresa.
Abrir cuenta bancaria empresa, Transbank u otros medios de pago formales.
⚠️ Importante:
La oficina virtual sirve solo para efectos tributarios y administrativos, no para atención de público.
Para peluquería canina a domicilio, la municipalidad normalmente no exige patente adicional porque no hay un local abierto al público, pero sí puede pedir inicio de actividades en SII y en algunos casos una patente de oficina administrativa.
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Buenas noches. Como están?
Quisiera consultar lo siguiente:
Un local con patente comercial ( Pet shop y peluquería canina) está arrendando un espacio para peluquería canina. Yo podría crear una empresa utilizando ese domicilio tributario, considerando que la patente para el lugar ya está habilitada?
Por otra parte, para realizar peluquería canina a domicilio, se podría contratar una oficina virtual para poder tributar en primera categoría?
De antemano muchas gracias. Cualquier ayuda será bienvenida.
Excelente contenido. Saludos.
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¿Puedo crear una empresa con domicilio en un local que ya tiene patente comercial de Pet Shop y peluquería canina?
Sí ✅. Si el local donde arrendarás espacio ya cuenta con patente municipal vigente para peluquería canina, puedes usar esa misma dirección como domicilio tributario para tu empresa.
Lo que necesitas hacer es:
Constituir tu empresa (SpA, EIRL o persona natural con giro) en primera categoría.
Hacer inicio de actividades en el SII con ese domicilio.
Formalizar el contrato de arriendo o subarriendo, para demostrar el uso del espacio.
En la mayoría de los municipios, no te pedirán una segunda patente para el mismo giro en el mismo local, pero sí debes confirmar con la municipalidad, ya que algunos piden una patente complementaria a nombre de cada contribuyente.
¿Se puede tributar en primera categoría con peluquería canina a domicilio usando oficina virtual?
Sí ✅. Si trabajas a domicilio y quieres emitir facturas o boletas electrónicas, puedes registrar tu empresa con una oficina virtual como domicilio tributario.
Esto te permite:
Comprar insumos y equipos con factura a nombre de tu empresa.
Abrir cuenta bancaria empresa, contratar Transbank u otros medios de pago.
Tributar formalmente en primera categoría.
⚠️ Ojo: la oficina virtual solo sirve como domicilio administrativo y tributario. No reemplaza la patente municipal en caso de que quieras abrir un local físico con atención de público.
✅ En resumen:
Si trabajas dentro de un Pet Shop con patente vigente, puedes usar el mismo domicilio para tu empresa sin necesidad de una nueva patente (aunque depende de la municipalidad).
Para servicios a domicilio, una oficina virtual es suficiente para formalizar la empresa, emitir documentos y tributar en regla.
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Hola!
Quería consultar si es posible hacer una empresa de Food truck que venda alcohol? Cómo se haría el trámite de patentes?
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¿Se puede crear una empresa de Food Truck que venda alcohol en Chile?
Sí, es posible ✅, pero vender alcohol en un Food Truck requiere cumplir con requisitos adicionales a los de un food truck tradicional.
Trámites y patentes necesarias:
Patente Municipal de alcoholes
Se solicita en la municipalidad de la comuna donde operarás.
Está regulada por la Ley de Alcoholes (Ley 19.925).
Cada municipalidad tiene un número limitado de patentes de alcohol disponibles, por lo que primero debes confirmar si existen cupos.
Patente Comercial de Food Truck
Es la patente base para funcionar como food truck.
Exige cumplir con el plan regulador y contar con un lugar autorizado para operar.
Resolución Sanitaria del Seremi de Salud
Obligatoria para cualquier food truck que venda alimentos y bebidas.
El Seremi revisa higiene, almacenamiento, manipulación de alimentos, agua potable y condiciones del vehículo.
Inicio de actividades en el SII
Puedes funcionar como SpA, EIRL o persona natural con giro, pero debes declarar el rubro de venta de alimentos y bebidas alcohólicas.
⚠️ Importante: No basta con moverse de comuna en comuna. La patente de alcoholes se otorga por dirección específica y está asociada a la municipalidad. Esto significa que tu food truck solo podrá vender alcohol en la comuna donde se haya autorizado la patente.
✅ En resumen:
Sí se puede, pero es un trámite más complejo porque el alcohol está regulado de manera especial. Necesitas patente de alcoholes + patente de food truck + resolución sanitaria, y confirmar con la municipalidad si tienen cupos de patente de alcohol disponibles.
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Una Spa por obras menores, construccion, cuanto o como se calcula lo que pagaremos de patente?
Uds pueden hacer la Spa?-
¿Cuánto paga de patente una SpA de obras menores y construcción?
El monto de la patente municipal para una SpA de construcción u obras menores se calcula en base al capital propio declarado ante el Servicio de Impuestos Internos (SII).
Fórmula de cálculo:
El valor de la patente corresponde al 0,25% anual del capital propio de la empresa.
Este monto se paga en dos cuotas semestrales.
La ley establece un mínimo y un máximo:
Mínimo: 1 UTM al año (independiente del capital declarado).
Máximo: 8.000 UTM al año.
Ejemplo:
Si declaras un capital propio de $10.000.000, la patente sería:
0,25% de $10.000.000 = $25.000 anual (es decir, $12.500 cada semestre).
Pero como existe un mínimo de 1 UTM, pagarías ese monto (aprox. $66.000 en 2025).¿Constituyen ustedes la SpA?
Sí ✅. Una SpA (Sociedad por Acciones) se puede constituir de forma rápida mediante el sistema de Empresa en un Día, o por escritura pública tradicional.
El servicio incluye:Constitución de la sociedad.
Redacción de estatutos.
Inscripción en el Registro de Empresas.
Inicio de actividades en el SII.
Con la SpA lista podrás luego tramitar tu patente municipal en la comuna donde declares domicilio comercial.
✅ En resumen:
La patente municipal de una SpA de construcción se calcula como el 0,25% del capital propio, con un mínimo de 1 UTM anual.
Sí es posible que te ayudemos a crear tu SpA para formalizar el negocio y así poder trabajar en regla.
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¡Hola! Agradezco de antemano su orientación.
Para establecer un negocio de Bubble Tea, ¿cuáles son los pasos que debo seguir? Específicamente, ¿debo obtener primero la autorización de funcionamiento de instalación de alimentos o la patente comercial?
Me han indicado que para obtener la autorización de funcionamiento de instalación de alimentos, necesito contar con la «AUTORIZACIÓN MUNICIPAL DE ACUERDO AL PLANO REGULADOR». Por lo tanto, supongo que primero debo obtener la patente comercial antes de solicitar la autorización de funcionamiento. ¿Es correcto este procedimiento?
Agradeciendo su gestión
Quedo atento a su respuesta-
¿Qué permisos necesito para abrir un negocio de Bubble Tea en Chile?
Para instalar un local de Bubble Tea debes cumplir con una serie de trámites municipales y sanitarios. El orden correcto es muy importante:
Pasos principales:
Certificado de uso de suelo / autorización municipal según plan regulador (DOM)
Se solicita en la Dirección de Obras Municipales (DOM).
Este documento certifica que en el inmueble está permitido instalar un local de alimentos y bebidas según el plan regulador.
Sin este paso, no podrás continuar con los otros trámites.
Resolución Sanitaria del Seremi de Salud
Obligatoria para todo negocio de alimentos.
El Seremi revisa condiciones de higiene, agua potable, ventilación, almacenamiento y manipulación de alimentos.
Solo con esta autorización puedes elaborar y vender Bubble Tea legalmente.
Patente Municipal de Comercio de Alimentos y Bebidas
Se solicita en la municipalidad de la comuna donde funcionará el local.
Para obtenerla, debes presentar la resolución sanitaria aprobada por el Seremi + la autorización de uso de suelo.
La patente se paga semestralmente y se calcula en base al capital propio declarado en el SII (mínimo 1 UTM anual).
✅ En resumen:
El orden correcto no es primero la patente, sino:Autorización DOM (plan regulador).
Resolución Sanitaria del Seremi.
Patente Municipal.
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Hola buenas tardes , quiero instalar una peluquería canina en un foodtruck, que permisos necesitare en este caso ? y la ubicación sería en una calle principal frente a mi condominio.
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¿Qué permisos necesito para instalar una peluquería canina en un Food Truck?
Una peluquería canina móvil en formato food truck es posible, pero requiere cumplir con varias autorizaciones municipales y sanitarias antes de poder funcionar:
Permisos principales:
Resolución Sanitaria del Seremi de Salud
Obligatoria porque se trata de un servicio con contacto directo con animales.
El Seremi revisará condiciones de higiene, acceso a agua potable, desinfección de equipos, manejo de residuos y espacio para atención.
El vehículo debe estar adaptado con materiales lavables, ventilación y áreas separadas para limpieza de mascotas.
Patente Municipal de Peluquería Canina Móvil
Se solicita en la municipalidad de la comuna donde quieras operar.
Importante: no se puede instalar en la vía pública libremente. Las municipalidades definen lugares autorizados para food trucks y servicios móviles.
Necesitarás permiso especial de ocupación de bien nacional de uso público si quieres instalarte en una calle.
Inicio de Actividades en el SII
Puedes funcionar como persona natural con giro o crear una empresa (SpA o EIRL).
Debes declarar el rubro de servicios de peluquería canina móvil.
⚠️ Ojo: Estacionarse en una calle principal frente a tu condominio sin autorización municipal no es permitido. Lo más común es que te autoricen en ferias, plazas o espacios públicos regulados o que trabajes a domicilio con agendamiento.
✅ En resumen:
Para tu peluquería canina en food truck necesitarás resolución sanitaria del Seremi, patente municipal y autorización de la municipalidad sobre el lugar de instalación. No puedes instalarte en cualquier calle sin ese permiso especial.
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Hola, para tener un local con productos de alimentos que están envasados desde fábrica o comprados por una tienda que importa alimentos envasados ¿se necesita algún permiso especial?
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¿Qué permisos necesito para vender alimentos envasados en un local?
Si quieres abrir un local donde se vendan únicamente productos de alimentos envasados de fábrica o importados, los requisitos son más simples que en un negocio de preparación de alimentos, pero igual existen exigencias:
Permisos principales:
Patente Municipal de Comercio
Obligatoria para cualquier local que venda productos, incluso envasados.
Se solicita en la municipalidad de la comuna donde estará el local.
Resolución Sanitaria del Seremi de Salud (en algunos casos)
Si solo vendes productos envasados y rotulados de fábrica, muchas veces basta con la patente municipal.
Sin embargo, algunas municipalidades exigen de todas formas una autorización sanitaria, sobre todo si se trata de alimentos importados, suplementos o productos que requieren cadena de frío.
Inicio de Actividades en el SII
Obligatorio para formalizar la empresa y emitir boletas o facturas.
Importante: no podrás abrir envases ni fraccionar alimentos sin contar con autorización especial. Tu local debe limitarse a la venta de productos cerrados y etiquetados de origen.
✅ En resumen:
Para un local de alimentos envasados, siempre necesitas patente municipal. La resolución sanitaria puede ser exigida o no, dependiendo de la municipalidad y del tipo de producto (sobre todo si son importados o refrigerados).
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Hola, una agencia de marketing debe pagar patente? y otra consulta es si se puede usar como dirección tributaria mi domicilio? Gracias de antemano por su respuesta.
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¿Una agencia de marketing debe pagar patente municipal?
Sí ✅. Toda empresa o persona que desarrolla una actividad económica dentro de una comuna debe contar con patente municipal, incluso si se trata de un servicio profesional como una agencia de marketing digital, publicidad o consultoría.
La patente municipal se calcula en base al capital propio declarado en el SII (0,25% anual, con un mínimo de 1 UTM).
¿Puedo usar mi domicilio particular como dirección tributaria?
Sí ✅. Es posible registrar tu domicilio particular como dirección tributaria y comercial para una agencia de marketing.
Condiciones principales:
Que no exista atención masiva de público en el lugar.
Que la municipalidad lo autorice como patente profesional o de oficina administrativa.
Que el inmueble sea compatible con el giro según el plan regulador (certificado que entrega la DOM).
Muchos emprendedores que trabajan desde casa con servicios digitales comienzan así, y luego, si el negocio crece, arriendan una oficina comercial.
✅ En resumen:
Sí, una agencia de marketing paga patente municipal.
Puedes usar tu domicilio particular como dirección tributaria, siempre que la municipalidad lo autorice como oficina administrativa.
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Buenos dias, me interesa abrir un almacén, mi duda es si es más conveniente hacerlo como persona natural o como persona jurídica? lo otro, cuales son los pasos a seguir una vez iniciada las actividades?
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¿Es mejor abrir un almacén como persona natural o persona jurídica?
Depende de tu proyecto:
Persona natural con giro
Más simple y rápido.
Menos costos iniciales.
Respondes con todo tu patrimonio personal ante deudas o problemas legales.
Persona jurídica (SpA, EIRL, Ltda.)
Mayor formalidad y respaldo.
Te permite separar tu patrimonio personal del de la empresa.
Facilita abrir cuentas bancarias empresa, postular a créditos y crecer.
Recomendada si planeas hacer crecer el negocio más allá de un almacén pequeño.
¿Qué pasos debo seguir una vez iniciadas las actividades en el SII?
Certificado de uso de suelo (DOM)
Solicítalo en la Dirección de Obras Municipales para confirmar que tu local puede funcionar como almacén según el plan regulador.
Resolución Sanitaria del Seremi de Salud (si corresponde)
Si vas a vender alimentos envasados, refrigerados o al granel, debes cumplir normas básicas de higiene y almacenamiento.
Patente Municipal de Comercio
Obligatoria para cualquier almacén.
Se paga en la municipalidad en dos cuotas semestrales y se calcula según el capital propio declarado en el SII (mínimo 1 UTM).
Inscripción en el SII
Una vez con patente, debes emitir boletas electrónicas y declarar IVA mensualmente.
✅ En resumen:
Si recién comienzas, puedes abrir como persona natural con giro.
Si buscas crecer y proteger tu patrimonio, conviene una persona jurídica como una SpA.
Los pasos son: uso de suelo (DOM) → resolución sanitaria (si aplica) → patente municipal → boletas en SII.
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Buenas tardes, quiero formalizar una agencia de viajes. Me puede indicar si me basta con una oficina virtual o la municipalidad para este tipo de negocios requiere de una oficina física. Gracias
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¿Puedo formalizar una agencia de viajes con oficina virtual o necesito oficina física?
Para una agencia de viajes, la regla general es que sí necesitas patente municipal, porque se trata de una actividad comercial regulada.
Sobre la oficina virtual:
Algunas municipalidades permiten la patente en oficina virtual solo para giros administrativos o servicios profesionales sin atención de público.
Sin embargo, en el caso de las agencias de viajes, la mayoría de los municipios exigen una oficina física habilitada, ya que se trata de un negocio que requiere atención de clientes y respaldo comercial.
Pasos básicos para formalizar:
Constituir la empresa (SpA o EIRL, lo más común).
Inicio de actividades en el SII.
Certificado de uso de suelo (DOM), para confirmar que el inmueble puede operar con ese giro.
Patente Municipal de Agencia de Viajes en la comuna correspondiente.
✅ En resumen:
En la mayoría de los casos, no basta con oficina virtual, porque la municipalidad pide un lugar físico con patente.
Lo recomendable es confirmar en la municipalidad donde quieras instalarte, ya que cada comuna puede aplicar criterios distintos.
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Hola, q patente necesito para instalar una tienda de objetos en una Combi? Muchas gracias
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¿Qué patente necesito para instalar una tienda de objetos en una Combi?
Si quieres vender productos desde una Combi o vehículo adaptado como tienda, necesitas tramitar permisos especiales porque se considera un comercio ambulante o móvil.
Permisos principales:
Patente Municipal de Comercio Ambulante o Móvil
Se solicita en la municipalidad donde vas a operar.
Cada comuna regula cuántas patentes de este tipo entrega y en qué lugares se puede estacionar la Combi.
No puedes instalarte libremente en cualquier calle, solo en los puntos autorizados.
Inicio de actividades en el SII
Como persona natural con giro o empresa (SpA, EIRL).
Declarando el rubro de venta de artículos, accesorios u objetos según corresponda.
Permisos adicionales (según lo que vendas)
Si son solo objetos envasados o artículos no alimenticios, basta con patente municipal.
Si fueran alimentos o bebidas, necesitarías además resolución sanitaria del Seremi de Salud.
✅ En resumen:
Para tu tienda en una Combi necesitas principalmente la patente de comercio ambulante o móvil en la municipalidad, además del inicio de actividades en el SII. Y recuerda: la ubicación debe estar autorizada, no puedes estacionarte en cualquier calle.
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Hola buenas, estaba viendo la posibilidad de implementar una pequeña planta de reciclaje electrónico, pero tengo confusión respecto a los permisos que necesitaría, específicamente en el apartado ambiental
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¿Qué permisos necesito para instalar una planta de reciclaje electrónico en Chile?
Una planta de reciclaje electrónico (RAEE: residuos de aparatos eléctricos y electrónicos) requiere cumplir con permisos municipales, sanitarios y ambientales, ya que se trata de una actividad con impacto en salud y medioambiente.
Principales permisos y autorizaciones:
Patente Municipal de Reciclaje o Manejo de Residuos
Obligatoria en la comuna donde operará la planta.
La municipalidad exigirá certificado de uso de suelo (DOM) y cumplimiento del plan regulador.
Resolución Sanitaria del Seremi de Salud
Esencial para cualquier actividad que implique almacenamiento, clasificación o tratamiento de residuos.
Se evalúan condiciones de seguridad, almacenamiento, manipulación de sustancias peligrosas y disposición de residuos no aprovechables.
Permiso Ambiental (SEIA – Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental)
Si la planta es de pequeña escala (solo acopio y clasificación manual), puede que no requiera ingreso al SEIA.
Si hay procesos industriales (triturado, fundición, separación química o térmica), sí debes someter el proyecto al SEIA para obtener una Resolución de Calificación Ambiental (RCA).
Otros permisos asociados:
SEREMI de Medio Ambiente y Superintendencia del Medio Ambiente (SMA): supervisión del cumplimiento de normativa ambiental.
Autorizaciones de transporte de residuos peligrosos (si corresponde): si manejas baterías, pantallas con mercurio u otros componentes.
✅ En resumen:
Mínimo: necesitas patente municipal + resolución sanitaria del Seremi.
Si tu planta incluye procesos industriales, deberás además ingresar al SEIA para obtener una RCA ambiental.
Siempre conviene partir consultando en la municipalidad y en la Oficina de Gestión Ambiental de tu región, ya que cada caso depende de la escala del proyecto.
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Que permiso necesito (patente, resolución sanitaria, etc) para montar una cafetería movil?. Es decir tener un carro de arrastre con café de especialidad, cafetera a gas. Se vende mucho este tipo de formato en el mercado con la idea de vender donde uno quiera… es tan así? Quien pueda darme una respuesta les agradeceré mucho.
Saludos-
Para una cafetería móvil necesitas resolución sanitaria del Seremi + patente municipal de comercio móvil + certificación SEC del gas. Y recuerda: no se puede vender libremente en cualquier calle, solo en espacios autorizados por la municipalidad.
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Buenas tardes. Un CoWork en Providencia, con patente comercial, debe pagar extra por el anuncio dentro de los límites de la propiedad? O el hecho de tener patente permite colocar el anuncio?
Tienen información sobre cuánto tiempo tarda aproximadamente la municipalidad de Providencia en otorgar este tipo de patentes?
Muchas gracias, excelente página
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¿Un CoWork en Providencia debe pagar extra por un anuncio si ya tiene patente comercial?
Sí ✅. Tener patente comercial no autoriza automáticamente a instalar anuncios publicitarios. En Providencia, como en la mayoría de las comunas, la publicidad visible desde la vía pública (letreros, luminosos, banderas, gigantografías) requiere un permiso municipal adicional y, en algunos casos, el pago de un derecho anual.
Consideraciones:
Si el anuncio está dentro del inmueble y no es visible desde la calle, normalmente no se cobra extra.
Si es visible hacia el exterior, se necesita un permiso de letrero o publicidad que se tramita en la municipalidad.
El valor depende del tamaño, tipo de soporte y ubicación (Ordenanza Local de Derechos Municipales).
¿Cuánto demora la municipalidad de Providencia en otorgar la patente comercial?
En Providencia, el tiempo para obtener la patente comercial varía según la documentación:
Si el inmueble ya cuenta con recepción final y uso de suelo compatible, la tramitación suele tardar entre 15 a 30 días hábiles.
Si se requiere autorización del DOM, inspecciones adicionales o informes de Seremi de Salud, puede extenderse a 45–60 días o más.
Lo recomendable es iniciar el proceso con tiempo, porque la municipalidad no entrega patente hasta que toda la documentación (uso de suelo, resolución sanitaria si corresponde, contrato de arriendo, etc.) esté en regla.
✅ En resumen:
El anuncio visible desde la calle requiere un permiso adicional, aunque ya tengas patente.
En Providencia, el trámite de patente comercial puede tardar entre 3 a 8 semanas, dependiendo de la complejidad del giro y la documentación presentada.
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Hola buenas tardes, felicitaciones por todo el apoyo a tanta gente con dudas. Mi pregunta es la siguiente: que uso de suelo debe tener el lugar para realizar un centro deportivo (canchas de pádel, más cafetería, etc). Saludos y gracias!
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¿Qué uso de suelo se necesita para instalar un centro deportivo con canchas de pádel y cafetería?
Para poder construir o habilitar un centro deportivo (ejemplo: canchas de pádel) con servicios complementarios como cafetería, el terreno debe estar autorizado por el Plan Regulador Comunal (PRC) a través del uso de suelo definido en la Dirección de Obras Municipales (DOM).
Usos de suelo compatibles más comunes:
Equipamiento deportivo y recreacional ️ → permite canchas, gimnasios, recintos deportivos y actividades recreativas.
Equipamiento comercial → necesario para anexar servicios como cafetería, venta de insumos deportivos o locales asociados.
En algunos PRC se permite bajo equipamiento mixto, que combina deportivo, cultural y comercial.
Pasos para validar el uso de suelo:
Solicitar un certificado de informaciones previas (CIP) en la DOM de la comuna.
Revisar que el terreno esté en una zona que permita equipamiento deportivo y, en lo posible, comercial complementario.
Si el plan regulador no lo permite directamente, podría ser necesario un cambio de destino o buscar un predio en zona habilitada.
✅ En resumen:
Para un centro deportivo con canchas de pádel + cafetería, el inmueble debe tener uso de suelo autorizado para equipamiento deportivo y recreacional, y en paralelo, contar con permiso de equipamiento comercial para operar la cafetería. El certificado CIP de la DOM te confirmará si tu terreno es apto según el plan regulador de la comuna.
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Hola Buenas tardes si tengo una academia de enseñanza, que solo arrienda un sitio en un edificio, debo sacar patente municipal?
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Aunque tu academia solo arriende un espacio dentro de un edificio, igual debes tramitar la patente municipal en esa comuna, además de cumplir con los requisitos de uso de suelo y formalización tributaria en el SII.
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Buenas noches:
Excelente pagina!!!
Y junto con saludar, quisiera hacer la siguiente consulta: Tengo una Spa de confeccion de ropa y hoy fui a la municipalidad para sacar mi permiso comercial con mi Spa y me dijeron que no podian otorgarme el permiso para un taller de confeccion de ropa, debido a que en la direccion que funcionaba la Spa anterior habia habido un cambio el plano regulador en el año 2019 y por eso la anterior Spa podia funcionar en esa direccion por el mismo rubro, ya que esa patente era anterior al año 2019; pero ahora no porque me regia por la modificacion del plano regulador.
Queria consultar si es posible transferir la patente comercial de la Spa anterior, teniendo en cuenta que esa patente se encuentra al dia, pero la empresa como Spa se disolvio y que la Spa que se disolvio son los dueños del local en el cual yo iba a instalarme y ellos me lo arrendarian.
Muchas gracias!!!!-
¿Puedo transferir una patente comercial de confección de ropa si el plan regulador cambió?
En tu caso, la dificultad surge porque el plan regulador de la comuna se modificó en 2019, y ahora la zona donde quieres instalar tu SpA de confección de ropa ya no permite ese giro.
Sobre la patente comercial anterior:
Las patentes comerciales no son transferibles entre empresas distintas.
Una patente puede traspasarse solo si es la misma persona natural o jurídica que continúa con la actividad, o si existe una cesión o transferencia de negocio completo (no aplica si la empresa ya se disolvió).
Como la SpA anterior está disuelta, no es posible usar ni transferir esa patente para tu nueva empresa.
Por qué la otra empresa sí pudo funcionar:
La empresa anterior tenía una patente otorgada antes del cambio del plan regulador (derecho adquirido).
Eso le permitió mantener el giro en ese lugar.
Tú, al constituir una nueva empresa, ya te acoges a la normativa vigente y no puedes solicitar la misma patente en esa dirección.
¿Qué opciones tienes?
Buscar un inmueble en zona permitida según el plan regulador, solicitando un certificado de uso de suelo en la DOM antes de arrendar.
Ver si tu giro se puede declarar solo como oficina administrativa en esa dirección (sin actividad productiva), mientras buscas un local habilitado para confección.
Consultar en la municipalidad si existe alguna alternativa como patente provisoria o permiso especial, aunque es poco probable en casos de cambio de uso de suelo.
✅ En resumen:
No es posible transferir la patente comercial de la SpA anterior ya que la empresa está disuelta. Debes constituir tu propia patente en una dirección que cumpla con el uso de suelo permitido por el plan regulador vigente.
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Hola!
Arrendé un local comercial para instalar un café, el local cuenta con una bodega del mismo tamaño en el subterráneo y la duda que tenemos con mis socios es si podríamos arrendar el subterráneo para celebraciones de cumpleaños, dado que el espacio esta clasificado como «bodega».-
¿Se puede usar un subterráneo clasificado como bodega para celebraciones de cumpleaños en un café?
No directamente ❌. Si el subterráneo de tu local está clasificado como “bodega” en la recepción municipal, solo puede ser usado para almacenamiento. No está autorizado para actividades con público, como cumpleaños, talleres o eventos.
Razones principales:
El uso de suelo aprobado en la recepción final define el destino del espacio. Una bodega no cumple con las normas de seguridad, ventilación y evacuación exigidas para salas de uso público.
Si quisieran habilitarlo como salón de eventos, deberían hacer un cambio de destino del inmueble a través de la Dirección de Obras Municipales (DOM).
Además, si van a ofrecer consumo de alimentos y bebidas en ese espacio, se necesitaría incluirlo en la resolución sanitaria del Seremi de Salud que ampara el café.
¿Qué alternativas tienen?
Solicitar en la DOM un cambio de destino de “bodega” a “salón de uso público” o “equipamiento comercial”.
Adecuar el espacio a las normas de seguridad (salidas de emergencia, extintores, ventilación, baños, accesibilidad).
Actualizar la resolución sanitaria, incorporando el nuevo espacio a la autorización del café.
✅ En resumen:
No puedes usar el subterráneo como salón de cumpleaños mientras esté inscrito como bodega. Para hacerlo en regla, necesitarás un cambio de destino aprobado por la DOM y luego una actualización de la resolución sanitaria.
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Buenas, gracias por el apoyo de su pagina.
Tengo la siguiente duda si me pueden ayudar, el sii rechazo la dirección virtual y me dijo que podía hacer una cesión para la nueva dirección en mi casa particular, mi consulta es al tener esta sesión debo también tramitar la patente tengo una empresa spa.-
¿Si el SII rechazó mi dirección virtual y hago cesión a mi domicilio particular, debo tramitar patente municipal?
Sí ✅. Una vez que declares tu domicilio particular como dirección tributaria y comercial de tu SpA, también deberás tramitar la patente municipal en la comuna donde está ubicada tu casa.
Aspectos clave:
El SII solo valida la dirección tributaria para efectos de inicio de actividades, pero es la municipalidad la que otorga la patente comercial o profesional.
Si en tu casa no hay atención de público ni ruidos, la municipalidad normalmente otorga una patente de oficina administrativa.
Algunas municipalidades pueden rechazar la patente en domicilios particulares si el plan regulador no permite actividades comerciales, por lo que conviene solicitar un certificado de uso de suelo (DOM).
✅ En resumen:
Sí, con la cesión de dirección a tu casa particular deberás tramitar la patente municipal correspondiente.
Lo más probable es que te entreguen una patente administrativa, válida para SpA de servicios que no atienden público en el domicilio.
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Hola, si quisiera arrendar mi casa para cumpleaños infantiles, sólo arrendar el espacio (no vender ningun tipo de alimento) es necesario una patente municipal?
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¿Necesito patente municipal si arriendo mi casa para cumpleaños infantiles sin vender alimentos?
Sí ✅. Aunque no vendas alimentos ni ofrezcas servicios adicionales, el arriendo de un inmueble para eventos se considera una actividad económica y por lo tanto requiere patente municipal en la comuna donde está ubicada la propiedad.
Aspectos importantes:
Se trata de un giro relacionado a “salón de eventos” o “arriendo de espacios para celebraciones”.
La municipalidad verificará que el inmueble tenga uso de suelo compatible (Dirección de Obras Municipales). Si la propiedad está inscrita solo como residencial, probablemente no autoricen su uso para actividades comerciales.
Si en algún momento incorporas venta de alimentos o bebidas, necesitarías además resolución sanitaria del Seremi de Salud.
✅ En resumen:
Sí necesitas patente municipal para arrendar tu casa como espacio de cumpleaños, aunque no vendas alimentos. Además, deberás confirmar en la DOM que el plan regulador permite ese tipo de uso en tu propiedad.
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hola, quiero poner una peluquería en una casa que ya cuenta con patente comercial vigente y no podemos darla de baja, la casa es casa esquina, se puede sacar otra dirección por el costado de la casa para tramitar una segunda patente?
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¿Puedo sacar una segunda patente en una casa esquina que ya tiene patente comercial vigente?
Sí, es posible en algunos casos ✅. Una casa esquina puede tener dos direcciones oficiales (una por cada calle). Si el Servicio de Impuestos Internos (SII) y la Dirección de Obras Municipales (DOM) reconocen la numeración independiente para cada acceso, entonces se puede tramitar una segunda patente municipal con la nueva dirección.
Aspectos clave a considerar:
La DOM debe certificar que la propiedad puede inscribirse con dos accesos/direcciones distintas.
La nueva patente debe ser de un giro distinto al que ya tiene el inmueble (en tu caso, peluquería).
El plan regulador debe permitir que en esa zona funcione el giro de peluquería.
No se puede usar la misma entrada con dos razones sociales para obtener doble patente.
✅ En resumen:
Sí puedes tramitar una segunda patente comercial en una casa esquina, siempre que la municipalidad reconozca la dirección independiente por el costado y que el uso de suelo lo permita. El paso clave es consultar en la DOM de tu comuna para que validen la factibilidad.
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Excelente página. tengo inicio de actividades como 2da. categoría. Arrendaré local comercial en Providencia para oficina colaborativa y cafetería. Debo registrar una empresa? debo tramitar patente? qué requiero para funcionar si solo se venderá café, bebidas envasadas, y alimentos sencillos no preparados en el local, como tortas, sándwich, etc. muchas gracias.
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¿Qué necesito para abrir una oficina colaborativa con cafetería en Providencia?
Si actualmente tributas en segunda categoría (honorarios) y vas a arrendar un local para operar un cowork con cafetería, necesitas pasar a primera categoría (empresa o persona natural con giro comercial).
1. Crear empresa o cambio de categoría
Puedes constituir una SpA, EIRL o Ltda., o bien declarar inicio de actividades en primera categoría como persona natural con giro.
Esto te permitirá emitir boletas de ventas y facturas, además de tributar IVA.
2. Patente Municipal en Providencia
Obligatoria porque tendrás un local abierto al público.
Se tramita en la municipalidad y requiere: contrato de arriendo, inicio de actividades, certificado de uso de suelo (DOM) y, si corresponde, resolución sanitaria.
3. Resolución Sanitaria del Seremi de Salud
Aunque solo vendas café, bebidas envasadas y alimentos sencillos (tortas, sándwich, pasteles), igual necesitas autorización sanitaria.
El Seremi revisará: manipulación y almacenamiento de alimentos, refrigeración, agua potable, limpieza, eliminación de residuos y área de atención al público.
4. Certificado de uso de suelo (DOM)
Se solicita en la Dirección de Obras Municipales de Providencia para confirmar que el inmueble puede funcionar como cafetería y oficina colaborativa.
✅ En resumen:
Sí, debes registrar una empresa o tributar en primera categoría.
Necesitas patente municipal en Providencia y resolución sanitaria para la cafetería.
El orden es: uso de suelo (DOM) → resolución sanitaria (Seremi) → patente municipal.
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Buenas tardes ¿Un establecimiento educacional debe pagar patente municipal ? ¿como y donde puedo obtener información si se ha pagado esa patente?
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¿Un establecimiento educacional debe pagar patente municipal?
Depende del tipo de establecimiento:
Colegios municipales y subvencionados sin fines de lucro
Están exentos del pago de patente municipal, ya que son instituciones educacionales reconocidas oficialmente y sin fines de lucro.
Establecimientos particulares pagados o con fines de lucro
Sí deben pagar patente municipal, porque se consideran una actividad económica.
El monto se calcula como en cualquier empresa: 0,25% del capital propio declarado en el SII, con un mínimo de 1 UTM al año.
¿Dónde puedo saber si un establecimiento educacional ha pagado patente municipal?
Municipalidad correspondiente
La patente se paga en la municipalidad de la comuna donde funciona el colegio.
Puedes consultar directamente en la Dirección de Rentas y Patentes de esa municipalidad.
Revisión de rol y contribuyente
Si conoces el RUT de la institución o el rol del inmueble, en la municipalidad pueden confirmar si existe una patente vigente y si está pagada.
✅ En resumen:
Si el establecimiento es sin fines de lucro, probablemente está exento de patente.
Si es particular pagado o con fines de lucro, sí debe pagar patente municipal.
La información exacta se obtiene en la municipalidad de la comuna donde está ubicado el colegio.
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Buenas tardes. Tengo un permiso de escasa importancia y patente de alcoholes y ha surgido una diferencia de opinión con el Depto jurídico de la municipalidad. El permiso vence en septiembre y tengo diferencias con el depto jurídico en cuando a la vigencia de la patente. Yo sostengo que los requisitos se deben cumplir al momento de solicitar la patente, o su renovación, y ellos sostienen que la vigencia solo puede ser hasta julio, con una patente provisoria, puesto que el permiso o arriendo no cubre hasta enero. Les indico que entonces la emitan hasta septiembre si va a ser provisoria, y me dicen que no se puede, sin mayores explicaciones. Alguna idea? Gracias de antemano.
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¿Cómo funciona la vigencia de un permiso de escasa importancia y una patente de alcoholes?
La patente de alcoholes está regulada por la Ley de Alcoholes (Ley N°19.925) y su otorgamiento depende de que se cumplan los requisitos legales durante toda la vigencia del permiso.
Puntos clave a considerar:
La patente de alcoholes se renueva en julio de cada año, en todo el país.
Para que se otorgue o renueve, el contribuyente debe acreditar vigencia de arriendo, contrato o título habilitante, además de la autorización sanitaria y otros requisitos.
Si tu contrato de arriendo o permiso vence en septiembre, la municipalidad solo puede extender la patente hasta la fecha en que expira tu derecho a ocupar el inmueble.
Por eso el municipio te ofrece una patente provisoria hasta julio, que es el ciclo legal de renovación.
Por qué la municipalidad limita la vigencia:
El municipio no puede otorgar patente por un período mayor al que abarcan tus títulos habilitantes (ejemplo: contrato de arriendo).
Aunque solicites que sea provisoria hasta septiembre, la práctica común es que todas las patentes de alcoholes se ajustan al ciclo de renovación de julio, por lo que emiten provisoria solo hasta esa fecha.
✅ En resumen:
Tienes razón en que los requisitos deben cumplirse al momento de solicitar o renovar, pero el municipio también debe ajustar la patente a la vigencia real del arriendo y al ciclo legal de julio.
En la práctica, lo que suelen hacer es dar patente provisoria hasta julio y luego pedir que regularices tu arriendo o permisos para la renovación completa.
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Hola. Tengo un local comercial para inversión y pedí el Certificado de Informaciones Previas. En él pude comprobar con sorpresa que la única actividad comercial permitida para mi local (y los demás de la cuadra, Zona de uso residencia U R) es para “salones de té y cafeterías sin patente de alcohol” , lo que me restringe enormemente, a mí y demás locatarios, a la ahora de poder arrendar o vender el local. ¿Se puede hacer algo ante la Municipalidad -en este caso de Providencia-para que puedan reconsiderar las limitaciones y permitan también otras actividades comerciales tipo almacén, bazar, botillería, librería, minimarket, farmacias, etc ? Gracias.
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¿Se puede cambiar el uso de suelo comercial limitado en un local de Providencia?
En tu caso, al pedir el Certificado de Informaciones Previas (CIP) en Providencia descubriste que el local está en una Zona de uso Residencial (U R) y que el plan regulador solo permite giros de salones de té y cafeterías sin alcohol.
Por qué pasa esto:
El Plan Regulador Comunal (PRC) define qué actividades se permiten en cada zona.
Si tu local está en zona residencial, los giros comerciales se restringen a actividades de “bajo impacto” (ejemplo: cafeterías sin alcohol).
Esto limita arrendarlo o venderlo para otros rubros como minimarket, farmacia, botillería, etc.
¿Qué opciones tienes ante la Municipalidad de Providencia?
Solicitar cambio de uso de suelo (modificación del PRC) ️
Es un proceso largo, que requiere la aprobación del Concejo Municipal y, en muchos casos, la participación ciudadana.
No se hace para un solo local, sino que afecta a toda la zona.
Ingresar solicitud al Concejo Municipal
Puedes presentar una petición formal para que se evalúe la factibilidad de ampliar los giros permitidos en esa manzana o cuadra.
Lo usual es que se tramite como observación o solicitud de modificación cuando el municipio trabaja en actualizaciones del plan regulador.
Alternativas de arriendo/venta
Mientras no se modifique el plan regulador, solo podrás usarlo en los giros que el CIP autoriza.
Algunos inversionistas optan por giros compatibles indirectos (ejemplo: cowork con cafetería, estudios creativos con cafetería, etc.).
✅ En resumen:
Hoy no puedes instalar giros distintos a los autorizados en tu CIP de Providencia. La única vía es solicitar a la municipalidad una modificación del plan regulador, pero es un proceso largo y depende de la voluntad del municipio. Mientras tanto, solo puedes arrendar o vender el local para los giros permitidos (cafeterías sin alcohol).
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Buen día, si tengo una empresa clasificada como taller y deseo abrir una sucursal en otra comuna como sala de ventas de tipo comercial (solo sala de ventas), se necesita certificado de actividad económica para la sucursal?
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¿Se necesita certificado de actividad económica para abrir una sucursal como sala de ventas?
Sí ✅. Aunque tu empresa esté clasificada como taller, si deseas abrir una sucursal en otra comuna destinada únicamente a sala de ventas, esa sucursal se considera una actividad económica distinta en un nuevo domicilio, por lo que requiere sus propios trámites municipales.
Requisitos principales para la sucursal:
Certificado de uso de suelo / certificado de actividad económica (DOM)
Lo emite la Dirección de Obras Municipales (DOM) de la comuna donde estará la sucursal.
Sirve para confirmar que el inmueble está autorizado para funcionar como comercio o sala de ventas según el plan regulador.
Patente Municipal Comercial
La sucursal debe contar con su propia patente municipal, independiente de la patente del taller.
El monto de la patente se calcula según el capital propio asignado a esa sucursal.
Inicio de actividades en el SII (sucursal)
Debes inscribir la sucursal en el SII y asociar el nuevo domicilio como parte de tu empresa.
✅ En resumen:
Sí, para abrir una sala de ventas en otra comuna necesitas el certificado de actividad económica (uso de suelo) en esa comuna, más la patente comercial propia de la sucursal. Cada local funciona con su autorización municipal independiente, aunque todos pertenezcan a la misma empresa.
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hola buenas tardes si tengo una dirección virtual que compre para impuestos internos , ellos se encargan de pagar la patente municipal ?
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¿La dirección virtual paga la patente municipal por mí?
No ❌. Cuando contratas una dirección virtual para inscribir tu empresa en el SII, esa empresa solo te entrega un domicilio tributario y comercial habilitado para registrar tu negocio.
Aspectos clave:
La patente municipal siempre debe ser tramitada y pagada por el titular de la empresa (persona natural o jurídica).
Algunas empresas de oficina virtual incluyen en su servicio la gestión del trámite municipal, pero no pagan la patente por ti: solo te acompañan en el proceso.
El monto de la patente se calcula en base al capital propio declarado en el SII (0,25% anual, mínimo 1 UTM).
✅ En resumen:
La oficina virtual no paga la patente municipal por ti. Eres tú quien debe solicitarla y pagarla en la municipalidad donde está registrada la dirección virtual.
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hola, si tengo una patente de botilerria y minimarket clase h1 que debo considerar para arrendar un lugar de funcionamiento? cuanto demoran los tramites que solicitan para habilitar el funcionamiento y cuales serian la documentacion necesaria.
quedo atenta, gracias
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¿Qué debo considerar para arrendar un local y funcionar con patente de botillería y minimarket clase H1?
Si ya cuentas con una patente de botillería y minimarket (clase H1) y quieres arrendar un local para operar, debes tener en cuenta que el inmueble debe cumplir con las exigencias municipales y sanitarias vigentes, además de que la municipalidad debe autorizar el traslado o la apertura en la nueva dirección.
Aspectos clave a considerar:
Uso de suelo compatible (DOM)
La Dirección de Obras Municipales (DOM) debe certificar que el local permite el giro de minimarket con expendio de alcoholes.
No todos los inmuebles o zonas permiten patente de alcoholes, porque el plan regulador fija distancias mínimas respecto de colegios, iglesias y recintos deportivos.
Resolución Sanitaria del Seremi de Salud
Obligatoria para habilitar el local donde se venderán alimentos y bebidas.
El Seremi revisa: condiciones de almacenamiento, refrigeración, manipulación de alimentos, higiene y disposición de residuos.
Patente Municipal de Alcoholes y Comercial
Aunque ya tengas la patente, el municipio debe autorizar la instalación en la nueva dirección.
Se solicita en la municipalidad correspondiente y depende de la aprobación del Concejo Municipal, ya que las patentes de alcoholes están limitadas por cupo en cada comuna.
¿Cuánto demoran los trámites?
DOM (uso de suelo): entre 1 y 3 semanas.
Resolución Sanitaria: puede tardar entre 30 y 60 días, dependiendo de la complejidad y observaciones.
Patente de alcoholes en la Municipalidad: suele tramitarse en ciclos de renovación semestral (enero o julio), aunque en algunos casos aceptan solicitudes extraordinarias.
✅ En resumen:
Para operar un minimarket con patente de alcoholes clase H1 necesitas un local con uso de suelo compatible, resolución sanitaria y aprobación municipal, y los trámites pueden tomar entre 1 a 3 meses dependiendo de la comuna.
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Hola buenas, mi consulta es toda empresa debe sacar patente comercial, da lo mismo si presta servicios de transporte de carga x carretera o es una empresa que se dedica a la mantención de equipos de aire acondicionado?
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Sí, toda empresa debe sacar patente municipal, da lo mismo si presta servicios de transporte, mantención, comercio o cualquier otra actividad. Lo que cambia es el tipo de patente y la comuna donde se tramita según el domicilio comercial declarado.
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Hola tengo un espacio (local con oficina y baño) en mi patio trasero de mi casa que anteriormente se ocupó como lavado de autos con patente comercial, actualmente quiero arrendar el espacio y está dada de baja la patente.
Mi pregunta es; puedo arrendar solo ese espacio para uso comercial y no así toda la casa ? Quedo atento gracias.-
¿Puedo arrendar un espacio en el patio trasero de mi casa para uso comercial?
Sí ✅. Si tienes un local independiente con oficina y baño en tu patio trasero, ese espacio puede arrendarse de manera separada para fines comerciales, siempre que cumpla con las normativas municipales.
Aspectos clave a considerar:
Independencia del espacio
Debe estar claramente delimitado y con acceso independiente de la vivienda.
La municipalidad lo evaluará como un local comercial aparte, no como parte de tu casa habitación.
Certificado de uso de suelo (DOM) ️
La Dirección de Obras Municipales debe confirmar que el espacio puede destinarse a uso comercial según el plan regulador.
Aunque antes hubo una patente de lavado de autos, el plan regulador puede haber cambiado, por lo que es necesario verificarlo nuevamente.
Patente Municipal
El nuevo arrendatario deberá tramitar su propia patente comercial en la municipalidad correspondiente, usando ese espacio como dirección comercial.
Contrato de arriendo ✍️
Lo recomendable es hacer un contrato que especifique claramente que el arrendamiento corresponde solo al local comercial del patio, no a la vivienda completa.
✅ En resumen:
Sí puedes arrendar solo ese espacio de tu patio trasero como local comercial independiente, pero el nuevo arrendatario necesitará certificado de uso de suelo y patente municipal propia para operar legalmente.
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hola, tengo una empresa spa de cafetería… mi duda es si tengo un domicilio tributario en la comuna de providencia, pero el food truck esta ubicado comercialmente n la comuna de la reina, debo pagar patente comercial en ambas comunas ???
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¿Debo pagar patente en dos comunas si mi empresa tiene domicilio en Providencia y el food truck opera en La Reina?
Sí ✅. En Chile, la patente municipal se paga en cada comuna donde la empresa desarrolla actividades económicas.
Cómo aplica en tu caso:
Tu SpA de cafetería tiene su domicilio tributario en Providencia, por lo que debes pagar patente municipal en esa comuna.
Como el food truck está instalado y opera en La Reina, también debes obtener y pagar la patente de comercio móvil en esa comuna.
Aspectos importantes:
La patente en Providencia corresponde al domicilio legal y administrativo de tu empresa.
La patente en La Reina corresponde al lugar efectivo donde prestas el servicio (operación del food truck).
Si en el futuro te instalas en otra comuna, deberás solicitar patente adicional en ese lugar.
✅ En resumen:
Sí, en tu caso deberás pagar patente municipal en Providencia y en La Reina, porque tu empresa tiene domicilio tributario en una comuna, pero opera comercialmente en otra.
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Hola quiero arrendar un pequeño local como sucursal. Donde me quiero instalar me dicen que tienen patente de feria de emprendedores por el reciento y como eso no debo tramitar patente de forma individual.
Yo en mi local pago patente y emito todos los documentos de SIIGracias
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¿Si arriendo un local en un recinto con patente de feria de emprendedores necesito mi propia patente?
Sí ✅. Aunque el recinto tenga una patente global de feria de emprendedores, eso no reemplaza la patente individual que debe tramitar cada empresa o sucursal cuando arrienda un espacio permanente.
Aspectos clave:
La patente de feria cubre la actividad general del recinto, pero está pensada para ferias temporales o stands rotativos, no para locales arrendados de manera estable.
Si tendrás un local fijo como sucursal, la municipalidad puede exigirte tu propia patente comercial a nombre de tu empresa.
Además, al emitir boletas y facturas en el SII, el domicilio de tu sucursal debe coincidir con la patente otorgada en esa comuna.
Qué debes hacer:
Confirmar en la Dirección de Rentas Municipales si tu giro requiere patente individual (la mayoría de los casos, sí).
Registrar tu sucursal en el SII, indicando la nueva dirección.
Tramitar tu propia patente comercial en la municipalidad, independiente de la patente de feria que tenga el recinto.
✅ En resumen:
La patente de feria de emprendedores del recinto no reemplaza tu obligación de tener una patente individual, ya que abrirás un local fijo como sucursal. Lo correcto es tramitar tu propia patente en esa comuna para evitar problemas con el SII y la municipalidad.
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Buenas tardes, quisiera molestarlos con una consulta, para efectos del SII donde se requiere hacer una modificación DAS, donde se busca poner una sucursal de un negocio, si bien se tiene el contrato de arriendo de un local que pertenece a un edificio, el problema en el SII junto con el contrato de arriendo se está solicitando el título de dominio vigente, ya que aparentemente no coinciden el propietario registrado en el SII con el arrendatario, el tema es que los locales del edificio aparecen como áreas comunes en un antiguo reglamento del edificio, y se encuentran diferenciados entre sí, además cada local cuenta con un rol.
Los locales no están inscritos por separado porque serían áreas comunes del edificio y no existe titulo de dominio vigente de cada local.Se puede aún realizar el trámite de Modificación DAS, bajo estas condiciones?
Muchas gracias por su orientación-
Con las condiciones actuales, el SII puede rechazar la modificación DAS si no presentas un título de dominio válido.
Mientras no existan títulos separados, deberás acompañar el reglamento de copropiedad y contrato de arriendo, o bien solicitar una certificación adicional a la municipalidad.
La solución definitiva pasa por regularizar la inscripción de los locales en el Conservador, pero eso depende de la comunidad del edificio.
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Hola, para empezar a operar un centro de distribución ubicado en un recinto de bodegas con mas clientes en funcionamiento. necesitaria algo por parte nuestra ?
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¿Qué permisos necesito para operar un centro de distribución en un recinto de bodegas?
Aunque el recinto ya tenga otras empresas en funcionamiento, tu empresa igual debe cumplir con sus propios trámites municipales y tributarios para operar legalmente.
Lo que necesitas por tu parte:
Patente Municipal de Bodega o Centro de Distribución
Se solicita en la municipalidad de la comuna donde está el recinto.
Cada empresa que funciona dentro del complejo debe tener su patente individual, aunque compartan la misma dirección o predio.
Resolución Sanitaria del Seremi de Salud (si corresponde)
Obligatoria si almacenarás alimentos, bebidas, fármacos, cosméticos u otros productos regulados.
Para productos no alimenticios (ejemplo: artículos electrónicos, ropa, repuestos), normalmente no se requiere.
Certificado de uso de suelo (DOM) ️
En la mayoría de los casos, el recinto ya cuenta con autorización de la Dirección de Obras Municipales como “bodega”.
De todas formas, deberás presentar este documento para tu patente individual.
Inicio de actividades en el SII
Debes tener tu empresa constituida (SpA, EIRL o persona natural con giro) e iniciar actividades en primera categoría.
La sucursal del centro de distribución debe declararse con el mismo domicilio donde funcionará.
✅ En resumen:
Aunque el recinto de bodegas ya tenga clientes operando, tú igualmente necesitas tu propia patente municipal, y si manejas alimentos o productos regulados, además la resolución sanitaria del Seremi. Lo ideal es partir con el uso de suelo en DOM, luego tramitar patente y verificar si aplica autorización sanitaria.
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Hola, quisiera poner un local de pollos asados en mi casa, desde cero. es posible? ustedes apoyan en este proceso? cuales serian los pasos.
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Sí puedes instalar un local de pollos asados en tu casa, pero solo si el uso de suelo lo permite y acondicionas un espacio con estándares sanitarios. Lo más común es que debas habilitar un espacio independiente de la cocina doméstica para que el Seremi lo autorice.
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Hola, felicitaciones por la pagina, que tipo de requisitos debemos cumplir como empresa, para obtener patente para operar un centro deportivo (canchas de pádel) en un terreno rural (parcela 5000 m2). muchas gracias
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¿Qué requisitos debo cumplir para obtener patente y operar un centro deportivo con canchas de pádel en terreno rural?
Instalar un centro deportivo en un terreno rural (parcela de 5.000 m²) es posible, pero requiere cumplir con requisitos municipales, sanitarios y de uso de suelo.
Requisitos principales:
Certificado de uso de suelo (DOM) ️
Es el primer paso: la Dirección de Obras Municipales debe confirmar que en el terreno rural se permite un equipamiento deportivo o recreacional.
En muchos casos, los terrenos rurales solo permiten actividades agrícolas, por lo que puede requerirse un cambio de destino o autorización especial de la Seremi de Vivienda y Urbanismo (MINVU).
Patente Municipal de Centro Deportivo
Una vez validado el uso de suelo, se solicita la patente municipal en la comuna correspondiente.
La patente se calcula en base al capital propio declarado en el SII (0,25% anual, mínimo 1 UTM).
Resolución Sanitaria del Seremi de Salud
Si además del deporte incluyes servicios de cafetería, camarines, duchas o venta de alimentos, necesitarás resolución sanitaria.
El Seremi revisa ventilación, agua potable, baños, tratamiento de aguas servidas y condiciones de higiene.
Cumplimiento de normas de seguridad
Según el proyecto, la DOM puede exigir planos aprobados, accesibilidad universal, estacionamientos, cierres perimetrales y medidas contra incendios.
Constitución de empresa e inicio de actividades en el SII
Formalizar como SpA, EIRL o Ltda.
Declarar giro de “centro deportivo” o “actividades recreativas”.
✅ En resumen:
Para operar un centro deportivo con canchas de pádel en terreno rural, necesitas principalmente:Uso de suelo compatible o autorización especial en DOM/MINVU.
Patente municipal de centro deportivo.
Resolución sanitaria si habrá cafetería o camarines.
Constitución de empresa e inicio de actividades en el SII.
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Si tengo patente con oficina virtual (servicios estéticos, uñas, masajes, etc) puedo hacer las atenciones a domicilio en cualquier lugar?
Qué pasa si es que además arriendo una oficina física para prestar estos servicios, debería pagar la patente de oficina virtual y la patente de la oficina física? o sólo con la patente de oficina virtual que acredita que hago trabajos a domicilio me sirve para funcionar en la oficina física?
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¿Puedo atender a domicilio con una patente en oficina virtual para servicios estéticos?
Sí ✅. Una patente con oficina virtual permite formalizar tu empresa (uñas, masajes, estética) y declarar que trabajas a domicilio. En ese caso, puedes atender en distintos lugares (casas, departamentos, oficinas) porque la patente es de oficina administrativa, no asociada a un local con atención de público.
Importante:
La patente de oficina virtual solo cubre la actividad administrativa y de prestación de servicios a domicilio.
Si el municipio fiscaliza y encuentra que tienes un local físico donde atiendes público, podrían exigirte una patente en esa dirección.
¿Qué pasa si arriendo una oficina física para atender clientes?
En ese caso, sí necesitas otra patente municipal para la oficina física .
La patente de oficina virtual no se traslada automáticamente al nuevo local.
Cada dirección donde desarrolles tu actividad debe estar amparada por una patente municipal propia.
La municipalidad exige que el local tenga uso de suelo compatible y, en algunos casos, resolución sanitaria del Seremi (según los servicios que prestes: masajes, estética, terapias).
✅ En resumen:
Con patente en oficina virtual puedes hacer servicios a domicilio en cualquier lugar.
Si además arriendas un local físico con atención de público, deberás pagar patente también en esa dirección, independiente de la oficina virtual.
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Estiamdos ,
En que afecta que un lugar no tenga la Recepción Definitiva de Obra si no se edificará en el lugar y será utilizado como un estacionamiento o carwsh???-
¿Qué pasa si un inmueble no tiene Recepción Definitiva de Obra y se quiere usar como estacionamiento o carwash?
La Recepción Definitiva de Obra es el certificado que otorga la Dirección de Obras Municipales (DOM) para acreditar que una construcción cumple con los planos aprobados y con la normativa urbana vigente.
Efectos de no tener recepción definitiva:
No se pueden otorgar patentes comerciales en un inmueble que carece de recepción definitiva, ya que la municipalidad exige este documento como requisito básico.
Aunque no vayas a edificar nada nuevo (solo usar el terreno como estacionamiento o carwash), la municipalidad igualmente pedirá que el lugar cuente con recepción de obra o, en su defecto, con un certificado de no edificación que acredite que el terreno está habilitado para uso comercial.
Si el inmueble está inscrito como “obra inconclusa” o “sin recepción”, se considera no regularizado, lo que impide su habilitación formal para actividades económicas.
Opciones posibles:
Regularizar la recepción definitiva si existe alguna construcción pendiente (baños, oficinas, techos, etc.).
Si es un sitio eriazo o solo pavimento, pedir a la DOM un certificado que acredite que no requiere recepción definitiva para habilitarlo como estacionamiento.
Tramitar la patente municipal de estacionamiento o lavadero de autos con esos documentos, más el inicio de actividades en el SII.
✅ En resumen:
No tener recepción definitiva de obra afecta porque la municipalidad no puede otorgar patente comercial sin ese documento. Para operar un estacionamiento o carwash, deberás regularizar la situación con la DOM, ya sea obteniendo la recepción definitiva o un certificado que valide el uso del terreno.
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Hola, tengo una consulta, puedo hacer cambio de una patente de cafetería al paso por una de Barberia ? me desalojaron del local y habilitaron una barbería, no he podido hacer termino de giro porque no tengo la contabilidad al día y estoy evaluando la posibilidad de traspasársela a ellos si es que se puede
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¿Se puede cambiar una patente de cafetería al paso por una de barbería?
No directamente ❌. Las patentes municipales están ligadas al giro específico y al domicilio comercial declarado. Por eso:
Si el local donde funcionaba tu cafetería al paso ahora es una barbería, la municipalidad no permite simplemente cambiar el giro de la patente.
El nuevo arrendatario debe solicitar su propia patente comercial de barbería, siempre que el uso de suelo lo permita en la DOM.
Tú no puedes “traspasar” la patente a otra empresa o persona con un giro distinto, porque las patentes no son transferibles salvo en casos de venta de negocio completo (y manteniendo el mismo giro).
¿Qué pasa con tu empresa si no haces término de giro?
Mientras no hagas término de giro en el SII, seguirás acumulando declaraciones y obligaciones tributarias, aunque no estés operando.
Si no tienes la contabilidad al día, conviene regularizarla lo antes posible para cerrar correctamente.
La patente de cafetería seguirá a tu nombre hasta que hagas el trámite de término de giro o la municipalidad la dé de baja por no pago.
✅ En resumen:
No se puede cambiar una patente de cafetería por una de barbería.
El nuevo negocio debe tramitar su propia patente de barbería.
Tú deberías regularizar tu contabilidad y hacer término de giro en el SII para no acumular deudas.
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Hola cómo están? resulta que yo tengo giro de Venta al por menor de alimentos y accesorios para mascotas, dentro de este, vendo a granel (como en la feria) y recién hoy el municipio me pide resuloción sanitaria. Es correcto? por que he buscado el trámite en la seremi online y no está por ningún lado. Solo aparece para el rubro de venta de alimentos de uso humano y alimentos para animales con fines ganaderos.
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Yo estoy en la misma, creo que si no ha sacado esta, se refiere a esta.
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¿Es obligatorio tener resolución sanitaria para vender alimentos para mascotas a granel?
Sí ✅. Cuando se trata de venta de alimentos para mascotas a granel, muchas municipalidades exigen resolución sanitaria del Seremi de Salud, porque la manipulación y fraccionamiento de alimentos —aunque no sean de consumo humano— puede generar riesgos sanitarios si no se almacenan y dispensan adecuadamente.
Aspectos clave:
El Seremi de Salud no siempre tiene publicado un trámite específico en línea para “alimentos de mascotas a granel”, porque se enmarca en la autorización sanitaria de establecimientos que manipulan y envasan alimentos para animales.
Sí existe regulación para alimentos para animales de consumo humano indirecto (ganado, aves, etc.), pero por analogía muchas municipalidades piden la resolución también para mascotas, ya que igualmente se requiere control sanitario en bodegas y puntos de venta.
Si solo vendes alimentos envasados de fábrica, no corresponde resolución sanitaria, basta con la patente municipal. El requisito aplica solo cuando los abres, fraccionas o dispensas a granel.
Qué puedes hacer:
Consultar directamente en la SEREMI de Salud de tu región, solicitando autorización para venta a granel de alimentos para mascotas.
Si el Seremi confirma que no existe trámite formal, pedirle un certificado o resolución escrita para presentarlo en la municipalidad.
Como alternativa, dejar de vender a granel y ofrecer solo productos cerrados y envasados de origen, lo que elimina la exigencia de autorización sanitaria.
✅ En resumen:
Si vendes alimentos para mascotas envasados, basta con la patente municipal.
Si los vendes a granel o fraccionados, la municipalidad puede exigir resolución sanitaria del Seremi, aunque no aparezca explícitamente en la plataforma online.
Lo recomendable es pedir una respuesta formal al Seremi, para evitar observaciones futuras en la municipalidad.
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Hola, cuáles serían los requisitos para crear un preuniversitario?
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Para abrir un preuniversitario necesitas:
Constituir empresa e iniciar actividades en el SII.
Patente municipal con certificado de uso de suelo aprobado.
Resolución sanitaria solo si se venden alimentos.
Un local que cumpla condiciones de seguridad y accesibilidad.
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Hola. Quiero arrendar un local el cual sería usado como cafetería de elaboración de alimentos y consumo al paso. El local anteriormente fue arrendado para veterinaria y distribución de alimentos de mascota, está ubicado en el frontis de la casa del dueño, su destino de uso es habitacional y no comercial, puedo usarlo para los fines que yo quiero o esto impide que me den la patente comercial? gracias.
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Si el inmueble tiene uso habitacional según la DOM, no podrás obtener la patente municipal para cafetería, aunque antes haya funcionado como veterinaria o pet shop. Para crear empresa en ese giro, la municipalidad exige que el local tenga uso de suelo comercial y cuente con la resolución sanitaria del Seremi por tratarse de elaboración de alimentos.
En resumen: con destino habitacional no te darán la patente municipal, salvo que el dueño gestione un cambio de destino en la DOM y luego tramites la resolución sanitaria del Seremi.
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Hola Estimados, ¿una misma dirección (mismo inmueble) puede tener dos patentes municipales distintas? En este caso una empresa que ya tiene patente municipal y funciona con giro de constructora, ¿me podría arrendar una oficina dentro de su propiedad para que funcione mi empresa de servicios de guardias de seguridad y sacar patente siendo otra empresa y con otro giro? Desde ya gracias
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Sí, una misma dirección puede tener dos patentes municipales distintas, siempre que cada empresa tenga un giro autorizado por la municipalidad y el inmueble tenga uso de suelo compatible según la DOM. En tu caso, aunque ya exista una patente municipal por giro de constructora, tú puedes crear empresa de seguridad, arrendar una oficina dentro del mismo inmueble y solicitar tu propia patente.
Ojo: la municipalidad revisará que no haya incompatibilidad de giros en el mismo inmueble y que se cumplan requisitos de seguridad. Para giros como servicios de guardias de seguridad normalmente no se exige resolución sanitaria del Seremi, salvo que el local tenga actividades adicionales que involucren atención masiva de público.
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Buenas tardes, quisiera consultar, tengo pensado desarrollar actividad de consultoría jurídica online, y relacionados, aún así es necesario sacar patente municipal?
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Sí ✅. Aunque la consultoría jurídica sea online, sigue siendo una actividad económica y por lo tanto requiere patente municipal en la comuna donde declares tu domicilio comercial. Para crear empresa puedes hacerlo como persona natural con giro o SpA, e inscribirla en el SII. En este tipo de servicios profesionales normalmente basta con la patente municipal administrativa, sin necesidad de resolución sanitaria del Seremi.
En resumen: sí debes tramitar patente municipal, aunque trabajes online y sin atención de público presencial.
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Hola! Les comento que tenemos un minimarket con patente de alcoholes. Desde junio estamos sin actividad porque nos pidieron el local. Construimos en la esquina, a pasos del anterior y estamos esperando la recepción de la municipalidad. Tenemos pagada la patente comercial. Mi pregunta es: que pasa si abrimos el local antes de ser recepcionada? Sin tener un permiso provisorio. Se puede? Me multarán? Obviamente, no venderé alcoholes antes de los permisos.
Gracias-
Si abres el minimarket en el nuevo local sin que la municipalidad haya entregado la recepción definitiva de obras, te expones a multas y clausura, ya que la patente municipal solo se otorga cuando el inmueble cuenta con uso de suelo aprobado y recepción vigente. Aunque tengas tu patente pagada, no puedes trasladarla sin que el nuevo local esté habilitado.
Lo recomendable es esperar la recepción de la DOM y luego tramitar la actualización de la patente municipal y la autorización de alcoholes. Si abres antes, el municipio puede sancionarte, aunque no vendas alcoholes.
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Hola, si tengo una empresa con patente de gimnasio y quiero abrir una cafetería dentro del mismo local, se tendría que hacer una ampliación de giro y solicitar patente de cafeteria al paso y a su vez el permiso ante seremi ?
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Sí ✅. Si ya tienes patente municipal de gimnasio y quieres instalar una cafetería al paso dentro del mismo local, debes hacer una ampliación de giro en la municipalidad para incluir la venta de alimentos y bebidas. Además, al tratarse de elaboración y expendio de alimentos, necesitarás la resolución sanitaria del Seremi de Salud para poder funcionar legalmente.
En resumen: no basta con la patente de gimnasio, debes tramitar patente municipal para cafetería y obtener la resolución sanitaria del Seremi antes de abrir.
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Hola! Quiero abrir una peluquería canina, que trámites debo hacer?
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Para abrir una peluquería canina necesitas primero crear empresa en el SII (como persona natural con giro o SpA). Luego, la municipalidad te pedirá la patente municipal con uso de suelo compatible. Como se trata de un servicio que implica higiene y contacto con animales, también debes gestionar la resolución sanitaria del Seremi de Salud, que revisa condiciones de limpieza, agua potable, manejo de residuos y bioseguridad.
En resumen: los pasos son crear empresa → patente municipal → resolución sanitaria del Seremi, con un local habilitado según plan regulador.
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Hola muy buen dia, estoy haciendo inicio de actividades con EIRL para sacar patente por MEF y queremos vender al por menor, alimento de mascotas, frutería, congelados, frutos secos y productos de ferretería
mi duda es la siguiente: Al ingresar los giros, ¿me sirve solamente el giro de Ventas al por menor de alimentos en comercios especializados (minimarket), el cual es el principal?, ¿o debo agregar otros adicionales para poder vender con la misma patente los productos que mencione?
y Otra consulta para aprovechar, más adelante pretendo vender productos tecnológicos y textiles importados, ¿que me recomiendas anticipar con respecto a la patente y persona jurídica? expandir a una SPA o algo similar?
Quedo atenta, muchas gracias
Saludos-
Cuando haces el inicio de actividades en el SII con tu EIRL, lo ideal es que declares todos los giros comerciales que realmente vas a trabajar. El giro “venta al por menor de alimentos en comercios especializados (minimarket)” te sirve como base para alimentos de mascotas, frutería, congelados y frutos secos. ⚠️ Sin embargo, para productos de ferretería, textiles o tecnología, es recomendable agregar giros adicionales, ya que la patente municipal debe coincidir con lo declarado en el SII.
Respecto al futuro crecimiento: si piensas diversificar a varios rubros, lo más flexible es migrar o expandir a una SpA, ya que te permite agregar socios, ampliar giros fácilmente y proyectar la empresa con mayor respaldo legal.
Sobre permisos:
Para alimentos de consumo humano (frutería, congelados, frutos secos) necesitarás resolución sanitaria del Seremi de Salud.
Para productos de ferretería, textiles o tecnología, normalmente basta con la patente municipal.
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Hola. Tengo un local en casa autoconstruido y no cuenta con recepción final de obras municipales. De acuerdo a lo que he investigado puedo obtener patente MEF pero debo crear una EIRL ya que poseía una SpA, mi inquietud es la siguiente: Mi idea es un almacen de barrio que incluye Floreria Minimarket y además comida al paso, solo para llevar. Que giro puedo colocarle para unificar que tenga esas características?.. Si tomo como referencia los rubros del SII encuentro que lo que deseo que tenga mi local esta dentro de comercio al Por Mayor y menor; Reparación de Vehículos automotores y motocicletas. Puedo colocar eso en el giro o actividad económica para constituir la EIRL? O que me recomiendan
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En tu caso, al tener un local autoconstruido sin recepción final, efectivamente puedes solicitar patente MEF (Microempresa Familiar), siempre que el giro sea compatible con el plan regulador. Para formalizar, puedes crear empresa como EIRL y declarar giros adecuados en el SII.
Para un almacén de barrio con florería, minimarket y comida al paso lo más práctico es inscribir giros de:
Venta al por menor en comercios especializados (minimarket)
Venta al por menor de flores y plantas
Elaboración y venta de comida al paso (solo retiro, sin consumo en el local)
No es recomendable declarar giros como “comercio al por mayor y menor; reparación de vehículos automotores” si no corresponde a tu actividad, porque la patente municipal y la fiscalización se basan en que lo que declaras coincida con lo que realmente vendes.
⚠️ Además, considera que para alimentos preparados y minimarket necesitarás resolución sanitaria del Seremi de Salud. Para florería y venta de productos secos basta con la patente municipal.
En resumen:
Crear empresa (EIRL o SpA) con giros específicos de minimarket, florería y comida al paso.
Solicitar patente municipal MEF en tu domicilio.
Tramitar resolución sanitaria del Seremi para alimentos.
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cuáles son los requisitos para tener un negocio de productos congelados
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Para abrir un negocio de productos congelados los pasos principales son:
Crear empresa en el SII (puede ser como persona natural con giro o como SpA/EIRL si quieres proyectar más formalidad).
Solicitar la patente municipal en la comuna donde esté ubicado el local, siempre que el uso de suelo lo permita.
Tramitar la resolución sanitaria del Seremi de Salud, ya que la venta de congelados requiere autorización en materias como:
Cámaras de frío o freezer con temperatura controlada.
Condiciones de higiene y manipulación de alimentos.
Manejo de residuos y trazabilidad de productos.
⚠️ Ojo: si solo vas a vender productos congelados ya envasados de fábrica, los requisitos son más simples, pero de todas formas el Seremi pide asegurar la cadena de frío.
En resumen: los requisitos claves son crear empresa, patente municipal y resolución sanitaria del Seremi para que tu negocio de congelados funcione en regla.
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Hola!, buenos días!.
Excelente pagina!!., Felicitaciones por ello!, ahora mi pregunta: Quiero emprender con una panadería y pastelería, el local no cuenta con recepción final y el contador me recomendó tener una EIRL para evitar la recepción final ( Municipalidad de Puente Alto ) , eso es factible?. Tienes recomendaciones adicionales para estos casos?.Muy agradecido!. Un abrazo!.
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Para abrir una panadería y pastelería en un local sin recepción final, la opción que suele recomendarse es funcionar como Microempresa Familiar (MEF) o con una EIRL registrada en tu domicilio particular. Esto se debe a que la patente municipal no se otorga en locales comerciales sin recepción definitiva, ya que urbanísticamente no cumplen con el plan regulador.
Lo que debes considerar:
Crear empresa (EIRL o SpA) en el SII, con giros específicos de panadería, pastelería y venta al por menor de alimentos.
Tramitar la patente municipal bajo régimen MEF (en domicilio habitacional), siempre que cumplas con los requisitos de la ordenanza local.
Gestionar la resolución sanitaria del Seremi, fundamental en alimentos, donde se fiscaliza: manipulación, maquinaria, ventilación, agua potable y manejo de residuos.
⚠️ Ojo: aunque con EIRL puedas inscribirte como MEF, el Seremi puede ser estricto en panaderías y pastelerías por los riesgos de inocuidad alimentaria, por lo que es recomendable asesorarte en la habilitación del espacio para cumplir las normas mínimas de higiene.
En resumen: sí es factible con EIRL y patente MEF, pero para panadería/pastelería el Seremi suele exigir condiciones técnicas más altas, por lo que lo ideal es planificar desde ya una ubicación con recepción final si quieres crecer sin trabas.
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Estimados, somos una Spa de venta a granel de frutos secos, legumbres, harinas, aceites, entre otros, nuestra venta es online, tenemos boletas pero el SII no nos deja facturar, recién nos enteramos q necesitamos resolución sanitaria ya q reenvasamos productos y para esto necesitamos que nuestra dirección comercial sea donde tenemos almacenados los productos y nosotras por tanta información confusa habíamos arrendado oficina virtual la q aun tenemos ya que pagamos todo el año.
Independiente de eso necesitamos saber si se podrá ocupar solo una casa interior de donde vivo, propiedad q arriendo a mi madre y q esto no cambie el giro de la casa a Comercial, no se si me explico seria menos del 40% de la propiedad total la q ocuparía, se puede?-
Si quieres crear empresa de venta a granel y reenvasas alimentos, necesitas resolución sanitaria del Seremi y patente municipal. No sirve oficina virtual, pero sí una casa bajo régimen de Microempresa Familiar (MEF) siempre que no exceda el 40% de la superficie y cumpla los requisitos de higiene.
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Hola, quisiera emprender un negocio de peluqueria canina y felina, necesito orientación de los pasos a seguir, debo iniciar actividades primero o ver lo de la patente? Muchísimas gracias
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Para crear empresa de peluquería canina y felina los pasos se ordenan de la siguiente manera:
1. Constitución e inicio de actividades en SII
Primero debes definir la forma legal (persona natural, EIRL o SpA). Luego haces el inicio de actividades en el Servicio de Impuestos Internos con el giro correspondiente. Esto te permitirá tributar, emitir boletas o facturas y abrir cuenta empresa si lo requieres.2. Patente municipal
Con el inicio de actividades hecho, solicitas la patente municipal en la comuna donde funcionará tu peluquería. En este trámite pueden pedirte contrato de arriendo o autorización del dueño del inmueble, además del cumplimiento del uso de suelo según el plan regulador comunal.3. Resolución sanitaria (cuando corresponde)
A diferencia de los rubros de alimentos, la peluquería canina no siempre requiere resolución sanitaria del Seremi. Sin embargo, algunas municipalidades la exigen como respaldo, especialmente si se ofrecen baños y cuidados que impliquen productos químicos o manipulación de residuos animales.4. Recomendaciones adicionales
Si trabajas a domicilio, basta con tener domicilio tributario y patente como oficina administrativa.
Si usas un local abierto a público, revisa con la DOM (Dirección de Obras Municipales) que el lugar tenga destino comercial autorizado.
✅ En resumen: el orden correcto es iniciar actividades primero y luego tramitar la patente municipal. Según el municipio, podrían además pedir autorización sanitaria del Seremi, pero no siempre aplica para este rubro.
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Hola, cuales son los pasos a seguir para poner un local de sandwich y tragos?
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Hola quiero emprender con un restaurante virtual pero desde (casa) las app me piden una patente comercial que patente puedo usar
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Hola buenas tardes, me gustaría orientación para abrir una panadería o amansaderia ya que la información que hemos obtenido es confusa nos dicen que debe ser una patente industrial y no comercial… Nos gustaría empezar con algo pequeño. Agradecida por lo que no puedan informar
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b noches . para distribuir productos en negocios de barrio que requisitos debo conseguir. aun si soy extranjero .
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Para crear empresa de sándwich y tragos primero debes iniciar actividades en el SII, luego tramitar la patente municipal en la comuna y la resolución sanitaria del Seremi por manipulación de alimentos. Si venderás alcohol, necesitas además la patente de alcoholes, que depende de cupos y aprobación municipal.
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Hoal, estoy haciendo instalacioned eléctricas domiciliarias, reparaciones y renovación, voy a empezar a emitir boletas electrónicas, necesito patente por esto? Considerando que no deseo crear empresa ya que son trabajos esporádicos.
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Si vas a trabajar en instalaciones eléctricas domiciliarias y emitir boletas electrónicas, no siempre necesitas crear empresa en primera categoría. En tu caso, al ser trabajos esporádicos, puedes tributar como persona natural en segunda categoría, lo que significa que emites boletas de honorarios y no necesitas patente municipal.
La patente municipal aplica cuando tienes una empresa establecida en primera categoría (SpA, EIRL, MEF, etc.) con domicilio comercial fijo.
Si decides formalizarte y dar continuidad al negocio, ahí sí deberías crear empresa, iniciar actividades en primera categoría, y pedir tu patente municipal en la comuna.En resumen:
Trabajos esporádicos → boletas de honorarios, sin patente municipal.
Negocio estable y permanente → crear empresa, patente municipal y eventualmente autorización según el rubro.
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HOLA quisiera vender frutas y verduras desde una camioneta (obviamente andando ya que aveces me pregunta si el negocio sera fijo)
sin iniciar actividades en sii
e visto que uno puede pedir una autorizacion de alimentos para vender de forma ambulante pero me pido giro mujnicipal
eso debo sacarlo ? cual es el valor? y si no quisiera de esa forma, hay otra forma menos compleja pidiendo una autorizacion a la municipalidad o de forma virtual ?
saluds!-
Hola necesito abrir una empresa que pasos debo seguir …o a donde debo dirigirme ?
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Para vender frutas y verduras desde una camioneta necesitas tramitar permisos formales:
Crear empresa / iniciar actividades en el SII → aunque sea simple, es requisito para poder facturar o dar boletas.
Patente municipal ambulante → se pide en la municipalidad donde quieras trabajar. Cada comuna regula el valor, pero en general se paga de acuerdo a los ingresos estimados.
Autorización sanitaria del Seremi → aplica porque son alimentos frescos. En el caso de venta ambulante, es un permiso especial que revisa condiciones de higiene y transporte.
No existe un permiso “más fácil” o 100% virtual, porque las municipalidades son las que regulan el comercio ambulante. Sin giro municipal ni patente, te expones a multas y decomiso.
En resumen:
Si quieres hacerlo legal: crear empresa + patente municipal ambulante + resolución sanitaria del Seremi.
Si lo haces sin patente, es considerado venta ilegal en la vía pública.
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Para vender frutas y verduras en una camioneta (comercio ambulante) sí necesitas formalizarte un poco, aunque sea pequeño el negocio:
Patente municipal: la municipalidad otorga un permiso de comercio ambulante. Cada comuna fija el valor, y suele cobrarse como derecho municipal anual o semestral. El monto depende de la comuna, pero generalmente es bastante más bajo que una patente comercial fija.
Autorización sanitaria: como venderás alimentos, debes pedir autorización al seremi de salud, que revisa condiciones de higiene, manipulación y conservación.
Inicio de actividades en el SII: si quieres hacerlo legalmente, es necesario inscribirte y declarar un giro de venta ambulante. Con eso podrás emitir boletas y estar cubierto tributariamente.
No existe una “vía más simple” para saltarse todo: siempre la municipalidad exige patente (aunque sea ambulante), y el seremi debe autorizar alimentos. Si no quieres abrir un negocio fijo, esta es la alternativa más liviana y válida.
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Buenas Tardes, quisiera hacer una consulta… ¿Que papeles necesito para formar un emprendimiento sobre ventas delivery de desayunos y tablas que contienen alimentos para compartir en una cena o evento especial? (cosas para picar)… Seria de mucha ayuda su respuesta, Gracias…
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Si quieres crear empresa para un emprendimiento de ventas delivery de desayunos y tablas de alimentos, los pasos clave son:
Inicio de actividades en el SII → puedes hacerlo como persona natural con giro o mediante una sociedad (SpA, EIRL).
Patente municipal → se tramita en la municipalidad donde declares tu domicilio comercial (si es tu casa, puede ser como Microempresa Familiar).
Resolución sanitaria del Seremi de Salud → requisito obligatorio al manipular, envasar o preparar alimentos. El Seremi revisa condiciones de higiene, áreas de preparación, cadena de frío y envases.
Autorizaciones adicionales → en algunos municipios piden certificado de zonificación o uso de suelo para confirmar que en la dirección se puede desarrollar actividad comercial.
Aunque sea solo delivery, la manipulación de alimentos exige cumplir con la resolución sanitaria y tener patente municipal activa.
En resumen: necesitas crear empresa, obtener patente municipal y resolución sanitaria del Seremi para funcionar de manera legal y emitir boletas/facturas en tu emprendimiento.
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Buenas noches, consulta, quiero arrendar una propiedad para instalar un negocio (frutas, verduras y distribuidora de huevos), pero dicha propiedad ES SOLO DE USO HABITACIONAL, no posee patente comercial, ustedes saben que el valor aproximado de hacer ese tramite (somos PYME). Gracias.
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Hola, buenas noches quisiera poder vender ropa en algún espacio que haya habilitado por los lados de estación central o un local pequeño que patente o permiso y requisitos necesito ? Por favor
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Si quieres crear empresa para un negocio de frutas, verduras y distribuidora de huevos, lo primero que debes saber es que si la propiedad tiene uso habitacional, no podrás obtener de inmediato la patente municipal, ya que la municipalidad revisa el uso de suelo según el plan regulador.
En este caso, los pasos serían:
Certificado de Informaciones Previas (CIP) en la municipalidad, para confirmar si el inmueble puede cambiar a uso comercial.
Si el CIP lo permite, debes pedir la autorización de uso comercial y luego tramitar la patente municipal.
Como venderás alimentos frescos, también necesitarás la resolución sanitaria del Seremi de Salud para operar como distribuidora.
Respecto al valor : cada municipalidad fija sus derechos, pero en promedio una patente municipal para PYME suele costar entre 0,25% y 0,5% del capital propio declarado al SII, con un mínimo aproximado de $30.000 – $60.000 trimestrales.
⚠️ Ojo: si el terreno no puede cambiar su destino habitacional a comercial, no te darán patente en esa dirección, por lo que conviene verificar antes de arrendar.
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Estimados, Muy buen día
Queremos emprender con una empresa de venta de agua purificada ( bidones de 20lt)
cuales son los requisitos para comenzar de 0 con esto ? cuanto tiempo demora la realización de tramites ?
Agradecería su orientación para comenzar con los tramites.Atento a sus comentarios.
Saludos.
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Para crear empresa de venta de agua purificada en bidones de 20 litros, necesitas cumplir con varios requisitos sanitarios y municipales, ya que se trata de un alimento de consumo humano.
Pasos principales:
Constitución de la empresa: puede ser como persona natural o jurídica (EIRL, SpA, etc.) e iniciar actividades en el SII.
Resolución sanitaria del Seremi: requisito obligatorio, ya que la purificación, envasado y almacenamiento de agua está regulado por el Seremi de Salud. Te revisarán aspectos como equipos de purificación, laboratorio, control de calidad, condiciones de higiene, almacenamiento y distribución.
Patente municipal: una vez que tengas la resolución sanitaria y el contrato de arriendo o título de dominio del local/planta, solicitas la patente comercial en la municipalidad donde operes.
Otros permisos complementarios: en algunos casos, se solicita autorización sanitaria para transporte de bidones y certificaciones de calidad de agua.
Plazos: el trámite en el Seremi puede demorar entre 2 y 3 meses, dependiendo de las observaciones que puedan hacerte; la patente municipal tarda en promedio 30 a 60 días.
⚠️ Consejo: antes de arrendar o invertir en un local, pide en la municipalidad el Certificado de Informaciones Previas (CIP) para confirmar que el uso de suelo permite la actividad.
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Hola estimados, queria hacerle unas consultas, quiero armar una SpA de servicios profesionales y pensábamos incluir como domicilio el de uno de los socios, este tiene uso habitacional, no atendemos personas presencialmente en el, todo online, en ese sentido, para poder sacar la patente comercial, podemos hacerlo con ese domicilio? O quizás no es necesaria esa patente y necesitamos otra?
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Para crear empresa SpA de servicios profesionales, donde el trabajo se realiza 100% online y no hay atención presencial de clientes, surgen dudas comunes sobre el domicilio y la patente municipal.
Domicilio en casa habitación: se puede registrar como domicilio tributario en el SII, incluso si tiene uso habitacional, siempre que no recibas público ni instales letreros comerciales. Muchas municipalidades permiten sacar patente municipal como Microempresa Familiar (MEF) en estos casos, aunque al ser solo oficina administrativa online, en la práctica muchas veces la patente no es exigida con el mismo rigor que un local abierto a público.
Patente municipal: toda empresa con inicio de actividades en primera categoría debería pagar patente, pero en el caso de servicios profesionales online, algunas municipalidades aceptan solo el domicilio para efectos tributarios y no exigen requisitos adicionales de uso de suelo.
Seremi / Resolución sanitaria: no aplica en tu caso, ya que estos permisos se solicitan únicamente para actividades relacionadas con alimentos, salud, estética u otras que impliquen riesgo sanitario.
✅ En resumen: sí puedes usar la dirección habitacional de uno de los socios, registrar ahí la SpA y sacar patente municipal en modalidad administrativa. No necesitas resolución sanitaria del Seremi, y solo se requiere patente comercial básica para estar en regla.
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Tengo constituida una MEF, de repuestos de gasfiteria , es posible importar productos y cuánto monto máximo ? Como cambiar de MEF a una SPA ?
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sí puedes importar con MEF, sin un tope específico, pero si proyectas un crecimiento mayor conviene pasar a SpA para tener más libertad legal y tributaria.
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Estimados, estoy evaluando la posibilidad de iniciar una productora de eventos, que se dedicaría a realizar eventos específicos tipo fiesta de la vendimia durante el año, como Sociedad de Responsabilidad Limitada con domicilio tributario personal. Mis preguntas son: 1) qué tipo de patente necesito para poder operar?, 2) si los eventos los hago en diferentes comunas, debo solicitar patente de alcoholes cada vez que realice un evento? o puedo obtenerla como empresa?, 3) Necesito algún otro permiso relacionado a las patentes?
Muchas gracias!!-
Debes crear empresa (puede ser Ltda. o SpA) y sacar patente municipal de oficina.
Para cada evento con alcohol, sí necesitas patente/permiso temporal de alcoholes en la comuna donde se realice.
Además, según el tipo de evento, puedes necesitar resolución sanitaria del Seremi y permisos de seguridad adicionales.
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Estimados,
le escribo para preguntarles ¿qué permisos necesitaría si es que quiero tener una empresa con oficina virtual? Entiendo que las municipalidades en los casos de que una empresa se instalen físicamente en un lugar, por ejemplo, panaderías, jugueterías, botillerías según cuál sea la muni le exigirían distintos permisos, pero ¿qué ocurre con aquellas empresas que proporcionan servicios con oficina virtual solo manteniendo domicilio en determinada muni, por ejemplo, en la municipalidad de providencia? ¿Qué permisos necesitarían para que les puedan dar la patente municipal?-
Oficina virtual y patente municipal: qué permisos necesitas
Cuando decides crear empresa y domiciliarla en una oficina virtual, lo principal es entender que no todas las municipalidades permiten patentes comerciales en direcciones virtuales.
Patente municipal
Para una empresa de servicios profesionales o administrativos (ejemplo: asesorías, marketing, consultorías), muchas municipalidades —como Providencia— sí aceptan domicilio en oficina virtual, siempre que el rubro no requiera atención de público ni instalaciones físicas.
En este caso, solo se solicita la patente municipal de oficina administrativa, sin mayores permisos adicionales.
Resolución sanitaria del Seremi
No aplica para empresas con oficina virtual, ya que no hay manipulación de alimentos ni procesos productivos en el lugar.
Sí aplica si el giro involucra alimentos, estética o salud: en esos casos una oficina virtual no sirve, ya que el Seremi de Salud exige inspección del lugar real de funcionamiento.
Excepciones según rubro
Si tu giro es de comercio, restaurantes, panaderías, botillerías u otros que implican atención de público o manipulación de productos, la oficina virtual no será válida para obtener la patente.
Para empresas de servicios online o administrativos, sí es válida y la municipalidad solo exige contrato de arriendo/cesión del domicilio tributario virtual.
✅ En resumen:
Si tu negocio es de servicios profesionales, basta con oficina virtual + patente municipal de oficina administrativa.
No necesitas resolución sanitaria del Seremi porque no hay manipulación de alimentos ni atención física de público.
Si tu giro es comercial o sanitario, debes tener un espacio físico real inspeccionable.
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Hola saludos! Que documentos y permisos son necesarios para la apertura de un minimarket???
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Requisitos para abrir un minimarket
Crear empresa inscribir como persona natural o sociedad (SpA, EIRL, etc.) e iniciar actividades en el SII.
Patente municipal pedir en la municipalidad donde estará el local, con contrato de arriendo o dominio y verificación de uso de suelo.
Resolución sanitaria del Seremi obligatoria por la venta de alimentos, revisan higiene, bodegas, refrigeración y baños.
Permisos adicionales patente de alcoholes (si corresponde) y autorización de letreros.
✅ En resumen: para abrir un minimarket necesitas crear empresa, tramitar patente municipal y contar con la resolución sanitaria del Seremi.
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Hola, quiero iniciar una empresa de Aseo de tapicería a domicilio, que necesito?
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Requisitos para una empresa de aseo de tapicería a domicilio
Crear empresa puedes partir como persona natural (2ª categoría) o formalizar como SpA o EIRL si quieres emitir facturas y proyectar mayor crecimiento.
Inicio de actividades en SII necesario para poder emitir boletas electrónicas.
Patente municipal aunque trabajes a domicilio, igual corresponde pedir patente en tu domicilio particular (Microempresa Familiar – MEF) u oficina virtual, según la comuna.
Resolución sanitaria del Seremi no aplica, porque no manipulas alimentos ni medicamentos, solo servicios de limpieza.
Permisos adicionales si usas productos químicos especiales, algunas municipalidades pueden pedir fichas técnicas o certificados de seguridad de los productos.
✅ En resumen: para crear empresa de aseo de tapicería a domicilio necesitas inicio de actividades en el SII, tramitar patente municipal en tu domicilio y registrar bien tus productos de limpieza si te los exigen.
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Hola
Quiero vender quesos envasados por internet.
Necesito algún tipo de permiso??-
Requisitos para una empresa de aseo de tapicería a domicilio
Crear empresa puedes partir como persona natural (2ª categoría) o formalizar como SpA o EIRL si quieres emitir facturas y proyectar mayor crecimiento.
Inicio de actividades en SII necesario para poder emitir boletas electrónicas.
Patente municipal aunque trabajes a domicilio, igual corresponde pedir patente en tu domicilio particular (Microempresa Familiar – MEF) u oficina virtual, según la comuna.
Resolución sanitaria del Seremi no aplica, porque no manipulas alimentos ni medicamentos, solo servicios de limpieza.
Permisos adicionales si usas productos químicos especiales, algunas municipalidades pueden pedir fichas técnicas o certificados de seguridad de los productos.
✅ En resumen: para crear empresa de aseo de tapicería a domicilio necesitas inicio de actividades en el SII, tramitar patente municipal en tu domicilio y registrar bien tus productos de limpieza si te los exigen.
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buenas quisiera constituir una empresa de te artesanal y vivo en casa arrendadam en caso de tener contrato de arriendo igual suben las contribuciones?
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Te aclaro en sencillo:
Contribuciones: son un impuesto territorial que paga siempre el dueño del inmueble según su avalúo fiscal.
Aunque tú arriendes la casa y constituyas ahí tu empresa (como Microempresa Familiar – MEF o similar), las contribuciones no suben por eso.
Lo único que puede pasar es que el dueño te pida asumir parte de esos gastos en el contrato, pero legalmente siguen a su nombre.
Patente municipal: al instalar tu emprendimiento de té artesanal en una casa arrendada, sí tendrás que sacar patente municipal en la comuna. Para eso necesitas el contrato de arriendo con autorización para uso comercial.
Resolución sanitaria (Seremi de Salud): si vas a manipular, envasar o elaborar té (mezclas, hierbas secas, infusiones), lo más probable es que requieras esta autorización.
✅ Resumen: No suben las contribuciones por arrendar y poner tu empresa en la casa, esas las paga el propietario. Tú solo te encargas de los trámites de patente municipal y, si corresponde, la resolución sanitaria.
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Hola, tengo un predio con un local y su patente. Puedo construir otro local en ese predio y obtener otra patente?
Gracias-
Sí, es posible construir otro local dentro del mismo predio y tramitar una segunda patente municipal, pero hay puntos importantes:
Independencia del local: la municipalidad exige que el nuevo espacio tenga condiciones de autonomía (acceso, servicios básicos, dirección diferenciada si corresponde).
Patente municipal: se solicita una nueva patente para ese local, independiente de la ya existente, siempre que el plano regulador y el uso de suelo lo permitan.
Seremi y resolución sanitaria: si el nuevo local será de alimentos, salud, estética u otro rubro regulado, deberás pedir una resolución sanitaria aparte, ya que cada local se inspecciona individualmente.
Crear empresa: puedes usar la misma empresa con sucursal en el nuevo local, o crear otra sociedad distinta. En ambos casos, el SII debe ser informado mediante inicio de actividades o modificación de datos.
✅ En resumen: sí puedes tener dos patentes municipales en un mismo predio, pero cada local debe cumplir con los requisitos de independencia, uso de suelo, y en su caso, autorización del Seremi de Salud.
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Estimados buenas Noches.
Quisiera hacer una consulta frente a una idea de hacer una tienda virtual de productos naturales como quinoa, linaza, y otros…
Para aquello necesito tramitar patente comercial y permisos sanitarios??
Seré un intermediario… No tendré un almacén físico u stock de mercaderías. Solo el uso de la plataforma virtual… Seria algo como el cliente me compra, yo solicito a proveedor y entrego… y las boletas serian a mi nombre.
Agradeciendo desde ya su ayuda…, atte Alejandro
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En tu caso, Alejandro, al tratarse de una tienda virtual de productos naturales donde solo actúas como intermediario (no almacenas ni manipulas alimentos), los trámites son distintos a los de un negocio físico:
Crear empresa: debes dar inicio de actividades en el SII, ya sea como persona natural con giro o constituyendo una empresa (SpA, EIRL, etc.), según lo que más te convenga.
Patente municipal: aunque tu negocio sea 100% online, la municipalidad exige que declares un domicilio tributario (tu casa u oficina virtual) para otorgar la patente comercial correspondiente al giro de “venta por internet”.
Resolución sanitaria / Seremi: como no manipulas ni reenvasas productos (los envíos salen directo del proveedor al cliente o pasan por ti solo como intermediario), no necesitas resolución sanitaria del Seremi de Salud. Esa exigencia aplica solo si tuvieras un lugar físico de almacenamiento, envasado o elaboración.
✅ En resumen: con tu modelo basta con crear empresa, sacar patente municipal y declarar el domicilio tributario. No es necesario permiso sanitario del Seremi si no manejas stock ni manipulas alimentos.
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Hola, estoy iniciando una empresa de transporte de carga por carretera, necesito acreditar domicilio ante SII pero vivo con mis suegros, ellos autorizan a que utilice esta dirección, mis dudas son:
1- Existe algún problema en realizar un contrato de arriendo utilizado una dirección donde vive el arrendador y el arrendatario?
2- El contrato de arriendo debe ser como persona natural o juridica?-
Si estás por crear empresa de transporte de carga y necesitas acreditar domicilio ante el SII, puedes usar la casa de tus suegros sin problema. Lo importante es contar con un contrato de arriendo o comodato que respalde el uso del domicilio como domicilio tributario.
Contrato de arriendo o comodato: puede firmarse entre tus suegros (dueños) y tú como persona natural, o bien con tu SpA o EIRL si ya formalizaste la empresa.
Persona natural: contrato directo a tu nombre.
Persona jurídica (SpA, EIRL, Ltda.): contrato firmado entre tus suegros y la sociedad, con tu representación legal.
No necesitas patente municipal ni resolución sanitaria del Seremi si es solo transporte de carga, ya que no manipulas alimentos ni productos regulados.
En resumen: puedes usar la dirección de tus suegros con un contrato válido y formalizar sin trabas tu negocio ante el SII.
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Hola! Debo sacar patente para servicio de encomiendas(Es más de una comunca? Además del inicio de actividades?
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Para crear empresa de servicio de encomiendas debes cumplir con dos pasos principales:
Inicio de actividades en el SII: obligatorio para poder emitir boletas o facturas.
Patente municipal: sí, toda empresa necesita una en la comuna donde declares tu domicilio tributario. Aunque prestes el servicio en varias comunas, la patente se paga solo en la comuna donde está la base u oficina administrativa.
Importante: al ser servicio de transporte y no manipulación de alimentos, no necesitas resolución sanitaria del Seremi.
En resumen: basta con el inicio de actividades y la patente municipal en tu comuna base. El hecho de operar en distintas comunas no implica pagar patentes en cada una, solo donde esté tu domicilio declarado.
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Hola, con mi pareja queremos hacer una tienda virtual de venta de productos para el hogar y cocina. Tenemos entendido que hay que tener un domicilio tributario que sería directamente en la casa de ella, pero no atenderemos público en local físico, solo pedidos por página web y entrega directa en domicilio. ¿Es necesaria una patente comercial municipal en este caso si la tienda es solo online?
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Si quieren crear empresa para una tienda virtual de productos para el hogar y cocina, aunque no tengan un local abierto al público, igual deben contar con patente municipal, ya que toda actividad económica con inicio de actividades en el SII requiere una.
Consideraciones clave:
Domicilio tributario: pueden usar la casa de tu pareja. Se declara como “domicilio tributario” ante el SII.
Patente municipal: la municipalidad otorga patente aun cuando sea solo venta online, porque la ley exige que toda empresa tenga una comuna base donde tributa.
Resolución sanitaria del Seremi: en este caso no aplica, ya que venden productos para el hogar y cocina, no alimentos.
En resumen: sí, necesitarán patente municipal en la comuna donde esté el domicilio tributario, aunque su tienda sea solo online.
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Estimados,
Soy arquitecto enrolado con patente profesional, pues bien ahora quiero constituir una spa de arquitectura y construcción y tributar en 1era categoría, debo solicitar una segunda patente municipal o puedo utilizar la que actualmente pago.gracias de antemano.
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Si trabajas como arquitecto independiente pagas patente profesional (2ª categoría).
Pero al crear empresa como SpA de arquitectura y construcción pasarás a tributar en 1ª categoría, lo que exige una patente municipal distinta.
La patente profesional está ligada a tu RUT personal, mientras que la patente comercial debe estar a nombre de la SpA.
No necesitas resolución sanitaria del Seremi, porque no manipulas alimentos ni rubros fiscalizados por salud.✅ En resumen: sí, debes tramitar una nueva patente municipal para la SpA, ya que no puedes usar la patente profesional que ya tienes.
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Buenas tardes que documentos tengo que tener para instalar una empresa de agua purificada
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Hola, cómo está? Una consulta: yo quiero iniciar una minimarket o almacén y la verdad es que no se cuales son los pasos a seguir, por favor podría indicarme donde puede obtener esa información o si sabe de alguien o algún ente que me asesore con este proyecto. Le agradecería mucho , que este muy bien feliz noche.
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✅ Requisitos para instalar una empresa de agua purificada
Crear empresa: puedes constituir una SpA o EIRL e iniciar actividades en el SII con el giro de venta y distribución de agua purificada.
Patente municipal: debes tramitarla en la municipalidad donde estará la planta, presentando contrato de arriendo o título de dominio, más inicio de actividades.
Resolución sanitaria del Seremi de Salud: requisito clave para plantas de agua purificada. El Seremi revisa:
Sistema de purificación y su mantenimiento.
Condiciones de higiene del local.
Recepción de agua desde la red autorizada.
Análisis periódicos de laboratorio.
Permiso de construcción o recepción definitiva (si el local es nuevo o remodelado).
Otros trámites:
Registro en la Superintendencia de Servicios Sanitarios (si corresponde por volumen).
Contrato de disposición de residuos.
Certificación de estanques y equipos.
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Buenas noches. Estoy en vías de colocar un negocio de barrio en casa, pero el acceso a ésta será desde el parque, el cual, pavimentaremos un poco con entrada para minusválidos también. Además, colocaremos focos que apunten hacia el parque ya que la luminosidad es casi nula durante la noche. ¿Es posible que puedan negarme poner el negocio con entrada desde el parque siendo que departamento de obras me ha dicho que sí puedo hacerlo porque estoy acogiéndome a la ley de microempresa familiar?. Si me pueden ayudar a resolver este conflicto que tengo sería genial. Saludos!.-
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Microempresa Familiar (MEF): la ley permite usar tu casa como negocio siempre que no ocupes más del 40% de la superficie y sea la vivienda de un integrante de la familia.
Acceso desde el parque: si Obras Municipales ya autorizó, en principio no deberían negarte la entrada. El punto clave es cumplir con accesibilidad (rampa) y seguridad.
Patente municipal: igual debes tramitarla, y la municipalidad revisará que el uso de suelo sea compatible y que la entrada cumpla con las normas urbanísticas.
Resolución sanitaria: aplica solo si venderás alimentos o productos que manipulen consumo humano, en cuyo caso interviene el Seremi de Salud.
Iluminación y focos: normalmente basta con ajustarse a la ordenanza de luminarias y no generar molestias a terceros.
En resumen: si cumples con los requisitos de MEF, cuentas con visto bueno de Obras Municipales y tramitas tu patente municipal, no deberían negarte abrir tu negocio con acceso desde el parque.
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Como puedo saber si una casa tiene patente para hacer un negocio comercial
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Hola, como si la empresa se cambia a otra comuna, se debe hacer traslado de patente?
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Para saber si una casa tiene patente municipal vigente y puede usarse para un negocio:
Consulta en la Municipalidad: en el Departamento de Rentas y Patentes puedes pedir un certificado o verificar si existe patente asociada a la dirección.
Revisa el uso de suelo: en Obras Municipales te entregan el Certificado de Informaciones Previas (CIP), donde aparece si el inmueble tiene permitido uso comercial o solo habitacional.
Dueño de la propiedad: también puedes pedir al propietario un comprobante del pago de la patente municipal.
Seremi de Salud: si el negocio es de alimentos o requiere condiciones sanitarias, además de la patente comercial deberás tramitar la resolución sanitaria.
✅ En resumen: antes de crear empresa o arrendar, verifica en la municipalidad si la dirección tiene o puede obtener patente municipal, y en caso de alimentos, confirma los requisitos con el Seremi.
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Hola!
una consulta, estoy pensando en crear una empresa de venta de cervezas online, con despacho a domicilio.Mi duda es con la patente comercial, igual debo sacar patente de alcoholes? , en este caso sirve la oficina virtual para la patente?? o debe ser un local establecido?
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Si quieres crear una empresa de venta de cervezas online con despacho a domicilio, debes considerar lo siguiente:
Patente municipal: sí o sí necesitas una patente comercial en la municipalidad donde declares tu domicilio tributario.
Patente de alcoholes: al tratarse de bebidas alcohólicas, la ley exige patente de alcoholes especial, incluso si la venta es online.
Oficina virtual: no sirve para este rubro, ya que la municipalidad pide un local físico habilitado para otorgar patente de alcoholes.
Seremi de Salud: si solo distribuyes cervezas envasadas de fábrica, no necesitas resolución sanitaria, pero sí cumplir con normas de almacenamiento.
✅ En resumen: para vender cervezas online no basta con oficina virtual; necesitas patente municipal + patente de alcoholes en un local autorizado.
¿Quieres que te arme una guía paso a paso de los trámites para este caso específico?
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Hola qué tal?
Tengo una agencia de turismo virtual, estoy pagando mi patente con una dirección tributaria que contrate en arriendo, pero no sé si es necesario pagar mensualmente esa dirección. Me pueden indicar si para mantener mi patente es necesario pagar una dirección tributaria? O si existe alguna otra alternativa para las pymes que hoy solo estamos trabajando por internet?
Gracias por la respuesta.-
Si tienes una agencia de turismo virtual, para mantener tu patente municipal necesitas siempre un domicilio tributario declarado en el SII.
Oficina virtual: es la alternativa más común, pero sí debes pagar el arriendo porque la municipalidad fiscaliza que la dirección exista y esté vigente.
Casa habitación: puedes usar tu casa como domicilio tributario bajo la figura de Microempresa Familiar (MEF), siempre que no recibas público ni uses más del 40% del inmueble.
Mantener patente: mientras tengas la patente municipal vigente, el pago de la dirección (ya sea oficina virtual o casa) es obligatorio, porque respalda tu inicio de actividades.
✅ En resumen: no es obligatorio seguir pagando oficina virtual si no quieres, puedes cambiar tu domicilio a tu casa bajo régimen MEF y seguir operando tu negocio online con patente municipal válida.
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Hola, tengo un negocio en Santiago Centro con patente hace 28 años y mi hija se quiere independizar para vender sus propios productos en el mismo local, como yo ya tengo mis clientes no atiendo público y mi hija se quiere quedar con este servicio de venda a público.
El giro es el mismo solo que cada uno tiene sus clientes
Se pueden tener dos Rut diferentes en la misma dirección y se pueden tener dos patentes-
Sí es posible que en un mismo local funcionen dos empresas distintas con dos RUT diferentes, siempre que:
Patente municipal: Cada empresa debe solicitar su propia patente municipal, aunque compartan la misma dirección. La municipalidad pide acreditar uso legítimo del espacio (contrato de arriendo, cesión o autorización del dueño).
Mismo giro: Si el giro de tu hija es igual al tuyo (venta al por menor), no hay problema, pero debe quedar inscrito en el inicio de actividades del SII.
Domicilio tributario: Se puede usar la misma dirección como domicilio tributario para ambas sociedades o personas naturales con giro.
Requisitos municipales: Algunas municipalidades piden que se acredite la división del espacio o que no exista conflicto de actividades.
✅ En resumen: tu hija puede crear su empresa con RUT propio y tramitar su patente municipal en la misma dirección donde ya funciona tu negocio, siempre que la municipalidad autorice el uso compartido del inmueble.
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Buenas noches estimadas/os, quiero obtener la patente definitiva para una cafetería que puede recibir clientes para hacer consumo en el local. Anterior a la cafetería, operaba un local de comida rápida, que también tenía consumo en el local y ellos tenían habilitado el local con su patente definitiva (baño de hombres, baño de mujeres, baño de personal, etc), nosotros no hemos hecho cambios estructurales al local (solo hemos cambiado colores de paredes, nuevos cerámicos en los baños) tenemos la resolución sanitaria aprobada y la iniciación de actividades ante el SII. ¿Es necesario presentar un nuevo proyecto de habilitación? ¿o podemos solicitar que nos reconozcan el local habilitado por los arrendatarios anteriores? Gracias.
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Si vas a abrir tu cafetería en un local donde antes funcionó otro negocio de alimentos con consumo en el lugar, y no hiciste cambios estructurales, normalmente no es necesario un nuevo proyecto de habilitación.
Requisitos clave:
Resolución sanitaria: Ya la tienes aprobada por el Seremi, lo que valida las condiciones del local.
Inicio de actividades en el SII: Ya cumplido, es fundamental para acreditar tu giro.
Patente municipal: Debes solicitar la patente a tu nombre, aunque el local haya tenido patente anterior. La municipalidad puede pedir que acredites que se mantienen las condiciones (baños, accesibilidad, ventilación).
Proyecto de habilitación: Solo aplica si modificas estructura o destino del local. En tu caso, al no haber cambios mayores, puedes pedir que se reconozca la habilitación previa.
✅ En resumen: no necesitas un nuevo proyecto de habilitación si el local cumple las mismas condiciones; basta con acreditar tu resolución sanitaria y solicitar la patente municipal definitiva a tu nombre.
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Srs. constituyendo consulto:
somos una sociedad constructora , construimios para municipalidades a lo largo del pais, contamos con iniciacion de actividades SII y alguna vez sacamos patente en una municipalidad. esta ultima no nos limita para trabajar en todo el pais ya que contamos con la iniciacion de actividades. la pregunta es la expiracionb de esta patente municipal para obtener otra en regiones; ya que han pasado desdce el 2014 la ultima vez que pagamos y no deseamos sacarla en la misma municipalidad. por lo tanto no deseamos pagar multas por intereses altos que nos solicitan pagar a esta municipalidad. cual es la vigencia legal de estas patentes
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La patente municipal tiene vigencia de un semestre y debe renovarse en enero y julio de cada año. Si desde 2014 no han pagado, esa patente quedó impaga y la municipalidad puede cobrar intereses y reajustes por todo el tiempo transcurrido.
Puntos clave para tu caso:
La iniciación de actividades en el SII permite que trabajen en todo Chile, pero la patente municipal es obligatoria en la comuna donde fijan domicilio tributario o tienen oficina administrativa.
No pueden simplemente “cambiarse de municipalidad” sin regularizar o cerrar la patente anterior, ya que esa deuda queda asociada al RUT de la empresa.
Para evitar seguir acumulando multas, lo recomendable es pedir condonación o repactación de intereses en la municipalidad donde quedó la deuda, o bien acreditar término de giro en esa comuna si ya no operan ahí.
Una nueva patente en otra región solo se puede obtener si está regularizada la situación anterior, porque las municipalidades se cruzan la información a través del SII.
✅ En resumen: la vigencia legal de la patente es semestral, y en tu caso al no pagar desde 2014, la deuda sigue corriendo. La única salida es regularizar con condonación o término de giro, y luego sacar patente municipal en la nueva comuna donde quieran operar.
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BUENAS NOCHES, necesito arrendar una casa cuyo destino es habitacional para ser usado como comercial, en el habrán un local de paqueteria y un carro de comidas, por lo que desconozco la forma en que ellos deben operar, y de quien es cargo realizar los tramites.
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Si arriendas una casa con uso habitacional, para operar como local comercial (paquetería y carro de comidas) deben cumplirse ciertos pasos:
Cambio de destino del inmueble: el propietario debe solicitar a la Dirección de Obras Municipales que autorice uso comercial o bien acogerlo como Microempresa Familiar (MEF) si cumple con los requisitos.
Patente municipal: cada negocio (paquetería y carro de comidas) debe tramitar su propia patente municipal en la comuna donde operará.
Resolución sanitaria Seremi: el carro de comidas y cualquier actividad que manipule alimentos debe contar con autorización del Seremi de Salud, revisando higiene, agua, baños y almacenamiento.
Responsabilidad de los trámites: corresponde a cada arrendatario gestionar su patente y permisos sanitarios; tú como dueño debes entregar el inmueble en condiciones legales (destino autorizado).
✅ En resumen: el dueño se encarga de habilitar el inmueble con uso comercial y los arrendatarios tramitan su patente municipal y permisos del Seremi para operar sus giros específicos.
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Hola buenas noches, quiero preguntar, quiero crear un emprendimiento con fabricación de muebles de oficina, pero no sé si es necesario sacar permisos adicionales o si se puede hacer a través de una oficina virtual. Quiero saber si ustedes gestionan el tramite de patente comercial. Gracias.
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Si vas a crear empresa de fabricación de muebles de oficina, debes tener en cuenta:
Patente municipal: la fabricación es considerada actividad productiva, por lo que sí necesitas patente municipal en el lugar donde realices la actividad.
Oficina virtual: sirve solo como domicilio tributario para SII, pero no te autoriza la patente municipal si fabricarás físicamente los muebles.
Permisos adicionales: en este rubro normalmente no se requiere resolución sanitaria del Seremi, salvo que trabajes con químicos o materiales que generen residuos peligrosos.
Espacio físico: deberás acreditar un taller o bodega autorizada, donde realmente fabriques los muebles, cumpliendo normas de zonificación y seguridad.
Gestión de trámites: sí, se pueden gestionar la patente municipal y el proceso de constitución de la empresa (EIRL, SpA, etc.), pero dependerá del municipio donde quieras instalar el taller.
✅ En resumen: si solo quieres una oficina virtual para efectos administrativos, puedes usarla; pero para la fabricación de muebles necesitarás un lugar físico con patente municipal vigente.
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Saludos! Soy extranjero con visa temporaria. Quiero constituir una empresa para vender artículos por internet (Mercado Virtual). ¿Si adquiero una oficina virtual puedo almacenar mis productos en mi residencia? ¿ La oficina Virtual me ayudaría a obtener la patente? Saludos.
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Buenas tardes, necesito consultar por un negocio on line que tengo más de 5 años ,como es on line no he sacado patente ya que esta en mi casa y esta no tiene regularizada una ampliación que se hizo, puedo pedir patente con la dirección de mi casa o mejor cambio a una como la de ustedes para pedir patente? Gracias
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Constituir empresa siendo extranjero con visa temporaria es posible en Chile. Puedes formar una SpA o EIRL y registrar domicilio ante el SII.
Oficina virtual: sirve solo como domicilio tributario para acreditar dirección ante el SII y tramitar la patente municipal.
Patente municipal: aunque uses oficina virtual, la municipalidad te otorgará una patente administrativa, pero no te permite almacenar ni vender físicamente en esa dirección.
Almacenaje en tu residencia: si vas a guardar productos en tu casa, necesitas evaluar la figura de Microempresa Familiar (MEF), que permite ocupar hasta el 40% del inmueble y obtener patente municipal real.
Resolución sanitaria del Seremi: aplica solo si vendes o manipulas alimentos, cosméticos o productos regulados. Para artículos generales (ropa, tecnología, hogar) no es necesario.
Mercado virtual (online): al ser un negocio solo de ventas por internet, basta con inicio de actividades en el SII, patente municipal y cumplir con boletas/facturas electrónicas.
✅ En resumen: la oficina virtual te sirve para el SII y la patente municipal administrativa, pero si almacenarás productos en tu casa, lo correcto es tramitar MEF con patente municipal en tu domicilio real.
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Sí, puedes crear empresa con oficina virtual, pero ojo: la patente municipal o patente comercial solo se otorga en la comuna donde está registrada esa oficina.
La oficina virtual sirve como dirección tributaria y administrativa, pero no autoriza almacenar productos en tu residencia si el giro es venta de artículos físicos. Para guardar stock en tu casa necesitarías que la municipalidad te otorgue la patente comercial en ese domicilio, y en algunos casos la SEREMI puede pedir resolución sanitaria (por ejemplo, si fueran alimentos, cosméticos, etc.).
En resumen: la oficina virtual te sirve para formalizar y facturar, pero para almacenar productos necesitas que tu residencia cuente con la patente municipal correspondiente. ✅
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Estimados
Quiero crear una empresa de venta de cursos online, que pueda vender cursos en chile y también en el extranjero.
Para la obtención de la patente ¿puedo tener una oficina virtual?, si es así, se exige un mínimo de tiempo del contrato de arriendo de la oficina virtual?
Qué tipo de empresa recomiendan ¿SPA(unipersonal) o IERL?
¿Puedo crear la escritura en empresa en un día o requiere un tipo de escritura más compleja?
Gracias por su ayuda-
Venta de cursos online: este tipo de negocio no requiere resolución sanitaria ni autorización del Seremi, ya que no manipulas alimentos ni productos físicos.
Patente municipal: sí necesitas, porque toda empresa debe contar con ella. En este caso puedes usar oficina virtual como domicilio tributario y comercial, ya que no atenderás público presencial ni almacenarás productos.
La municipalidad normalmente pide que el contrato de arriendo sea anual, aunque no existe un tiempo “mínimo legal” uniforme.
Tipo de empresa:
SpA (Sociedad por Acciones): más flexible, permite socios o mantenerla unipersonal, ideal si más adelante vendes al extranjero o incorporas inversionistas.
EIRL (Empresa Individual de Responsabilidad Limitada): buena opción si trabajas solo, pero menos atractiva si piensas crecer.
Constitución: puedes hacerla 100% online en la plataforma “Empresa en un día”, sin necesidad de escritura compleja en notaría, salvo que quieras estatutos muy especiales (en este caso, SpA es la más recomendada).
✅ En resumen: para crear empresa de cursos online basta con iniciar actividades en el SII, contratar oficina virtual para la patente municipal, y elegir preferentemente una SpA unipersonal en Empresa en un Día, pensando en escalar ventas en Chile y al extranjero.
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Hola, buenas tardes:
Junto con saludar, tenemos una empresa limitada dedicada a la publicidad, pero para poder habilitar la casa donde arrendamos con patente comercial nos piden tener un terreno de 210 metros cuadrados y nosotros arrendamos 200 metros cuadrados.
Si nosotros no atendemos publico de manera presencial que necesito para sacar la patente:-
Buenas tardes
En tu caso (empresa limitada de publicidad, sin atención presencial de público) los requisitos son distintos a un local comercial tradicional:
✅ Patente municipal: toda empresa debe tenerla, aunque no reciba clientes. Puedes tramitarla con domicilio tributario y contrato de arriendo.
✅ Superficie mínima: la exigencia de 210 m² aplica normalmente a giros industriales o comerciales con atención masiva. Para una empresa de servicios sin atención presencial (como publicidad) no debiera aplicarse esa restricción.
✅ Alternativas:Solicitar patente en modalidad oficina administrativa en el mismo domicilio.
Usar una oficina virtual, reconocida por varias municipalidades para empresas de servicios sin atención de público.
En resumen: para crear empresa de publicidad y sacar la patente municipal no necesitas cumplir con superficie mínima si acreditas que no hay atención presencial. Lo clave es el contrato de arriendo vigente, inicio de actividades en SII y que declares el giro como servicios de publicidad y marketing.
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Hola. Es posible armas 2 mef en un mismo domicilio con sus respectivas patentes? Gracias
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Sí, es posible tener 2 Microempresas Familiares (MEF) en un mismo domicilio, siempre que:
✅ Cada MEF cumpla con los requisitos de la Ley de Microempresa Familiar (el inmueble debe ser habitacional, máximo 5 trabajadores externos, menos del 40% del inmueble destinado a la actividad, etc.).
✅ Sean empresas distintas con giros diferentes (ej: panadería y peluquería), cada una con su propia patente municipal.
✅ La municipalidad lo autorice, ya que algunas limitan a una sola MEF por domicilio. Dependerá de la interpretación del Departamento de Patentes y Obras Municipales.En resumen: sí se puede, pero depende del giro y de la aprobación de la municipalidad. Lo mejor es consultar directo en tu muni indicando los dos giros para confirmar.
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Estimados: Tengo una micro empresa de Desinfección, es necesario contar con Autorización Sanitaria de la SEREMI.
Saludos cordiales-
Sí, para una microempresa de desinfección necesitas autorización sanitaria del SEREMI de Salud, porque tu actividad implica el uso y manejo de plaguicidas o productos químicos que pueden afectar la salud de las personas.
Requisitos principales:
Presentar solicitud ante la SEREMI de Salud.
Contar con plan de manejo de residuos y protocolos de seguridad.
Demostrar que los productos a usar están autorizados por el ISP.
Capacitación del personal en manipulación segura de plaguicidas.
Dependiendo del caso, podrían pedirte también un responsable técnico.
Además, para operar necesitas la patente municipal, que se tramita en la comuna donde funcione la empresa, pero ésta la dan solo con la resolución sanitaria vigente.
En resumen: sí, la autorización sanitaria del SEREMI es obligatoria antes de ofrecer servicios de desinfección.
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Hola tengo una empresa spa formada en un día , no puedo obtener patente municipal por el tipo de domicilio, la consulta es ,puedo usar la dirección virtual de ustedes y obtener dicha patente y en caso de ser así, la patente tiene que ser pagada en la comuna de ustedes ? En qué regiones están?. saludos
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✅ Patente municipal y oficina virtual:
Para obtener la patente municipal la municipalidad exige que el domicilio coincida con el lugar real de funcionamiento.
En algunos rubros (como consultorías, asesorías, servicios online) sí se acepta la oficina virtual como domicilio para la patente.
En cambio, si tu empresa manipula productos, alimentos o requiere resolución sanitaria del Seremi, la oficina virtual no sirve.
Dónde se paga la patente:
La patente siempre se paga en la comuna donde está registrada la dirección tributaria (oficina física u oficina virtual).Regiones disponibles:
Las oficinas virtuales que sirven para crear empresa, acreditar domicilio tributario ante el SII y, en ciertos casos, para la patente municipal, suelen estar en Santiago (Providencia, Las Condes, Ñuñoa, Santiago Centro, etc.). Algunas empresas también ofrecen direcciones virtuales en regiones (Valparaíso, Concepción, Antofagasta).En resumen: sí puedes usar una oficina virtual para tu SpA, pero dependerá del giro que declaraste. Y la patente la pagarás en la comuna donde esté esa dirección virtual.
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Hola para formar una MEF en mi casa, que es parte de un condominio, me piden una autorización notarial de la administración del condominio, he buscado información sobre algún formato tipo de este permiso y no encuentro en ninguna parte, me podrían ayudar con los puntos claves que debe contener este permiso y como demostrar que la persona que lo da es realmente parte de la administración? por favor.
Saludos!
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Para obtener la patente municipal de una Microempresa Familiar (MEF) en una casa dentro de condominio, la municipalidad exige presentar una autorización notarial de la administración.
Este permiso debe incluir:
Identificación del condominio y del administrador (nombre, RUT y cargo).
Datos del solicitante (propietario o arrendatario).
Giro o rubro de la MEF.
Declaración de que no se cambia el uso habitacional y no se usará más del 40% del inmueble.
Firma del administrador y validación notarial, adjuntando certificado que acredite su cargo.
⚠️ Sin esta autorización, no podrás tramitar la patente municipal para tu MEF, aunque cumplas con los demás requisitos del Seremi de Salud o el SII.
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Hola buenas tardes!
Necesito aclarar una duda!
Necesito crear una empresa de venta de ropa y quiero hacer con oficina online, sin domicilio o sin local comercial! Cuales serían los procedimientos a seguir para concretar el negocio lo más rápido posible! Y si es así se puede crear la empresa en un día y hacerla virtual? De antemano muchas gracias-
Pasos básicos:
Crear empresa en la plataforma Empresa en un Día (firma electrónica o notaría).
Iniciar actividades en el SII, declarando giro de venta de ropa.
Patente municipal: con la dirección de oficina virtual puedes gestionarla, ya que no tendrás atención de público presencial.
Boletas/facturas electrónicas: se habilitan con tu clave tributaria.
⚡ En resumen: puedes crear tu empresa en un día, usar oficina virtual como domicilio y gestionar la patente municipal para operar 100% online sin local físico.
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Hola, cual es el precio de sus honorarios por gestionar patente municipal por 1era vez en la comuna de santiago? Gracias de antemano.
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El valor de la patente municipal se calcula sobre el capital declarado (0,25 %- 0,5 %), con mínimo 1 UTM anual.
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Hola! estoy algo perdido al tener poca información sobre los tramites ligados a mi área de emprendimiento.
Resulta que quiero abrir en un local comercial un espacio para realizar talleres de artesanía y manualidades para niños fuera del horario escolar, es decir, grupos de niños que realizan actividades algunos días de la semana (pagadas) pero no encuentro información sobre que patente o permiso municipal exacto debo tener, que requisitos tiene que tener el local si es que los hay, etc. ¿ Basta solo con arrendar el local y equiparlo? Espero me puedan aclarar las dudas que tengo para continuar.Muchas gracias
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¿Qué necesito para abrir talleres de artesanía y manualidades para niños en un local comercial?
Patente Municipal:
Debes solicitar la patente en la municipalidad donde estará el local.
El giro corresponde a “servicios de enseñanza no formal / talleres recreativos”.
Local comercial:
Debe cumplir con uso de suelo permitido (no basta que sea casa habitacional, tiene que estar autorizado para comercio/servicios).
Espacio seguro para niños: buena iluminación, ventilación, accesos y baños.
Permisos adicionales:
En general no se exige resolución sanitaria del Seremi, ya que no manipulas alimentos ni trabajas en salud.
Si sumas cafetería, colaciones o snacks, ahí sí necesitarías permiso del Seremi de Salud.
Crear empresa:
Puedes hacerlo como SpA o EIRL en “Empresa en un Día” y luego iniciar actividades en el SII.
Con esos documentos tramitas la patente municipal.
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Hola buenas tardes quiero iniciar una tienda de venta on line de accesorios y alimento para mascotas, voy a utilizar una oficina virtual (ya que es mi única opción) mi duda es tendré problemas con la municipalidad, el SAG u alguna otra entidad por le hecho de que los sacos de aliemtos estarán en mi domicilio y no en la oficina virtual? o ellos solo ven la infraestructura de la oficina? además que permisos necesito además de inicio de actividades y patente comercial? muchas gracias
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¿Puedo crear una empresa online de alimentos para mascotas con oficina virtual y almacenar en mi casa?
Sí, es posible. Para crear empresa online y vender accesorios y alimentos de mascotas, estos son los puntos clave:
Patente municipal:
La oficina virtual sirve como domicilio tributario y para tramitar la patente municipal.
La municipalidad solo revisa la dirección administrativa, no dónde guardas los sacos.
Almacenamiento en domicilio:
Puedes tener los productos en tu casa mientras no abras atención al público.
El SAG solo interviene si importas, produces o distribuyes a gran escala.
Resolución sanitaria del Seremi:
No aplica si solo vendes alimentos de mascotas ya envasados.
Sí sería obligatoria si reenvasas, fraccionas o manipulas los productos.
Permisos básicos:
Inicio de actividades en el SII.
Patente municipal en la comuna donde está registrada la oficina virtual.
✅ En resumen: puedes usar oficina virtual para la patente municipal y guardar los sacos en tu domicilio sin problema. Solo necesitas preocuparte de permisos adicionales del Seremi o SAG si vas a reenvasar o importar alimentos.
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Hola chicos actualmente poseemos una patente de fuente de soda operando en las Condes, para empezar a ser una verdulería necesito alguna patente adicional?
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¿Si ya tengo patente de fuente de soda necesito otra para abrir verdulería?
Si ya cuentas con una patente municipal activa en Las Condes como fuente de soda, y quieres vender frutas y verduras, lo que corresponde es ampliar el giro en la misma patente, no sacar una nueva.
Pasos clave:
Solicitar en la municipalidad la ampliación de giro a comercio de frutas y verduras.
No necesitas nueva resolución sanitaria del Seremi, ya que la venta de frutas y verduras frescas no manipuladas no lo exige.
Si además piensas elaborar o envasar, ahí sí deberías tramitar autorización sanitaria.
✅ En resumen: no requieres una patente adicional, basta con ampliar el giro de la patente municipal actual.
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Buenas tardes, agradecería que me aclarara lo siguiente
Al sacar una patente comercial para mi empresa SpA, d:onde soy el único trabajador, puedo sacar patente con mi dirección particular, si es así, esto me cambiaría el destino de la propiedad (de habitacional al comercial) y por consecuencia subirián mis contribuciones.De ante mano gracias!!
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¿Puedo usar mi casa para sacar patente municipal de mi SpA?
Sí, puedes usar tu dirección particular para obtener la patente municipal de tu SpA, especialmente si eres el único trabajador y no recibes público. En este caso, se tramita como Microempresa Familiar (MEF).
Puntos clave:
Destino de la propiedad: no cambia a comercial, sigue siendo habitacional. Por lo tanto, no suben las contribuciones.
La municipalidad solo valida que cumplas con el requisito de ocupar menos del 40% de la vivienda y que tu actividad no genere riesgos ni molestias.
Si tu giro requiere resolución sanitaria del Seremi (ej: alimentos, salud), el domicilio debe cumplir condiciones adicionales.
✅ En resumen: puedes sacar la patente municipal en tu casa bajo MEF sin que cambie el uso de suelo ni las contribuciones.
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hola saludos
tengo muchas dudas como todos, pero quisiera saber que tramites legales debo hacer para instalar un lubricentro, en un lugar arrendado,saludos
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Hola buenas, junto con saludar mi duda es la siguiente:
Conformé sociedad SpA y puse mi domicilio como dirección tributaria, tú dices que aumentarían las contribuciones, pero tengo entendido que si no destinas más del 20% del inmueble este no cuenta como comercial. Pero si saco patente comercial aunque no destine más del 20% me aumentarían las contribuciones ?
Saludos
(Vendo frutas y verduras a pedido… Por lo que no almaceno en domicilio, solo al momento de envasar) -
¿Qué trámites necesito para instalar un lubricentro en un local arrendado?
Para crear empresa y abrir un lubricentro en Chile, los pasos legales son:
Constituir empresa (EIRL, SpA o Ltda) e iniciar actividades en el SII.
Contrato de arriendo notariado del local que usarás.
Patente municipal: se solicita en la municipalidad correspondiente. Te pedirán planos, destino del inmueble y certificado de número.
Permisos sectoriales: si almacenas aceites, filtros o residuos peligrosos, el Seremi de Salud puede exigir manejo especial de residuos y medidas de seguridad.
Resolución sanitaria: no siempre es obligatoria, pero puede ser requerida si manejas productos contaminantes.
Cumplir normativa de medio ambiente y bodegaje de aceites (contenedores adecuados, retiro por gestores autorizados).
✅ En resumen: necesitas constituir tu empresa, arrendar con contrato válido, sacar patente municipal, y según tu operación, el Seremi podría exigir resolución sanitaria por residuos peligrosos.
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Buenas tardes, tengo una consulta, tengo la intencion de vender preservativos via online, y necesito importar al menos 1000 usd en aproximadamente 700 unidades, lo que requiere autorizacion del Instituto de Salud y de Aduanas, el tema es que no me permiten importar tanto por el hecho de ser persona natural (son maximo 100 unidades) la solucion seria obtener un rut de persona juridica, y como cual me podria constituir?
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¿Cómo importar preservativos para vender online en Chile?
Si quieres vender preservativos online e importar más de 100 unidades, debes hacerlo como persona jurídica, ya que como persona natural Aduanas solo permite pequeñas cantidades.
Pasos clave:
Crear empresa: la forma más flexible es una SpA (Sociedad por Acciones), también sirve una EIRL si serás único dueño. Esto te da RUT de empresa para importar legalmente.
Patente municipal: aunque vendas online, la municipalidad exigirá una patente comercial (puede ser con domicilio tributario u oficina virtual).
Autorización del ISP (Instituto de Salud Pública): los preservativos son dispositivos médicos, por lo que el ISP debe autorizar la importación y etiquetado.
Aduanas: con tu empresa registrada puedes tramitar importaciones superiores a los 100 USD permitidos a personas naturales.
Seremi de Salud: puede intervenir en fiscalización, aunque la autorización principal la entrega el ISP.
✅ En resumen: necesitas crear empresa (SpA o EIRL), sacar patente municipal, y contar con la autorización del ISP para importar. Con eso, podrás traer las 700 unidades sin problemas de Aduanas.
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Quiero abrir una pizzeria solo con entrega a domicilio… Se puede sacar patente comercial si solo prepare en mi domicilio?
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Estimados, el día ayer creé una E.I.R.L. El emprendimiento es de fabricar cuadernos con venta 100% online. Consulte por la patente municipal pero me piden resolución sanitaria y un montón de papeles más, para un trabajo que hago con una impresora, mesa y una silla jaja entonces no se si estoy mal enfocando los procesos que debo hacer, me pueden ayudar saludos
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¿Se puede abrir una pizzería solo delivery desde casa?
Sí, es posible a través de la figura de Microempresa Familiar (MEF):
Puedes crear empresa con inicio de actividades en el SII usando tu domicilio.
Tramitas la patente municipal como MEF (no cambia el uso de suelo si no ocupas más del 40% de la vivienda).
El Seremi de Salud exige resolución sanitaria, revisando higiene, equipamiento, agua potable, áreas separadas para manipulación de alimentos, etc.
No podrás atender público en el lugar, solo delivery.
⚠️ Ojo: no todas las municipalidades autorizan cocinas en casa, por lo que debes confirmar en la tuya antes de invertir.
✅ En resumen: sí puedes sacar patente comercial y vender pizzas a domicilio desde tu casa, siempre que cumplas con la resolución sanitaria del Seremi y obtengas tu patente municipal como MEF.
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Estimados
Estoy intentando constituir mi empresa una SpA, la cual se dedicaría al arriendo y/o venta de equipos (generadores, entre otros) y además ventas de insumos como repuestos específicos y elementos de seguridad por ejemplo.-
Pero me complica que “Actividad Económica” debo seleccionar para en el futuro no tener problemas con los giros a incluir en el SII, son muchos y varios muy similares o muy generales….
Cuál podría ser el más adecuado..???-
¿Qué giro elegir para una SpA de arriendo y venta de equipos?
Cuando vas a crear empresa en formato SpA, lo más importante es definir bien la actividad económica en el SII, ya que de eso dependerá tu facturación y la patente municipal.
Para tu caso (arriendo y/o venta de generadores, repuestos y elementos de seguridad), las actividades más utilizadas son:
771200: Alquiler de maquinaria y equipo (sin operarios) → te sirve para arrendar generadores y equipos.
465999: Venta al por mayor de otros tipos de maquinaria y equipo n.c.p. → cubre insumos y repuestos.
474100: Venta al por menor de equipos de seguridad y accesorios → si vas a vender elementos de seguridad directamente.
Recomendación: puedes inscribir más de un giro sin costo adicional. Lo habitual es elegir un giro principal amplio (ej. arriendo de maquinaria) y luego agregar giros secundarios que te cubran ventas de repuestos y seguridad.
✅ En resumen: al crear tu SpA declara varios giros relacionados en el SII para no tener problemas después. Así podrás sacar tu patente municipal sin trabas y expandir sin modificar la escritura.
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Estimado, una consulta, quisiera abrir una empresa de limpieza (sanitización) quisiera saber si necesito algun permiso? y ademas si puedo usar una oficina virtual y bodega (en otra dirección) donde guardare mis insumos. gracias.
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Empresa de limpieza y sanitización: requisitos principales
Para crear una empresa de sanitización necesitas:
Patente municipal en el domicilio tributario declarado. Puede ser oficina virtual si no atiendes público ni manipulas insumos ahí.
Resolución sanitaria del Seremi de Salud: obligatoria en la mayoría de los casos porque trabajas con químicos y servicios de sanitización.
Bodega de insumos: se permite en otra dirección distinta, pero debe estar declarada y cumplir condiciones sanitarias (ventilación, almacenamiento seguro, rotulado).
Inicio de actividades en SII: con el giro de servicios de limpieza y desinfección.
Consejo: usa la oficina virtual solo para efectos tributarios y de patente, y declara la bodega real ante el Seremi para cumplir con la resolución sanitaria.
✅ En resumen: sí necesitas permiso sanitario, la oficina virtual sirve para la patente, y tu bodega debe estar autorizada por el Seremi.
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hola para vender fruta sin partir, como limones y paltas, en malla o cajones, almacenar y distribuir y venta en el local, se necesita autorizacion sanitaria? y que tipo, expendio de no refrigerados, disfribucion de no refrigerados, hay una opcion de fruta pero dice lavada y trozada….
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Hola, quiero sacar patente para empresa que opera de manera online en delivery de alimntos ya envasados (como canastas familiares), que papeles necesito, que me conviene mas, oficina online o ponerolo en mi casa?
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Venta y distribución de frutas enteras (limones, paltas, etc.)
¿Se necesita resolución sanitaria del Seremi?
Cuando vendes frutas enteras, sin lavar ni trozar, almacenadas y distribuidas en mallas o cajones, no se exige resolución sanitaria, ya que no hay manipulación directa ni elaboración de alimentos.
Lo que sí debes tener es tu patente municipal, inicio de actividades en el SII y cumplir con normas básicas de higiene del local.
¿Qué pasa si las lavas o trozas?
En ese caso sí cambia la categoría: necesitarías resolución sanitaria de expendio o manipulación de alimentos y cumplir con infraestructura específica (lavamanos, superficies lavables, etc.).
Consejo práctico: declara tu giro como venta y distribución de frutas y verduras no refrigeradas, lo que te permitirá operar sin necesidad de resolución sanitaria, siempre que no cortes ni laves los productos.
✅ En resumen: para crear empresa de frutas enteras basta con patente municipal, sin autorización sanitaria del Seremi, salvo que las laves o troces.
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buenas tardes, me quiero dedicar al rubro de recolección de botellas platicas, donde yo solo almacenaría y aplastaría para luego vender a las transformadoras. Esto quiero hacerlo en el patio de mi casa, no tengo otra opción.
Que tipo de permisos necesito?-
Buenas tardes ,soy el Maiquel . Consulta…
si por ejemplo tengo un vehiculo de carga ,una camioneta y requiero hacer inicio de actividades ,pero no tengo oficina , y vivo en una casa que no es mia, es la casa de me mi mama. Y ella me autoriza notarialmente a recibir correspondencia , llamadas telefonicas , correos …en otras palabras, me autoriza un espacio dentro de su casa. El SII autoriza eso?. Es obvio para fines comerciales
Debo sacar patente en esta direccion particular o debo contratar oficina virtual para no afectar el domicilio? -
Recolección y almacenamiento de botellas plásticas en casa
Permisos necesarios:
Crear empresa: puedes iniciar actividades en el SII como microempresa familiar (MEF) si trabajas desde tu casa y no usas más del 40% del inmueble.
Patente municipal: obligatoria en tu municipio para formalizar el rubro de reciclaje o gestión de residuos.
Autorizaciones especiales: como manipulas y compactas plásticos (no alimentos), no aplica resolución sanitaria del Seremi, pero la municipalidad puede pedir informe de obras o medio ambiente por ruidos, acumulación y transporte.
Normas ambientales: en algunos casos la Seremi de Medio Ambiente o la Superintendencia de Medio Ambiente pueden fiscalizar, sobre todo si manejas grandes volúmenes.
Consejo: Si es a pequeña escala, basta con patente municipal como MEF y cuidar condiciones de higiene y almacenamiento para no generar denuncias. Si creces en volumen, deberás constituir una SpA o Ltda. y gestionar permisos ambientales.
✅ En resumen: sí puedes hacerlo en tu casa bajo régimen de Microempresa Familiar, necesitas patente municipal, pero no resolución sanitaria del Seremi al no ser alimentos. Solo ojo con las normas ambientales y el volumen que manejes.
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Hola, mi intencion es contituir un sexshop virtual, pero me surge la duda de que pernisos espesificos necesito, municipales y patentes, agradéceria su ayuda
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Sexshop virtual en Chile: ¿qué permisos necesito?
1. Crear empresa: puedes constituir una SpA o EIRL fácilmente en la plataforma de empresa en un día.
2. Inicio de actividades SII: debes registrar el giro correspondiente a “Venta al por menor por Internet de productos no clasificados” (incluye sexshop online).
3. Patente municipal: toda empresa necesita patente, incluso online. Si no atenderás público, puedes usar tu domicilio particular bajo MEF o arrendar una oficina virtual en comunas que las acepten.
4. Seremi de Salud: no es necesario permiso sanitario, ya que los productos de sexshop no son alimentos ni fármacos (excepto que vendas lubricantes o suplementos, en cuyo caso deben estar autorizados por el ISP).
5. Aduanas: si importarás productos, debes contar con RUT de empresa y cumplir con normativa de internación.Consejo: empieza con una SpA online + patente municipal en oficina virtual y solo amplía permisos si vendes cosméticos, lubricantes o suplementos.
✅ En resumen: para un sexshop virtual basta con crear empresa, inicio de actividades en SII y patente municipal (puede ser oficina virtual). No necesitas resolución sanitaria del Seremi, salvo que incluyas productos cosméticos o farmacéuticos.
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Hola buenas tardes disculpe la molestia me podria ayudar con una duda..
1. Estoy en proceso de de instalacion de un almacen en mi casa. hice una ampliacion en la que ira el negocio necesito algun permiso por esto.
2. hace poco fui a la municipalidad y me dijeron que necesitaba el certificado de zonificacion.
3. si es que lo realizo por el sistema tu empresa en un dia que permisos que me faltaria para terminar el Proceso y comenzar con el negocio-
Requisitos para abrir un almacén en casa (Microempresa Familiar – MEF)
Ampliación de la casa: si construiste un espacio nuevo, no necesariamente debes tener recepción final, pero sí debe cumplir con condiciones básicas de seguridad e higiene, ya que la municipalidad y el Seremi pueden revisarlo.
Certificado de Zonificación: la municipalidad lo exige para confirmar que tu dirección permite actividades comerciales bajo la figura de Microempresa Familiar. Es un paso obligatorio para la patente municipal.
Tu Empresa en un Día: al constituir tu negocio como EIRL o SpA, solo completas el inicio legal. Luego faltan:
Inicio de actividades en el SII con el giro correcto (venta al por menor de alimentos en comercio especializado).
Patente municipal MEF en tu comuna, presentando contrato de propiedad/arriendo y el certificado de zonificación.
Resolución sanitaria del Seremi (si venderás alimentos que requieren manipulación o refrigeración).
✅ En resumen: con Tu Empresa en un Día creas la empresa, pero igual necesitas certificado de zonificación + patente municipal + resolución sanitaria (si corresponde) para empezar a operar legalmente tu almacén.
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buenas noches, en el caso de querer instalar una veterinaria, el proceso cual serìa? ya que no sale muy especificado el rubro en la información
gracias.-
Requisitos para instalar una veterinaria en Chile
Constituir la empresa
Puedes hacerlo como SpA o EIRL mediante Tu Empresa en un Día.
Registrar inicio de actividades en el SII con el giro “actividades de servicios veterinarios”.
Patente municipal
Solicitar la patente comercial en la municipalidad donde estará ubicada la clínica.
Requiere contrato de arriendo o título de dominio, certificado de zonificación y autorización de uso de suelo.
Resolución sanitaria SEREMI
Obligatoria para clínicas veterinarias, ya que hay atención de animales, manejo de medicamentos y residuos.
Se exige infraestructura adecuada: sala de espera, box de atención, sala de procedimientos, áreas separadas y superficies lavables.
Otros permisos
Registro de generadores de residuos peligrosos (si aplican medicamentos o anestesia).
Cumplir con normas de bioseguridad e higiene.
✅ En resumen: para instalar una veterinaria necesitas crear empresa + inicio de actividades SII + patente municipal + resolución sanitaria del Seremi. El punto crítico está en la infraestructura, que debe estar habilitada según los requisitos sanitarios.
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Hola, gracias por estar apoyándonos con estas consultas !! necesito saber en qué restringe el uso de suelo UPEC a capacitación, mi patente fue rechazada en Providencia porque no permite. pero no tengo la explicación de qué significa. me pueden ayudar a entender cuál es el motivo de rechazo?
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¿Por qué se rechaza una patente municipal en Providencia con uso de suelo UPEC?
El UPEC corresponde a un tipo de Uso de Suelo de Equipamiento definido en el Plan Regulador Comunal. Cada zona tiene destinos permitidos: comercio, servicios, educación, salud, cultura, etc.
En tu caso, capacitación se considera dentro del rubro educación, pero no todas las zonas UPEC permiten actividades de capacitación privada (muchas solo aceptan colegios, universidades o instituciones formales reconocidas por el Mineduc).
Por eso la municipalidad rechazó tu patente: el uso de suelo UPEC en esa dirección no autoriza el giro de capacitación, aunque tengas constituida tu empresa y cumplas con los demás requisitos.
✅ En resumen: el motivo del rechazo no es tu empresa, sino que el plan regulador de Providencia restringe el uso de suelo UPEC para capacitación privada, y la municipalidad solo entrega patente si el giro coincide con los destinos autorizados.
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Buen dia..Una consulta breve..para comenzar con un negocio de abarrotes…la propiedad que debo arrendar puede ser solo destino habitacional???..tiene un solo rol la casa junto con el localcito…habria inconveniente?
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Hola buenas tardes quiero vender dispensadores de jabon y toalla . La consulta es. necesito tener bodega para la venta minorista o puede realizarse con oficina virtual solamente muchas gracias
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Hola. Buenas noches. Para vender accesorios de mascotas a través de página web. Que necesito para comenzar? Gracias
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Para abrir un negocio de abarrotes necesitas:
Destino de la propiedad: No basta con uso habitacional, la municipalidad exige que el lugar donde funcione el almacén tenga uso comercial permitido (lo revisan con el certificado de zonificación).
Un solo rol: No es problema que casa y local tengan un solo rol, pero el espacio destinado a comercio debe cumplir con los requisitos municipales y sanitarios.
Posible alternativa: Si es tu casa y vives ahí, puedes optar a Microempresa Familiar (MEF), que permite usar hasta un 40% de la vivienda sin cambiar a uso comercial.
En resumen: si arriendas una casa solo con destino habitacional, tendrás inconvenientes para sacar patente municipal de abarrotes, salvo que entres como MEF y cumplas con los requisitos.
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Buenas tardes,
Una consulta. Para poder vender a través de un portal web debo tener una patente comercial? O únicamente con tener una empresa registrada es más que suficiente? Ya que no voy a atender público en una domicilio físico, todo será a través de despacho.
Saludos.-
Si vas a vender por portal web con despacho a domicilio (sin atención de público en local físico):
Empresa registrada: sí o sí debes tenerla (SpA, EIRL, Ltda, etc.) e inicio de actividades en el SII.
Patente comercial municipal: en la mayoría de los casos igual se exige, aunque trabajes online, porque toda empresa debe tener un domicilio tributario asociado.
Oficina virtual: puede servir para la patente si tu giro no requiere resolución sanitaria (ej: ropa, accesorios, tecnología).
Excepción: si el rubro implica manipulación de alimentos u otros productos regulados, necesitarás además resolución sanitaria del Seremi de Salud en el lugar donde almacenes.
En resumen: sí necesitas patente municipal vinculada a tu domicilio tributario, aunque vendas solo online.
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Hola tengo un local de libreria y suministros comoutacionales y quiero vender con reparto a domicilio pero repartiendo yo misma en mi auto, que permiso debo tramirar, sabiendo la situacion pais y ademas de que mi ciudad chillan esta en curentena hace semanas y debo buscar la forma de seguir trabajando desde casa.
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Puedes operar desde tu librería con despacho a domicilio.
Necesitas tu patente municipal vigente.
Sí debes solicitar un permiso de repartidor en la Comisaría Virtual para circular durante cuarentena.
No necesitas permisos sanitarios del Seremi si no vendes alimentos.
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Buenas noches,
Por favor y si no fuese molestia, quisiera ver si es posible darme una pequeña orientación para una prefactiblidad de una empresa de servicios hipotecarios…. estoy en búsqueda de un valor de referencia en cuanto a estos trámites (patente comercial y otros si corresponde)… se utilizaría una oficina en arriendo para ejercer el servicio.
Y lo que se haría dentro de ello son las conexiones de servicios básicos como telefonía e internet.Quedo atenta a su respuesta, muchas gracias
saludos-
Prefactibilidad de empresa de servicios hipotecarios
Constituir empresa: Lo más usado es una SpA, que puedes crear en un día e iniciar actividades en el SII con giro de asesoría financiera / servicios hipotecarios.
Patente comercial: Obligatoria aunque sea un servicio. Si usarás una oficina arrendada, debes presentar el contrato y certificado de destino en la municipalidad. El costo de la patente municipal depende de los ingresos declarados en el SII (aprox. 0,25% al 0,5% del capital propio o ventas).
Permisos adicionales:
No necesitas resolución sanitaria del Seremi (porque no manipulas alimentos ni salud).
Basta patente municipal + inicio de actividades.
Contratos de servicios básicos (teléfono e internet) son solo de operación, no son requisitos legales.
Valor de referencia:
Constitución empresa (SpA) online: desde $1.
Patente municipal inicial: aprox. $50.000 – $120.000 al año para una PYME con ventas bajas.
✅ En resumen: Para una empresa de servicios hipotecarios necesitas crear empresa, iniciar actividades en el SII y sacar patente municipal en la oficina arrendada. No hay trámites sanitarios ni permisos especiales.
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Hola, tengo que dejar de arrendar una oficina por no poder seguir costeando el arriendo. Inicie una Spa hace 1 año y medio, pago patente comercial. Puedo cambiarme a arrendar una oficina dentro de un Centro Medico (Sociedad que ya tiene Rut, y patente) mi giro es actividades de consultoría de gestión. Es posible gestionar este cambio ante el municipio (ambos domicilios en el mismo municipio) y seguir con mi Rut de Spa.?, Gracias.
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Cambio de domicilio para una SpA con patente municipal
Sí es posible: Puedes cambiar tu domicilio a otra dirección dentro del mismo municipio, aunque sea dentro de un centro médico que ya tiene patente. Lo importante es que tengas un contrato de arriendo, cesión de espacio o autorización formal que te permita acreditar el uso de la oficina.
Trámite municipal: Debes solicitar en la municipalidad el cambio de domicilio de tu patente comercial. Al estar en la misma comuna es más rápido, solo actualizas el permiso y no pierdes el RUT de tu SpA.
SII: Actualiza el domicilio tributario de tu empresa en la plataforma del Servicio de Impuestos Internos.
Consideración clave: El hecho de que el centro médico ya tenga patente no te libera de la tuya. Cada empresa debe tramitar su propia patente municipal, aunque funcionen en la misma dirección.
✅ En resumen: Sí puedes seguir con tu SpA y tu mismo RUT, solo debes gestionar cambio de domicilio en la municipalidad y en el SII, presentando contrato o autorización del centro médico.
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Hola,
Tengo dos giros asociados como persona natural. Funciono con mi restaurante solamente desde hace tres años, pero comparto la contabilidad. Quiero formar una spa, cuento con patentes y boletas. Si hago el cierre de giro del Restaurante, continuo dando las boletas timbradas (restaurante/prod.eventos), mientras se tramita la SPA. caería en alguna ilegalidad. Quien me fiscalizaria ?
Te agradecería mucho la información-
Hola! Estamos pensando como pyme comprar un sitio o terreno y construir a base de módulos (container) para crear una oficina y bodega quizás. Como se consigue la patente comercial en estos casos? Funciona de igual forma que una construcción normal?
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Cierre de giro y creación de SpA con patentes municipales
Cierre de giro como persona natural: Una vez que hagas el término de giro en el SII, ya no puedes seguir emitiendo boletas con ese RUT. Si lo haces, estarías cayendo en ilegalidad tributaria.
Fiscalización: El control lo hace principalmente el Servicio de Impuestos Internos (SII) y, en algunos casos, la Municipalidad respecto a la patente comercial.
Boletas timbradas vigentes: Aunque las tengas, no puedes usarlas después del cierre de giro. Solo se pueden utilizar mientras tu actividad como persona natural siga activa en el SII.
Transición a SpA: Lo recomendable es constituir primero la SpA, sacar el RUT e iniciar actividades, y recién ahí hacer el cierre de giro como persona natural. De esta forma no quedas en un vacío legal ni de facturación.
✅ En resumen: Si cierras tu giro como persona natural no puedes seguir emitiendo boletas. Para evitar multas del SII, primero abre tu SpA y luego cierra el giro personal.
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Hola , buenas tardes , quisiera emprender de manera online, específicamente un almacén online , necesito tener una bodega en donde guardar los productos? o puedo tenerlos en mi casa ? , si se puede realizar este negocio online ¿ necesito de una oficina virtual?
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Sí puedes emprender con un almacén online y no es obligatorio tener una bodega externa:
Puedes guardar los productos en tu casa, siempre que la municipalidad te otorgue la patente municipal bajo la figura de Microempresa Familiar (MEF) (máx. 250 m² y hasta 5 trabajadores externos).
Si vendes alimentos, necesitarás además la resolución sanitaria del seremi de salud, que revisa condiciones de higiene y almacenamiento.
No es requisito tener oficina virtual, salvo que quieras usar una dirección comercial distinta para mayor formalidad (por ejemplo, abrir cuenta bancaria empresarial o trabajar con proveedores grandes).
En resumen: puedes operar desde tu casa como MEF si cumples requisitos, no necesitas oficina virtual obligatoria, pero sí patente municipal y, según el giro, resolución sanitaria.
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Hola, quería consultar yo arriendo un negocio de provisiones pero la patente y las boletas y facturas están al nombre del propietario en base a esto a mi me gustaría que las boletas y facturas estén a mi nombre para evitar problemas en general mas aun en la devolución de impuestos.
puedo tener la patente a nombre del propietario y las boletas y facturas al nombre mio? genera algún problema o todo debe estar al nombre solo del propietario
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Hola, queria consultar, yo tengo una patente de venta de frutas y verduras, vendo en una feria minorista, pero por ahora quisiera vender en mi casa, donde tengo una bodega que puedo adaptarla para negocio público, existe alguna posibilidad de lograr eso?
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En tu caso , lo ideal es alinear todo a un mismo nombre (patente municipal, boletas y facturas), porque si están divididos entre arrendador y arrendatario pueden surgir problemas:
Patente municipal: siempre debe estar a nombre de quien ejerce efectivamente la actividad comercial. Si tú arriendas y administras el negocio, lo correcto es que la patente esté a tu nombre.
Boletas y facturas: deben emitirse con el RUT de quien tiene inicio de actividades en el SII. Si las emite el propietario pero las ventas son tuyas, los impuestos y devoluciones quedarán a su nombre, no al tuyo.
Si quieres facturar y tributar a tu nombre, debes iniciar actividades en el SII y solicitar patente municipal a tu nombre, aunque el local sea arrendado.
En resumen: no es correcto tener patente a nombre del propietario y documentos tributarios a tu nombre. Todo debe estar bajo la misma persona (o sociedad) para evitar problemas con devoluciones de impuestos y responsabilidades legales.
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Estimados, Estoy registando una empresa online y queria verificar si puedo colocar como dirección mi domicilio (es un departamento arrendado) y que documentos necesitaria para la patente si la empresa será de venta de repuestos de autos.
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Sí, puedes registrar tu empresa online con la dirección de tu departamento arrendado, pero debes tener en cuenta lo siguiente:
Para tramitar la patente municipal en tu domicilio, debes acogerte a la figura de Microempresa Familiar (MEF), siempre que:
La actividad sea compatible con el uso habitacional.
No ocupes más de 250 m² del inmueble.
Trabajen máximo 5 personas externas a la familia.
Cuentas con la autorización del arrendador en caso de arriendo.
Documentos usuales que pide la municipalidad:
Contrato de arriendo con cláusula o autorización para usar el inmueble con fines comerciales.
Certificado de residencia.
Escritura o constitución de la empresa (SpA, EIRL, etc.).
Inicio de actividades en el SII.
Cédula de identidad y RUT de la empresa.
En el caso de venta de repuestos de autos, normalmente no se requiere resolución sanitaria del seremi, salvo que manejes productos químicos o aceites lubricantes.
En resumen: sí puedes usar tu departamento arrendado como dirección, pero necesitas autorización del arrendador y cumplir con los requisitos de la MEF para obtener la patente municipal.
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Hola quiero arrendar un pequeño local que está diseñado para uso comercial en el condominio en dónde vivo, estoy entre dos proyectos, una pizzería o un minimarket. Creo que para la pizzería es un poco más engorroso todo el trámite de permisos.
Según su experiencia, al colocar un local de comida me pedirán más permisos que con un pequeño minimarket??-
Hola quisiera consultar que requisitos, patentes y permisos necesito para registrar, y poner en funcionamiento un local de comida al paso donde se expendan pollos asados y papas fritas .
Gracias.
Ademas queria saber si es posible gestionar estos con ustedes y cual seria el costo… -
Pizzería (local de comida preparada):
Exige resolución sanitaria del seremi de salud (revisan cocina, manipulación de alimentos, baños, ventilación, etc.).
Patente municipal comercial.
Certificados adicionales según la comuna (extintores, basuras, etc.).
Minimarket (venta de productos envasados):
En la mayoría de los casos basta con la patente municipal.
Solo necesitarás resolución sanitaria si decides vender alimentos preparados o fraccionados.
Es menos exigente porque la mayoría de los productos vienen envasados de fábrica.
En resumen: sí, un local de comida como la pizzería requiere más permisos y fiscalizaciones que un minimarket, que es más simple de habilitar.
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hola buenas tardes, quería consultar si puedo abrir mi negocio (almacén-minimarket) sin tener la patente comercial, tengo el comprobante en tramite de esta, tengo iniciación de actividades, resolución sanitaria.
gracias-
Hola, soy Dentista y acabo de comprar una oficina para poner mi consulta, la patente que requiero solicitar en la municipalidad es la profesional ? O requiero otra patente para instalar una clínica dental? Gracias.
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No es recomendable abrir todavía. Aunque ya tengas inicio de actividades en el SII y la resolución sanitaria del seremi, la patente municipal es la autorización legal que te permite funcionar en la comuna.
Con solo el comprobante de trámite, algunas municipalidades toleran que comiences mientras se resuelve, pero en una fiscalización podrían clausurarte o multarte si aún no está emitida la patente.
En la práctica, lo más seguro es esperar la patente definitiva o confirmar directamente en tu municipalidad si el comprobante basta como permiso provisorio.
En resumen: la patente municipal es obligatoria para abrir; el comprobante puede servir como respaldo en trámite, pero legalmente no reemplaza la patente definitiva.
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Tengo una empresa de agua purificada pero no la fabrico, solo la compro y la distribuyo en el momento, no dispongo de lugar físico donde almacenar el producto.
Que patente es la que necesito?-
En tu caso , como no fabricas el agua purificada, solo la compras y distribuyes, la patente que necesitas es una patente municipal comercial en la comuna donde tengas tu domicilio o base de operaciones.
Puntos clave:
Patente municipal: se solicita como comerciante/distribuidor, no como productor.
Resolución sanitaria: al no fabricar ni almacenar, normalmente no se exige una resolución sanitaria propia. Pero ojo ⚠️, si en algún momento habilitas una bodega para guardar agua purificada, ahí sí necesitarás autorización sanitaria del seremi de salud.
Domicilio tributario: si no cuentas con local, puedes declarar tu casa como dirección de la empresa (Microempresa Familiar – MEF), siempre que la municipalidad lo autorice.
En resumen: basta con una patente municipal comercial para distribución, sin resolución sanitaria si solo compras y entregas directo, sin almacenamiento.
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Hola, voy a realizar un centro de talleres para jovenes en una casa arrendada. Debo realizar la certificacion de la instalacion de gas y electrica que ya existe en la casa arrendada?
saludos ]
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Sí, en la mayoría de los casos la municipalidad y el seremi de salud (si corresponde) exigirán que las instalaciones eléctricas y de gas estén certificadas por un instalador autorizado, aunque ya existan en la casa arrendada.
Instalación eléctrica: debe contar con certificado TE1 emitido por la SEC (Superintendencia de Electricidad y Combustibles).
Instalación de gas: si existe red o artefactos a gas, también debe estar certificada por la SEC.
Como vas a usar la casa para un centro de talleres, la municipalidad pedirá la patente municipal, y estos certificados suelen ser requisito para aprobar la habilitación.
En resumen: aunque la casa ya tenga instalaciones, lo normal es que debas presentar certificados vigentes de gas y electricidad al momento de habilitar el centro.
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hola, voy a arrendar un pequeño centro comercial que tiene 6 locales. Yo voy arrendar el lugar completo con mi empresa de arriendo de oficinas, pero en la municipalidad me dicen que debo sacar una patente para cada local porque en el plano están identificados como locales independientes, 1, 2, 3… Es así? Queremos subarrendarlas como oficinas por hora o cowork y me da la impresión que en la municipalidad no saben bien que hacer. Gracias por la ayuda!
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Lo que te dicen en la municipalidad pasa mucho en este tipo de casos. Te explico:
Si arriendas los 6 locales como un solo espacio y los transformas en un centro de cowork u oficinas por hora, puedes pedir una única patente municipal a nombre de tu empresa, siempre que presentes el proyecto como un solo giro (arriendo de oficinas / cowork).
El problema es que, como en el plano los locales aparecen separados, algunas municipalidades interpretan que cada uno debe tener su propia patente. Esto es así cuando los locales se arriendan independientes a distintos contribuyentes.
Si el arrendatario eres solo tú (con tu empresa) y luego subarriendas por hora, no corresponde una patente por local, porque no habrá 6 empresas distintas funcionando con RUT propio, sino una sola empresa que presta el servicio.
En resumen: la municipalidad debería otorgarte una sola patente comercial para tu empresa como administradora de cowork, no 6. Si insisten, puedes presentar una carta formal explicando el modelo de negocio (cowork/arrendamiento de oficinas) y pedir que quede registrado como actividad única bajo un mismo RUT.
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Hola mi empresa esta funcionando bajo una oficina virtual y se dedica a la consulta y venta de software, para tramitar la patente necesito Informe Sanitario o Resolución Sanitaria? Resolución Sanitaria Favorable? y Certificado de Calificación de Actividad Inofensiva?
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En tu caso, como tu empresa es de consulta y venta de software y funciona con oficina virtual, no necesitas resolución sanitaria del seremi de salud, ya que tu rubro no involucra manipulación de alimentos, salud ni actividades reguladas sanitariamente.
Lo que sí pueden pedirte en la municipalidad es:
Certificado de Calificación de Actividad Inofensiva: este lo emite la misma municipalidad (o la SEREMI de Salud, dependiendo de la comuna) para acreditar que tu actividad no genera riesgos sanitarios ni ambientales. Es el documento que reemplaza la resolución sanitaria en giros “limpios” como informática, software, asesorías, etc.
Informe Sanitario / Resolución Sanitaria: no aplica en tu caso, ya que no trabajas con alimentos ni servicios médicos.
En resumen: para tu empresa de software con oficina virtual, basta con tramitar la patente municipal presentando el Certificado de Calificación de Actividad Inofensiva. No necesitas resolución sanitaria.
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Buen dia
Queremos iniciar una fuente de soda y cafeteria la duda es: son 2 patentes distintas o es solo una que abarca ambas?
Gracias-
En la práctica, no necesitas dos patentes distintas. Puedes solicitar una sola patente municipal en la que declares como giro “fuente de soda y cafetería”, ya que ambos corresponden al mismo rubro de venta de alimentos preparados y bebidas.
Lo que sí es obligatorio:
Tramitar la resolución sanitaria favorable del seremi de salud, porque se trata de manipulación y expendio de alimentos.
Presentar ese documento junto con el resto de los antecedentes para obtener la patente.
En resumen: basta con una sola patente municipal que incluya ambos giros, pero sí debes gestionar la resolución sanitaria antes de que te la otorguen.
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Hola, quiero consultar por lo siguiente: ¿Que permiso necesito para poder realizar un negocio virtual Movil de distribucion de libreria ?. Y ¿ sirve como direccion conercial mi hogar? Desde ya agradecida
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Para un negocio virtual/móvil de distribución de artículos de librería necesitas lo siguiente:
Patente municipal: obligatoria en la comuna donde declares tu empresa. Como no tendrás local de atención fija, puedes registrarla como comercio ambulante / distribuidor.
Dirección comercial: sí puedes usar tu hogar como domicilio tributario y comercial, siempre que la municipalidad lo autorice bajo la figura de Microempresa Familiar (MEF).
Resolución sanitaria: no aplica en tu caso, porque los artículos de librería no requieren autorización del seremi de salud.
En resumen: basta con la patente municipal (puede ser MEF si operas desde tu casa) y no necesitas resolución sanitaria para distribuir artículos de librería.
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Buenas tardes, tengo una empresa consultora constituida y con iniciaciones listas utilizando una oficina virtual, la cual me entregó dirección tributaria y comercial, lamentablemente ahora me indican que la dirección comercial que me dieron solo es para emisión de documentos y no para sacar patente (malentendido mío según ellos), entiendo que toda empresa debe tener patente, pero mientras soluciono este problema, puedo emitir facturas sin arriesgar multa considerando que no requiero de lugar físico puesto que solo elaboro documentos técnicos para mis clientes? Puedo utilizar el domicilio en el cual vivo (casa) si las condiciones se estipulan en el contrato de arriendo?
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Toda empresa que inicia actividades en el SII debe contar con patente municipal en la comuna donde declara domicilio comercial. Aunque trabajes solo con documentos técnicos, la patente sigue siendo obligatoria.
Emitir facturas sin patente: sí se puede técnicamente, porque el SII no bloquea la emisión, pero en una fiscalización municipal o del mismo SII te pueden sancionar por no tener patente vigente.
Solución provisoria: mientras regularizas, puedes declarar tu domicilio particular (casa arrendada) como dirección comercial, siempre que el contrato de arriendo lo permita o cuentes con autorización del arrendador. En ese caso puedes tramitar una Microempresa Familiar (MEF) si cumples requisitos (menos de 250 m², hasta 5 trabajadores externos, giro compatible con vivienda).
Si tu giro es solo de consultoría técnica, no necesitas resolución sanitaria del seremi, pero sí la patente municipal para estar 100% legal.
En resumen: puedes emitir facturas mientras tanto, pero corres el riesgo de multa si te fiscalizan. Lo más recomendable es regularizar cuanto antes usando tu domicilio particular para sacar la patente.
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Hola.
Qué debo hacer para sacar la patente para una cabaña que quiero poner en airbnb? que requisitos debo tener? Es un solo departamento para 4 personas.-
Para arrendar tu cabaña en Airbnb necesitas tramitar la patente municipal de hospedaje o arriendo turístico en la comuna donde se ubique el inmueble.
Requisitos básicos:
Solicitud de patente municipal en la Dirección de Rentas de la municipalidad.
Inicio de actividades en el SII con giro de hospedaje turístico / arriendo.
Escritura o dominio del inmueble (o contrato de arriendo si no eres dueño).
Autorización de la comunidad si la cabaña está en condominio o edificio (acta o certificado).
En algunos casos piden certificado de zonificación para confirmar que el uso turístico está permitido en esa dirección.
¿Resolución sanitaria del seremi?
Generalmente no se exige para arriendo de cabañas o departamentos amoblados por Airbnb, salvo que quieras operar como “hostal” u “hotel” con servicios de alimentación.
En resumen: necesitas patente municipal de hospedaje, inicio de actividades en el SII y cumplir con los documentos de propiedad o arriendo.
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Hola! Tengo una casa con patente comercial giro de oficina, pero tengo muchos espacios disponibles (11), quisiera saber si en cada espacio puedo poner locales de rubros distintos(peluquería, panadería, tienda de ropa, cafetería, etc) con la misma dirección y que a estos no les ponga problemas en la municipalidad para sacar sus propias patentes.
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Sí se puede, pero hay puntos importantes:
Cada negocio (peluquería, panadería, tienda de ropa, cafetería, etc.) deberá sacar su propia patente municipal con su propio RUT e inicio de actividades en el SII.
Todos pueden usar la misma dirección, siempre que la municipalidad autorice ese inmueble como multicomercial (varios giros distintos en un mismo lugar).
Para algunos rubros (como panadería o cafetería) se pedirá además resolución sanitaria del seremi de salud, mientras que para otros (tienda de ropa, oficina) basta con la patente.
Lo clave es que cada espacio esté claramente delimitado en el inmueble, de modo que la municipalidad pueda verificar que cada local cumple con los requisitos mínimos (baños, accesos, metraje, etc.).
En resumen: sí, cada arrendatario puede sacar patente en la misma dirección, pero depende de que la municipalidad lo autorice y de que cada rubro cumpla con sus requisitos (alimentos → resolución sanitaria, comercio simple → solo patente).
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Una vez introduzca la solicitud de la patente puedo operar durante 60 días es correcto mientra las patente esta en tramite
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Exacto , la Ley de Rentas Municipales establece que cuando presentas la solicitud de patente comercial, puedes empezar a funcionar de inmediato hasta por 60 días mientras la patente definitiva está en trámite.
Debes conservar el comprobante de la solicitud emitido por la municipalidad, porque es lo que acredita que estás en proceso regular.
Durante ese plazo, la municipalidad puede hacer inspecciones para verificar que cumples con las condiciones del giro.
Ojo ⚠️: si tu rubro requiere resolución sanitaria del seremi (ejemplo, alimentos, salud, veterinaria), debes contar con esa autorización antes de abrir, ya que sin ella la municipalidad no aprobará la patente.
En resumen: sí, puedes operar hasta 60 días con el comprobante de la solicitud de patente, salvo que tu actividad exija permisos sanitarios previos.
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Estimados
Quiero sacar una patente comercial de minimarcket en la dirección que vivo actualmente, pero dentro de un año me entregaran mi casa dentro de la misma comuna, existe algun problema en cambiar la dirección de mi negocio si esta dentro de la misma comuna-
No hay problema , puedes cambiar la dirección de tu patente comercial dentro de la misma comuna cuando te entreguen tu nueva casa.
Lo que debes hacer es solicitar en la municipalidad el traslado de patente.
El municipio revisará que la nueva dirección sea apta para el giro (minimarket).
Si vendes alimentos, deberás gestionar también una nueva resolución sanitaria del seremi para la nueva ubicación.
No tienes que dar término a la empresa ni al inicio de actividades, solo se actualiza la dirección de la patente.
En resumen: sí puedes mover tu patente de minimarket dentro de la misma comuna sin problema, pero deberás tramitar el traslado en la municipalidad y, si corresponde, sacar nueva resolución sanitaria para la nueva dirección.
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hola, estoy buscando un local para iniciar actividades, mi pregunta puedo ir gestionando la documentación en paralelo usando otra dirección y cuando ya este definida la puedo cambiar? ustedes gestionan los permisos igualmente?
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Hola como puedo obtener patente para local de aire acondicionado automotriz?
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Sí, puedes iniciar el proceso con una dirección provisoria (ej. domicilio actual u oficina virtual) y luego cambiar la dirección cuando tengas el local definitivo. Lo importante es:
En el SII puedes hacer el inicio de actividades con una dirección y después actualizarla en línea cuando ya tengas el local.
En la municipalidad la patente comercial se tramita solo con la dirección definitiva, así que esa parte tendrás que esperar hasta tener el local claro.
Si tu rubro requiere resolución sanitaria del seremi, esa también se gestiona directamente sobre el local físico, no sirve una dirección provisoria.
En resumen: sí puedes avanzar en paralelo (ej. constitución de empresa, inicio de actividades), pero la patente municipal y resolución sanitaria siempre se tramitan sobre el local real.
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EStimados!
junto con saludarlos, tengo una pequeña gran duda. Tengo una pyme de jugos naturales y por el tema medio ambiental, nos gustaría cambiar de vaso plástico a botella de vidrio y que la gente tenga la opción de devolver la botella para que sea más circular la gestión de residuos.
Actualmente tenemos patente de local al paso. Cuando fui a la municipalidad a expilcar esto me dijeron que tenia que sacar patente de embotelladora, a lo coca´cola company, y que eso era mucho más difícil, saben algo de esto?
De antemano muchas gracias-
Hola , muy buena iniciativa lo de botellas retornables .
Lo que pasa es esto:
Con tu patente actual de local al paso y la resolución sanitaria del seremi, solo estás autorizado para preparar y vender jugos en el momento.
Al querer envasar en botellas de vidrio para que el cliente se las lleve, la autoridad entiende que ya no es solo “venta inmediata”, sino un proceso de envasado y distribución, que cae en la categoría de planta o embotelladora.
Eso implica requisitos más exigentes de infraestructura, higiene, rotulación y trazabilidad (similares a los de fábricas de bebidas).
En resumen: sí, la municipalidad tiene razón. Si solo das jugo en vaso, basta con tu patente de expendio y resolución sanitaria. Pero si pasas a embotellar para consumo posterior, el seremi de salud exigirá autorización como planta elaboradora/embotelladora.
Una alternativa que han usado algunos emprendedores es:
Mantener la venta en vaso en el local (con tu patente actual).
Ofrecer botellas de vidrio como envase reutilizable del mismo vaso “para llevar”, siempre que sea llenado directo en el punto de venta (no stock embotellado).
Así evitas que te pidan patente de embotelladora, porque no acumulas producto envasado para distribución.
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hola, si tengo giros de primera categoria, ejemplo movimiento de tierra y transporte de carga por carretera esos rubros necesitan patente comercial?
saludos-
Sí, los giros de primera categoría como movimiento de tierra y transporte de carga por carretera requieren patente municipal, ya que son actividades comerciales y productivas. La patente se tramita en la municipalidad donde está domiciliada la empresa al momento de crear empresa.
Es importante considerar que la municipalidad puede solicitar certificados adicionales, y en algunos casos la resolución sanitaria del Seremi de Salud, dependiendo de las instalaciones y el tipo de actividad que declares.
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Buenas Noches, Soy diseñador web freelance, boleteo en segunda categoría, trabajo desde la casa, mi pregunta es ¿Debo tener algún tipo de patente profesional?. Muchas gracias.
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Hola! me uno a la pregunta, soy psicóloga, trabajo desde mi casa de forma presencial, doy boletas de honorarios de 2º categoria. ¿debo tener patente de algún tipo en la municipalidad?. Soy de Viña del Mar, gracias!!!
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En tu caso, como diseñador web freelance que emite boletas de segunda categoría y trabaja desde casa, no necesitas patente municipal profesional, ya que esa obligación aplica solo a quienes tributan en primera categoría.
Al crear empresa en primera categoría sí deberías gestionarla, y dependiendo del giro podrían pedir requisitos extra como la resolución sanitaria del Seremi, pero para servicios profesionales en segunda categoría no corresponde.
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Hola una consuta se puede arrendar una casa para que funciones como centro medico/dental)?
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Sí, se puede arrendar una casa para que funcione como centro médico o dental, pero no basta solo con el contrato. Para habilitarla debes tramitar la resolución sanitaria ante el Seremi de Salud, ya que se trata de un establecimiento de atención en salud.
Luego de eso, con la resolución aprobada podrás solicitar la patente municipal, requisito obligatorio al crear empresa en este rubro.
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Estimados:
Puedo arrendar el patio delantero de mi casa, para que instalen una botilleria? implica algún inconveniente para mi propiedad?-
Arrendar el patio delantero de tu casa para una botillería sí tiene implicancias. El arrendatario deberá crear empresa con ese giro, y para funcionar necesita patente municipal, además de cumplir con la resolución sanitaria del Seremi.
El inconveniente es que la patente quedará vinculada a tu domicilio, lo que puede afectar el uso futuro de la propiedad (por ejemplo, dificultar cambios de destino o venta).
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hola, mi pregunta es la siguiente, pueden haber dos patentes comerciales de distinto rubro en un mismo local comercial?, ejemplo peluquería y bicicleteria
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Sí, en un mismo local pueden existir dos patentes municipales de distinto rubro, como peluquería y bicicletería, siempre que el espacio cumpla con las condiciones exigidas por la municipalidad.
En algunos casos también pueden solicitar la resolución sanitaria del Seremi, dependiendo del giro. Esto es válido cuando decides crear empresa con actividades distintas dentro de una misma dirección.
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Si quiero arrendar mi casa para celebrar cumpleaños es necesario tener una patente o puedo ejercer sin hacer ningún documento
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Consulta, hice una eirl de transporte de carga, necesito patente comercial?
Saludos
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Si arriendas tu casa de forma ocasional para cumpleaños privados, no se exige patente municipal.
Pero si lo conviertes en un negocio habitual para eventos, ahí sí debes crear empresa y gestionar la patente. En algunos casos la municipalidad puede exigir la resolución sanitaria del Seremi, sobre todo si hay venta de alimentos o alcohol.
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Hola.
Tengo una duda, pretendo vender zapatos por internet y desde mi casa (Casa arrendada). Si contrato una oficina virtual la patente correspondiente tendrá esa dirección aunque no tenga los productos allí?
Lo otro, al vender de casa sin que exista alguna dirección relacionada con esta al momento de entregar boletas, me afectaría en algo?Cual sería la manera de proceder correctamente cumpliendo con la normativa, pero que a la ves sea lo mas simple y económico?
Muchas gracias.
Atte.
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Para venta de zapatos por internet, si arriendas una oficina virtual, la patente municipal quedará registrada en esa dirección, aunque no tengas los productos allí, ya que la municipalidad exige un domicilio para crear empresa.
Si vendes directamente desde tu casa arrendada sin declarar dirección, al emitir boletas no te exime de la obligación: igual necesitas un domicilio tributario válido y patente.
La forma más simple y económica suele ser usar una oficina virtual para el trámite de patente y SII. Solo en caso de almacenar productos en tu casa, podrían pedirte resolución sanitaria del Seremi, dependiendo de las condiciones de almacenamiento.
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Hola buenos días
Pretendo arrendar un local comercial con patente incluida, mi consulta es la declaración de iva a nombre de quien se hace mía o a nombre de la persona que aparece en la patente?
Y otra consulta las boletas igual van a mi nombre o jo?-
buenas tardes quiero abrir una empresa de climatizacion( Aire Acondicionado, ventilacion y refrigeración) y tambien Transporte de Carga( Flete, Mudanzas. repartos y encomiendas), ustedes apoyan en la constitucion de la empresa, inicio de actividades y si la oficina virtual que ustedes ofrecen no voy a tener problema ante el SII y cuando vaya a sacar la patente por lo del estacionamiento comercial que exigen, necesito saber para poder proceder abrir la empresa, Si me podrian apoyar en eso
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Cuando arriendas un local con patente municipal incluida, esa patente sigue siendo del titular original, no se “traspasa” automáticamente. Para crear empresa y emitir boletas o facturas, todo debe hacerse a tu nombre y con tu propio RUT en el SII.
El IVA y las boletas siempre van a nombre del contribuyente inscrito en el SII (tú), no del dueño de la patente. Si vas a operar, lo correcto es que gestiones tu propia patente, y en algunos giros la municipalidad pedirá además resolución sanitaria del Seremi.
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Estimados
Una consulta, para vender articulos de kinesiologia sin tener local establecido , mas que una direccion comercial , que patente necesito? Para poder facturar y emitir boletas? O no se puede?
Muchas gracias de antemano-
Para vender artículos de kinesiología necesitas tributar en primera categoría, lo que implica contar con una patente municipal en alguna dirección comercial (puede ser oficina virtual, bodega o local). Eso te permite crear empresa y así facturar y emitir boletas de manera legal.
Si solo tienes una dirección comercial y no un local abierto al público, igual puedes solicitar patente en esa comuna. En algunos casos, según el tipo de producto, la municipalidad podría pedir la resolución sanitaria del Seremi de Salud para autorizar el giro.
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Estimados, tengo la posibilidad de emprender con un Taller Mecánico y Venta de repuestos. El problema es que el lugar donde pretendo ubicar la empresa esta tramitando el agua potable y alcanterillado, solo cuenta con luz. He averiguado y el sitio esta localizado en zona mixta en el plano regulador de la comuna.
¿Existe la posibilidad de comenzar a funcionar con una patente provisoria y luego realizar la tramitación para una patente normal?-
Sí, en algunos municipios existe la opción de solicitar una patente municipal provisoria para poder iniciar actividades mientras completas los requisitos, como la conexión de agua y alcantarillado. Sin embargo, esta patente es temporal y la municipalidad fija un plazo para regularizar.
Al crear empresa para un taller mecánico y venta de repuestos, además de la patente definitiva, podrían exigirte la resolución sanitaria del Seremi, sobre todo si manipulas aceites, lubricantes u otros residuos. Lo recomendable es consultar en la municipalidad si en tu comuna aceptan patente provisoria en zona mixta.
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Hola, en los terrenos de mi madre, adosado a la casa queremos construir dos locales (estructturados en un container) y sobre estro instalar una vivienda para una de las hijas. El destino de los locales es MEF, una amasanderia y una peluqueria que serian atendidas por mi esposa y mi hermana. No encuentro ningun instructivo como proceder ante la Direccion de Obras MUnicipales, ya que todos hablan de regularizaciones por edificaciones existentes sin permisos.
Cual es el procedimiento, debo realizar algun tramite para formalizar la MEF. Existen algunas franquicias en la tramitacion de la DOM cuando el destino es MEF.
Agradecido-
Para MEF en casa, primero valida en DOM el uso de suelo y si el container requiere permiso de edificación/obras menores y recepción (más cálculo estructural por la vivienda sobre locales). Para operar necesitarás patente municipal (adjunta autorización del propietario, inicio de actividades al crear empresa, y certificado DOM); en alimentos (amasandería) y peluquería exige resolución sanitaria del Seremi con áreas lavables, ventilación, agua/alcantarillado y separación de procesos. La MEF permite funcionar en la vivienda sin cambio de destino, pero debes cumplir aforo y vecinos; no hay “franquicia” de DOM: igual piden permisos si hay obra nueva o containers fijos. Orden sugerido: DOM → obras/recepción → Seremi (resolución sanitaria) → SII (crear empresa) → patente municipal.
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Estimados Srs. Constituyendo.cl, tengo un par de consultas, con un amigo arrendamos una casa habitación, es posible formar dos MEF independientes en el domicilio con actividades diferentes, y si la ley exige algún porcentaje del área de la casa para destinar a esas actividades. Saludos y Muchas Gracias.
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Sí, se pueden tramitar dos MEF independientes en una misma casa, siempre que ambos tengan inicio de actividades y la autorización del dueño para la patente municipal. La DOM revisa que el inmueble permita uso habitacional con MEF y que no se altere el destino principal. No hay porcentaje fijo en la ley, pero normalmente se exige que la actividad no supere un tercio de la vivienda y que mantenga el carácter residencial. Si son giros con alimentos o estética, también necesitarán resolución sanitaria del Seremi antes de formalizar.
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Hola si quiero colocar una tienda online también debo que sacar una patente comercial?
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Sí, aunque sea solo tienda online necesitas patente municipal en el domicilio declarado al crear empresa, porque toda actividad económica debe tener dirección asociada. Si solo vendes productos que no requieren control sanitario, basta con patente; pero si son alimentos o cosméticos, además te pedirán resolución sanitaria del Seremi.
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Estimados, tengo algunas dudas que me gustaría poder resolver.
Estoy intentando formar mi Pyme/empresa de entrenamiento personalizado a domicilio, el tema es que no tengo domicilio/oficina de trabajo ya que me muevo al hogar de cada cliente dentro de Santiago, hago todo en forma online sin un establecimiento fijo.
Cuales son las opciones para poder constituir una empresa en esta área de trabajo? Debo tener patente comercial e iniciar actividades de primera categoría o puedo continuar con boletas de honorarios? Puedo ser una EIRL?
Cuales son los pasos a seguir y cuál es la
Mejor opción en este rubro?
De antemano, muchas gracias-
Para tu caso puedes crear empresa como EIRL o SpA y dar inicio de actividades en SII. Si trabajas solo con boletas de honorarios puedes seguir, pero eso es segunda categoría; si quieres deducir gastos y proyectar tu pyme, conviene pasar a primera categoría. Para la patente municipal, se exige una dirección (puede ser tu domicilio particular u oficina virtual), aunque no recibas clientes ahí. No requieres resolución sanitaria del Seremi porque no es rubro de salud con atención clínica, solo servicio a domicilio. Lo habitual en tu rubro es: constituir empresa → inicio de actividades → patente municipal en domicilio → emitir facturas/boletas.
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Si mi empresa funciona por medio de una oficina virtual ¿debo pagar patente comercial?
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Sí, aunque uses oficina virtual igual debes pagar patente municipal, ya que la ley exige que toda empresa tenga domicilio habilitado. El trámite se hace en la municipalidad donde esté registrada la oficina virtual al momento de crear empresa. Solo si tu giro requiere fiscalización sanitaria (ej. alimentos o salud) el Seremi pedirá inspección y resolución sanitaria, en esos casos no sirve solo oficina virtual.
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Hola, soy mecánico de motos y las reparo en mi casa doy boletas de honorarios, ¿necesito un permiso municipal para ejercer?
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Si reparas motos en tu casa y emites boletas de honorarios, igual necesitas patente municipal, porque es actividad económica en domicilio. Lo recomendable es formalizar como microempresa familiar (MEF) al crear empresa, presentando inicio de actividades en SII y autorización del dueño de casa. El Seremi y la resolución sanitaria no aplican en este rubro, ya que no es actividad de alimentos ni salud.
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Estimados;
Actualmente estoy instalado en una oficina con patente profesional de diseñador , pero me han indicado que si yo atiendo a clientes y emito boletas de honorarios ( segunda categoría ) debería obtener patente comercial…es esto correcto…
Si esto fuera así yo podría tramitar una patente comercial con inicio de actividades de segunda categoría…?
Saludos.-
Correcto: la patente profesional es solo para ejercer tu título en forma personal, pero si atiendes clientes y operas como negocio se entiende actividad de primera categoría, lo que exige patente municipal comercial al momento de crear empresa. No se puede mantener inicio en segunda categoría con patente comercial; deberías cambiar a primera categoría en el SII y así obtener la patente correspondiente. El Seremi y la resolución sanitaria no aplican en tu rubro de diseño.
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Hola, se puede arrendar una propiedad con destino Oficina a 2 empresas diferentes??
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Sí, se puede arrendar una misma propiedad con destino oficina a 2 empresas distintas, pero cada una debe tener su propio inicio de actividades y gestionar su patente municipal. La municipalidad revisa que el inmueble lo permita y que no existan conflictos de uso. No aplica resolución sanitaria del Seremi salvo que los giros lo requieran (ej. alimentos o salud). Esto es común cuando se quiere crear empresa y compartir gastos en una misma dirección.
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buenas tardes, consulta, estoy haciendo los tramites para abrir una MEF de amasandería y pastelería en mi casa, y resulta que para el tramite de la patente me piden un informe previo que hace la seremi de salud, ya vinieron y me informan que no puedo porque mi casa es pareada y que necesito una declaración jurada de mi vecino que me autoriza la actividad, lamentablemente mi vecino esta poniendo una y mil trabas cuando esto es solo por conceptos de ruidos, ¿que se puede hacer? ya que invertí mucho tiempo y dinero para que un vecino me eche abajo todos mis sueños de emprender.
desde ya agradezco su ayuda, por favor.saludos
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En las MEF de alimentos la municipalidad exige resolución sanitaria del Seremi antes de otorgar la patente municipal. Cuando la vivienda es pareada, la normativa sanitaria pide autorización del vecino colindante para evitar conflictos por ruidos, olores y seguridad. Si tu vecino no firma, la Seremi no puede aprobar la resolución y la municipalidad no dará la patente.
En estos casos, la alternativa es buscar un inmueble que no requiera autorización de terceros, o arrendar un local independiente. Legalmente no hay forma de obligar al vecino a firmar, ya que la crear empresa en MEF con rubro alimenticio queda supeditada a esa autorización sanitaria.
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Una consulta, para ejercer como peluquero con boleta de honorarios, en un espacio en mi casa, igual debo pagar patente municipal?
De antemano, muchas gracias.
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Sí, aunque trabajes como peluquero en tu casa y emitas boletas de honorarios, igual debes contar con patente municipal, ya que es una actividad económica desarrollada en domicilio. Lo recomendable es formalizar como microempresa familiar (MEF) al crear empresa, y en este rubro la municipalidad pedirá además la resolución sanitaria del Seremi, porque se considera actividad de estética con requisitos de higiene.
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Hola muy buen foro. consulta, estoy a punto de iniciar una pyme, estoy en el último proceso, casi yendo al notario. utilicé, «mi empresa en 1 día». ¿puedo iniciar el negocio sin local, tipo «delivery»?. me explico; quiero vender alimentos de mascotas, con reparto a domicilio, y usar mi garage como bodega (guardar mercadería). ¿puedo iniciar legalmente, sin los típicos permisos sanitarios que le exigen a los locales de ventas de alimentos? para luego pedir patente comercial e iniciar negocio. espero su respuesta, saludos.
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En tu caso sí puedes crear empresa con “mi empresa en un día” y declarar giro de venta de alimentos de mascotas, pero para funcionar igual necesitas patente municipal en el domicilio que uses como bodega. Como se trata de alimentos para animales, la municipalidad podría pedir resolución sanitaria del Seremi si almacenan productos perecibles o con riesgo sanitario. Si solo son alimentos envasados y sellados, en general basta con patente, pero queda a criterio de Seremi. Lo importante es regularizar desde el inicio: inscripción → SII → patente municipal → revisar con Seremi si corresponde resolución sanitaria.
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Buenas tardes, deseo hacer una consulta, En mi domicilio instalamos una consulta dental, ya tenemos la autorización de funcionamiento por parte de la Seremi de salud, me dirigí a la municipalidad de Quilicura para acogerme al beneficio de MEF, pero en el departamento de Rentas me indican que no puedo hacerlo porque es una consulta dental, sin embargo la ley no menciona ninguna prohibición en ese sentido, quieren que haga cambio de destino de habitacional a comercial de un sector de la casa, para darme patente comercial normal, pero no de microempresa familiar. Cabe indicar que consulté ante mi duda en la municipalidad de Santiago y allí me indicaron que estoy en lo correcto y una consulta dental SI puede ser una MEF, deseo saber su opinión al respecto. Gracias anticipadas
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En tu caso, al ya contar con resolución sanitaria del Seremi para la consulta dental, corresponde que la municipalidad te otorgue patente municipal. La Ley de microempresa familiar (MEF) no excluye expresamente a las consultas dentales, por lo que legalmente sí podrías acogerte a ese régimen siempre que la actividad se desarrolle en tu domicilio y cumplas los requisitos.
El problema es que muchas municipalidades interpretan distinto y exigen cambio de destino a comercial para este tipo de giros de salud. Si en Santiago te reconocen como MEF y en Quilicura no, la diferencia está en el criterio de la DOM y Rentas Municipales. En la práctica, para ejercer deberás ajustarte a lo que solicita tu comuna: o insistir con respaldo legal de la normativa MEF, o bien hacer el trámite de cambio de destino para obtener la patente normal.
En resumen: crear empresa y obtener patente depende de la municipalidad; con la autorización del Seremi ya tienes lo sanitario resuelto, pero lo municipal queda sujeto a la interpretación local.
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hola, quiero poner una empresa que haga reparaciones a domicilio, electricas, muebles, paredes, ventanas, todo pero en esencia en mi casa no atendere a nadie ya que sera todo online, que tipo de patente se requiere para eso y que piden puesto que en esencia tenerla es una tonteria a mi entender
gracias de antemano
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hola. estoy abriendo un minimarket. comencé con la documentación para sacar patente comercial. Ya tengo la resolución sanitaria. y me dicen de la seremi que yo puedo abrir el negocio sin patente comercial con la resolución sanitaria. y que si llegan a fiscalizarme yo debo decir que estoy en trámite con la patente comercial. que tan cierto es esto?
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Aunque no recibas clientes en tu casa, al crear empresa igual necesitas patente municipal, porque la ley exige que toda actividad tenga domicilio asociado. Para servicios de reparaciones a domicilio basta con patente comercial de servicios en la comuna donde declares tu dirección, no necesitas resolución sanitaria del Seremi porque no es rubro de salud ni alimentos. Lo que piden es: inicio de actividades en SII, contrato de arriendo o autorización del propietario, y certificado de destino de la DOM.
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Hola,
quiero arrendar una casa para poner un negocio de venta de comida al paso y delivery. Es un sector residencial y pensamos arrendar una casa habtacion. Se debe cambiarel destino de la propiedad a comercial?
Se puede mantener el destino habitacional y poner como adicional el destino comercial de la propiedad?
Al entregar la casa en un futuro a su dueno, se puede revertir este proces< vale decir que la propiedad sea de destino habitacional solamente.
Gracias-
Para venta de comida al paso y delivery necesitas patente municipal, y en este caso la municipalidad pedirá que la vivienda tenga destino comercial o mixto. No basta solo con mantenerlo habitacional, salvo que lo formalices como microempresa familiar (MEF), pero en alimentos normalmente piden además resolución sanitaria del Seremi.
El cambio de destino se tramita en la DOM y sí puede revertirse cuando entregues la casa, volviendo a uso habitacional si el dueño lo solicita. En resumen: crear empresa → solicitar cambio de destino en DOM → resolución sanitaria del Seremi → patente municipal.
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Buenas tardes tengo una duda, vamos a arrendar un lugar para venta de alimentos preelaborados, en una galería comercial, pero el local tiene patente del dueño anterior y el dice que la seguirá pagando aunque no la utilice, eso es legal??? O nos perjudicará en algo???
Muchas gracias
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La patente municipal es personal e intransferible, va asociada al titular y giro, no al local. Por lo tanto, que el dueño anterior la siga pagando no te sirve para tu negocio. Ustedes deben crear empresa, iniciar actividades en SII y tramitar su propia patente municipal para ese local. El municipio no entrega dos patentes iguales en un mismo espacio, así que el propietario tendrá que dar término a la suya o cambiar de giro. Si venden alimentos, además deberán gestionar resolución sanitaria del Seremi antes de que les otorguen la patente.
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hola, tengo una duda, quiero armar una pequeña editorial y deseo contratar los servicios de una oficina virtual, mi duda es ¿ pueden existir dos editoriales con la misma dirección comercial y tributaria?.. gracias
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Sí, pueden existir dos empresas usando la misma dirección de oficina virtual, pero cada una debe crear empresa con su propio RUT, iniciar actividades en el SII y tramitar su patente municipal. La municipalidad revisa que la dirección permita actividad económica; en general no exige exclusividad. En tu caso, al ser editorial, no se requiere resolución sanitaria del Seremi, ya que no hay manejo de alimentos ni servicios de salud.
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Muy buen día , quisiera hacer la siguiente consulta.
Arrendé un local en el cual el informe de zonificación dice que la actividad que ejecutaré en el sector es “factible”(expendio de alimentos con consumo al paso), sin embargo , la recepción final de locales está en trámite (de todas maneras la municipalidad les otorgo numeración a los tres locales).Aún así podrían otorgarme una patente comercial provisoria?
Tengo ya todos los documentos requeridos.-
Sí, en muchos municipios es posible obtener patente municipal provisoria aunque la recepción final del local esté en trámite, siempre que el inmueble tenga numeración y la actividad sea factible según zonificación. Para alimentos al paso también necesitarás resolución sanitaria del Seremi antes de que la patente definitiva sea otorgada. Al crear empresa, se puede iniciar con patente provisoria mientras se completa la documentación final.
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hola, quisiera montar una empresa spa de mantenciones reparaciones y venta de equipos de climatizacion pero me han dicho que existen ciertos giros que exigen bodega para poder funcionar, me podria orientar si eso es cierto cuales son los giros que exigen bodega? muchas gracias
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Sí, algunos giros sí exigen contar con bodega para obtener patente municipal y cumplir la normativa. En general, rubros de venta de equipos, repuestos, materiales peligrosos o químicos, como mantención de climatización con almacenamiento de gases refrigerantes, requieren bodega por seguridad y exigencias del Seremi.
Al crear empresa tipo SPA, debes indicar claramente tus giros: si incluyen solo servicios a domicilio no siempre se exige bodega, pero si incluyes venta de equipos o repuestos, la municipalidad probablemente lo pedirá y además podrías necesitar resolución sanitaria del Seremi si hay manejo de productos regulados.
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hola si es que tengo una eirl y la migro a spa, tengo que cambiar las boletas o la patente comercial?
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Al migrar de EIRL a SpA debes cambiar la patente municipal, porque la titularidad y el tipo de sociedad cambian. También deberás actualizar el SII: iniciar actividades de la nueva sociedad y emitir nuevas boletas a nombre de la SpA. En otras palabras, crear empresa nueva legalmente aunque sea la misma operación, y todo lo anterior (boletas y patente) se actualiza al nuevo formato. La resolución sanitaria del Seremi se mantiene si aplica al giro.
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Si tenemos una oficina virtual, debemos pagar patente?
donde se pagaria dicha patente?
Esos requisitos que incluyen DOM y una lista larga aplcia para las oficinas virtuales???-
Sí, aunque uses oficina virtual, debes pagar patente municipal, porque toda actividad económica requiere domicilio legal.
Se paga en la municipalidad de la comuna donde declara la dirección de la oficina virtual.
Los requisitos de DOM son mucho más simples para oficina virtual: generalmente solo revisan que la dirección sea apta para uso comercial; no aplican exigencias de construcción, recepción final, ni la lista completa de locales físicos.
No se requiere resolución sanitaria del Seremi, salvo que el giro implique alimentos, salud o productos regulados.
En resumen: crear empresa, iniciar actividades en SII y pagar patente municipal en la comuna del domicilio virtual.
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Hola! Estamos iniciando un proyecto para ofrecer servicios nutricionales a empresas, necesitamos patente de igual manera ? Aunque no tengamos un lugar fijo de atencion? Muchas gracias!
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Sí, aunque no tengas un lugar fijo de atención, al crear empresa y ofrecer servicios nutricionales debes contar con patente municipal, ya que es una actividad económica.
No necesitas resolución sanitaria del Seremi, porque no manipulas alimentos ni prestas servicios de salud invasivos.
La patente se gestiona en la municipalidad de tu domicilio legal o donde declares la empresa.
El requisito de DOM es mínimo si no hay atención al público: solo comprueban que la dirección pueda acoger actividad económica.
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Hola, quiero de manera independiente hacer trabajos de depilacion en un espacio en mi hogar.. necesito hacer algun tramite para esto ??
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Sí, al hacer depilación en tu hogar debes crear empresa y obtener patente municipal, aunque no recibas muchos clientes.
Además, la municipalidad puede solicitar resolución sanitaria del Seremi, porque es un servicio de estética que requiere higiene y condiciones adecuadas.
También revisan que el domicilio sea apto para actividad económica, pero si es solo un espacio pequeño y privado, los requisitos de DOM suelen ser mínimos.
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Hola, junto con saludar y agradecer vuestra ayuda.. mi consulta es la siguiente:
En el Sii tenemos giro de «venta de alimentos, peluquería canina y servicios veterinarios (entre otros)»(boleta de ventas y servicios). Actualmente arrendamos un local en Las Condes y la patente es por «venta de alimentos, peluquería y consulta veterinaria».
En los próximos meses dejaremos ese local y estamos buscando otro con la capacidad de poder instalar una clínica veterinaria, en la misma comuna.
En Seremi no exigen nada para la autorización sanitaria salvo para algún equipamiento.
Mi consulta es:
– Se requiere algún tramite adicional en SII?
– Se debe hacer modificación de la patente en la municipalidad?
– El local que arrendemos debe tener algún permiso y/o caracteristica especial para ser autorizado? Uso comercial?Servicios?Saludos y muchas gracias!
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Para tu traslado de clínica veterinaria:
SII: No necesitas un trámite adicional si mantienes los mismos giros; solo actualiza la dirección si cambia el domicilio de la empresa.
Patente municipal: Sí, debes tramitar cambio de domicilio en la patente comercial o emitir una nueva patente para el nuevo local.
Local: Debe tener uso comercial o mixto según la DOM, y cumplir condiciones mínimas de seguridad e higiene; el Seremi solo revisa equipamiento específico, no toda la instalación.
En resumen: crear empresa con giro vigente, actualizar patente municipal y asegurarte de que el local cumpla uso comercial para operar legalmente.
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Estimados, buenas tardes. Tengo algunas dudas respecto al negocio que estoy iniciando, este corresponde a la venta online y a granel de frutos secos, semillas, harinas, etc.
Puedo utilizar el giro 479100 correspondiente a venta al por menor por correo, internet, vía telefónica?
Si es afirmativo, de todas maneras debo tener patente comercial?
Es necesario tener Autorización Sanitaria?De antemano muchas gracias por su ayuda.
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Sí, puedes usar el giro 479100 para venta online de frutos secos y harinas.
Patente municipal: Sí, toda actividad económica requiere patente comercial, aunque sea solo online y sin atención al público.
Resolución sanitaria del Seremi: Sí, al manejar alimentos a granel necesitas autorización sanitaria, aunque sea despacho a domicilio, para cumplir normas de higiene y almacenamiento.
En resumen: crear empresa, iniciar actividades en SII, tramitar patente municipal y obtener resolución sanitaria del Seremi.
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Hola buena tarde
Soy artista del tatuaje y mi socio es barbero, tenemos planes de trabajar en un mismo local, mi consulta es:
uno de los dos debe tener la patente o cada uno aparte ?..
y
si, es posible cumplir ambas funciones en él mismo lugar ?..
Muchas gracias por su ayuda-
Pueden trabajar en el mismo local, pero cada giro requiere patente municipal propia, así que cada socio debe tramitar la suya: tatuajes y barbería son giros distintos.
Es posible cumplir ambas funciones en un mismo espacio, siempre que la DOM permita uso comercial y las instalaciones cumplan normas de higiene.
Para tatuajes, además se exige resolución sanitaria del Seremi; barbería no siempre, pero la municipalidad puede pedir condiciones básicas de higiene.
En resumen: crear empresa, cada socio con su giro y patente, cumplir requisitos del Seremi y uso comercial de la propiedad.
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Consulta realice la apertura de una «empresa en un dia», para realizar el tramite de la patente me solicitan protoclizacion de extracto, extracto y publicacion diario oficial, bajo esa modalidad sabe si hay que hacer otro tramite aparte
gracia-
Sí, al crear empresa en un día, para obtener patente municipal debes presentar: extracto, protocolización y publicación en el Diario Oficial, porque la patente exige acreditar legalmente la existencia de la sociedad.
No se hace un trámite aparte: es parte del proceso de crear empresa y solicitar la patente municipal.
Si el giro involucra alimentos o servicios regulados, también necesitas resolución sanitaria del Seremi antes de que te otorguen la patente.
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Hola, busco abrir un café al paso en un local comercial dónde hoy existe una persona que se dedica a la venta de lotería. La dueña del local nos ofrece arrendarle la mitad de este y realizar ambas actividades al mismo tiempo (cafetería y venta de lotería).
¿Es posible de realizar? ¿Que permisos se necesitarían?-
Sí, es posible, pero cada actividad requiere patente municipal independiente: una para la cafetería (venta de alimentos al paso) y otra para lotería.
El local debe tener uso comercial permitido según la DOM y cumplir normas básicas de seguridad e higiene.
Para la cafetería necesitas resolución sanitaria del Seremi por manejo de alimentos; para la lotería no se exige Seremi, solo patente municipal.
Al crear empresa, cada giro debe estar claramente indicado en la patente correspondiente y en el SII.
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Buenas tardes, quiero formalizar mi microempresa de coffee break ya que me estan exigiendo factura, por lo Generlal compro todo y llego a montar al lugar donde me contraten, la pregu ta es la siguiente, puedo hacer inicio de actividades si paténte?, necesito permiso de salubridad?, que patente es la que necesito? Espero por su ayuda, gracias
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Sí, puedes crear empresa para tu microempresa de coffee break.
Patente municipal: Necesitas patente comercial de servicios de alimentación aunque no atiendas público fijo, porque vendes alimentos.
Resolución sanitaria del Seremi: Sí, al manipular alimentos requiere autorización sanitaria aunque sea delivery o montaje en otra locación.
Inicio de actividades SII: Obligatorio antes de emitir boletas o facturas.
En resumen: crear empresa, tramitar patente municipal de alimentos y obtener resolución sanitaria del Seremi.
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Estimados:
Yo tengo una microempresa que se dedica a prestar el servicio de consultora, sin atención publico. He puesto la dirección de mi casa (que tiene suelo residencial) como dirección tributaria. Mi consulta , si ¿acaso debo regularizar mi casa con suelo comercial en el conservador de bienes raíces ???-
No, no necesitas cambiar el destino de tu propiedad en el Conservador de Bienes Raíces si tu microempresa presta servicios sin atención al público y funciona en oficina en casa.
Sí debes crear empresa y obtener patente municipal, aunque sea mínima, declarando tu domicilio residencial como legal.
No se requiere resolución sanitaria del Seremi para consultoría sin manipulación de alimentos o riesgos de salud.
La municipalidad revisa que la actividad no genere problemas de uso residencial (ruido, tránsito, seguridad), pero no obliga a cambio de suelo.
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Estimado Buenos días.
Constituiremos una empresa para producción y distribución de Panes y Pasteles, estamos arrendando un local y mi duda es la siguiente: ¿La Autorización sanitaria se le atribuye al Local comercial o a la empresa productora?
Y dichos gastas por quien deberian ser cancelados, ya que el local no cuenta con permisologia y debemos sacarla.-
La resolución sanitaria del Seremi se atribuye al local donde se produce o manipulan los alimentos, no a la empresa como tal.
Los gastos por obtener la autorización (adecuaciones, inspecciones, permisos) corresponden al arrendatario o empresa que operará, aunque el local sea arrendado.
Para poder tramitar patente municipal y operar legalmente, el local debe contar con autorización sanitaria vigente y cumplir normas de higiene y seguridad.
En resumen: crear empresa, asegurar resolución sanitaria del Seremi del local y luego solicitar patente municipal para poder producir y vender.
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Hola buenas tardes, mi duda es la siguiente, ya estoy formalizada hace un año. ¿Si quiero ampliar el giro, debo modificar la patente?
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Sí, si amplías el giro de tu empresa, debes modificar la patente municipal para incluir las nuevas actividades.
También debes actualizar los giros en el SII al crear empresa, para que la facturación sea legal.
Si la nueva actividad involucra alimentos o riesgos sanitarios, necesitarás resolución sanitaria del Seremi correspondiente.
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Estimados señores
Arrende un local comercial y deseo poner 2 rubros :
venta de huevos por bamdeja y venta de ventanas de aluminio (solo venta no fabricacion.yo compraria las ventanas.silicona.etc para vender) se puede los 2 rubros en el mismo local?. Seria una o dos patentes? Que codigo de actividad economica en sii deberia tener para abarcar las dos cosas?..atento a su respuesta.saludos cordiales-
Sí, se pueden desarrollar ambos rubros en un mismo local, pero cada actividad requiere patente municipal independiente: una para venta de alimentos (huevos) y otra para venta de productos (ventanas de aluminio).
En el SII, debes incluir ambos giros al crear empresa:
Venta de huevos: giro de comercio minorista de alimentos.
Venta de ventanas: giro de comercio de materiales de construcción o productos metálicos, según corresponda.
Si vendes huevos, también se requiere resolución sanitaria del Seremi por manipulación de alimentos; para ventanas no.
En resumen: crear empresa, dos patentes municipales, actualizar giros en SII y cumplir normas del Seremi según actividad.
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Buenos días, tengo una duda,
Soy dentista y donde trabajo me hicieron crear una E. I. R. L para que les facture exento de iva, hice el tramite en el sii, mi pregunta es si necesito sacar patente o no es necesario.-
Sí, aunque seas EIRL y factures a otros, necesitas patente municipal si vas a atender pacientes en un consultorio.
La patente comercial es obligatoria para ejercer la actividad profesional en un lugar físico.
Además, por ser atención de salud, requieres resolución sanitaria del Seremi para operar legalmente.
Si solo emites boletas sin atención presencial y trabajas desde otro lugar, la municipalidad podría permitir oficina en casa, pero siempre revisa con ellos antes de operar.
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Buenas tardes
Para el estudio de propuestas se nos solicita la Patente municipal de la empresa, que pasos debo seguir para obtener este certificado que avalé lo necesitado-
Para obtener la patente municipal y el certificado que acredite tu empresa:
Crear empresa y tener inicio de actividades en SII.
Preparar documentación del local: escritura/arriendo, cédula del representante y RUT empresa.
Tramitar la resolución sanitaria del Seremi si el giro lo requiere (alimentos, salud, etc.).
Presentar solicitud de patente municipal en la municipalidad correspondiente.
Una vez aprobada, solicitar al departamento de rentas el certificado de patente, que sirve para concursos o licitaciones.
En resumen: crear empresa, cumplir con Seremi si aplica, tramitar patente municipal y luego pedir certificado.
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tengo un local comercial y arrendare tambien el continuo. necesito una patente por local, aunque sea sucursal?
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Sí, cada local donde se ejerza la actividad requiere una patente municipal independiente, aunque sea continuo o se considere sucursal.
La patente se paga por cada establecimiento.
Si el giro involucra alimentos o riesgos sanitarios, cada local también necesita resolución sanitaria del Seremi.
En resumen: crear empresa, tramitar patente municipal por cada local y cumplir normas del Seremi según el giro.
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Tengo una empresa de idiomas (MEF) y quiero abrir una guardería (MEF) en el mismo lugar, tengo entendido que no es posible si las dos son EIRL , pero si la segunda es SPA? se podría?
Gracias!
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No, no es posible tener dos MEF diferentes en el mismo domicilio si son sociedades separadas, sea EIRL o SpA.
La municipalidad exige un solo contribuyente por domicilio para MEF.
La opción sería que una sola sociedad (EIRL o SpA) tenga ambos giros registrados en el SII y en la patente municipal.
Cada giro adicional debe cumplir requisitos del Seremi si aplica (alimentación, salud, educación).
Resumen: una sociedad con ambos giros, una patente municipal, y cumplir normas del Seremi según actividad.
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Hola ! Sres Constituyendo , tengo una duda existencial sobre si puedo obtener patente comercial o alguna similar que me permita vender productos en una bodega con oficina que su destino registrado es bodegas y oficinas con servicio higienico. Desde ya , muchisimas gracias! Saludos
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Sí, es posible obtener patente comercial aunque tu inmueble tenga destino “bodega con oficina”:
Debes crear empresa y registrar el giro en SII.
La patente municipal se solicita en la municipalidad donde funciona la bodega.
Si vendes productos que requieran control sanitario, se necesita resolución sanitaria del Seremi.
La bodega debe cumplir normas de seguridad, higiene y acceso que exige la municipalidad para la actividad comercial.
En resumen: crear empresa, solicitar patente municipal y cumplir con Seremi si el giro lo exige.
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Hola
Buenas tardes, hace mucho tiempo tengo criadero de perros, pero ahora por cambio de ley debo realizar actividad como criadero autorizado. Que debo realizar para la iniciacion de actividad y solicitar los permisos respectivos.
Muchas gracias-
Para regularizar tu criadero de perros bajo la nueva ley:
Crear empresa (EIRL, SpA o persona natural con giro) en SII y registrar el giro de criadero de animales.
Tramitar patente municipal según el domicilio del criadero.
Solicitar autorización o resolución sanitaria del Seremi, que revisará instalaciones, higiene, espacios y manejo de animales.
Cumplir normativas locales de la municipalidad y posibles inspecciones periódicas.
En resumen: crear empresa, tramitar patente municipal, obtener resolución sanitaria del Seremi y cumplir requisitos de infraestructura.
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Hola,
Tengo una SpA que realiza servicios de Educación exclusivamente a domicilio.La empresa tiene un domicilio tributario que es la casa de mis papás, y la oficina es donde yo vaya, ya que no recibimos ni atendemos publico ahi. Todos los profesores son Independientes, y trabajan en los domicilios de los clientes.
Me corresponde patente comercial o patente profesional? Una SpA puede sacar un patente profesional?
Saludos
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Al no atender público ni tener establecimiento, y solo prestar servicios educativos a domicilio, no corresponde patente comercial ni profesional.
La SpA no puede obtener patente profesional; estas se otorgan solo a personas naturales con giros profesionales.
Solo necesitas crear empresa en SII, registrar el giro de educación y emitir boletas de honorarios por los servicios.
Resumen: SpA con giro educativo a domicilio → solo iniciar actividad en SII, sin patente municipal.
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Estimados, quiero iniciar un negocio de guardería infantil o denominado after school, quisiera consultar sobre la factibilidad de hacerlo en la vivienda que arriendo(y en la que vivo actualmente). De ser ese el caso es necesario hacer un cambio en el giro de la propiedad?
Muchas Gracias!-
Para una guardería o after school en tu vivienda:
Sí puedes, pero necesitas patente municipal específica para educación o cuidado infantil.
La Seremi exige autorización sanitaria revisando espacios, baños, ventilación y seguridad.
Si tu vivienda tiene suelo habitacional, algunas municipalidades pueden pedir cambio o ampliación de uso a comercial para otorgar la patente, aunque hay variaciones según comuna.
En resumen: crear empresa → patente municipal → resolución sanitaria Seremi → posible ajuste de destino de propiedad.
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Estimados Constituyendo, somos una empresa de servicios turísticos con patente MEF en comuna X y queremos ofrecer servicios en otra comuna Y, qué opciones tengo? Prestación del servicio mediante otra empresa del rubro que tenga patente en dicha comuna Y? si la respuesta es si, como protejo mi idea para que esa empresa no me copie la idea del servicio que presto?
De antemano muchas gracias
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Exacto, tu resumen es correcto:
Crear empresa en SII con giro de educación infantil.
Patente municipal específica para guardería/after school.
Resolución sanitaria Seremi para verificar condiciones de higiene, seguridad y espacios.
Posible cambio o ampliación de destino de la propiedad si el suelo es habitacional, según normativa municipal.
Todo esto garantiza que tu negocio funcione legalmente desde tu vivienda.
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Estimados, buenas tardes
Estoy creando una EIRL dedicada a cumpleaños es decir una «CASA PARA CUMPLEAÑOS» pero no estoy bien claro en el giro que debería utilizar para este proyecto a modo de que no me limite o perjudique para las distintas actividades que se puedan realizarDe antemano muchas gracias
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Para tu EIRL de “casa para cumpleaños”:
Giro SII: usar uno amplio como “Servicios de organización de eventos y fiestas” o “Servicios recreativos para niños”, así abarcas cumpleaños, talleres, actividades lúdicas, sin limitar futuras actividades.
Patente municipal: pedir patente comercial orientada a recreación y actividades infantiles.
Seremi / resolución sanitaria: si habrá manipulación de alimentos (cumpleaños con snacks, tortas, etc.), se requiere autorización sanitaria.
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Hola Buenas tardes.
Quisiera saber si existe patente por oficina administrativa?
Gracias
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Sí, existe. Para oficinas que solo realizan labores administrativas, se solicita patente municipal de oficina o patente comercial de servicios profesionales, dependiendo de la municipalidad y del giro declarado.
No requiere autorización sanitaria si no hay atención al público ni manipulación de alimentos.
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Estimados
Espero se encuentren bien, muy buena página informativa.
Necesito asesoría para iniciar mi negocio, un lubricentro.
La asesoría que necesito es básicamente saber qué permisos necesito para el proyecto, y dónde se realizan estos trámites.
Agradezco me puedan contactar al Mail que dejé de contacto.
Gracias desde ya.
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Para un lubricentro necesitas:
Patente municipal: tipo establecimiento de servicios automotrices, en la municipalidad donde estará el negocio.
Resolución sanitaria: solo aplica si manipulas productos que impliquen riesgo para la salud, usualmente la Seremi revisa almacenamiento de aceites y químicos.
Permisos adicionales: revisión de DOM por impacto ambiental, suelos y normas de seguridad (extintores, ventilación, almacenamiento de combustibles).
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Hola, puedo trabajar con la patente de microempresa familiar que esta a nombre de mi mamá y un inicio de actividades a mi nombre?
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No, la patente municipal y el inicio de actividades deben coincidir en titularidad. No puedes usar la patente MEF de tu mamá para facturar a tu nombre.
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Esttimados, tengo la siguiente consulta. Si quiero constituir una pequeña empresa para vender servicios en un parque público de la ciudad, la direccion comercial que debo usar para constituirla es la de donde entregare el servicio o la direccion del representante legal? Mi otra consulta es si, para obtener los permisos, debo acercarme a la municipalidad del espacio público en donde venderé el servicio o a la municipalidad de mi direccion comercial
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Para vender en un parque público:
La dirección comercial para constituir la empresa puede ser la del domicilio del representante legal u oficina, no necesariamente donde se presta el servicio.
Para permisos y patentes, debes gestionar ante la municipalidad del espacio público donde entregarás el servicio, ya que ellos regulan el uso del lugar.
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que permisos debo tener para instalar un almacen en mi domicilio
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Para instalar un almacén en tu domicilio:
Patente municipal: Debes solicitarla en la municipalidad según el giro de tu negocio.
Seremi / resolución sanitaria: Solo si vas a almacenar alimentos, productos químicos o regulados, se requiere autorización sanitaria.
Uso de suelo: La DOM puede pedir que tu domicilio tenga uso comercial o mixto; algunas comunas permiten bodega en suelo habitacional bajo ciertas condiciones.
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Si tengo patente comercial de una empresa en un local quiero trasladar otra empresa. al mismo local, tengo que sacarle patente comercial también?
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Sí, aunque sea el mismo local, cada empresa necesita su propia patente comercial según su giro. La municipalidad revisará que cumpla con requisitos de uso de suelo, seguridad y, si aplica, autorización sanitaria (Seremi).
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Estimados,
Les escribo para consultar, si arriendo un local que ya posee permiso sanitario y patente comercial (Lo utilizaremos para el mismo giro de la patente y permiso) Puedo comenzar las actividades o debo hacer algún tramite adicional?
Quedo atenta, Mil Gracias!! Saludos.
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Aunque el local ya tenga patente municipal y resolución sanitaria, al arrendarlo la patente sigue a nombre del dueño, por lo que tu empresa debe tramitar su propia patente comercial y actualizar inicio de actividades en el SII.
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Estimados buen día,
Agradeceré su asesoría: Me gustaría iniciar mi negocio de venta de ropa americana y accesorios. El domicilio comercial sería mi casa. Qué debo hacer para iniciar el negocio?, cuáles serían los requisitos o pasos a seguir para ello? Estaré atenta. Slds. =)-
Para iniciar un negocio de venta de ropa y accesorios desde tu casa:
Crear empresa: puedes constituir una EIRL o SpA según prefieras.
Inicio de actividades en SII: declarar giro de comercio al por menor, incluso si es delivery.
Patente municipal: aunque sea desde tu domicilio, se requiere patente comercial para ventas regulares.
Seremi / Resolución sanitaria: no aplica si no vendes alimentos u otros productos regulados.
Opcional: puedes usar tu domicilio como oficina/bodega para almacenamiento, pero revisa normativa municipal sobre suelo habitacional.
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Hola buenas tardes, con mi pareja queremos constituir una micro empresa familiar en mi casa, el problema es que no estamos casados pero si nos gustaría formalizar los capitales invertidos por ambas partes. Es factible?
Saludos.-
Sí, es factible constituir una microempresa familiar (MEF) aunque no estén casados.
Pueden aportar capital cada uno y dejarlo reflejado en la escritura o acuerdo societario.
La patente municipal se tramita a nombre de la persona que figure como representante legal.
Se requiere inicio de actividades en SII.
Si manejan alimentos u otro rubro regulado, la Seremi otorgará la resolución sanitaria correspondiente.
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Sres. Constituyendo, tengo la siguiente duda, quisiera montar un MiniMarket pero no he decido el lugar exacto, para realizar el registro comercial del mismo es necesario ya tener la direccion exacta, ya que si alquilo desde ahora pagare unos meses sin abrir el local.
Gracias-
Para registrar un MiniMarket necesitas indicar un domicilio comercial, pero no es obligatorio que el local esté operativo de inmediato.
Puedes usar la dirección donde arrendarás como domicilio para crear empresa e iniciar actividades en el SII.
La patente municipal se solicita una vez tengas el local habilitado.
Si vendes alimentos, la Seremi requiere inspección para emitir la resolución sanitaria antes de abrir.
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Hola,
Quiero abrir una panadería artesanal en la comuna de Santiago. Debo aplicar a una patente comercial o industrial? Tienen el mismo costo sacar una u otra?-
Para una panadería artesanal en Santiago:
Debes solicitar patente comercial, no industrial, porque vendes productos al por menor y atiendes al público.
El costo depende de la municipalidad y se calcula sobre la actividad y superficie, no es fijo, pero comercial e industrial no tienen el mismo valor: industrial suele ser más cara.
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Tengo una casa habitacional en Las Condes y una empresa de Diseño Gráfico desea arrendarla como sus oficinas. Si lo autoriza la Municipalidad (Requiere patente?) y el SII me cambia las contribuciones a comercial, puedo reestablecer posteriormente el destino habitacional en la Municipalidad y volver a las contribuciones en la categoría habitacional una vez que termine el arriendo?
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Sí, se puede, pero con ciertas condiciones:
Para oficina de Diseño Gráfico necesitas patente comercial municipal, aunque sea un arriendo temporal.
El SII cambiará las contribuciones a categoría comercial mientras dure la actividad.
Una vez terminado el arriendo, puedes solicitar reversión a destino habitacional en la Municipalidad y el SII volverá las contribuciones a habitacional, pero cada cambio requiere trámite oficial y puede tomar días/semanas.
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Consulta, Quier en mi casa tener un minimarket o supermercado y vender alcohol, cuales son los pasos a seguir? Favor su ayuda, soy nuevo en esto.
Atento a comentarios.
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muchas gracias
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Para abrir un minimarket o supermercado con venta de alcohol desde tu casa:
Constituir empresa: EIRL o SpA según tu preferencia. Registrar giros: venta de alimentos y bebidas alcohólicas.
Patente municipal: Solicitar patente comercial en la municipalidad correspondiente a tu domicilio.
Autorización sanitaria: Tramitar ante Seremi de Salud para venta de alimentos y bebidas alcohólicas; revisan baños, almacenamiento, ventilación y manipulación de alimentos.
Permiso de alcohol: Solicitar autorización específica en la municipalidad para la venta de alcohol, cumpliendo la Ley de Alcoholes.
Cambios de uso del inmueble: Si tu casa tiene suelo habitacional, la municipalidad puede exigir cambio o uso adicional comercial.
Inicio de actividades SII: Registrar giros y emitir boletas o facturas.
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Hola:
Quiero instalar un cafetería con una amiga, para eso debo constituir una sociedad de responsabilidad limitada?? y qué tipo de permiso municipal necesito?Gracias!!
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Para instalar una cafetería:
Constituir empresa:
Si son dos personas, lo más común es una Sociedad de Responsabilidad Limitada (Ltda.) o una SpA. La Ltda. obliga a mínimo 2 socios, la SpA permite mayor flexibilidad.
Patente municipal:
Debes solicitar patente comercial en la municipalidad del local donde funcionará la cafetería, giro: expendio de alimentos y bebidas.
Si el local está en suelo habitacional, puede que pidan cambio de uso a comercial.
Resolución sanitaria:
Tramitar ante Seremi de Salud, revisan instalaciones, baños, ventilación, almacenamiento de alimentos, manipulación y seguridad.
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Hola .quiero inhalar un minimarket en mi domicilio como tramito la patente y que requisostos necesitó ..y quiero vender carnés al básio y alcohol que sea un negocio bien surtido..
Atenta a sus comentarios..
Ariela De la fuente-
Para abrir un minimarket en tu domicilio y vender alimentos, carnes y alcohol:
Crear empresa:
Constituye una EIRL o SpA, con giro de comercio minorista de alimentos y bebidas.
Patente municipal:
Solicita patente comercial en la municipalidad de tu domicilio.
Si tu casa es habitacional, probablemente te pidan cambio o uso adicional a comercial.
Resolución sanitaria Seremi:
Obligatoria si vendes alimentos, carnes y bebidas alcohólicas.
Revisan: instalaciones, baños, ventilación, almacenamiento, manipulación de alimentos.
Permiso alcohol:
Para vender alcohol debes tramitar licencia de expendio de bebidas alcohólicas en la municipalidad y cumplir requisitos legales.
Requisitos adicionales:
Contar con espacio adecuado para almacenamiento seguro.
Cumplir normas sanitarias, higiene y seguridad.
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Estimados, necesito crear una empresa en la cual se almacenará cotillon (articulos de fiesta/cumpleaños) que requisitos me pedirán? saludos cordiales
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Para almacenar cotillón: crear empresa (EIRL o SpA) con giro correspondiente, solicitar patente municipal, revisar que la bodega cumpla normas básicas de seguridad y uso permitido por la DOM. Resolución sanitaria Seremi solo si los productos tienen contacto con alimentos.
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ES NECESARIO UNA PATENTE MUNICIPAL SI ARRIENDO UNA OFICINA VIRTUAL? QUIERO CREAR UNA EMPRESA DE INGENIERIA, MANTENCION Y ADMINISTRACION SpA.
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Sí, para crear empresa tipo SpA aunque uses oficina virtual, necesitas patente municipal o patente comercial ante la municipalidad. Para ingeniería y administración no se requiere local físico, pero el municipio debe autorizar la patente. No aplica resolución sanitaria, salvo que el SEREMI exija condiciones especiales por atención de público o manejo de materiales.
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Hola, quisiera poner una empresa de alquiler de bicicletas, que permisos y petentes necesito y para sacarla necesito tener la empresa formada (inscrita) ?
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Para crear empresa de alquiler de bicicletas necesitas primero constituir tu sociedad (SpA, EIRL, etc.) y obtener patente municipal o patente comercial en la municipalidad donde operarás. No se requiere resolución sanitaria ni autorización del SEREMI si solo hay alquiler, pero sí cumplir normas de tránsito y seguridad para los clientes.
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Buenas tardes estimados, quiero abrir una guardería para mascotas en la quinta region, que debo hacer para empezar mi emprendimiento ???
Muchas gracias de antemano
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Para crear empresa de guardería de mascotas en la Quinta Región necesitas:
Constituir tu sociedad (SpA o EIRL).
Tramitar patente municipal o patente comercial en la municipalidad donde funcionará.
Solicitar autorización del SEREMI de salud si hay atención de animales y público.
Cumplir normas sanitarias y de seguridad, lo que puede incluir resolución sanitaria según el tipo de atención.
Todo esto se realiza con la empresa ya inscrita ante el SII.
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Hola, quiero comenzar un negocio de una cervecería artesanal en la casa de mis padres. ¿Qué tipo de negocio me conviene constituir? Tengo que mencionar que la casa de mis padres se encuentra en una zona residencial.
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Para crear empresa de cervecería artesanal en zona residencial:
Lo más conveniente es una SpA o EIRL para proteger tu patrimonio personal.
Necesitas patente municipal o patente comercial, aunque sea en casa de tus padres; la municipalidad puede limitar giros en zonas residenciales.
Debes solicitar resolución sanitaria y cumplir requisitos del SEREMI de Salud para producción de alimentos y bebidas.
Considera que la municipalidad puede exigir adecuaciones de seguridad e higiene.
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Buen día Estimados,
Quiero abrir una empresa de pastelería y cafetería de consumo al paso, dedicada a la elaboración y venta de tortas, pasteles, postres y café.
Que tipo de permisos sanitarios necesito ?,
La inspección del local del SEREMI la hacen antes de arrendar el local ? porque en el caso de que yo arriende el local y éste no cumpla con los requisitos que otras opciones tendría?Muchas Gracias por su ayuda!!
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Para crear empresa de pastelería y cafetería al paso:
Constituye tu sociedad (SpA o EIRL).
Tramita patente municipal o patente comercial en la municipalidad.
Necesitas resolución sanitaria del SEREMI, que exige inspección de: higiene, ventilación, pisos, paredes, baños y agua potable.
La inspección se hace normalmente una vez que el local esté definido; si el local no cumple, puedes negociar adecuaciones con el arrendador o buscar otro local apto antes de firmar.
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Hola buenas pasa lo siguiente quiero empezar a hacer coffe break en diferentes lugares dependiendo donde me contraten nunca trabajare en mi hogar se que tengo que hacer inicio de actividades para facturar mi pregunta es la siguiente necesito patente? Si llegara a necesitar como el codigo comercial seria de banqueteria y eso conlleva manipulación de alimentos a pesat que eso lo compro listo y yo solo lo monto en los lugares que me lo solicitan tengo que pedir al ministerio de salud? A pesar que yo no preparo nada
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Si quieres empezar un negocio de coffee break itinerante:
Para crear empresa debes hacer tu inicio de actividades para poder facturar.
Como no tendrás local propio, en la mayoría de los casos no necesitas patente municipal o patente comercial, pero algunas municipalidades la pueden pedir si declaras giro de banquetería.
Aunque no prepares alimentos y solo los montes, el SEREMI puede exigir resolución sanitaria mínima por manipulación de alimentos listos.
El giro SII sería banquetería o servicios de alimentación móvil.
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Hola, somos dos socios y deseamos crear una tienda online para vender software , si doy mi dirección al SII, aumentaría el pago de contribuciones o. ¿Debería arrendar una oficina virtual?
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Para crear empresa de tienda online de software:
No afecta tus contribuciones usar tu dirección personal para el SII, porque no es un local comercial.
Puedes usar oficina virtual y igual tramitar patente municipal o patente comercial, aunque sea virtual.
No se requiere resolución sanitaria ni autorización del SEREMI, ya que no hay manipulación de alimentos ni atención de público.
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Buenos dias
Imparto clases de inglés a grupos de personas pero los lugares cambian ( cafeterías,mi domicilio o arriendo oficina por horas) mi consulta es, en que municipio debo sacar la patente?
Muchas gracias
Claudia Ramos-
Para crear empresa de clases de inglés itinerantes:
La patente municipal o patente comercial se solicita en el municipio donde tengas tu domicilio legal registrado en el SII, no en cada lugar donde impartas clases.
No necesitas resolución sanitaria ni autorización del SEREMI, porque no hay manipulación de alimentos ni atención de público fija.
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hola quiero realizar en mi casa un taller de confección de ropa escolar , debo solicitar una patente si es solo confección ? ya que la distribución va ser en otra región
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Para crear empresa de confección de ropa escolar en tu casa:
Si solo confeccionas y no atiendes público, normalmente no necesitas patente municipal o patente comercial en tu domicilio.
Sí debes constituir tu sociedad y hacer inicio de actividades para facturar.
No se requiere resolución sanitaria ni autorización del SEREMI, ya que no manipulas alimentos ni productos regulados.
La distribución en otra región no cambia estos requisitos
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Buenos días. Quisiera saber si una SpA puede funcionar con patente MIF?
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La patente municipal o patente comercial MIF (Microempresa Familiar) solo se puede tramitar con EIRL, no con SpA.
Para crear empresa tipo EIRL y optar a MIF, igual necesitas hacer inicio de actividades y cumplir con requisitos del SEREMI o resolución sanitaria si tu giro lo exige.
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Buenas tardes , consulta
Quiero abrir una guarderia en mi casa, yo arriendo un domicilio amplio.que tramites tengo que realizar primero.
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Para crear empresa de guardería en tu casa:
Constituir tu sociedad (SpA o EIRL).
Hacer inicio de actividades en el SII.
Tramitar patente municipal o patente comercial en la municipalidad donde estará el domicilio.
Solicitar resolución sanitaria ante el SEREMI, cumpliendo normas de higiene, seguridad y espacios para cuidado de niños.
Solo arrendar no basta; los permisos deben estar vigentes antes de operar.
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Buenas tardes , uno puede obtener patente y iniciación de actividades para emitir boletas y facturas trabajando desde la casa ? para negocio por mayor de poleras ?
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Sí, para crear empresa de venta por mayor de poleras desde casa:
Puedes hacer inicio de actividades y emitir boletas o facturas desde tu domicilio.
Necesitas patente municipal o patente comercial en la municipalidad de tu domicilio; aunque trabajes desde casa, la municipalidad debe autorizarla.
No se requiere resolución sanitaria ni autorización del SEREMI, ya que no hay manipulación de alimentos ni productos regulados.
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Hola, quiero iniciar una venta de empanadas donde las voy a elaborar en mi casa en mi cocina y saldré a la calle a venderlas. Que permisos necesito? Muchas gracias
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Para crear empresa de venta de empanadas desde casa:
Constituye tu sociedad (SpA o EIRL) y realiza inicio de actividades.
Necesitas patente municipal o patente comercial para operar, aunque sea desde tu hogar.
Debes obtener resolución sanitaria del SEREMI, ya que manipulas alimentos: cocina, higiene, agua potable, y almacenamiento deben cumplir normas.
La venta callejera puede requerir autorización municipal adicional según la comuna.
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Estimados, tengo una gran duda.. mi intencion es instalar un local de comida al paso en el lugar donde vivo actualmente, por ello quiero solicitar la patente de microempresa familiar. El problema es que la casa en la cual vivo no es mia y tampoco pago arriendo era de mi abuelo. En este caso que debo hacer?
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Para crear empresa de comida al paso bajo patente municipal o patente comercial MIF:
La MIF solo aplica si eres EIRL, no SpA.
Debes tener dominio o contrato de arriendo del lugar; si es casa de tu abuelo sin contrato, la municipalidad puede no autorizar la patente.
Necesitas resolución sanitaria del SEREMI por manipulación de alimentos.
Alternativa: conseguir un local propio, arrendado formalmente, o unirse a un local existente para cumplir requisitos.
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Hola quiero instalar un negocio de venta de pollos asados y papas fritas donde me dirijo primero
muchas gracias-
Para crear empresa de venta de pollos asados y papas fritas:
Constituye tu sociedad (SpA o EIRL) y haz inicio de actividades.
Acércate primero a la municipalidad para tramitar patente municipal o patente comercial, ya que tu local debe estar autorizado para venta de alimentos.
Luego solicita resolución sanitaria al SEREMI, cumpliendo normas de higiene, manipulación de alimentos, agua potable y ventilación.
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Hola, quisiera efectuar una empresa de responsabilidad individual ltda, para vender por internet productos secos y sanos, también artículos de abarrotes y aseo etc. pero no tengo local fijo solo lo haría trabajando desde mi casa con un computador y una bodega. Como lo hago para obtener una patente municipal si alomejor me exigen un local o no. Gracias.
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Para crear empresa de venta online de productos secos y abarrotes desde casa:
Debes constituir tu EIRL (no SpA) y hacer inicio de actividades.
Para patente municipal o patente comercial, la municipalidad puede aceptar tu domicilio y bodega como sede, aunque no haya local de atención al público, siempre que cumplas requisitos de seguridad y almacenamiento.
No se requiere resolución sanitaria si solo almacenas productos empaquetados y secos; el SEREMI solo interviene si manipulas alimentos frescos o perecibles.
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estimados, tengo una pregunta. Si mi empresa no tiene un lugar fijo, ¿Dónde tendría que obtener la patente? ¿en que municipalidad? ¿es aquella donde está la oficina? saludos
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Para crear empresa sin local fijo:
La patente municipal o patente comercial se solicita en la municipalidad donde esté registrado tu domicilio legal o sede de la empresa ante el SII, no en cada lugar donde operes.
Si usas oficina virtual, la municipalidad correspondiente al domicilio declarado puede autorizar la patente.
No se requiere resolución sanitaria ni autorización del SEREMI si no hay manipulación de alimentos o atención de público.
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Hola buenas quisiera junto a mi pareja colocar un minimarket o negocio de venta de abarrotes la casa esta a nombre de mi pareja quisiera que me oriente con los tramites legales .
Saludos
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Para crear empresa de minimarket en casa de tu pareja:
Constituir sociedad (SpA o EIRL) y hacer inicio de actividades.
Tramitar patente municipal o patente comercial en la municipalidad donde está el domicilio del local. La municipalidad pedirá que el propietario del inmueble autorice el negocio.
Dependiendo del giro, el SEREMI puede exigir resolución sanitaria si vendes alimentos frescos o preparados.
Cumplir normas de higiene, almacenamiento y seguridad.
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Hola buenas tardes quiero formar un negocio de 3 trabajadoras en la cual sera a domicilio en diferentes comunas por lo cual prestaremos servicios de estética masajes corporales y depilación,y mi duda es que tengo que hacer antes de todo ,y en qué código caigo para saber que tengo q hacer, Si me ayudara que papeles tengo q tener cuanto cuesta,que permiso nesecito,ai se paga etc.
Saluda cordialmente Mari Jose.
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Para crear empresa de servicios de estética y masajes a domicilio:
Constituye tu sociedad (SpA o EIRL) y realiza inicio de actividades en el SII.
Tramita patente municipal o patente comercial en la municipalidad de tu domicilio legal; aunque trabajen a domicilio, la municipalidad exige que la sede tenga patente.
Código de giro SII: “Servicios de belleza y estética” o similar.
Solicita resolución sanitaria y cumplimiento del SEREMI si hay manipulación de productos o contacto con clientes.
Documentos: escritura de sociedad, contrato de arriendo o autorización de domicilio, identificación de socios, y plan de higiene.
Costos: patente municipal varía según comuna y giro, resolución sanitaria tiene arancel del SEREMI según tipo de actividad.
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Hola, todas las empresas deben tener patente municipal o comercial?, lo consulto ya que mi empresa es una consultora en materias de gestión administrativa (normas ISO principalmente) y soy yo solo de momento. Tengo empresa constituida y necesito formalizar inicio ante SII. Tengo que tener patente municipal?. Desde ya muchas gracias.
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Para crear empresa de consultoría administrativa:
Sí necesitas patente municipal o patente comercial, incluso si eres solo y no tienes local de atención al público; se tramita en la municipalidad de tu domicilio legal.
Haz primero inicio de actividades ante el SII para facturar.
No se requiere resolución sanitaria ni autorización del SEREMI, ya que no manipulas alimentos ni productos regulados.
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Estimados
yo vivo en un loteo de parcelas en lampa y tengo en mi parcela un criadero de perros hace 10 años aprox. Tengo el giro Ventas al por menor de mascotas y accesorios. Quisiera saber si existe tambien la obligación de sacar patente comercial en la municipalidad en este caso.
saludos-
ChatGPT Plus
Para crear empresa de venta de mascotas y accesorios en parcela de Lampa:
Sí, aunque tengas años funcionando, necesitas patente municipal o patente comercial en la municipalidad de Lampa para operar legalmente.
Debes tener inicio de actividades en el SII para facturar.
El SEREMI puede exigir resolución sanitaria si hay manipulación o cría de animales según normas de higiene y bienestar animal.
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estimados buenas tardes , tengo la siguente consulta arrendamos un local comercial en la comuna de quinta normal y la direccion de la patente comercial aparece con una deuda con multas del arrendatario anterior , por lo que no me permite obtener mi patente por no estar pagada , que debo haber ya que la deuda es de $ 2500.000 muchas gracias
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Para crear empresa en un local con deuda de patente municipal:
La municipalidad solo entregará tu patente comercial si la deuda del anterior arrendatario está saldada o hay acuerdo formal con el municipio.
Opciones:
Solicitar al municipio traspaso de patente o iniciar patente nueva indicando que eres nuevo arrendatario.
Negociar con el arrendador que pague la deuda para liberar la patente.
Sin patente municipal no puedes operar legalmente ni emitir boletas o facturas ante el SII.
Luego podrás seguir con inicio de actividades y, si tu giro lo exige, resolución sanitaria del SEREMI.
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Hola, buenas tardes.
Me ofrecen en arriendo un local comercial que esta dentro de una Microempresa familiar, el arriendo incluye local, moviliario y uso de su patente; ¿es legal realizar esto?.
El inmueble cuenta con una comida para llevar y un local, solo estaría arrendando el local.Gracias.
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Para crear empresa usando un local dentro de una MIF:
Legalmente no puedes “heredar” la patente MIF” de otra empresa; la patente está a nombre del titular EIRL de la microempresa familiar.
Puedes arrendar el local y mobiliario, pero debes tramitar tu propia patente municipal o patente comercial para operar legalmente tu negocio.
También, si vendes alimentos, necesitas resolución sanitaria del SEREMI y cumplir normas de higiene y manipulación de alimentos.
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Hola buenas tardes mi nombre es Jennifer tengo una consulta me ofrecen un negocio El cual posee artos giros pero en este momento me ofrece articulos de aseo mas El inmoviliario El local lo tengo que arrendar mi consulta es puedo trabajar con El nombre de El hasta que tenga listo mis tramites de iniciacion de actividades y patente??
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Para crear empresa de venta de artículos de aseo:
No puedes operar legalmente bajo el nombre o patente de otra persona; cada negocio debe tener inicio de actividades y patente municipal o patente comercial a nombre del titular.
Puedes arrendar el local y el mobiliario, pero debes crear empresa a tu nombre antes de empezar a facturar o vender.
No se requiere resolución sanitaria si solo vendes productos secos o de limpieza; el SEREMI solo aplica a alimentos o productos regulados.
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estimados, tengo una sociedad de profesionales limitada,presto servicios a una clinica. Es necesario sacar patente? No tengo oficina.Es una sociedad de segunda categoria. Pago impuestos anuales. No llevo contabilidad mensual, solo anual.
Gracias-
Para crear empresa de servicios profesionales (sociedad limitada, segunda categoría):
Sí necesitas patente municipal o patente comercial, aunque no tengas oficina; se solicita en la municipalidad de tu domicilio legal.
Al ser servicios profesionales, no se requiere resolución sanitaria ni autorización del SEREMI.
Puedes llevar contabilidad anual y seguir pagando impuestos según tu régimen tributario.
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Hola, perdón, queremos poner un taller de mueblería con mi socio pero no a traves de microempresa familiar sino que formaremos una SPA, cuáles son los requisitos ? muchas gracias por tu ayuda es grandisima
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Para crear empresa de mueblería como SpA:
Constituir la SpA ante notario e inscribirla en el Registro de Comercio.
Hacer inicio de actividades en el SII con giros de fabricación y venta de muebles.
Solicitar patente municipal o patente comercial en la municipalidad donde estará el taller.
Dependiendo del tipo de productos o manipulación (barnices, químicos), el SEREMI puede exigir resolución sanitaria o normas de seguridad e higiene.
Contar con local adecuado, medidas de seguridad, ventilación y almacenamiento de materiales.
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Sres. Constituyendo, tengo la siguiente duda con respecto a las MEF, puede una casa sin permiso de edificación o construcción y sin recepción de obras definitiva solicitar una patente para residencial como MEF sin tener estos permisos respectivos.
Mi pregunta porque tengo un vecino que construyo su casa e hizo una residencial su casa es de 10 mt de frente y 20 mt de largo y construyo 2 pisos completos, no tiene patio ni nada, pero era una residencial clandestina por lo que fue cerrada por no cumplir con los permisos antes mencionados y generar ruidos molestos, pero ahora quiere sacar la patente a través de una MEF, porque no pudo regularizar por la LGUC y me dijo que por la ley 19.979 no tiene que regularizar nada, es tan así de fácil o igual debe regularizar.-
Para crear empresa bajo Microempresa Familiar (MEF):
La MEF solo aplica para EIRL, no SpA.
No es posible obtener patente municipal o patente comercial MIF en un inmueble que no cumple con permisos de edificación ni tiene recepción final, aunque mencione la Ley 19.979; la municipalidad requiere que la construcción esté regularizada para autorizar actividad comercial.
La situación de tu vecino es ilegal, y operar sin permisos puede generar cierre, multas y prohibición de tramitar patente MIF.
Recomendación: regularizar ante la Dirección de Obras Municipales antes de solicitar cualquier patente.
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Buenos días. Yo arriendo diferentes departamentos en una casa y uno de los inquilinos me informa que quiere poner un local comercial en uno de ellos, que trámites debo hacer como dueña de la casa y más o menos cuáles son los documentos necesarios y costos?
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Para crear empresa en un departamento arrendado:
Como propietaria, debes autorizar por escrito que se use el inmueble para actividad comercial; la municipalidad lo requiere para otorgar patente municipal o patente comercial.
El arrendatario debe constituir su sociedad (SpA o EIRL) y hacer inicio de actividades ante el SII.
Documentos: autorización de la dueña, contrato de arriendo, cédula de identidad y datos de la sociedad.
Si el giro implica alimentos o salud, también se requiere resolución sanitaria del SEREMI.
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Hola buenas! tengo varias dudas, mi consulta es la siguiente, para establecer un taller de carpintería cuales son los permisos legales que tiene que hacer y si este se puede localizar en una casa, gracias.
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Para crear empresa de carpintería:
Debes constituir tu sociedad (SpA o EIRL) y hacer inicio de actividades ante el SII.
Solicitar patente municipal o patente comercial en la municipalidad donde estará el taller; algunas municipalidades exigen que el inmueble cumpla normas de uso de suelo para actividad industrial o taller.
Dependiendo de los materiales (barnices, químicos) o ruidos, el SEREMI puede requerir inspección o resolución sanitaria y cumplimiento de normas ambientales y de seguridad.
Localizar un taller en una casa es posible solo si la municipalidad lo permite según el plan regulador y uso de suelo.
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Hola, quisiera saber si es necesario sacar patente para una empresa limitada que no cuenta con oficina física pero tiene trabajadores y contratos con empresas para prestar servicios.
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Para crear empresa limitada sin oficina física:
Sí, se requiere patente municipal o patente comercial, la solicitas en la municipalidad de tu domicilio legal aunque no tengas oficina.
Los trabajadores y contratos no eximen de la obligación de patente.
No se requiere resolución sanitaria ni autorización del SEREMI si solo prestan servicios sin manipulación de alimentos o productos regulados.
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Estimados, quiero abrir una consulta médica con un colega y quiesiera saber que necesito para sacar la patente como consulta médica y no como profesional. Es necesario hacer una sociedad o se puede sacar como persona natural?
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Para crear empresa de consulta médica:
Puedes operar como persona natural o constituir una sociedad (SpA o EIRL) si quieren socios.
Necesitas patente municipal o patente comercial indicando giro “consulta médica” en la municipalidad del local.
Debes cumplir con resolución sanitaria y requisitos del SEREMI, como sala adecuada, equipamiento, baños, ventilación y protocolos de higiene.
La patente como consulta médica es distinta a la de profesional independiente; indica actividad comercial de prestación de servicios de salud.
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Estimados,
Tengo patente comercial pero cambié de domicilio (dentro de la misma comuna), ¿sigue vigente esta patente o quedó obsoleta? ¿la patente es asociado al inmueble respectivo? ¿hay alguna sanción?
Gracias
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Para crear empresa y manejar patente municipal o comercial:
La patente está asociada al inmueble; si cambias de domicilio dentro de la misma comuna, debes actualizar la patente ante la municipalidad.
Hasta que hagas la actualización, la patente no aplica al nuevo domicilio, por lo que técnicamente no puedes operar legalmente allí.
Si operas sin actualizar, puedes enfrentar multas o sanciones municipales.
El inicio de actividades en el SII también debe reflejar la dirección correcta.
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Junto con saludar :
Estoy iniciando el procesos de formalizan y puesta en marcha de un local de venta de comida al paso.
aun no he realizado ningún tramite. seria posible que me indicaran los pasos a seguir .
el local esta arrendado , no equipado .
Muchas gracias por su atención-
Para crear empresa de comida al paso:
Constituir tu sociedad (SpA o EIRL) y hacer inicio de actividades ante el SII.
Solicitar patente municipal o patente comercial en la municipalidad donde estará el local (necesario para operar legalmente).
Equipar el local y cumplir normas de seguridad e higiene.
Tramitar resolución sanitaria con el SEREMI, quien inspeccionará cocina, baños, almacenamiento y manipulación de alimentos antes de autorizar funcionamiento.
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Hola Mi nombre es Roberto
Quiero crear una empresa de arriendo de bicicletas en distintas zonas turísticas
que debo hacer para poder instalarme en diferentes zonas y no tener un local en una sola zona…
puedo obtener algún permiso….o debo sacar patente…
la idea es estar en algún parque …o alguna zona turística
Como lo debo hacer..???-
Para crear empresa de arriendo de bicicletas:
Debes constituir tu sociedad (SpA o EIRL) y hacer inicio de actividades ante el SII.
Necesitas patente municipal o patente comercial, generalmente en la comuna de tu domicilio legal o sede de la empresa.
Para operar en parques o zonas turísticas, requieres autorización especial del municipio o administración del espacio público; no basta con la patente.
No necesitas resolución sanitaria ni permiso del SEREMI, salvo que vendas alimentos o bebidas junto al servicio.
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Hola. Con mi esposa acabamos de constituir una sociedad para una pequeña editorial. Sólo vamos a trabajar con computadores portátiles
Para iniciar actividades puedo poner la dirección del departamento que arriendo para vivir (está a mi nombre)?
Puede alterar eso el monto de las contribuciones que paga el arrendador?
Saludos
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Para crear empresa de editorial:
Sí, puedes usar como domicilio legal tu departamento arrendado para inicio de actividades ante el SII y para la patente municipal o comercial, aunque solo trabajen con computadores.
Esto no altera el monto de contribuciones que paga el propietario del inmueble.
No necesitas resolución sanitaria ni permiso del SEREMI, ya que no hay manipulación de alimentos ni actividades reguladas.
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Hola! quisiera saber si me puede orientar con lo siguiente…
Tenemos una empresa de servicios de aire acondicionado, queremos comenzar a distribuir equipos de aire acondicionado, al por menor; queremos arrendar una casa grande en donde vivir y tener una pequeña oficina y bodega, que no supere el 20% de la propiedad que arrendaremos, saque un informe de factibilidad económica territorial de la propiedad que nos interesa y la actividad se encuentra aprobada en la zona según zonificación de la municipalidad, mi pregunta es, si a pesar de usar el 20% o menos para la actividad ¿Es necesario realizar el cambio de destino de habitacional a comercial? ¿el contrato de arriendo debería estar a nombre de la empresa (EIRL) o de una persona natural?…agradezco de antemano…-
Para crear empresa de venta y servicios de aire acondicionado:
Aunque uses solo el 20% del inmueble para oficina y bodega, la municipalidad podría exigir cambio de uso a comercial para otorgar patente municipal o patente comercial.
El contrato de arriendo puede estar a nombre de la empresa (EIRL) o de la persona natural, pero para efectos de patente y documentos legales es más recomendable que esté a nombre de la empresa.
También considera que si manejas inventario o productos regulados, podrían requerir inspección o autorización del SEREMI, aunque normalmente no se necesita resolución sanitaria para equipos eléctricos.
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Sres. Junto con saludar, tengo una pequeña duda para iniciar un negocio, quiero vender articulos de bazar, aseo y abarrotes, mi consulta es que debo tramitar primero, la patente comercial en la municipalidad respectiva o el inicio de actividades en SII, de antemano, muchas gracias.
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Para crear empresa de bazar, aseo y abarrotes:
Primero constituyes tu sociedad (SpA o EIRL) si corresponde.
Luego realizas inicio de actividades ante el SII para poder facturar.
Con el inicio de actividades puedes solicitar la patente municipal o patente comercial en la municipalidad donde funcionará el negocio.
Si vendes alimentos, eventualmente necesitarás resolución sanitaria y cumplimiento del SEREMI.
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Una consulta yo abrí un bazar como MEF y si me dieron la patente, es tan necesario ser EIRL, yo lo hice con Rut natural por ahora.
Mi consulta si en el bazar paqueteria, puedo traer chocolates envasados o tengo que sacar resolución sanitaria-
Sí puedes operar un bazar como MEF con RUT natural, no es obligatorio crear empresa como EIRL mientras la patente municipal o patente comercial ya esté otorgada y no superes los límites de la MEF.
Sobre los chocolates envasados:
Sí puedes vender chocolates industrializados, sellados de origen, con rotulación sanitaria vigente.
No necesitas resolución sanitaria si no los manipulas, no los fraccionas ni los almacenas en condiciones especiales.
Sí necesitarías resolución sanitaria de SEREMI si:
Reenvasas, fraccionas o manipulas alimentos
Preparas alimentos
Importas directamente los productos
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hola, a mi me gustaria saber, si yo quiero realizar la actividad de vdenta de productos de bienestar sensorial y/o belleza, asi como de salud alternativa. en empresas o instituciones. ejemplo. visito uan tienda home center con 100 trabajadores. Una tiemda Ripley con 60 y un colegio con 40. ¿que permiso debiera tener para poder operar y visitarles y ofrecerles mis productos con la venia de la gerencia y recuersos humanos de cada tienda o establecimiento?
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Para crear empresa de venta de productos de bienestar y salud alternativa:
Constituyes tu sociedad (SpA o EIRL) y haces inicio de actividades ante el SII para facturar.
Necesitas patente municipal o patente comercial, asociada a tu domicilio legal, aunque no tengas local fijo.
No requieres resolución sanitaria ni autorización SEREMI, ya que solo vendes productos empacados y no manipulas alimentos ni realizas procedimientos regulados.
Para operar en empresas o colegios, solo necesitas autorización interna de cada institución (gerencia o recursos humanos).
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Buenas tardes tenemos una empresa con el giro SERVICIOS DE PUBLICIDAD, es necesario sacar patente municipal ?
A todo ya se inició las actividades en Mayo del presente año. Nos cobrarán alguna multa al solicitar la patente ?
Muchas gracias.-
Para crear empresa de servicios de publicidad:
Sí, aunque ya tengan inicio de actividades en el SII, deben solicitar patente municipal o patente comercial en la municipalidad donde esté el domicilio de la empresa.
Si solicitan la patente después de iniciar actividades, algunas municipalidades pueden cobrar recargos por meses de operación sin patente, pero no siempre hay multa, depende de cada municipalidad.
No requiere resolución sanitaria ni autorización del SEREMI, ya que no es actividad regulada.
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Hola, quisiera saber si para una empresa sin dotacion y que tampoco desarrolla ninguna actividad comercial, se trata de un empresa finanaciera (factoring), es nesario obtener patente o solo corresponde un permiso municial y como se llamaria este tramite. la operaciones de esta empresa en el extranjero y tiene la caracteristtica de ser una agencia o establecimiento permanente. Vale decir solo existe un pc de donde se lleva la contabilidad cargada en el extangero.
gracias de antemano
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Para crear empresa financiera (factoring) sin local ni atención al público:
Aunque no tengas oficina ni personal, sí se requiere patente municipal o patente comercial asociada al domicilio legal de la empresa para operar legalmente en Chile.
El trámite se llama solicitud de patente municipal o comercial ante la municipalidad correspondiente al domicilio legal.
No necesitas resolución sanitaria ni autorización del SEREMI, ya que no hay manipulación de alimentos ni actividades reguladas.
Operaciones en el extranjero no eximen de tener domicilio formal y patente en Chile si la sociedad está constituida aquí.
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hola, una consulta: en la municipalidad de San Miguel me están pidiendo que saque patente municipal para mi giro de segunda categoria de Asesorías en Prevención de Riesgos. Eso aplica?
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Sí, para crear empresa de asesorías en prevención de riesgos (segunda categoría):
Aunque solo prestes servicios profesionales y no tengas atención al público, la municipalidad de San Miguel puede exigir patente municipal o patente comercial asociada a tu domicilio legal.
No requiere resolución sanitaria ni permiso del SEREMI, ya que no hay manipulación de alimentos ni actividades reguladas.
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Hola estimados
Tengo una consulta. Arrende un pequeño local para venta de accesorios de auto. Todo bien en sii, me dieron el giro.
Fui al municipio a sacar el.permiso en patentes comerciales y resulta que la casa donde esta el.local es esquina. Y la cortina por la cual atendere esta por el costado, no por la calle donde inicie las actividades. Me dijieron que tenia que sacar un numero nuevo de direccion. Fui a sacar la recepcion final y me dijeron que la casa no tenia. Que puedo hacer?
Tengo mucho invertido en el local solo en reparacion de este.-
Para crear empresa de venta de accesorios de autos en San Miguel:
Si bien ya tienes inicio de actividades en el SII, para obtener la patente municipal o patente comercial la municipalidad exige que el local tenga recepción final y un número de dirección oficial. Como tu atención al público está en la cortina lateral, te solicitaron un número de dirección nuevo.
Sin recepción final, la municipalidad no puede otorgar la patente, aunque tengas todo invertido en el local. Una opción es solicitar patente provisoria, o regularizar el número de dirección y recepción final.
No se requiere resolución sanitaria ni permiso del SEREMI, ya que tu giro no implica manipulación de alimentos ni actividades reguladas.
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Estimados, una consulta somos 3 socias entre ella una profesional veterinaria, y queremos poner una Clínica veterinaria en el domicilio, haremos unas pequeñas modificaciones (poner una pared divisora entre living y comedor) que requisitos necesito para poder funcionar aparte del inicio de actividades, muchisimas gracias por su ayuda
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Para crear empresa de clínica veterinaria en domicilio:
Necesitan patente municipal o patente comercial en la municipalidad correspondiente al domicilio.
Deben tramitar resolución sanitaria ante el SEREMI, ya que se manipulan animales y se realizan actividades reguladas por salud.
Las modificaciones en el inmueble, como tabiques o divisores, deben cumplir con la normativa municipal de construcción (DOM).
Además, contar con inicio de actividades en el SII para facturar legalmente.
Todo esto es obligatorio antes de abrir la clínica al público.
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Hola, tengo una guardería infantil ( mef) y quisiera abrir un deleveri de comida en la misma dirección. Podría sacar patente comercial? De qué forma pongo en riesgo mi guardería infantil?
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Para crear empresa de delivery en la misma dirección que una MEF (guardería infantil):
No puedes usar la patente municipal o patente comercial del delivery en el mismo inmueble si la actividad es distinta a la de la MEF, ya que cada giro requiere su patente y uso de suelo autorizado.
Hacer delivery de comida en el mismo lugar puede poner en riesgo la resolución sanitaria de la guardería y el permiso del SEREMI, por manipulación de alimentos cerca de niños.
Lo seguro es abrir el delivery en otra dirección con su propia patente y cumplimiento de requisitos sanitarios.
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Hola! Soy una Diseñadora de interiores y quiero iniciar mis actividades profesionales desde mi casa. Que necesito para empezar?
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Para crear empresa de diseño de interiores desde tu casa:
Puedes iniciar con inicio de actividades en el SII para facturar como persona natural o sociedad (SpA, EIRL).
Necesitas patente municipal o comercial solo si tu actividad atiende público en tu domicilio; si solo trabajas desde casa con clientes en otras ubicaciones, muchas municipalidades permiten oficina virtual.
No requieres resolución sanitaria ni permisos del SEREMI, ya que no manejas alimentos ni productos regulados.
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Buenas, soy Arquitecto recién titulado y por unas pegas voy a sacar mi patente profesional, mi duda es; soy un trabajador independiente que trabaja en casa, necesito documentos que acrediten mi domicilio? es posible sacar una patente con «Local» en mi casa? La patente debo sacarla en la misma comuna?
De antemano muchas gracias!
saludos!!!-
Para crear empresa como arquitecto independiente desde casa:
Sí, la patente municipal o profesional se tramita en la municipalidad donde está tu domicilio si vas a declarar la casa como «local».
Debes acreditar tu domicilio (copia de contrato de arriendo o escritura, recibo de servicios, etc.).
Muchas municipalidades permiten sacar la patente con “local en domicilio”, siempre que no haya atención masiva de público.
No se requiere SEREMI ni resolución sanitaria, porque no manipulas alimentos ni productos regulados.
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Hola amigos en septiembre del 2015 contitumos junto a un socio una empresa que se dedica al aire acondicionado, mi suegro me cedió la solo dirección tributaria(la empresa no funciona hay,trabajamos siempre en terreno) todo ok hasta ahora que averigüe y nunca sacamos la patente municipal , a que me arriesgo ? Que puedo hacer para solucionarlo? Muchas gracias
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Para crear empresa de servicios de aire acondicionado y regularizar tu situación:
Al no tener patente municipal o comercial, la municipalidad podría cobrar multas o intereses por años sin patente.
El hecho de que la empresa trabaje solo en terreno no exime de la obligación si la dirección de la empresa es en una comuna determinada.
Para solucionar: tramita la patente municipal en la comuna de la dirección tributaria y, si corresponde, declara los años anteriores (algunos municipios permiten regularizar sin multas graves).
No requiere SEREMI ni resolución sanitaria, porque la actividad no manipula alimentos ni productos regulados.
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estimado buenos dias…estoy creando una comercializadora de agua..solo compra y venta de agua….el local y bodegaje. del agua es mi misma casa.
Necesito patente comercial para poder ejercer esta actividad…estoy en lo correcto?muchas gracias por su pronta respuesta
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Hola! Sí, estás en lo correcto: aunque trabajes desde tu casa, para crear empresa y vender agua necesitas patente comercial en la municipalidad donde está tu domicilio.
Si manipulas o embotellas agua, también se requeriría resolución sanitaria del SEREMI.
Solo compra y venta sin manipulación: basta con patente municipal/comercial y inicio de actividades en el SII.
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Estimados, mi consulta es si puedo obtener patente municipal para restaurant en un domicilio donde ya existe una patente de las mismas características vigente otorgada a otro contribuyente pero que no ejecuta el rubro
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Hola! No puedes sacar una nueva patente municipal/comercial para el mismo giro en el mismo domicilio mientras la existente esté vigente, aunque el otro contribuyente no la use. Para crear empresa en ese lugar tendrías que que el titular actual cancele o traspase su patente municipal, y luego gestionar tu inicio de actividades y, si aplica, resolución sanitaria ante SEREMI.
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Sres Constituyendo; mi consulta es. Soy contribuyente de segunda categoría y me gustaría dejar mi departamento para trabajar con unas amigas en la rama de estetica. Me darán patente si mi departamento es habitacional?
o podre trabajar igual en el ya que todas damos boletas de prestación de servicios?-
Hola! En tu caso, para crear empresa de estética desde un departamento habitacional, no podrás obtener patente municipal/comercial si el inmueble es solo residencial. Pueden seguir trabajando y emitir boletas como profesionales independientes, pero no podrás habilitar un local comercial ahí ni necesitarán SEREMI si no hay manipulación de alimentos o procedimientos que lo requieran.
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Que hay de una Academia de musica? Existen requerimientos y/o permisos especiales? Cuanto se demoran todos las tramites desde que se comienzan a hacer hasta ya poder funcionar?
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Hola! Para una academia de música desde tu casa o local:
Necesitas crear empresa (SpA o EIRL según prefieras).
Patente municipal/comercial según comuna donde funcione.
No se requiere SEREMI ni resolución sanitaria si no hay manipulación de alimentos ni atención de público con riesgos.
Requisitos especiales: nada aparte de que el inmueble cumpla normas municipales (uso de suelo permitido, accesos, seguridad).
Tiempos aproximados: desde crear empresa + iniciar actividades en SII hasta patente municipal puede tardar 2 a 6 semanas, dependiendo de la municipalidad y documentación.
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Hola, buen dia.
Somos una constructora que presta servicios para SERVIU. Estamos construyendo casas y edificios en ciudad.
Es necesario tener patente municipal?.-
Hola! Para una constructora que presta servicios a terceros (como SERVIU) y no atiende público en oficina:
Sí debes crear empresa (SpA o EIRL).
Patente municipal/comercial: obligatoria, porque toda actividad económica formal debe tenerla, aunque no atiendas público.
No necesitas SEREMI ni resolución sanitaria si no hay manipulación de alimentos ni atención clínica.
El trámite se hace en la municipalidad donde se ubica la oficina principal de la empresa.
En resumen: aunque trabajes solo en terreno, la patente municipal es obligatoria.
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Señores Construyendo.
Estamos evaluando con mi esposo hacer una empresa de Fabricación de adocretos en la zona.
Mi consulta que permisos necesito para operar.De antemano, muchas gracias
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Hola! Para fabricar adoquines/adocretos:
Crear empresa (SpA o EIRL).
Patente municipal/comercial en la comuna donde estará la planta.
Resolución sanitaria / Seremi no aplica, salvo que haya manipulación de agua potable u otros insumos regulados.
Permisos ambientales: obligatorio consultar con la SEREMI de Medio Ambiente y, dependiendo de la magnitud, podría requerirse un RCA o Declaración de Impacto Ambiental.
DOM / Obras: el local o terreno debe cumplir normativa de construcción e industrial, revisa factibilidad de zonificación.
Todo esto antes de empezar a operar.
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Administro un local de electrónica: es posible vender chocolates de marcas conocidas, sin hacer ampliación de giro, ya que no sería del giro principar y de muy poca importancia relativa.
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Hola! Sí, puedes vender chocolates o snacks en tu local de electrónica sin hacer ampliación de giro, siempre que sea algo accesorio y no cambie la naturaleza principal del negocio. No requiere resolución sanitaria si no manipulas alimentos; igual revisa que la patente municipal y giro actual lo permitan como actividad secundaria.
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hola soy Ricardo, quiero comenzar a distribuir botellones con agua purificada. para lo cual me despacharan desde la empresa a mi domicilio y yo me dedicaré solo a vender y distribuir en mi comuna. Para esto necesito tener una patente comercial o permiso municipal? ya cree mi empresa e hice inicio de actividades. pero quiero saber que requisitos me piden desde la municipalidad, para realizar esta actividad.
saludos muchas gracias
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Hola Ricardo! Para distribuir y vender botellones de agua purificada desde tu domicilio necesitas sí o sí patente municipal o permiso comercial en tu comuna. Además, como vendes alimentos (aunque no los produces), el SEREMI de Salud puede solicitar resolución sanitaria si almacenas productos.
En resumen:
Tener tu empresa ya constituida y con inicio de actividades.
Solicitar patente municipal según tu comuna.
Revisar con SEREMI si el almacenamiento de agua requiere inspección o resolución sanitaria (especialmente si hay bodega o manipulación).
Si solo haces despacho directo y no manipulas ni almacenas grandes cantidades, la exigencia sanitaria puede ser mínima, pero la patente municipal siempre es obligatoria.
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Hola. Una duda un mismo local cmercoal con misma.dirección puede tener 2 patentes al.mismo tiempo de diferentes contribuyentes??
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En un mismo domicilio pueden convivir patentes de distintas empresas, siempre que:
Cada empresa tenga su propio giro.
La municipalidad autorice el funcionamiento simultáneo.
Se cumpla con zonificación y requisitos de espacio para cada actividad.
Ejemplo: en un mismo local podrían operar:
Una tienda de abarrotes (MEF) de una persona.
Una cafetería al paso de otra persona.
Un consultorio de un tercero.
Eso sí, cada empresa debe sacar su patente municipal independiente y cumplir con resolución sanitaria si aplica, incluso si comparten el mismo domicilio.
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Hola soy educadora u necesito empezar a trabajar independiente ..quisiera comenzar con una guarderia infantil que se requiere para ello?
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Para abrir una guardería infantil necesitas cumplir varios pasos: primero crear empresa (SpA o EIRL suele ser lo más usado), luego gestionar la patente municipal o patente comercial en la comuna donde funcionará. Además, este rubro exige autorización de la SEREMI de Salud, que otorga la resolución sanitaria, revisando condiciones como infraestructura, seguridad, baños y espacios adecuados para niños. También deberás cumplir con normativa de la JUNJI o MINEDUC según el modelo (jardín o sala cuna).
En resumen: crear empresa, obtener patente municipal, tramitar resolución sanitaria en SEREMI, y cumplir con la normativa educacional correspondiente. ✅
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Buen día, estoy formando una sociedad y quiero poner mi domicilio como ubicación de la empresa, para esto la propiedad debe contar con permiso comercial para actividades de oficina o basta con sacar la patente comercial?
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En tu caso, si vas a crear empresa y usar tu domicilio como oficina, lo que corresponde es solicitar la patente municipal o patente comercial en la comuna. No necesitas un permiso especial de uso de suelo si solo será oficina administrativa (sin atención de público ni bodegas). Basta con que la municipalidad autorice la patente en esa dirección.
La SEREMI y la resolución sanitaria no aplican en este tipo de giro de oficina, ya que son exigencias solo para actividades productivas, clínicas, alimentos, etc.
En resumen: puedes usar tu domicilio como oficina, siempre que la municipalidad te otorgue la patente comercial para ese giro. ✅
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Hola muy buenas noches, mi consulta es la siguiente:
Tengo inicio de actividades en primera categoría, boletas y la solicitud de patente. La pregunta es, puedo abrir mi negocio sin haber sido visitado aún. Debo esperar hasta obtener la patente final para poder empezar a vender.-
No puedes abrir legalmente hasta que te otorguen la patente municipal o patente comercial definitiva. La municipalidad debe hacer la inspección correspondiente antes de entregarla.
En algunos rubros simples permiten funcionar con una patente provisoria, pero si tu giro requiere autorización de la SEREMI y una resolución sanitaria, no podrás iniciar sin esos documentos.
En resumen: debes esperar la patente final, salvo que la municipalidad te otorgue un permiso provisorio. ✅
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Estimados, tengo la siguiente duda, me voy a registrar en el registro nacional de consultores, y me piden tener patente municipal, pero yo sabia que solo deben tener patente municipal arquitectos, ingenieros civiles, ingenieros constructores y constructores civiles. Yo soy Ingeniero Geomensor, necesito obtener esta patente?
Muchas gracias-
Sí, en tu caso igual corresponde. La patente municipal o patente comercial no solo se exige a arquitectos o ingenieros civiles, sino a todo profesional independiente que emite boletas de honorarios o factura a través de una empresa creada.
Aunque seas Ingeniero Geomensor, la municipalidad pedirá la patente municipal para acreditar que trabajas desde un domicilio habilitado. La SEREMI o una resolución sanitaria no aplican en tu rubro porque no es actividad sujeta a salud, pero sí debes cumplir con la obligación tributaria y municipal.
En resumen: sí, necesitas patente municipal para poder figurar en el registro nacional de consultores. ✅
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Hola, deseo arrendar un lugar para empezar a atender pacientes brindando rehabilitacion kinesica que documentacion o permiso necesito para ello?
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Para atender pacientes en rehabilitación kinésica debes primero crear empresa, luego solicitar la patente municipal o patente comercial en la comuna donde arriendes el lugar.
Además, este rubro requiere autorización de la SEREMI de Salud, que entrega la resolución sanitaria para consultas kinésicas, revisando condiciones como sala de atención, accesibilidad, servicios higiénicos y equipamiento.
En resumen: necesitas crear empresa, obtener patente municipal y tramitar la resolución sanitaria en SEREMI antes de empezar a atender. ✅
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buenos dias
Tengo una sociedad medica para atender en una consulta que fue utilizada solo 1 año (se pago el permiso municipal) pero posteriormente esa oficina se cerro y la sociedad no se ha utilizado hace 3 años y no ha tenido movimientos. En esos años en que no se ha utilizado la sociedad se debe realizar igual el pago de permiso municipal?
Gracias-
ChatGPT Plus
Sí, aunque la sociedad no haya tenido actividad, mientras siga vigente ante el SII y no hayas hecho término de giro, la municipalidad sigue cobrando la patente municipal o patente comercial cada año.
Para dejar de pagar, debes cerrar la consulta en la municipalidad y acreditar el término de giro en el SII. La SEREMI y la resolución sanitaria solo aplican si reabres el centro médico, no en este caso.
En resumen: si no hiciste término de giro ni baja en la municipalidad, igual debes pagar la patente municipal. ✅
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tengo una sociedad limitada pero no tenemos un lugar fisico ya que el giro es asesorias culturales y marketing y actividades empresariales de artistas, me estan pidiendo patente comercial para pagarme una factura , si solo tengo la direccion de mi casa como saco patente comercial, que pasa con el domicilio pasa a tener giro comercial? es obligatorio? que pasa si solo hice mi empresa en empresa en un dia y no le he inscrito en el diario oficial?
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En tu caso, aunque el giro sea solo de asesorías culturales y marketing, si un cliente te pide respaldo formal, la municipalidad exige la patente municipal o patente comercial, incluso si trabajas desde tu casa.
Sí puedes usar tu domicilio como dirección, y ese lugar pasará a tener giro comercial solo en lo administrativo, no implica cambios físicos si es oficina sin atención de público. Para emitir facturas de tu sociedad limitada es obligatorio contar con patente municipal.
Respecto a la escritura: si creaste la empresa por empresa en un día, no necesitas inscribirla en el Diario Oficial, solo registrar en el sistema. Lo que sí es obligatorio para facturar correctamente es la patente comercial.
En resumen: debes sacar patente municipal con tu domicilio, es obligatorio para que te paguen facturas, aunque no tengas oficina física. ✅
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Estimado.
Las empresas que brindan asesorías de marketing y desarrollan paginas web necesitan patente comercial?
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Sí, aunque el giro sea solo de asesorías de marketing o desarrollo de páginas web, igual se requiere patente municipal o patente comercial en la comuna donde tengas tu domicilio o dirección tributaria.
No necesitas resolución sanitaria de la SEREMI, ya que no es un rubro de salud ni alimentos, pero la municipalidad siempre exigirá la patente para empresas que emiten boletas o facturas.
En resumen: toda empresa que presta servicios, incluso online, debe contar con patente municipal. ✅
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ME PODRIAN INDICAR QUE CUBRE LA PATENTE DE MINIMARKET SE PUEDE VENDER ALCOHOL CON ESTA PATENTE
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La patente municipal o patente comercial de minimarket cubre la venta de abarrotes, alimentos y productos básicos. Sin embargo, no autoriza automáticamente la venta de alcohol.
Para vender bebidas alcohólicas necesitas una patente de alcoholes adicional, que se tramita también en la municipalidad y tiene requisitos específicos (distancias a colegios, juntas de vecinos, etc.). La SEREMI puede intervenir con resolución sanitaria en lo relativo a las condiciones sanitarias del local, pero no en la autorización de alcoholes.
En resumen: la patente de minimarket no incluye alcohol, debes solicitar una patente de alcoholes aparte. ✅
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Hola! Desde Agosto de 2016 que tengo una sociedad ltda. y trabajamos en diseño gráfico digital para algunas empresas.Trabajamos desde mi casa, en donde también tenemos algunas impresoras para el mismo uso, y no hemos pagado nunca una patente. ¿Tengo que pagar patente profesional u otro tipo de patente??, será que me multarán por todo este tiempo sin una? Muchas gracias!
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Sí, toda sociedad (SpA, Ltda., EIRL) que emite facturas debe tener una patente municipal o patente comercial, incluso si trabajas desde tu casa. En tu caso, corresponde patente comercial de oficina para diseño gráfico digital.
La patente profesional aplica solo cuando emites boletas a título personal como arquitecto, abogado, etc. Como eres sociedad limitada, corresponde patente comercial.
Si no has pagado desde 2016, la municipalidad puede cobrar retroactivamente y aplicar multas. La SEREMI y la resolución sanitaria no aplican en tu rubro porque no es de salud ni alimentos.
En resumen: sí debes pagar patente municipal comercial, y podrían multarte por no tenerla. ✅
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Tengo una gran duda… soy profresional psicóloga y quiero poner mi consulta, rn un lugar w está lleno de oficinas independientes… debo de igual modo te er una patente?..
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Sí, aunque arriendes en un edificio de oficinas, igual necesitas tu patente municipal o patente comercial para funcionar como consulta psicológica.
En este rubro también interviene la SEREMI de Salud, que otorga la resolución sanitaria para consultas de psicología y salud mental, revisando sala de atención, accesibilidad y servicios básicos.
En resumen: para tu consulta debes contar con patente municipal y la resolución sanitaria de la SEREMI. ✅
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Hola! Desde Julio 2016 que tengo una EIRL y realizo asesorías de comunicaciones a una empresa. Trabajo desde mi casa y no he pagado nunca una patente. ¿Tengo que pagar patente profesional? Si es así, ¿tengo que ir a la municipalidad de mi comuna para sacarla? Muchas gracias!
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Hola estimados se puede obtener patente para un minimarket y ferretería ala ves en un sector rural que tengo en arriendo
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En tu caso, al tener una EIRL, no corresponde patente profesional, sino patente municipal o patente comercial, ya que estás operando como empresa.
Aunque trabajes desde tu casa, igual debes ir a la municipalidad de tu comuna y solicitar la patente comercial. La SEREMI y la resolución sanitaria no aplican porque tu giro es asesorías de comunicaciones y no está ligado a salud ni alimentos.
En resumen: sí, debes sacar patente municipal comercial en tu comuna para tu EIRL. ✅
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Estimados:
Al tener mi empresa de servicios y al colocar mi dirección de mi vivienda. Es necesario sacar una patente o permiso? Ya que no utilizare mi hogar para realizar el sevicio.
Atenta a comentarios, saludos.-
Sí, aunque no uses tu casa para prestar directamente el servicio, al crear empresa e indicar tu vivienda como domicilio tributario, la municipalidad exige igualmente la patente municipal o patente comercial.
Solo quedas exenta si haces término de giro o declaras tu actividad bajo régimen distinto, pero mientras la empresa esté activa, la patente es obligatoria. La SEREMI y la resolución sanitaria solo aplican si tu rubro fuera de salud, alimentos o similar, lo que no corresponde en tu caso.
En resumen: sí debes sacar patente municipal aunque no trabajes físicamente desde tu casa. ✅
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srs. les saludo cordialmente
le escribo para pedirles que me aclaren la siguiente duda
– una empresa constructora necesita patente municipal u otra patente ?
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Sí, una empresa constructora también necesita patente municipal o patente comercial, aunque las obras se ejecuten en terreno y no en oficina. La municipalidad exige que toda empresa con inicio de actividades y facturación tenga su patente en la comuna donde declara domicilio.
No requiere resolución sanitaria de la SEREMI, salvo que tenga bodegas de materiales o instalaciones que deban autorizarse por salud.
En resumen: toda constructora debe contar con patente municipal en la dirección declarada. ✅
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Sres. Constituyendo, tengo la siguiente duda con respecto a la patente alcoholes vs el local. Las patentes alcoholes son limitadas, por lo tanto, debo comprala o arrendarla a un tercero, si en este momento tuviera la oportunidad de comprar o arrendar una, como lo hago si aun no tengo el local, ya que la municipalidad pide como uno de los requisitos la dirección y el contrato de arriendo de un local. Hay alguna forma de adquirir esa patente de alcoholes, pero que den un plazo para poder buscar el local y realizar todo el proceso.
De antemano, muchas gracias-
La patente de alcoholes siempre va asociada a un local específico, con dirección y contrato de arriendo o dominio. Por eso, aunque son limitadas, no se pueden comprar o arrendar por adelantado sin tener un local asignado.
Lo que existe es la transferencia de patente desde un tercero, pero igual necesitas contar con un local que cumpla los requisitos de la municipalidad (zonificación, distancias mínimas a colegios, juntas de vecinos, etc.) y la aprobación del concejo municipal.
En resumen: no puedes adquirir una patente de alcoholes sin local. Primero debes tener el contrato del inmueble, y recién ahí puedes usar la patente (sea nueva o transferida). ✅
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Ventajas y desventajas de Crear una Empresa en 1 día
[Actualización + Infografía al final]
La nueva iniciativa de crear una Empresa en 1 día en Chile llegó para resolver la compleja misión que era crear una sociedad en Chile.
Muchas personas veían la posibilidad como lejana y poco alcanzable, fruto de tantos trámites burocráticos y altos costos.
La llegada del portal Empresa en un día es una gran noticia y muestra la importancia que al emprendimiento se le empieza a dar en Chile.
Sin embargo, y tal vez debido a lo nuevo del servicio, hay que tener en cuenta las ventajas y desventajas que conlleva este servicio.
[Tweet «Ventajas y desventajas de crear tu empresa en 1 día +infografía»]✅ Ventajas de Crear una Empresa en 1 Día
- Creación garantizada de tu empresa en un día y sin costo.
- Trámite completamente en línea.
- No requiere la intervención de un abogado, ya que el formulario puede completarlo cualquier usuario registrado.
- Las sociedades creadas por este medio no requieren publicación en el Diario Oficial, ni inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
⚠️ Desventajas de Crear una Empresa en 1 Día
- No hay asesoría personalizada, por lo que es recomendable informarte sobre qué tipo de sociedad te conviene.
- No se pueden crear todos los tipos de sociedad mediante esta modalidad.
- Los bancos exigen al menos 6 meses de actividad (IVA) para permitir apertura de cuenta corriente.
Compartimos contigo una infografía sobre este tema. Ayúdanos a compartirla para que más personas entiendan este proceso antes de crear su empresa.
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Oficina Virtual ¿qué es y para quién es recomendable?
Cuando creas una empresa y necesitas realizar el inicio de actividades en el SII, te puedes encontrar con un problema: tu empresa debe tener una dirección legal. Es decir, una dirección comercial en la que tu empresa tenga su sede.
Para este propósito no vale tu casa o la de tus padres o la de un amigo, porque estas direcciones no tienen carácter comercial.
Una forma de conseguir esta dirección es arrendando una oficina virtual. Sin embargo, aún no tienes RUT, porque no has iniciado actividades, así que ¿cómo puedes entonces hacer un contrato legal válido para el SII?
Además de esta situación que parece una broma de mal gusto, arrendar una oficina conlleva un costo que en la mayoría de las ocasiones, una empresa que está empezando tal vez no puede afrontar.
🏢 La respuesta a este lío son las Oficinas Virtuales
✨ Ventajas de una Oficina Virtual
Bajos costos en la puesta en marcha
Al comienzo de tu negocio, el servicio de oficina virtual permite no arriesgar parte del capital arrendando una oficina tradicional. Más aún si tienes considerado estar presentes en otras regiones del país.
Ahorras dinero
Al trabajar en línea, los costos de operación habituales se minimizan, por lo que puedes ofrecer precios más competitivos a tus clientes, ya que no traspasas los costos de arriendo, instalaciones y servicios.
En todo momento y en todo lugar
Este punto en especial es el que muchos emprendedores agradecen, ya que pueden trabajar desde cualquier lugar. De este modo, optimizas tus tiempos y la atención a tus clientes.
La flexibilidad de horario, además de ser cómoda para quien desarrolla las labores, también atrae a personas que buscan oportunidades de trabajo más flexibles.
👥 ¿Para quiénes son las Oficinas Virtuales?
Al principio, las Oficinas Virtuales fueron pensadas para empresas que inician su camino y no cuentan con muchos recursos.
Pero, gracias al uso de la tecnología, cada día más se han convertido en una alternativa real en aquellos casos de empresas que no requieren un espacio fijo constantemente.
Esto ha hecho posible que el negocio de las Oficinas Virtuales evolucione y cree nuevos servicios. De cubrir una necesidad de empresas que están iniciando, ha pasado a ser una opción flexible y menos costosa.
🛠️ ¿Qué servicios ofrece una Oficina Virtual?
Existen varios tipos de Oficina Virtual según los servicios que ofrecen:
🏢 A.- Dirección Tributaria
El inicio de actividades es la forma de concretar ante el Servicio de Impuestos Internos (SII) la creación de un emprendimiento o el desarrollo de cualquier actividad comercial o profesional.
Además, si necesitas documentos para venta o distribución de productos como boletas, guías de despacho o facturas, podrás timbrarlas una vez validada la dirección tributaria de tu empresa.
Una vez realizado el Inicio de Actividades, tu dirección tributaria también te servirá para obtener la patente municipal.
🏢 B.- Dirección Comercial
Otro de los servicios más comunes de las Oficinas Virtuales es la Dirección Comercial. No es lo mismo que la dirección tributaria o legal, sino que es la dirección que facilitas como contacto a tus clientes.
Este servicio permite que recibas correspondencia dirigida a tu empresa, ya sean cartas u otros tipos de paquetes.
☎️ C.- Secretaria Virtual
Este servicio no lo incluyen todas las empresas, pero algunas asignan un número único a tu empresa. Así, una secretaria contesta corporativamente, toma recados y te los envía por correo electrónico.
En algunos casos también puedes optar porque la llamada se reenvíe a tu celular o teléfono fijo.
✈️ D.- Presencia en distintas ciudades e incluso países
En ocasiones, estas empresas tienen sedes en distintas ciudades o países, lo que te permite ocupar espacios de reunión si lo requieres.
🤝 E.- Espacio compartido o Co-working
Muchos negocios hoy permiten operar a través de espacios de Co-working.
Son espacios dinámicos asociados al mundo del emprendimiento y las Startups, donde se busca la flexibilidad de ocupar espacios tecnológicos por horas o días. Además, estos lugares potencian el encuentro y networking entre emprendedores.
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Si todavía no has realizado tu Inicio de Actividades en el SII, también podemos ayudarte a gestionarlo de manera rápida y segura.
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149 comentarios en “Oficina Virtual ¿qué es y para quién es recomendable?”
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Hola tengo una consulta: Soy Desarrollador de Software, inicié mis actividades como Independiente (segunda categoría). Mi trabajo no requiere más allá que mi laptop y sentarme donde más me plazca en mi plaza. Ahora bien, para mi Inicio de Actividades en el SII puedo poner como Dirección Tributaria donde estoy rentada, sin que esto perjudique al propietario de la renta donde vivo por el riesgo de que le aumentaran sus impuestos porque yo desarrollar mi actividad y estar registrada como tal en el SII??
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Hola el giro otras instalaciones para obras de construcción y el giro venta por menor de computadores equipos programas informáticos y equipos de telecomunicación, puede tener oficina virtual?
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Hola buenas!! Tengo una empresa en la que los clientes me piden materiales personalizados para sus negocios, en este momento la tengo como imprenta, si cambio el giro en la constitucion al que es “venta al por menor por correo o internet” o al “venta al por menor que no requieren espacios fisicos” puedo iniciar actividades y contratar una empresa virtual???
Yo no trabajo con stock de productos, los compro y los modifico solamente
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Buenas Tardes, Acabo de comenzar con mi empresa que tiene giro de “Venta al por menor de alimentos en comercios especializados y particulares”, ¿me servirá su oficina virtual como domicilio tributario?
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BUEN DIA, QUISIERA SABER SI PUEDE CREAR MI OFICINA VIRTUAL SI EN MI EMPRESA SOLO SE REALIZAN ASESORIAS A CLIENTES EN SUS LUGARES DE TRABAJO, ASESORIAS, CAPACITACIONES EN TERRENO ETC.
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hola !
un gimnasio puede tener oficina virtual ?? -
Buenos días, si tengo empresa creada con giro de Fabricación de estructuras metálicas que se realizan en una parte de un terreno (cedido por un amigo), se puede tener oficina virtual para inicio de actividades ante SII?
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Hola buen dia. Quisiera saber si una empresa de delivery puede ocupar direccion virtual
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Hola buenos dias, tengo una pyme de ventas de repuestos y accesorios, tengo varios giros como ferreteria, repuestos y accesorios otra vehículos, de motocicletas y para bicicletas, estoy como persona natural ya hace más de 7 años, el local esta en la casa de mi señora (separacion de bienes), lo pregunta es puedo crear una SPA para así tener un rut de empresa, puedo tener una dirección virtual y que giro podría tener por lo de bodega de productos, saludos.
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Hola buenos dias, tengo una pyme de ventas de repuestos y accesorios, tengo varios giros como ferreteria, repuestos y accesorios otra vehículos, de motocicletas y para bicicletas, estoy como persona natural ya hace más de 7 años, el local esta en la casa de mi señora (separacion de bienes), lo pregunta es puedo crear una SPA para así tener un rut de empresa, puedo tener una dirección virtual y que giro podría tener por lo de bodega de productos, saludos.
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Estimado,
Buen día, quisiera consultar por el rubro de construcción con oficina virtual, en qué página aparece ese apartado? Quería formalizar con mi empresa con una oficina virtual, pero esto me echó para atrás un poco mis planes.
Saludos -
¿Es posible establecer una oficina virtual para una empresa tipo SpA donde principalmente se ofrecen servicios de desarrollo web?
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Hola estoy creando una empresa y necesito dirección tributaría y Comercial. queiero saber valores, gracias.
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Hola buen día, deseo montar una empresa de manufactura y comercialización de piezas fabricadas en fierro y madera, el espacio donde tengo el taller es cedido, me gustaría saber si para poder formalizar podríamos usar una oficina virtual. Muchas Gracias!
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Hola amigos, quiero crear una empresa de servicios de instalación y reparación de artefactos electrónicos, en el inmueble que vivo es arrendado, como puedo obtener la dirección comercial? Es viable en este caso la dirección virtual? Muchas gracias.
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En qué influye que en la constitución tenga una dirección particular, pero para el inicio de actividades use una dirección comercial y tributaria distinta a la de la constitución? Gracias
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Hola, saludos, quiero emprender vendiendo articulos electronicos y juguetes en una tienda online, puedo alquilar la oficina virtual como persona natural o es necesario constituir una empresa?
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hola quisiera crear una empresa de transporte , queria saber si me sirve la oficina virtual.
agradezco tu respuesta -
Hola, me serviria una oficina virtul, para comercializar articulos de reposteria y articulos publicitarios
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Buenos dias, estoy tratando de formalizar un negocio de impresiones en donde no atendemos público y recepcionamos pedidos de impresión por internet y despachamos a domicilio también realizamos la actividad en instalaciones de los mismos compradores toma de fotografías en dependencias de clientes y impresión en el mismo momento … Me sirve la dirección tributaria y comercial virtual o necesariamente debo contra con una dirección física por el tema de ma impresora la cual es muy pequeña.
Saludos -
Hola, estoy realizando un levantamiento para instalar una oficina virtual – Co work en mi ciudad
Algunas recomendaciones?
cuál es el giro en el SII para tener una oficina virtual
gracias -
Buenas noches.
Yo tengo un emprendimiento de reventa de quesos, los compro, y los entrego a los clientes en sus domicilios. Podría servir una oficina virtual?
Saludos
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Buenas, quisiera saber si me sirve la opción de una oficina virtual, para mí emprendimiento. El cual me dedico a la compra de verduras ya por previo pedido y me encargo de llevarlo al domicilio de la persona , sería una venta con previo pedido, no almacenó ningún tipo de alimento, y mi segundo pregunta es si esto se considera una comercializadora o distribuidora?
Gracias
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Estimados:
Como empresa con giro de Arrendamiento de Bienes Inmuebles e inverisiones, puedo tener como domicilio una oficina virtual? Muchas gracias. -
Hola buenas tardes. Tengo una consulta. Estoy en camino de un emprendimiento, que consiste en venta y comercialización de repuestos automotrices pero principalmente online. (mediante una página que estoy creando)
¿Me sirve, el servicio de oficinas virtuales que ofrecen? ¿ Debo tener bodega? .De antemano muchas gracias.
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hola buenas tardes consulta , estas direcciones , me sirven para la creacion de una OTEC?
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Saludos!!!Creamos una sociedad limitada y ya contamos con el rut de la empresa, contamos con una bodega donde tenemos almacenados los productos que vamos a vender pero no podemos usar la direccion de la bodega como direccion fiscal ya que su patente es solo para bodegaje. Mi pregunta es ¿La direecion virtual que ustedes ofrecen me serviria? ¿Ustedes me orientarian en que codigo de giro puedo usar para el inicio de actvidades en el SII? mi producto de venta con envases descartables de plastico, ecologicos y de plumavit
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Hola buenos días, me gustaría crear una empresa de venta online de alimentos de mascotas Pet shop etc, Me sirve la oficina virtual?
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compre la dirección fiscal online.. Pero aun no me la han dado mientras no tenga esa dirección no puedo generar boletas.
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Hola quiero firmar una spa de servicio y asesoria veterinaria, estilismo canino y otros de servicio fomiciliario, no quiero tenere una clinica.
Puedo acceder a el servicio que uds ofrecen?
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Buenas noches
Estoy por lanzar mi emprendimiento de venta de folletos, calendarios o similares y mi giro sería «479909 OTRAS ACTIVIDADES DE VENTA POR MENOR NO REALIZADAS EN COMERCIOS, PUESTOS DE VENTA O MERCADOS N.C.P.», solo realizo entregas por pedidos y lo hago desde mi casa. es factible ese giro y una oficina virtual? -
Estimado, junto con saludar, quisiera hacer la siguiente consulta:
tengo mi emprendimiento de fabricacion de detergentes y articulos de aseo, la verdad quiero constituir mi empresa de manera formal. Me serviria el arriendo de oficina virtual? he averiguado harto, y el mejor giro que se adecue a mi situacion y ya sea por permisos y todo sea rapido, me convendria ser una comercializadora? mi idea es vender todo online, no requiero de bodega, ya que fabricare a pedidos….espero me pueda responder.
Saludos,
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junto con saludar agradecería saber lo siguiente, cuento con dos emprendimientos una elaboradora de cerveza artesanal y venta – reparto de agua purificada. la propiedad en donde me encuentro no me pueden hacer un contrato de arriendo por no tener la posesión efectiva , por lo cual estoy cruzado de manos sin poder constituirme legalmente con la dirección comercial y tributaria ya que pensaba constituirme como MEF y/o SPA.
¿La oficina virtual me podrá servir para poder constituirme como empresa con los giros de «elaborador de cerveza artesanal», «comercializador», «venta y compra insumos cerveceros», u otros giros asociado al rubro de agua purificada?
agradecería su gestión e indicación para poder seguir los pasos adecuados
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Hola me gustaría consultar
Queremos hacer un vivero online para venta de sustratos y fertilizantes a pedido y otras cosas de jardineria, se puede usar el formato de oficina virtual?
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La gran duda que me genera, es que aun sabiendo que en esa dirección no se ejercerán las actividades, existe la posibilidad de ser sancionado?…
Si emprendo una comercializadora y distribuidora de insumos medicos y productos veterinarios, es conveniente que la empresa opte por un domicilio tributario virtual? Esto pensado que el emprendimiento cuente con un capital inicial bajo para arrendar un local fisico.
Por otro lado, obviamente la actividad de la empresa antes mencionada requerirá de espacios para almacenar la mercaderia y vender.
Gracias de antemano por su respuesta
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Buenas tardes, tengo iniciación de actividades como dibujante, ampliación de giro en artesanía en oro y plata. Hago joyería de autor, el taller lo tengo en mi domicilio, la venta la haré solo por Instagram, la idea de una oficina virtual es para que figure solo en la boleta cuando yo envíe algún pedido. Tal vez en alguna oportunidad muy esporádica pueda necesitar un espacio físico para hacer un despacho (si es que). Quisiera que por favor me informaran al respecto, muy importante, me imagino que todo esto que consulto tiene validez ante el SII. Por favor mencionar valores, mensual, por 6 meses o un año. Atento a sus comentarios.
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Buenas tardes, tengo una Eirl con dirección en casa de mi madre, donde vivía cuando cree la empresa. Ahora me cambié a Santiago y quiero regularizar mi dirección, puedo contratar una oficina virtual? La descripción de mi actividad es Pintura, Joyas y Terapia Floral, todo lo hago yo en mi casa o en el taller de una escuela donde estudio, mi giro es OTRAS ACTIVIDADES DE VENTA POR MENOR NO REALIZADA EN COMERCIOS, PUESTOS DE VENTAS O MERCADOS N.C.P. Me sirve contratar una oficina virtual, porque la dueña del depto donde vivo me dice que no tiene problema en darme la autorización pero que cree que en edificio no se puede usar dirección comercial. Quedo atenta, gracias
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Hola.
Presto mis servicios con boleta de honorarios como médico veterinaria. Hace poco me pidieron desde una seremi de salud emitir factura exenta para pagarme a través de facturas y no me aceptan boleta de honorarios. Estoy en el proceso de creación de la empresa como persona natural y quiero optar por oficina virtual. Como profesional no necesito una oficina, porque atiendo en distintas regiones. Tengo problemas para escoger el giro (ampliación) mi giro con boleta de honorarios es ACTIVIDADES DE VETERINARIOS, TECNICOS Y OTRO PERSONAL AUXILIAR, PRESTADOS DE FORMA INDEPENDIENTE cod. 750002 , Cuál giro en mi caso sería compatible con una oficina virtual para primera categoría? (prestar servicios veterinarios a domicilio). -
Hola amigos, me dedico a la distribución de huevos de huevos frescos da gallina y básicamente lo que hago es comprar en un centro de distribución y revenderlos inmediatamente. No almaceno mercadería ya que son pedidos previamente hechos. Sin embargo no puedo emitir facturas ni boletas y eso ha mermado mi cartera de clientes. Es viable la contratación de estos servicios? Con el fin de emitir mis respectivas facturas y boletas. Gracias
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Hola me.gustaria saber si la oficina virtual me serviria para iniciar actividades de mantenimiento y reparacion de vehiculos automotores.
Saludos
Mario
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Hola.
Presto mis servicios a mutual de seguridad como psicologa. Hace poco me pidieron hacerme una EIRL para pagarme a traves de facturas y dejaron de aceptarme boleta de honorarios. Estoy en el proceso de creación y tengo dificultades con el tema del domicilio. Yo arriendo una casa y figuro en el contrato como coarrendadora (mi pareja es el titular del arriendo). Como profesional no necesito una oficina, porque atiendo en las dependencias de mutual, pero me exigen domicilio tributario y social en la creación de la EIRL. Que opción me conviene más con el tema del domicilio? -
Buenas Noches,
Favor de su ayuda, quisiera comenzar con mi emprendimiento de corredor de propiedades, y como estamos todo el día en terreno ademas estamos recién comenzando, pero necesito crear la razón social, y para realizar la creación de empresa necesito una dirección ante esto puedo realizar una oficina virtual?
Gracias por su información. -
Buenas noches,
La empresa que deseo registar se dedica principalmente a la elaboración de cajas de cartón a medida según la necesidad del cliente y por lo general son emprendedores que requieren pocas unidades, compramos el material armamos las cajas y las vendemos al cliente, entre los posibles giros que consideramos estan: 1-Actividades de impresión y de servicios conexos. 2-Comercio al por menor no realizado en almacenes. 3-Fabricación de papel y productos de papel. 4-Otras actividades de servicios. 5-Publicidad
¿Nos podría indicar cuales serian los giros mas convenientes para poder usar sin problemas una oficina virtual?
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hola, tengo unas preguntas que ojalá me puedan responder:
1-en empresa en 1 día hay que poner la dirección tributaria. ¿puede ser la dirección de mi casa?
2-si hago mi negocio de ventas 100 % online ¿el SIIi me exige arriendo de bodega ó la contratación de oficina virtual remplaza aquello? -
Hola , con la creación de una empresa con ud siendo mi persona el único socio y utilizando su servicio de oficina virtual me permitiría cotizar afp? o es necesario 2 socios para tal fin? …. ademas quisiera saber si ud manejan la informacion con respecto a los códigos comerciales que permiten el uso de oficinas virtuales como direcciones tributarias … por ejemplo el que esta atribuido a la venta al por menor en internet que es el 479100 VENTA AL POR MENOR POR CORREO, POR INTERNET Y VÍA TELEFÓNICA. esta habilitado para tal fin ?
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hola, quiero comenzar a crear una empresa que se dedica al e-commerce (minorista).
puedo usar oficina virtual?, entiendo que legalmente se requiere tener una bodega. (a pesar de que en la práctica no la necesito, ya que despachare los productos desde mi casa). -
Consulta, si en la oficina virtual ademas de dirección tributaria tengo patente comercial con esa oficina virtual y me fiscalizan pero soy de otra ciudad me pasan un parte???? :/ son todas de santiago , yo soy de arica que se hace en ese caso? Con la patente municipal
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Buen día tengo un taller de confección de ropa y me gustaría formalizar… El problema es que la casa no es mía y no me dejan acceder a iniciar actividad de comercialización en ese domicilio, puedo optar a oficina virtual?
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Hola, estamos formando una fundacion sin fines de lucro para prestar servicios a gurpos vulnerables en el area de la salud, no conbtamos con un espacio fisico de caracter comercial (solo nuestros domicilios) y queremos saber si la figura de una oficina virtual es factible y podria ser aceptada al aprobar los estatutos en la secretaria municipal.
Muchas gracias. -
Hola, necesito crear una sociedad SpA para importar unos activos (no mercancía) para implementar futura tienda física, el tema es que según entiendo en la escritura de constitución debo señalar una dirección comercial y tributaria (pero aún no tengo la dirección comercial porque tengo que crear la sociedad para posteriormente tramitar el contrato de arriendo de la tienda).. mis preguntas son: ¿es obligatorio señalar una dirección comercial para crear una sociedad o puedo añadirla más adelante cuando tenga la dirección de mi tienda física, o simplemente solo indicar una dirección tributaria? ¿o debo necesariamente contratar una dirección virtual para poder crear la sociedad en mi caso? ¿puedo indicar mi domicilio como dirección tributaria, o cambiará el uso de suelo de residencial a comercial? gracias
Saludos, -
Estimado, quiero crear mi empresa que es venta de aceros y fabricación de estructura metalica SPA, sirve tener una dirección tributaria virtual. Yo compro el material, fabrico y enrego al cliente final. ¿Que giro puedo tener?.
Gracias y atento a sus comentarios. -
Hola, tengo dos consultas:
Al crear una pyme por tu empresa en un dia te solicitan direccion comercial para lo que entiendo seria util tener ya una oficina virtual. Pero a la vez Para arrendar una oficina virtual solicitan el Rut de la empresa… entonces para ambos casos es pre requisito ya contar con el otro, por eso es que no se como hacerlo o que hacer primero ?? me pueden aclarar esa duda por favor…
Y lo segundo es que soy de Región y la mayoría de oferta de planes que he revisado se encuentran en Santiago. por lo tanto quieria consultar si la oficina virtual puede estar en otra ciudad diferente a la que realmente estará en ejercicio la empresa ??
Muchas Gracias..
Saludos -
Buena tarde, para tener una oficina virtual, se puede realizar los trámites con una visa temporaria? o necesito la definitiva? gracias.
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Buenas noches, deseo hacer una fabrica de tortas con entrega a domicilio. El taller estaría ubicado en mi casa, que no esta habilitada por dirección fiscal o comercial. Puedo en esta caso arrendar una oficina virtual?
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Hola, Quiero crear una spa para comercializar suministros de impresion al por menor y para prestar servicioa de recarga de toner para impresoras laser, mi pregunta es me sirve la oficina virtual para prestar los servicioa de recarga de toner? Yo ofreceria este servicios tanto por internet, como de manera presencial en oficinas. Agradezco su respuesta.
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Buen día, estoy iniciando mi empresa para venta de productos por internet (tienda virtual). No es una empresa de servicios, necesito un domicilio comercial.
En este caso, ¿me sirve una oficina virtual?.
Saludos.
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Hola Buen Dia!
Me gustaría saber si se puede iniciar una Empresa de Pastelería (Elaboración y Venta de pasteles, tortas , queques), con una oficina virtual.
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Estimados, buen día
Estoy en formación de una Fundación para fines de capacitación y asesorías. Me sirve la dirección de una oficina virtual para iniciar actividades en SII, ya que no tengo oficina y solo el uso de ella seria en forma esporádica para atender a potenciales clientes o capacitadores.
Saludos
Rafael
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Saludos, me srive oficina virtual para crear una empresa de servicios de salud y terapias a domicilio? (medicos, psicologos, terapeutas, etc) quedo atenta. Gracias
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Buenos días.
Una oficina virtual sirve para una empresa de servicios publicitarios, como imagen corporativa, instalación de letros y vitrinas,o soporte audiovisual, grabación etc) los equipos se traerian importados y a pedido de los clientes. Nos constituiriamos como SRL.
De antemano muchas gracias.
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Estimados, tengo unas dudas referente a si me sirve la oficina virtual si quiero formar una empresa con mi pareja (conviviente) de importaciones?, ¿que tipo de empresa me conviene mas? necesito la oficina virtual, ya que mi intención es vender por internet y entregar a domicilio. solo necesito una dirección tributaria para completar los datos que requiere el SII.
Saludos
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Hola quería consultar ,estoy comenzando un emprendimiento Yo entrego servicio a domicilio de limpieza a hogares y oficinas puedo tener una oficina virtual para obtener mi patente e inicio de actividades
Gracias!! -
Hola, soy escritora de libros, para comercializarlos puedo usar la dirección de una oficina virtual..?
que giro me conviene incluir Edición de libros o comercialización de libros..? -
Hola, tengo una pregunta similar a la anterior. Mi descripción es «importación y comercialización de insumos para arte», mi giro es : comercio electrónico» . Puedo importar haciendo uso de una «oficina virtual». ?
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Hola, quisiera saber si una empresa de capacitación y asesoría puede tener una oficina virtual como dirección tributaria.
En caso que no, ¿puede compartir dirección con otra organización a la que le prestará servicios, es decir, le facturará? Porque al compartir dirección se transformará en una empresa multirut, o no?
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Buenas tardes, saludos cordiales, tengo una consulta con respecto a si una oficina virtual me puede servir para realizar importaciones, la idea es vender al por menor productos importados, el volumen de mercancía sería mínimo ya que las ventas serían por pedidos. como es la relación entre el SII , los agentes aduanales y la oficina virutal con respecto a la direccion tributaria?
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Hola, me gustaría saber si se puede iniciar una Empresa de Seguridad acreditada por OS10 con una oficina virtual, alguno de sus clientes ha hecho eso?
Saludos y quedo atento.
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Buenas noches, en referencia a sus oficinas virtuales:
1) Cuentan con bodegaje, si es asi? cuanto seria el costo por metro cubico?
2) con este bodegaje cuentan con servicio de despacho de mercancia? es decir personal que pueda despachar mercancía liviana (menor a 10 Kg) a algun courier
3) Cuentan con oficina física presencial, temporal? es decir, un lugar eventual apara atender clientes, características y costos?
4) Sala de conferencia, Características y costos?
5) Tienen estos servicios en Valparaiso
Gracias de antemano por su informacion-
Buenas Tardes, Acabo de comenzar con mi empresa que tiene giro de diseño;741009 OTRAS ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS DE DISEÑO N.C.P., me sirve oficina virtual para facturar, debido a que nosotros solo vendemos el diseño
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449 comentarios en “Tipos de Empresa en Chile”
estimados si mi empresa realiza servicios a domicilios y quiero que sea una SPA , es factible una direccion de oficina virtual? realizo servicios de reparacion y mantenimiento automotriz no necesito un local propiamente tal al menos no por el momento, es en lo unico que topo para formalizar , no tengo espacio con contrato para usarlo de direccion.
Oficina virtual para crear empresa y patente municipal
Sí, puedes crear empresa como SpA con una oficina virtual para el inicio de actividades en el SII y emitir boletas. Pero ojo:
Para la patente municipal muchas comunas no aceptan oficinas virtuales, especialmente si tu giro requiere inspección o resolución sanitaria.
En tu caso, al ser servicios a domicilio de mantenimiento automotriz, normalmente la seremi no exige local fijo si no hay atención al público ni almacenamiento de materiales peligrosos.
Una alternativa es iniciar con domicilio virtual solo para formalizar y luego cambiar a dirección física cuando necesites la patente.
Hola, somos dos estudiantes de Ingeniería en Informática que ya estamos a punto de egresar y queremos emprender creando nuestra propia empresa.
El tema es que no tenemos claro qué tipo de sociedad nos conviene más: ¿SpA, limitada u otra? Nos gustaría saber cuál es la mejor opción en nuestro caso, considerando que recién vamos a empezar y queremos hacer las cosas de manera correcta desde el inicio.
Si recién están por crear empresa como estudiantes de informática, lo más común y flexible es optar por una SpA.
La SpA permite iniciar con un solo socio y después sumar más, dividir participación por acciones y facilitar cambios de propiedad. En comparación, una Ltda. es más rígida y necesita mínimo dos socios desde el inicio.
Para partir ordenados, luego de constituir la sociedad deben hacer inicio de actividades, obtener la patente municipal o patente comercial y, según el rubro, ver si corresponde alguna autorización de la Seremi (por ejemplo, si trabajaran con infraestructura especial) o una resolución sanitaria (más aplicable a áreas de salud, alimentos o estética).
Buenos días
Necesito crear una empresa tradicional, ¿Qué pasos debo seguir?
Gracias
Si quieres crear una empresa tradicional en Chile (por escritura pública y no por Empresa en un Día), los pasos son:
Redactar la escritura de constitución (con abogado o notario).
Firmar la escritura pública ante notario.
Inscribir en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces.
Publicar un extracto en el Diario Oficial.
Con eso, la sociedad queda legalmente creada y puedes iniciar actividades en el SII.
Luego tramitar patente municipal en la comuna donde operes.
Si tu rubro lo requiere, gestionar también resolución sanitaria SEREMI.
Este camino es más largo y caro que el sistema Empresa en un Día, pero en algunos casos da más formalidad.
Buenas tardes
Para crear un empresa en un día, ¿Qué requisitos debo tener? Somos 3 socios y la verdad necesitamos crearla
Gracias
Para crear una empresa en un día en Chile, los requisitos son simples:
Socios: pueden ser personas naturales (con RUT y clave única) o jurídicas.
Definir el tipo de sociedad: en tu caso, con 3 socios lo más usado es SpA o Ltda.
Redactar estatutos online en el portal http://www.empresaenundia.cl
.
Firmar con firma electrónica avanzada o en notaría (si no tienen FEA).
Con eso ya queda constituida la empresa y pueden iniciar actividades en el SII.
Después deberán tramitar la patente municipal en la comuna donde funcione el negocio, y si el rubro lo requiere, la resolución sanitaria SEREMI.
Buenas tardes
Necesito crear una empresa pero no se que requisitos debo tener y como funciona el proceso.
Agradecería su apoyo, gracias.
Para crear una empresa en Chile debes considerar lo siguiente:
Definir tipo de sociedad: puede ser SpA (la más flexible), EIRL si eres único dueño, o Ltda. si serán varios socios.
Requisitos básicos: RUT y Clave Única (si eres persona natural) o socios con RUT en Chile.
Constitución: se hace en empresaenundia.cl
o por escritura pública en notaría.
Inicio de actividades en el SII para poder emitir boletas o facturas.
Patente municipal en la comuna donde funcione tu negocio.
Dependiendo del rubro, puede que necesites resolución sanitaria del SEREMI.
En resumen: el proceso es definir la sociedad, constituirla, dar inicio en el SII y luego tramitar permisos según tu actividad.
Buenos días
Tengo creada una empresa, pero realice una modificación a mi sociedad. ¿Es necesario informarle al SII los cambios realizados?
Gracias
Sí, cada vez que realizas una modificación a tu sociedad (cambio de socios, razón social, objeto, capital, domicilio, etc.), debes informarlo al SII. Esto porque tu RUT de empresa y tu inicio de actividades deben estar actualizados con la información vigente de la sociedad.
El trámite se hace en línea en el portal del SII → Registro de Contribuyentes, ingresando con la Clave Tributaria de la empresa.
En resumen: sí, es obligatorio informar al SII los cambios de tu sociedad para evitar inconsistencias legales o tributarias.
Consulta: somos 2 socias en una Sociedad de Responsabilidad Limitada creada a través Empresa en 1 día, y mi socia decidió dejar la sociedad puedo mantener la figura de la Limitada??
En una Sociedad de Responsabilidad Limitada (Ltda.) la ley exige mínimo 2 socios y máximo 50. Por lo mismo, si una socia se retira y quedas sola, no puedes mantener la figura de Ltda.
Tienes dos caminos:
Transformar la sociedad en una E.I.R.L. (si quieres seguir sola, como persona natural con responsabilidad limitada).
Transformarla en SpA, que te permite ser única accionista y mantener responsabilidad limitada, además de más flexibilidad.
En resumen: no se puede mantener una Ltda. con solo un socio, pero sí puedes transformarla en otra figura legal más adecuada para seguir funcionando.
¿Qué es una empresa en un día? Necesito mas información, por favor.
Gracias
Una Empresa en un Día es un sistema online del Gobierno de Chile que permite crear una empresa rápida, fácil y a menor costo, sin necesidad de ir a notario ni publicar en el Diario Oficial.
Características principales:
Se hace en línea en http://www.tuempresaenundia.cl
.
Permite constituir EIRL, SpA, Ltda. o Sociedad Anónima.
El trámite es gratuito (solo pagas si quieres firma electrónica avanzada).
La empresa queda con un RUT inmediato para iniciar actividades en el SII.
Puedes firmar con Clave Única o firma electrónica avanzada.
Ventajas:
Menor costo y rapidez.
Se puede modificar online (agregar socios, giros, etc.).
Reconocida legalmente igual que la tradicional por escritura pública.
Limitaciones:
Si necesitas financiamiento alto o inversionistas grandes, a veces piden constitución tradicional.
Algunos bancos son más exigentes al abrir cuenta corriente, aunque cada vez aceptan más este formato.
Buenas tardes. Tengo una SpA unipersonal. Si quiero incorporar más accionistas, que requisitos debo cumplir? Debo confeccionar registro o libro de accionistas? Debo celebrar primera junta ordinaria de accionista? Agradeceré muchísimo su orientación.
Para incorporar nuevos accionistas en una SpA unipersonal, debes registrar el cambio en el libro de accionistas, ya sea por cesión o emisión de acciones. No es obligatorio hacer una junta formal como en una Sociedad Anónima, pero sí dejar constancia escrita del acuerdo y actualizar la información en el SII. Esto asegura el cumplimiento legal al crear empresa y mantener orden en la administración societaria.
Hola, mi consulta es sobre las SPA, deben siempre inscribirse en el registro de comercio y publicarse en el Diario Oficial?, si es opta por las empresas en un día, esas también tienen el caracter de escritura publica? o se debe hacer aparte el resto; sino se hace hay alguna diferencia?
Las SpA pueden constituirse de dos formas:
Vía tradicional (escritura pública): Debes firmar la escritura, inscribirla en el Registro de Comercio y publicarla en el Diario Oficial dentro de 60 días.
Vía Empresa en un Día: Se hace totalmente en línea con firma electrónica, y NO requiere inscripción en el registro de comercio ni publicación en el Diario Oficial, porque ese sistema reemplaza esos trámites.
hola buenas tardes, caso hipotético si tuviera una empresa de consultoría y auditoria externa a cooperativas pero soy persona natural puedo transformarme a una SpA o tengo que realizar una empresa SpA de cero.
y segunda pregunta cual es el tipo de empresa que mas me conviene y porque???
Si hoy trabajas como persona natural con inicio de actividades, no se puede “transformar” directamente a una SpA. Lo que debes hacer es crear una SpA desde cero (ya sea por Empresa en un Día o por escritura pública) y luego puedes cerrar tu giro personal en el SII o mantener ambos si quieres.
Para tu rubro de consultoría y auditoría externa, lo más conveniente suele ser una SpA, porque:
Puedes partir solo como accionista único.
Permite incorporar más socios o inversionistas en el futuro sin complicaciones.
Limita tu responsabilidad solo al capital aportado.
Tiene flexibilidad en la administración y en la definición de giros.
En resumen: lo recomendable es constituir directamente una SpA por su flexibilidad y protección patrimonial.
Hola muchas gracias por respondernos, tengo una duda me gustaría abrir una SpA, tengo entendido que permite múltiples giros, con una spa podría ofrecer servicios de diseño e informática y la vez usar la misma para vender sillas de forma online?
Muchísimas Gracias.
¡Exacto!
La SpA es súper flexible y te permite múltiples giros dentro de la misma empresa. Con una sola SpA puedes:
Prestar servicios de diseño.
Ofrecer servicios informáticos.
Y al mismo tiempo vender productos online, como tus sillas.
Lo importante es que al momento de crear la SpA (o después, si ya está creada) declares en el SII todos los giros que vas a desarrollar. Así podrás facturar tanto servicios como productos con la misma empresa.
En resumen: sí, puedes hacerlo todo bajo una sola SpA, sin necesidad de crear sociedades distintas.
Hola! En primer lugar muchas gracias por este servicio de gran utilidad para emprendedores! Mi consulta es la siguiente: junto con mi polola vamos a emprender con una pastelería profesional de tipo «delivery» y los productos los vamos a elaborar en su casa, por lo que averiguando nos conviene acogernos a una MEF, sin embargo, nos confunde el tema si ¿debemos constituir una EIRL o SRL previamente antes de registrarse como MEF?. de ser así ¿solo puede quedar como parte de la empresa uno de los 2 o podemos incluirnos los 2 (yo y mi polola)?. Otra pregunta que tengo es ¿cómo afecta esto ante los bancos con respecto a créditos o cuentas corrientes?. Desde ya muchas gracias!
Aclaremos por partes:
1️⃣ MEF (Microempresa Familiar)
No es un tipo de sociedad, es un permiso municipal que permite funcionar en una casa particular.
Lo pueden solicitar siempre que uno de los dueños viva en la casa donde elaborarán los productos.
Con eso pueden pedir patente municipal MEF y luego la resolución sanitaria SEREMI, requisito clave para alimentos.
2️⃣ ¿Necesitan crear una sociedad (EIRL, SRL o SpA) antes?
No es obligatorio. Pueden funcionar como persona natural con MEF.
Pero si quieren que ambos (tú y tu polola) figuren como dueños, ahí sí conviene constituir una sociedad (SpA o Ltda).
La EIRL es solo para un dueño, no sirve si quieren figurar los dos.
3️⃣ Tema bancario (cuentas y créditos)
Si funcionan como MEF persona natural, los bancos generalmente solo ofrecen cuentas pyme básicas y los créditos se asocian al RUT personal.
Si constituyen una sociedad (SpA), acceden más fácilmente a cuentas corrientes de empresa y financiamiento en nombre de la sociedad (lo que a futuro es mejor si piensan crecer).
En resumen:
Para partir, pueden pedir MEF como persona natural (más rápido y barato).
Si quieren que los dos figuren como dueños y tener mejor acceso bancario, les conviene constituir una SpA y luego pedir patente municipal bajo esa sociedad.
buen dia. Que tipo de empresa me conviene si quiero iniciar en el rubro de la fabricacion de un producto
donde éste a futuro ( 5 años apox) sea licitado…Actualmente son proyectos en fabicacion de muebles para hogar.
que tipo de empresa me conviene actuamente considerando somos 3 socios trabajadore de la misma empresa.
Gracias.
Para un emprendimiento de fabricación de muebles con miras a licitar en el futuro, lo más recomendable es crear empresa bajo la figura de una SpA. Esta sociedad permite varios socios, múltiples giros y flexibilidad para crecer. Además, facilita la obtención de patente municipal, acceso a créditos y licitaciones. Según el rubro, no se requiere resolución sanitaria del Seremi, pero sí cumplir con normativas municipales para el taller o bodega donde se trabaje. En resumen, la SpA entrega proyección y respaldo legal para formalizar el negocio y hacerlo competitivo. ✅
Estimados, queremos modificar una empresa ltda.,Y agregar nuevas actividades al rubro ¿qué se debe colocar en la razón social si hacemos cosas distintas?, yo vendo artículos de aseo, de autos y otros y la otra persona realiza cursos y capacitaciones, ¿Qué ejemplos nos pueden dar para la nueva razón social? Gracias por su ayuda.
Cuando se modifica una sociedad limitada para ampliar actividades, la razón social no necesariamente debe detallar cada rubro. Lo ideal es elegir un nombre amplio, genérico y flexible, que abarque distintas actividades sin limitarse a un solo giro.
Algunos ejemplos:
“Inversiones y Servicios Integrales [Apellido] Ltda.”
“Comercializadora y Capacitación [Nombre de Fantasía] Ltda.”
“Servicios y Productos Globales [Apellido] Ltda.”
“Gestión, Capacitación y Comercio [Nombre de Fantasía] Ltda.”
De esa manera, podrán vender artículos de aseo, autos u otros, y también realizar capacitaciones, sin necesidad de cambiar la razón social cada vez que agreguen un giro.
Lo importante es definir bien los giros al momento de crear empresa o al modificarla ante el SII y la municipalidad para la patente municipal.
Hola consulta quiero hacer una empresa de transporte de cargar por carretera solo con este giro para tributar en renta presunta que me conviene mas una empresa SRL o una empresa SPA. quedo atenta saludos
Para una empresa de transporte de carga por carretera que tribute en renta presunta, lo más recomendable es crear una SpA.
Por qué SpA y no SRL:
La SpA es más flexible para incorporar o sacar socios, cambiar giros o capital.
Permite que seas único dueño o tener varios socios.
La SRL es más rígida, pensada para grupos pequeños y con menos facilidad de cambios.
En ambos casos puedes tributar en renta presunta, siempre que cumplas con los requisitos del SII (capacidad de carga, inscripción en transporte, etc.).
Mi recomendación: crea una SpA de transporte de carga e inscribe el giro en el SII, así podrás pedir la patente municipal y trabajar sin problemas.
Hola, Soy casada con régimen conyugal y quisiera saber ¿por qué no se puede crear una empresa limitada con mi esposo? y por otra para saber si en este tipo de sociedad Ltda., ¿es posible contratar a un padre como trabajador?
Gracias
Hola! Te aclaro las dos dudas:
✅ Por qué no se puede crear una Ltda. con tu esposo estando en sociedad conyugal:
En la Sociedad de Responsabilidad Limitada (Ltda.) la ley exige mínimo 2 socios distintos. Si estás casada bajo régimen de sociedad conyugal, legalmente los bienes son comunes, por lo que se entiende como un solo patrimonio y no cumplen con la independencia exigida entre socios. Por eso no es válido constituir una Ltda. solo entre cónyuges en ese régimen. Para eso, muchos prefieren una SpA, que sí puede tener un único dueño o ambos cónyuges sin ese impedimento.
✅ Contratar a tu padre en una Ltda.:
Sí, es posible. Una sociedad limitada es una persona jurídica distinta a ti, y por lo tanto puede contratar familiares (incluido tu padre) bajo contrato de trabajo. Solo debes cumplir con todas las obligaciones laborales (cotizaciones, contrato, sueldo acorde, etc.).
Resumen:
No se puede Ltda. solo con tu esposo en sociedad conyugal → mejor opción una SpA.
Sí puedes contratar a tu padre como trabajador sin problema.
Hola, estoy formando una SPA con varios giros en los cuales hay algunos que no tienen nada que ver uno con otro, haré inicio de actividades para empezar con un rubro en especial y mi pregunta es, al poner el nombre de la empresa y el nombre de fantasía, cómo distingo mis servicios con un solo nombre de fantasía si son rubros distintos?
Hola! Muy buena duda y bastante común cuando la SpA tiene varios giros distintos.
Te explico:
El nombre legal de la SpA (el que aparece en el RUT y escritura) puede ser uno genérico, por ejemplo: “Servicios y Comercializadora XYZ SpA”.
El nombre de fantasía es más flexible. Puedes registrar uno solo, pero también puedes usar distintos nombres comerciales (marcas) para cada rubro y vincularlos al mismo RUT. Ejemplo:
Tu SpA se llama “Inversiones ABC SpA” (nombre legal).
Para tu cafetería usas el nombre de fantasía “Café Central”.
Para tu negocio de marketing usas el nombre “Agencia Creativa 360”.
Ambos operan bajo el mismo RUT de la SpA.
✅ Cómo hacerlo:
Al hacer inicio de actividades en el SII declaras los giros que vas a usar.
El nombre de fantasía que inscribes en el SII puede ser uno, pero de cara al mercado puedes usar marcas distintas. Incluso puedes registrar esas marcas en INAPI si quieres mayor protección.
Lo importante es que las boletas/facturas salen con el nombre legal de la empresa y el RUT. El nombre de fantasía aparece solo como referencia comercial.
En resumen: no te preocupes si los rubros no se parecen, lo importante es que todos estén dentro de los giros autorizados del SII, y para diferenciar cada servicio usa marcas o nombres comerciales distintos, aunque la empresa tenga un solo RUT.
Tengo un emprendimiento de telescopios observación astronomica en un lugar turistico donde el trabajo es un fuerte mas que nada en el periodo de verano, fines de semana largo siempre que el clima acompañe en los demas meses no hay movimientos y me quiero formalizar. Entonces que tipo de empresa me conviene ya que mi emprendimiento no tiene mucho movimiento
Para un emprendimiento de observación astronómica turístico que funciona solo en verano o fines de semana largos, lo más conveniente es mantener la formalidad simple y de bajo costo:
Persona Natural con Inicio de Actividades en el SII: opción más práctica y económica, te permite emitir boletas o facturas solo cuando tengas movimiento.
E.I.R.L. si quieres separar tu patrimonio personal del negocio, pero seguir siendo único dueño.
SpA unipersonal si piensas escalar o sumar socios en el futuro, aunque tiene más trámites y costos.
Para tu caso, con baja frecuencia de ingresos, lo más recomendable es partir como Persona Natural con Inicio de Actividades y, si el proyecto crece, migrar a una EIRL o SpA.
Hola
Soy Médico especialista en Radiología
Me gustaría comenzar una empresa/sociedad que preste servicios médicos y diagnóstico por imagen.
El trabajo es básicamente de escritorio y usualmente no requiere más que uso de computadores e internet.
La intención es no tener mas de 10-15 socios.
¿Qué tipo de sociedad me recomendarían constituir?
De acuerdo a mi rubro, ¿cuáles serían las ventajas y desventajas de cada una?
Muchas gracias por la información
Para un proyecto de servicios médicos y diagnóstico por imágenes, con 10–15 socios como máximo, las opciones más usadas en Chile son:
1. Sociedad de Responsabilidad Limitada (Ltda.)
✔️ Ventajas:
Límite de hasta 50 socios (encaja perfecto con tu idea).
Todos responden solo hasta el aporte.
Tradicional en rubros profesionales, con buena percepción bancaria.
Permite pactar estatutos muy detallados.
❌ Desventajas:
Cualquier cambio (entrada/salida de socio, modificación de cláusulas) requiere escritura pública e inscripción → trámites más lentos y costosos.
Menos flexible para crecer o cambiar estructura.
2. Sociedad por Acciones (SpA)
✔️ Ventajas:
Muy flexible: puede ser un socio o 15, con facilidad para aumentar capital o transferir acciones.
Trámites más simples en caso de modificar estatutos o incorporar nuevos socios.
Bien aceptada por bancos, proveedores e instituciones públicas.
Permite diversificar giros (en caso de expandirse).
❌ Desventajas:
Requiere mantener libro de accionistas actualizado.
Puede implicar costos mayores de asesoría legal y contable si no se controla bien.
Hola, les comento mi padre tiene un taller mecánico en donde tributa como persona natural; estamos (el y yo) pensando en crear una empresa con rut propio;el cual pueda tener varias actividades (reparacion, venta de repuestos, lubricantes,importación de repuestos) en el futuro.
el tiene el terreno en el cual esta ubicado y funcionando actualmente a su nombre.
Con respecto a esto tengo las siguientes preguntas:
¿que tipo de empresa es recomendable?
¿que tipo de empresa me facilitara trámites bancarios como créditos, cuentas corrientes, etc?
¿es conveniente pasar el terreno a nombre de la empresa?
¿Tributariamente cual es la mas conveniente?
Si tienes un taller mecánico que hoy funciona como persona natural y quieres formalizar, lo más recomendable es crear una SpA, ya que permite varios giros (reparación, repuestos, importación) y es más flexible para créditos bancarios. Al constituir tu empresa, deberás tramitar la patente municipal en la comuna donde funcione el taller, y dependiendo de los servicios, revisar si el SEREMI de Salud exige alguna resolución sanitaria (por residuos, aceites u otros). El terreno puedes dejarlo a nombre personal y arrendarlo a la sociedad para usarlo como gasto.
En resumen: SpA + patente municipal + revisar exigencias del SEREMI es la fórmula más segura para formalizar tu negocio.
Hola me puede orientar por favor, soy estudiante de administración de empresas, de poco más de 30 años, amante de la cerveza, lo cual ha llevado que en mi tiempo libre, me dedique a fabricar mis propias cervezas artesanales, que han tenido un gran éxito entre mis cercanos, he ganado una importante suma, que me ha permitido adquirir más insumos para la fabricación de cerveza.
Entonces he visto una oportunidad de negocios para lograr mi sueño y ser mi propia jefa, pero no estoy segura de que tipo de empresa debo constituir, ya que no quiero rendir cuentas a nadie, pero se que este emprendimiento requiere muchas horas de trabajo y capital y que sola no podre posicionarme en el mercado.
¡Qué buena iniciativa! Si quieres formalizar tu negocio de cerveza artesanal, tienes dos caminos claros:
Si quieres ser única dueña y no rendir cuentas a nadie, lo ideal es una E.I.R.L. (Empresa Individual de Responsabilidad Limitada). Te permite separar tu patrimonio personal del de la empresa y trabajar bajo tu propio RUT de empresa.
Si piensas que en el futuro necesitarás socios o inversionistas, lo más recomendable es una SpA (Sociedad por Acciones), ya que te da flexibilidad para sumar capital y crecer más rápido.
Además, considera que necesitarás resolución sanitaria del SEREMI para la planta cervecera y la patente municipal en la comuna donde produzcas.
En resumen: EIRL si vas sola, SpA si proyectas crecer con socios. Ambas te permitirán formalizar tu pasión por la cerveza artesanal y postular a financiamiento.
Hola, primero muchas gracias por todo el contenido que han dado y por el tiempo que se toman para responder cada una de las preguntas.
Mi pregunta es, estoy creando una empresa de gestion de capital para inversión en bolsa (acciones y trading) y Bienes raices (compra y venta, arriendo y mejoras) que tipo social me es mas conveniente considerando que la empresa tiene la intención de generar utilidades por cada negocio y ademas beneficios pasivos con lo los retornos de las acciones y los srriendos de las propiedades? Muchas gracias desde ya.
Para tu caso, donde buscas gestión de capital en bolsa, trading y bienes raíces (compra, venta, arriendo y mejoras), lo más conveniente es crear una SpA (Sociedad por Acciones).
Ventajas:
Permite múltiples giros (inversiones financieras + inmobiliarias) en un mismo RUT.
Flexibilidad para crecer: puedes partir solo y después sumar inversionistas fácilmente.
Responsabilidad limitada al aporte, protegiendo tu patrimonio personal.
Mejor vista por bancos para créditos e inversión en bienes raíces.
A considerar:
Necesitarás patente municipal según el domicilio que declares.
Si manejas bienes raíces, lo ideal es que los inmuebles estén a nombre de la empresa para ordenar gastos e impuestos.
En inversiones de bolsa y trading, solo debes declarar correctamente los giros al momento de crear la empresa en el SII.
En resumen: una SpA te da flexibilidad, respaldo y protección patrimonial, ideal para una empresa de inversión en bolsa y bienes raíces.
Hola, me podrían orientar en que tipo de empresa debo constituir (SPA o SRL) para un emprendimiento de Lavado de Automóviles a Domicilio. Somos 2 socios. Muchas gracias.
Para un lavado de automóviles a domicilio con 2 socios, lo más conveniente es crear empresa tipo SpA, ya que ofrece flexibilidad y responsabilidad limitada. Para funcionar necesitarán patente municipal, la cual exige domicilio comercial (puede ser oficina virtual según la comuna). En este rubro no se requiere resolución sanitaria del SEREMI, ya que no es de alimentos ni salud. La SpA facilita acceso a créditos y expansión futura.
En resumen: lo ideal es crear empresa SpA, tramitar patente municipal y no necesitas permiso del SEREMI ni resolución sanitaria.
¿Al momento de inicio de actividades el o los dueños pueden aportar una deuda a la Empresa?
Sí, al crear empresa en Chile los dueños pueden aportar bienes, dinero o incluso deudas.
En el caso de aportar una deuda, lo que se hace es que la sociedad asume esa obligación como parte del capital o patrimonio inicial. Pero ojo :
Debe estar claramente detallado en la escritura o estatutos de la empresa.
Se recomienda hacerlo con respaldo contable y asesoría legal para que quede bien reconocido por el SII.
La deuda pasa a ser responsabilidad de la sociedad, y no solo del dueño.
En resumen: sí se puede, pero conviene que quede bien documentado en la constitución para efectos tributarios y de responsabilidad.
BUENAS TARDES, SI QUIERO ABRIR UNA EMPRESA PARA EL MANEJO ARTISTICO Y ORGANIZACION DE EVENTO CUAL ME RECOMENDARIA? SOY EXTRANJERO Y TENGO MIS DOCUMENTOS AL DIA, GRACIAS.
Buenas tardes
Si quieres crear empresa en Chile para manejo artístico y organización de eventos, lo más recomendable es una SpA (Sociedad por Acciones):
✅ Permite empezar con un solo dueño y después sumar socios o inversionistas.
✅ Puedes incluir varios giros (manejo artístico, producción de eventos, representación, etc.).
✅ Más flexible que una Ltda. y bien vista por bancos y clientes.
✅ Como extranjero con documentos al día, no tienes problemas en constituirla.
Además, para operar vas a necesitar patente municipal en la comuna donde fijes tu domicilio tributario. Y si tu actividad involucra venta de alimentos o alcohol en eventos, ahí sí entra la resolución sanitaria del SEREMI y permisos especiales.
En resumen: lo más práctico y flexible para tu rubro es una SpA.
Hola, me gustaria saber cual es la diferencia entre un sociedad civiel y una comercial, con ejemplos porfavor?
Sociedad Civil
Su objetivo es no comercial, está más enfocada en profesiones o actividades intelectuales.
Los socios ponen trabajo, conocimientos o capital.
No requiere patente comercial (porque no es un giro de comercio).
Ejemplos:
Dos abogados que se asocian para dar asesorías jurídicas.
Psicólogos que arman un centro de atención.
Ingenieros que prestan consultorías técnicas.
Sociedad Comercial
Tiene por fin realizar actos de comercio (comprar, vender, producir, distribuir).
Siempre requiere patente municipal y puede necesitar resolución sanitaria SEREMI según el rubro.
Ejemplos:
Un restaurante (SpA o Ltda.) que vende alimentos al público.
Una tienda online que comercializa ropa.
Una empresa de transporte de carga.
En palabras simples:
Civil = servicios profesionales, intelectuales o técnicos.
Comercial = compra/venta de bienes o servicios masivos.
Que forma jurídica me recomiendan para iniciar una empresa con un producto innovador, considerando la ayuda de financiamiento?
Para un producto innovador y buscando financiamiento (fondos CORFO, inversionistas, bancos), la forma más recomendada es una SpA (Sociedad por Acciones) ✅.
¿Por qué una SpA?
Permite un solo dueño o varios socios.
Es flexible para incorporar inversionistas (fondos, incubadoras, ángeles).
Te da mayor seriedad ante bancos y entidades de financiamiento.
Responsabilidad limitada: solo respondes hasta el capital aportado.
Si quieres crear empresa, la SpA te da respaldo formal, acceso a patente municipal y si tu producto requiere autorizaciones especiales, deberás tramitar resolución sanitaria SEREMI según el rubro.
Hola, tributariamente que conviene mas una SPA o una MEF para un emprendimiento de distribución de agua purificada
Para un emprendimiento de distribución de agua purificada, tributariamente lo más recomendable es:
SpA (Sociedad por Acciones): te entrega respaldo legal, facilita el crecimiento y acceso a financiamiento, y puedes incorporar socios o inversionistas fácilmente. Además, al crear empresa podrás solicitar la patente municipal y la resolución sanitaria del SEREMI, requisitos claves en este rubro.
MEF (Microempresa Familiar): puede ser opción si operas desde tu domicilio, con menor inversión inicial y cumpliendo con las normas del SEREMI. Sin embargo, tiene límites de facturación y solo se permite en la casa habitación del emprendedor.
En resumen: si buscas crecer y formalizar bien tu negocio, lo más conveniente es una SpA. Si solo comienzas de forma muy pequeña y en tu hogar, una MEF podría ser suficiente, pero con más restricciones.
Hola, cuáles son los requisitos, permisos, patentes… para poder abrir una guardería o after school?
Para abrir una guardería o after school en Chile necesitas cumplir con varios requisitos y trámites claves:
Constituir y crear empresa (SpA o Ltda. suelen ser las más usadas).
Patente municipal: solicitarla en la municipalidad donde funcionará el establecimiento.
Resolución Sanitaria del SEREMI de Salud: indispensable, ya que se trabaja con niños y se deben cumplir normas de higiene, baños adecuados, agua potable, ventilación, cocina autorizada, etc.
Autorización de la JUNJI o Ministerio de Educación (dependiendo del nivel de cuidado o enseñanza que se entregue).
Cumplir con normativas de seguridad: salidas de emergencia, extintores, señalética, accesibilidad.
Personal con idoneidad profesional (educadoras, técnicos en párvulos o asistentes según el caso).
En resumen: para una guardería o after school necesitas crear empresa, tramitar la patente municipal, la resolución sanitaria del SEREMI y cumplir con las normas de educación y seguridad que exigen JUNJI/Mineduc.
Hola. En el caso de formar una sociedad por acciones, puedo hacerme un contrato a mi mismo? con respecto a las ganancias, cómo se distribuyen entre los miembros de la sociedad?
En una SpA (Sociedad por Acciones) al momento de crear empresa no puedes “hacerte contrato a ti mismo” como socio, salvo que realmente trabajes en la sociedad y cumplas funciones distintas a ser dueño. Respecto a las utilidades, se reparten de acuerdo al número de acciones que tenga cada socio, salvo que los estatutos indiquen otra forma.
Recuerda que para operar igual necesitarás patente municipal, y dependiendo del rubro el Seremi de Salud puede solicitar resolución sanitaria.
hola, para constituir una SPA, cual es el capital mínimo exigido ? y cual es la implicación posterior de tener un capital mas alto ?
Para crear una SpA en Chile no existe un capital mínimo exigido por ley, incluso se puede iniciar con $1. La diferencia de declarar un capital más alto es que mejora tu imagen ante bancos, proveedores y posibles inversionistas, ya que demuestra mayor respaldo económico.
Recuerda que al formalizar deberás considerar patente municipal, y en algunos casos el Seremi puede exigir resolución sanitaria según el giro de la empresa.
Hola; consulta yo quisiera abrir una empresa de exportación de artículos informáticos; que modalidad de empresa me recomiendan ? que documentación me seria necesaria ?
Si quieres crear una empresa de exportación de artículos informáticos, la modalidad más recomendable es una SpA porque permite incorporar inversionistas, ampliar giros y facilita la relación con bancos y entidades de comercio exterior.
La documentación básica incluye: escritura de constitución (Empresa en un Día o notaría), inicio de actividades en el SII, obtención de patente municipal, y dependiendo del producto, autorizaciones del Seremi o resolución sanitaria si aplicara por tipo de artículos. Además, debes inscribirte en Aduanas para operar como exportador.
Buenos Dias, Consulta queremos asociamos con una amiga para así comprar una negocio que ya existe (derecho de llaves). Que es más recomedable una SRL o SpA. Muchas Gracias Sldos
Hola
Si van a comprar un negocio existente mediante derecho de llaves, lo más recomendable hoy en día es una SpA. Te resumo por qué:
SpA: flexible, permite que entren o salgan socios fácilmente, útil si más adelante quieren vender su participación o sumar inversionistas. También es más simple de manejar administrativamente que una SRL.
SRL: más rígida, los socios deben aprobar cambios en conjunto, y la cesión de derechos es más engorrosa.
En ambos casos deberán crear empresa, obtener patente municipal, verificar si el rubro requiere resolución sanitaria del Seremi y actualizar el inicio de actividades en el SII con el nuevo giro.
Para efectos prácticos y pensando en el crecimiento, la SpA suele ser la opción más conveniente.
al momento de rellenar el formulario en empresa en 1 día, se pone la dirección comercial y tributaria de el local que arrendaré o es obligación la oficina virtual ??
Muy buena pregunta
En Empresa en un Día puedes registrar la dirección comercial y tributaria directamente en el formulario:
✅ Si ya tienes arrendado el local, lo recomendable es poner esa dirección, porque es la misma que usarás después para la patente municipal.
✅ No es obligación tener oficina virtual, esa opción se usa cuando no tienes aún un local físico o trabajas desde casa y quieres separar tu dirección personal.
⚠️ Ojo: la municipalidad pedirá que la dirección coincida con la que declaraste en el SII al sacar la patente.
En resumen: si vas a operar en un local, coloca ese domicilio como comercial y tributario. La oficina virtual solo aplica si no tienes espacio físico propio.
Hola. Quisiera saber si me pueden ayudar. Somos 3 amigos, y queremos abrir un centro de estética, que tipo de empresa nos recomendarían?
Para abrir un centro de estética entre 3 socios lo más recomendable es una SpA, ya que permite crear empresa con varios giros, sumar o restar socios fácilmente y limitar la responsabilidad al aporte. Para funcionar necesitarán patente municipal, y dependiendo de los servicios, la SEREMI de Salud puede exigir resolución sanitaria. Esta estructura entrega mayor flexibilidad y respaldo al emprendimiento. ✅
Buenas Tardes.
Tengo una empresa EIRL, puedo hacerme un contrato? y como puedo hacer para demostrar al banco mi solvencia y así optar a cuenta corriente y/o créditos.
Gracias
En una EIRL no puedes hacerte un contrato de trabajo contigo mismo, ya que eres el titular y no un trabajador dependiente. Para demostrar solvencia frente a un banco y optar a cuenta corriente o créditos, lo recomendable es:
Presentar balances contables firmados por contador.
Acreditar declaraciones de renta e IVA ante el SII.
Mostrar historial de ventas y facturación.
En algunos casos, complementar con boletas de honorarios o arriendos de la empresa.
Si lo que buscas es separar mejor tu rol y acceder a más facilidades bancarias, en algunos casos conviene evaluar transformar tu EIRL en una SpA.
Hola mucho gusto, soy persona natural ya profesional y quiero abrir una empresa de servicios para el hogar, como limpieza, gasfitería, carpintería,lavado alfombras entre otras. Quiero saber que tipo de empresa me conviene más realizar y como comienzo a realizar. EIRL, SA,SPA u otra?
Soy solo una persona,me conviene asociarme con alguien para este tipo de empresas?
Para un emprendimiento de servicios para el hogar (limpieza, gasfitería, carpintería, lavado de alfombras, etc.), siendo único dueño, lo más conveniente suele ser una SpA unipersonal o una EIRL.
SpA: más flexible, permite agregar socios en el futuro sin complicaciones y tener varios giros.
EIRL: sencilla y pensada para una sola persona, pero menos flexible si en el futuro quieres crecer o sumar inversionistas.
El inicio se hace en Empresa en un Día o por escritura pública, luego se tramita patente municipal en la comuna donde trabajes, y si realizas actividades reguladas, deberás cumplir con requisitos del Seremi de Salud (ejemplo: resolución sanitaria si abres oficinas, bodegas o manipulas químicos).
No es obligatorio asociarte, pero si buscas crecer más rápido o compartir inversión, una SpA con socios te dará mayor respaldo.
Estimados, independiente del tipo de empresa que constituya, que criterio, o criterios, me aconsejarían usar para decidir con cuanto capital constituir mi sociedad.
Desde ya muchas gracias.
Al crear empresa no existe un capital mínimo exigido por ley. Sin embargo, es clave definirlo pensando en: acceso a créditos bancarios, formalidad frente a inversionistas y la patente municipal, ya que algunas municipalidades verifican que el capital sea coherente con la actividad. Además, si tu rubro requiere autorización del Seremi y resolución sanitaria, un capital social adecuado demuestra respaldo y compromiso. Lo recomendable es fijar un monto realista que refleje la proyección del negocio sin sobredimensionarlo.
Buenas tardes, quisiera saber si me pueden orientar con respecto al siguiente caso, una empresa asociación de doctores que trabajan en un hospital, donde los dueños no pagan remuneraciones solo facturas, quieren crear una empresa donde puedan entrar y salir socios, que tipo de empresas cumplen con estos requisitos? y cuales serian las ventajas y desventajas, y porque sistema pueden tributar
muchas gracias
La mejor opción es una SpA (Sociedad por Acciones), ya que permite flexibilidad en el ingreso y salida de socios sin modificar la escritura. Además, ofrece responsabilidad limitada y facilidad para acceder a créditos.
Eso sí, deberán tramitar la patente municipal, y si prestan servicios médicos directos al público puede que el Seremi de Salud les exija una resolución sanitaria.
En cuanto a impuestos, pueden optar al régimen Pro Pyme, lo que simplifica la tributación y el manejo financiero.
Buenas tardes,
Mi papá tiene una empresa de primera categoría y Afecta a IVA. Compró una camioneta pero no por la empresa (sin IVA…) haciendo las consultas, me dicen que si hace un aumento de capital, podría aportarla y descontar los gastos que tenga (Ejemplo bencina), pero , es posible hacer esto? tendría que vendérsela a la empresa para comprarla con factura ?? no creo que sea la forma, pero no se como hacer este procedimiento..
Si tu empresa ya está afecta a IVA en primera categoría y quieres aportar una camioneta, no basta con un aumento de capital sin factura, ya que en ese caso no recuperas crédito fiscal. Lo correcto es crear empresa con respaldo contable en SII, e inscribir el vehículo mediante contrato de compraventa o aporte en aumento de capital. Así la camioneta pasa a nombre de la sociedad y podrás rebajar gastos operativos (bencina, seguros, mantención) aunque no recuperes el IVA de la compra inicial. Siempre recuerda que al formalizar, necesitarás patente municipal, cumplir con lo que exija Seremi y, si corresponde, obtener resolución sanitaria para tu giro.
Estimados, si deseo constituir una empresa para prestar servicios de fumigación (con mi conyuge) de que tipo debería ser esta…?? SRL ? seria lo mas adecuado…???
Para un emprendimiento de fumigación con tu cónyuge, lo más recomendable es crear una SpA o una Sociedad de Responsabilidad Limitada (SRL). Ambas permiten trabajar en conjunto, separar el patrimonio personal del empresarial y acceder a beneficios bancarios.
La SpA es más flexible si en el futuro quieren sumar otros socios o ampliar giros.
La SRL puede ser más cerrada y estable si solo serán ustedes dos.
Recuerda que necesitarán patente municipal, autorización del Seremi de Salud y una resolución sanitaria, ya que la fumigación es un servicio regulado.
Buenas Tardes, es un gusto saludarle. En el caso de contratar técnicos y profesionales para la prestación de servicios de forma esporádica (Honorarios) en el área de la salud, ¿qué tipo de empresa es más conveniente?, de antemano muchas gracias, saludos cordiales.
Buenas tardes
Para contratar técnicos y profesionales de la salud de forma esporádica (honorarios) lo más conveniente es una SpA, ya que es flexible, permite ampliar giros y facilita la formalización para emitir boletas y firmar contratos. Además, da mayor respaldo para licitaciones o convenios.
Eso sí, según el rubro, deberás gestionar patente municipal, autorización del Seremi de Salud y en algunos casos una resolución sanitaria, dependiendo del tipo de servicios que prestes.
En resumen: SpA = flexibilidad + protección patrimonial + facilidad de crecer en el área salud.
Hola buenas tardes soy medico y me gustaria conformar una sociedad-empresa, constituida por 1 sola persona (yo) por el tema tributario, cual seria mas conveniente, una SpA o ESLR?
Si eres médico y quieres crear empresa como único dueño, lo más recomendable es una SpA unipersonal, ya que protege tu patrimonio y es flexible para crecer en el futuro. Recuerda que necesitarás patente municipal y, según tu servicio, el Seremi puede solicitar resolución sanitaria. Esta figura te permitirá tributar mejor y formalizar tu actividad médica de manera simple y segura.
Hola. Primero felicitar por la disponibilidad de entregar información.
Mi consulta se basa básicamente a qué soy persona natural con giro(mi rut personal es el que tiene iniciación de actividades) Y quisiera saber si es conveniente ya sea tributariamente y legalmente hacer una empresa ( eirl;sa;spa) Mis Giros actualmente son Fabricación de Muebles de madera, Transporte de carga por carretera, y el que usamos en la actualidad Terminación y acabado de edificios, y trabajamos con la municipalidades,otra duda es ¿que pasaria con la antiguedad ante estos entes que normalmente te piden experiencia para realizar las actividades se hace mencion en alguna clausula que somos los mismos pero ya con personalidad juridica empezamos desde cero? la misma seria entre mi persona y dos personas de mi familia, existe un monto limite para la creacion de una de estas empresas, se puede hacer por activos agradezco sus comentarios quedo antento saludos cordiales
“Si trabajas como persona natural con giro y quieres crear empresa (SpA, Ltda. o EIRL) lo recomendable es pasar tus giros a una sociedad, así proteges tu patrimonio y mejoras el acceso a créditos y contratos. En el rubro de fabricación de muebles, transporte y construcción, necesitarás patente municipal y en algunos casos autorización del Seremi con su respectiva resolución sanitaria. Sobre la antigüedad, al constituir sociedad se parte con nueva personalidad jurídica, pero puedes dejar constancia de la experiencia en estatutos o referencias. No existe monto mínimo para constituir, y sí puedes aportar activos como capital.”
hola
quisiera saber cual es la mejor opción para crear una empresa de radio taxi
Para crear empresa de radio taxi lo más recomendable es una SpA, ya que permite trabajar solo o con socios y ampliar giros en el futuro. Para funcionar legalmente necesitas:
Patente municipal en la comuna donde opere el servicio.
Cumplir requisitos del Ministerio de Transportes según normativa vigente.
No aplica resolución sanitaria, pero sí autorización de la autoridad competente.
La SpA facilita acceso a créditos y protege tu patrimonio.
En conclusión, lo ideal es constituir una SpA, iniciar actividades en el SII con giro de transporte y cumplir con los permisos municipales y del Seremi correspondiente.
Estimados, muy buenas tardes, les comento que como persona natural tengo un bus y 3 departamentos, y acabo de crear una SPA, mi consulta es, puedo traspasar estos departamentos y el bus a la spa como aporte de capital o necesariamente o debo realizar una venta del bus y de los departamentos a la SPA
Sí, puedes crear empresa y aportar bienes como capital. En tu caso, los departamentos y el bus se pueden traspasar a la SpA como aporte de capital, sin necesidad de hacer una venta tradicional. El trámite debe quedar registrado en la escritura de constitución o en un aumento de capital posterior, especificando el aporte. Esto te permite respaldar patrimonio, acceder a financiamiento y ordenar la contabilidad.
Si optas por una venta, deberías emitir escritura, pagar impuestos y registrar la transferencia, lo que suele ser más costoso. Con el aporte de capital, basta inscribir correctamente y luego tramitar la patente municipal y cumplir con permisos del Seremi si corresponde al giro (por ejemplo, transporte).
En resumen, lo más conveniente es hacerlo como aporte de capital al constituir o modificar tu SpA.
Hola! excelente blog. Favor su ayuda, queremos constituir una empresa de asesoría profesional a empresas y por lo que leo, ustedes aconsejan las SPA ¿en que radica la diferencia con la SRL? ¿en las SRL no podría asociarme con mi marido? y por otro lado, el capital social si se constituye con dinero, debe quedar resguardado en una cuenta bancaria de la sociedad para efectos de demostrar que existe o solo es de papel? Muchas gracias y los felicito muy buena asesoría.
Hola! excelente blog. Favor su ayuda, queremos constituir una empresa de asesoría profesional a empresas y por lo que leo, ustedes aconsejan las SPA ¿en que radica la diferencia con la SRL? ¿en las SRL no podría asociarme con mi marido? y por otro lado, el capital social si se constituye con dinero, debe quedar resguardado en una cuenta bancaria de la sociedad para efectos de demostrar que existe o solo es de papel? Muchas gracias y los felicito muy buena asesoría.
Hola buen dia
Tengo una tremenda duda yo forme una EIRL a fines del 2018 pensando que podría ser una micro empresa familiar (que para efectos de patente y permisos de sanidad tenia entendido que era mas fácil obtenerlos),el tema es que averiguando creo que son 2 tipos de empresas distintas.
Estoy en lo correcto??? si es asi, como lo hago para ser una microempresa familiar????
Sí, estás en lo correcto. Una EIRL y una Microempresa Familiar (MEF) son figuras distintas. La EIRL es un tipo de sociedad individual para crear empresa, mientras que la MEF es un régimen especial regulado por la Ley 19.749 para negocios que funcionan en la vivienda del emprendedor, con un máximo de 5 trabajadores no familiares.
Para transformarte en MEF debes cumplir requisitos:
Que la actividad se realice en tu casa habitación.
Que sea compatible con la normativa de la municipalidad.
Solicitar la patente municipal como MEF.
En ciertos giros (como alimentos) necesitarás la resolución sanitaria del Seremi de Salud.
Si ya tienes una EIRL, no se convierte automáticamente en MEF, debes tramitar la patente bajo esa categoría en la municipalidad, acreditando que cumples los requisitos.
Hola quisiera saber si una empresa pero que es de persona natural puede otorgar a alguien como representante legal?
Como persona natural con inicio de actividades no puedes tener un representante legal, ya que esa figura solo aplica cuando decides crear empresa (SpA, Ltda., EIRL). En persona natural siempre respondes tú con tu RUT, aunque puedes dar un poder notarial a alguien para trámites.
Si buscas nombrar un representante formal y postular a permisos como patente municipal, autorizaciones del Seremi o una futura resolución sanitaria, lo recomendable es crear empresa (ejemplo SpA) y designar ahí al representante legal. Esto además te dará mayor respaldo tributario y comercial. ✅
Estimados, ¿se puede tener 2 microempresa con dos personas naturales, 1 de cada una en la misma vivienda?
Muchisimas gracias.
Sí, se puede.
La Microempresa Familiar (MEF) permite que cada persona natural pueda registrar una en la misma vivienda, siempre que ambos cumplan con los requisitos básicos: que el domicilio sea el mismo, que la actividad sea compatible con uso habitacional y que tengan su patente municipal correspondiente.
Eso sí, el Seremi de Salud puede fiscalizar si la actividad requiere resolución sanitaria (ej. alimentos, cosméticos). En ese caso, podría limitarse a que solo una de las microempresas opere en el rubro sensible dentro del domicilio.
En resumen: sí se pueden tener dos MEF en la misma casa, pero deben revisar que los giros sean compatibles y cumplir con las exigencias de patente municipal, crear empresa e incluso permisos del Seremi según el rubro.
Buenas tardes , quiero montar una empresa de servicios de mantenimiento en hogares, mini empresas, tiendas y todo tipo de reparación que debo hacer para formar la empresa
Para montar una empresa de servicios de mantenimiento y reparaciones debes seguir estos pasos básicos en Chile:
Definir el tipo de sociedad: si serás solo tú, una EIRL o una SpA unipersonal es lo más conveniente; si tendrás socios, la SpA es flexible.
Crear empresa en la plataforma Empresa en un Día
o por escritura pública.
Inicio de actividades en el SII con el giro de mantenimiento y reparaciones.
Solicitar la patente municipal en la comuna donde trabajes o tengas domicilio tributario.
Según el tipo de servicio (ej. gasfitería, electricidad), el Seremi de Salud puede exigir requisitos o certificaciones; en general no necesitas resolución sanitaria salvo rubros específicos.
En resumen: para crear empresa de servicios de mantenimiento debes formalizarte en SII, obtener tu patente municipal, y revisar si el Seremi pide autorizaciones adicionales según tu giro.
hola que tipo de empresa me sirve para tener contrato de trabajo e imposiciones siendo dueño o socio?
Si buscas crear empresa y a la vez tener contrato de trabajo e imposiciones siendo dueño o socio, la mejor opción es una SpA o Ltda.. Estas sociedades permiten separar tu rol de socio y trabajador, por lo que puedes firmar contrato y cotizar.
Recuerda que además deberás hacer inicio de actividades en el SII, obtener la patente municipal en la comuna correspondiente y, dependiendo del rubro, pedir autorización al Seremi de Salud o una resolución sanitaria.
En cambio, la EIRL no permite contratarte a ti mismo, por lo que limita esta alternativa.
Es posible que una persona (natural), tenga un negocio donde estan involucrado todos sus bienes incluyendo el hogar y el taller en el mismo inmueble, pero sin tener una razon social como eirl o ltda, utilizando y facturando su micro empresa con su propio nombre y rut, como persona natural? en el fondo esta mezclada la persona juridica con la natural.
Sí, es posible. En Chile una persona natural puede crear empresa e iniciar actividades en el SII con su propio nombre y RUT, facturando como tal, sin necesidad de tener una EIRL o una SpA.
Pero ojo ⚠️: al hacerlo como persona natural, todo tu patrimonio (casa, taller, bienes personales) queda comprometido en caso de deudas. A diferencia de una sociedad (EIRL, Ltda. o SpA) que separa la persona natural de la jurídica y protege el patrimonio personal.
Además, si usas tu hogar como lugar de trabajo, necesitas patente municipal, y en algunos rubros la autorización del Seremi con su resolución sanitaria.
En resumen: sí se puede, pero es más riesgoso porque mezclas persona natural con jurídica y no hay protección patrimonial.
Hola, tengo una duda, mi suegro tiene un taller automotriz hace varios años, pero no esta constituido como una eirl, sino que factura todo con su nombre y rut como persona natural en sii. No entiendo por qué, como es eso posible? y podría traspasar esos bienes que incluyen el inmueble (casa) dentro del mismo taller, a una sociedad nueva? entre sus hijos, y de alguna forma declarar en quiebra esa empresa que involucra los bienes como persona natural de él, para protegerlos en caso de que fallezca.
En Chile es posible trabajar como persona natural con inicio de actividades en el SII, facturando con tu RUT sin necesidad de crear empresa. Sin embargo, eso implica que todos los bienes personales (casa, taller, inmueble) quedan comprometidos, ya que no existe separación de patrimonio.
Lo más recomendable es crear empresa (SpA o Ltda.) y traspasar los bienes como aporte de capital, lo que da mayor protección y facilita trámites como patente municipal, acceso a créditos y formalización frente a terceros.
Si el taller requiere permisos, el Seremi puede solicitar una resolución sanitaria dependiendo del tipo de actividades (ej. almacenamiento de lubricantes, residuos, etc.).
De esta forma se protege el patrimonio familiar y se ordena la sucesión en caso de fallecimiento.
De antemano excelente página, muchas gracias por su información.
Con mi hermano y padre, queremos comprar y vender automóviles, camiones y motos; compra y venta de repuestos; y mecánica y mantención de éstos.
Qué tipo de empresa nos conviene más? Qué tipo de modalidad debemos ocupar: Nueva o antigua? Solicitaremos varios prestamos bancarios.
Gracias
Para un negocio de compra y venta de automóviles, camiones, motos y repuestos, lo más recomendable es crear empresa bajo la figura de una SpA, ya que permite incluir a los tres socios, agregar giros distintos y acceder a préstamos bancarios con mayor facilidad.
Al iniciar, deben considerar la patente municipal correspondiente al rubro automotriz, y dependiendo de la actividad (ej. talleres mecánicos o bodegas de repuestos), el Seremi de Salud puede exigir resolución sanitaria.
Hola buen día,
Con mi pareja participamos de una sociedad LTDA y unos meses despues nos casamos como sociedad conyugal. Existe algun procedimiento extra que haya que hacer si queiro cambiar los estatutos y tener a un nuevo socio en la sociedad sin incluir a mi esposa?
Si ya están casados bajo sociedad conyugal y participan en una sociedad LTDA, no es obligatorio incluir a tu esposa como socia al momento de modificar estatutos o incorporar un nuevo socio. Lo importante es realizar la modificación de escritura en notaría, inscribirla en el Registro de Comercio y publicarla en el Diario Oficial.
Eso sí, al estar casados, los derechos sociales que posees forman parte de la sociedad conyugal, por lo que en caso de liquidación o término, ella tiene participación en esos bienes. Esto no impide que entren nuevos socios, solo que patrimonialmente tu participación se entiende como parte de la comunidad matrimonial.
Al modificar, también deberán actualizar la información en el SII y en la municipalidad si la sociedad tiene patente municipal vigente.
Buenas tardes:
Con mi pareja queremos independizarnos formando nuestra propia empresa que sería una comercializadora y distribuidora (algo así). Es decir compraremos productos para revenderlos, en su primera instancia productos del rubro alimenticio, no lo manipularemos, sólo lo revenderemos, ya vienen con resolución sanitaria. La idea es dejar nuestros trabajos para dedicarnos a esto, pensaba que la mejor opción es de responsabilidad limitada pero ahora no estoy tan segura. De momento no tenemos intención de incluir nuevas personas, sólo nosotros que de momento no estamos casados legalmente pero puede que un día sí. El propósito es trabajar por nuestra empresa y percibir remuneración o ganancias ¿me pueden explicar un poco cuál sería la mejor sociedad?
Estoy pensando en crearla a través de la web (empresa en 1 día) pero no sé si al día de hoy, todavía este sistema tiene inconvenientes para gestionar cuentas bancarias, préstamos y cosas así.
Muchas gracias.
Si quieres crear empresa de comercialización y distribución de alimentos envasados junto a tu pareja, lo más recomendable hoy es una SpA. Este tipo de sociedad les da flexibilidad para crecer, limitar la responsabilidad al capital aportado y sumar o retirar socios sin tantos trámites como en una Ltda.
Al constituir la SpA por Empresa en un Día, deben realizar inicio de actividades en el SII y luego tramitar la patente municipal en la comuna donde funcionen. Como revenderán productos que ya cuentan con resolución sanitaria, no necesitan gestionarla ustedes, salvo que manipulen alimentos directamente. En ese caso, sí interviene el Seremi de Salud para aprobar el local.
En resumen, para este tipo de emprendimiento la SpA es la mejor opción: protege su patrimonio, facilita acceso a bancos y les permite crecer sin problemas legales.
Buenas tardes!!!
Si tengo contabilidad presunta por transporte de pasajeros y amplío a minimarket, entiendo que ya no puedo seguir como presunta, que ppm me correspondería pagar ??? el del furgón y el del minimarket? o los dos ingresos juntos?.
Al crear empresa con giro de transporte en régimen de renta presunta y luego ampliar a un minimarket, el SII obliga a dejar la presunta y pasar a régimen general (contabilidad completa o simplificada). Esto significa que el PPM se paga sobre la suma total de ingresos, no separado por furgón y minimarket.
Además, recuerda que el minimarket necesita patente municipal y, dependiendo de los productos, autorización del Seremi de Salud mediante resolución sanitaria.
En conclusión: un solo PPM por todos los ingresos y cumplir con los permisos municipales y sanitarios para evitar problemas.
Hola, He estado comercializando algunos tipo de Articulos electronicos. MiConsulta es por que tipo de emprea me conviene mas una EIRL o SRL Segun lo que pude leer las EIRL tiene pas problemas para aperturar cuentas corrientes y creditos ??? La idea seria crea Con el Giro de Importadora y Comercializadora, Creo que ese tipo de rubo es lo que necesito a no ser de que me puedan recomendar otro mejor. Deseo vender al detalle y tambien a otras empresas. De antemano Gracias, Saludos…
¿Qué tipo de empresa conviene para importar y vender artículos electrónicos?
Si quieres crear empresa para importar y comercializar artículos electrónicos al por mayor y al detalle, la mejor opción es una SpA. Permite trabajar solo o con socios, tener varios giros y acceder más fácil a créditos y cuenta corriente que una EIRL o SRL.
Debes obtener patente municipal y, según los productos, verificar si necesitas autorización del Seremi o alguna resolución sanitaria.
hola, compré 10 departamentos con créditos hipotecarios en diferentes bancos. Quiero crear una empresa Inmobiliaria, Asesorías e Inversiones y mi consulta es si puedo aportar esos departamentos a la empresa o que requisitos necesito para poder hacerlo. Les pido por favor me puedan ayudar y orientar con esto.
Saludos
¿Puedo aportar mis departamentos a una empresa inmobiliaria?
Sí, al crear empresa de tipo SpA o Ltda. puedes aportar bienes raíces como capital, pero en el caso de los departamentos con créditos hipotecarios, necesitas autorización previa del banco acreedor. Generalmente se hace a través de una escritura de aporte o venta a la sociedad, inscrita en el Conservador de Bienes Raíces.
Además, deberás tramitar la patente municipal según el domicilio comercial y cumplir con lo que exija el Seremi, aunque en inmobiliarias normalmente no se requiere resolución sanitaria.
hola consulta en una parte vi que ustedes dicen Ahorro de pago de impuestos en una socieda SpA que cuales serian a modo de ejemplo. saludos
¿Qué ahorro de impuestos puede tener una SpA?
Al crear empresa bajo la figura de una SpA, puedes organizar mejor tu carga tributaria. Por ejemplo:
Diferir retiros de utilidades y planificar pagos de impuestos personales.
Aprovechar beneficios de gastos aceptados que como persona natural no podrías descontar (combustible, arriendos, sueldos, etc.).
Acceso a regímenes tributarios simplificados como 14 D3 (Pro Pyme), con tasa reducida de Impuesto de Primera Categoría.
Posibilidad de deducir IVA en compras ligadas al giro, lo que baja costos.
Eso sí, siempre requieres patente municipal para operar y dependiendo del rubro, autorizaciones del Seremi o incluso resolución sanitaria.
hola sabes quiero formar una otec con mi esposa y mi hermano pero estuve viendo que la ltda. no se puede trabajar con familiares, pero en este caso de empresa sin fines de lucro, aunque se con este fin igual no puedo trabjar con familiares??.cual me recomendarias una SPA o LTDA. obviamente pensando en surgir
¿Qué tipo de sociedad conviene para una OTEC con familiares?
Si quieres crear empresa para una OTEC con tu esposa y hermano, no hay impedimento legal en formar una Ltda. con familiares; lo que ocurre es que la SRL (Sociedad de Responsabilidad Limitada) es más rígida y requiere cambios de escritura para ingresar o sacar socios.
En cambio, la SpA (Sociedad por Acciones) es más flexible, permite integrar familiares y terceros fácilmente, y resulta más atractiva para crecer y optar a créditos o convenios.
Recuerda que para funcionar como OTEC debes contar con:
Patente municipal en la dirección de la empresa.
Autorización y registro ante el SENCE.
En algunos casos, revisión del Seremi y requisitos de infraestructura (oficina, accesibilidad, etc.).
Resolución sanitaria si impartes cursos en áreas que lo requieran (ej. manipulación de alimentos).
En resumen: Si tu objetivo es surgir y crecer, la SpA es más recomendable que la Ltda. por su flexibilidad.
Hola con mi pareja queremos colocar una Libreria, accesorios para oficina, confiteria, impresiones, fotocopias, bebidas, pero desconocemos que tipo de sociedad podemos colocar, ya que no estamos casados, pero si tenemos un hijo en común, como primera opción estabamos pensando en que iniciará con su rut, pero hemos averiguado que los impuestos son mas caros, tambien estabamos leyendo que una EIRL es mas barata en cuanto a impuestos, si quisieramos optar a un credito en un fututo en un banco es mas complejo. por lo cual me gustaría saber cual seria la mejor opción si la hacemos una sociedad spa o ltda? o si se hace de manera individual con el rut personal o eirl.
¿Qué tipo de sociedad conviene para abrir una librería?
Para crear empresa de librería, fotocopias, confitería y bebidas, lo más recomendable es una SpA. Esta sociedad permite integrar socios sin estar casados, facilita créditos bancarios y protege el patrimonio personal.
Requisitos básicos:
Tramitar la patente municipal en el local donde funcionará.
Consultar en el Seremi si corresponde una resolución sanitaria por la venta de alimentos y bebidas.
La Ltda. también sirve, pero es más rígida al modificar estatutos. En cambio, con RUT personal o EIRL suele ser más complejo acceder a financiamiento.
Conclusión: lo más práctico es una SpA para crecer y mantener flexibilidad.
Buenas Tardes.
Estimado una consulta, somos 3 amigos que deseamos crear una empresa de servicios (Mantención e Informática) , pero uno de ellos tiene su visa definitiva en tramite, que se haría en ese caso? puede figurar como socio? consideramos constituir una empresa como SpA, es la que mas nos convendría?
Gracias.
¿Podemos crear empresa si un socio extranjero tiene su visa definitiva en trámite?
Sí, es posible crear empresa bajo la figura de una SpA, ya que es flexible para integrar socios. El socio extranjero puede participar usando pasaporte o RUT provisorio mientras se concreta la visa definitiva.
Pasos importantes:
Inscribir la sociedad en Empresa en un Día o notaría.
Realizar inicio de actividades en el SII.
Solicitar la patente municipal para funcionar legalmente.
Solo en actividades de alimentos o salud se requiere resolución sanitaria del Seremi (no aplica en mantención e informática).
La SpA es la opción más recomendada por su flexibilidad, facilidad de administración y acceso futuro a créditos o contratos.
Buen Dia estimado,
Soy extranjera con visa definitiva apenas 2 semanas, quisiera abrir una pequeña empresa de pastelería: venta de pasteles, tortas, helados, café, y mas adelante ver la posibilidad de incluir desayunos. seriamos 2 socios, cual seria la sociedad que debiéramos constituir? SPA o limitada?
Gracias
¿Qué sociedad conviene para abrir una pastelería siendo extranjera?
Si quieres crear empresa de pastelería con 2 socios, lo más recomendable hoy es una SpA. A diferencia de la limitada, la SpA permite mayor flexibilidad para integrar o salir socios y también facilita el acceso a bancos.
Pasos clave:
Constituir la SpA en Empresa en un Día.
Hacer inicio de actividades en el SII.
Tramitar la patente municipal en tu comuna.
Solicitar la resolución sanitaria al Seremi de Salud, ya que trabajas con alimentos.
La SpA es más práctica que la Ltda., sobre todo pensando en crecer o sumar giros como desayunos en el futuro.
ecxelente la pagina, me aclaro muchas dudas, lo que sí me falto aclarar es, si yo puedo crear una EIRL, para mi proximo emprendimiento que tiene que ver con recarga de extintores ; control de plagas y arriendo de juegos inflables, puedo tener mas una actividad?
¿Una EIRL puede tener varios giros distintos?
Sí, al crear empresa bajo la figura de EIRL puedes incluir más de un giro comercial, como recarga de extintores, control de plagas y arriendo de juegos inflables. No hay problema en mezclar actividades, siempre que las declares en el SII y estén dentro de tu objeto social.
Eso sí, considera que deberás gestionar:
Patente municipal en tu comuna por cada actividad.
En caso de alimentos o plagas, la resolución sanitaria del Seremi de Salud.
Cumplir con normativas de seguridad según cada rubro.
La EIRL es válida, pero si piensas crecer con socios en el futuro, puede convenir más una SpA.
Hola! Soy extranjera con permanencia definitiva. Soy Coach y voy abrir una empresa. Mis servicios basicamente es consultoria y voy a vender video clases (cursos online), atendimiento online también. La duda es, que tipo de empresa tengo que abrir?
Si quieres crear empresa para dar servicios de consultoría y vender cursos online, lo más recomendable es una SpA, ya que te permite partir sola y sumar socios en el futuro. Además, es más flexible para ampliar giros en el SII.
En este tipo de negocio debes realizar el inicio de actividades, solicitar la patente municipal correspondiente a tu domicilio comercial y no necesitas permiso del Seremi ni resolución sanitaria, porque no manipulas alimentos ni trabajas en salud.
La SpA es la mejor opción para crecer ordenada y con respaldo al momento de postular a créditos o abrir cuentas bancarias.
Hola Buenas noches
Mi consulta es la siguiente, al tener un servicio de comidas envasadas al vació. que forma societaria que organice jurídicamente la empresa debería de elegir, cual me convendria ,mas.
Si deseas crear empresa para un servicio de comidas envasadas al vacío, lo más recomendable es optar por una SpA. Esta sociedad es flexible, te permite crecer con socios en el futuro y es más sencilla para manejar tributariamente.
En este tipo de rubro, además de la patente municipal, debes considerar que el Seremi de Salud exigirá una resolución sanitaria, ya que se trata de alimentos procesados. La ventaja de la SpA es que te dará respaldo legal y mayor facilidad al momento de postular a financiamiento o contratos.
En resumen, SpA + resolución sanitaria del Seremi + patente municipal = la opción más segura para tu negocio de comidas.
Hola, mi pregunta es la siguiente soy extranjera con rut temporario quisiera emprender sola y abrir una tienda para vender frutos secos y especias al detal…que tipo de empresa me.conviene mas..?
Si eres extranjera con RUT temporario y quieres crear empresa para vender frutos secos y especias, lo más recomendable es iniciar como EIRL o SpA. La SpA te dará más flexibilidad si en el futuro quieres tener socios, mientras que la EIRL es buena si planeas trabajar sola.
Ten en cuenta que necesitarás patente municipal y además el Seremi de Salud puede exigirte una resolución sanitaria, ya que son alimentos. Esto es clave para que tu negocio funcione de manera legal y sin problemas.
En resumen: SpA para crecer, EIRL si trabajas sola, siempre con patente y resolución sanitaria.
Hola Estimado, buenas noches.
Estoy necesitando formalizar una sociedad allí en Chile (SpA). Yo soy Argentino y no posee residencia allí, pero obtuve el Rut de inversionista extranjero. Podré realizarla de todas formas de forma unipersonal? Desde ya muchas gracias.
Saludos.
Claro que sí
En Chile puedes crear empresa como extranjero con RUT de inversionista sin necesidad de residencia definitiva. En tu caso, puedes constituir perfectamente una SpA unipersonal (con un solo socio/accionista).
Luego deberás tramitar:
Patente municipal en la comuna donde opere tu empresa.
Autorizaciones del Seremi de Salud y eventualmente resolución sanitaria si tu rubro lo requiere (ejemplo: alimentos, bodegas, etc.).
La SpA es la forma más flexible para extranjeros porque permite iniciar solo y luego incorporar socios sin complicaciones.
En resumen: sí puedes formalizar una SpA con tu RUT de inversionista, incluso de forma unipersonal.
Estimado tengo la duda, junto a una amiga hemos iniciado una empresa de masoterapia a nivel laboral hacia grupos de personas, pequeñas, medianas empresas, postulamos a fondos vía serctec y nos seleccionaron para beneficiarnos con implementacion y capacitación, debemos constituir de manera formal la empresa, pero no se si será más conveniente una Spa o un LTDA, en sercotec me sugierieron spa, pero según leo se ajusta más a nosotros LTDA, quedo atenta comentarios y sugerencias
Gracias de antemano
Si estás pensando en crear empresa de masoterapia y ya fuiste seleccionada en Sercotec, lo ideal es constituir una SpA. Esta sociedad es más flexible que una LTDA, permite agregar o quitar socios fácilmente y es la más recomendada para emprendedores que quieren crecer.
Recuerda que además de constituir la sociedad, deberás tramitar la patente municipal en la comuna donde trabajes. En algunos casos el Seremi de Salud puede solicitar requisitos adicionales o resolución sanitaria, dependiendo del tipo de servicio que ofrezcas y el espacio donde atiendas.
En resumen:
SpA: mayor flexibilidad y facilidades para financiamiento.
Patente municipal: obligatoria para funcionar legalmente.
Seremi / resolución sanitaria: verificar si corresponde según el servicio.
Buenas noches Señores:
Junto con saludar, mi inquietud es la siguiente; quiero formar una empresa de venta al por mayor de cemento, ripio, arena y gravilla siendo yo único socio. ¿Que Sociedad me recomienda? y si fuese una SpA: me gustaría realizar la por empresa en un día, pero desconozco que hacer para la junta de accionistas. Espero me asesore y de ante manos muchas gracias.
Atentamente.
Marcelo.
Hola Marcelo, en tu caso lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones), ya que permite que seas único socio y más adelante sumar inversionistas si lo requieres. Este tipo de sociedad se puede constituir fácilmente en la plataforma Empresa en un Día, lo que simplifica trámites y costos.
Respecto a la junta de accionistas, cuando eres único socio no es necesario realizar reuniones formales, basta con dejar constancia por escrito de tus decisiones.
Recuerda también que para funcionar deberás tramitar la patente municipal en la comuna donde operarás, y verificar con el Seremi si tu rubro necesita algún permiso especial. En tu caso, al ser materiales de construcción, normalmente no aplica resolución sanitaria, pero siempre conviene confirmar.
Hola gracias por su ayuda y asesoria.
Les comento que realizo trabajos eléctricos siendo contribuyente de segunda categoría ( solo genero boletas de honorarios) y hoy un cliente importante me solicita factura por lo que necesito pasar a ser contribuyente de primera categoría, mis trabajos independientes son menores, ya que lo hago fuera de mi jornada de trabajo dependiente.
Que me recomiendan hacer?
Hola! En tu caso, al emitir solo boletas de honorarios eres contribuyente de segunda categoría, pero si un cliente te pide factura necesitas pasar a primera categoría. Para eso debes crear empresa o iniciar actividades como persona natural con giro en el SII.
Si tus trabajos son esporádicos y de menor volumen, lo más práctico es hacerlo como persona natural con giro. Si en el futuro quieres crecer, puedes formalizar una EIRL o SpA. Recuerda que además deberás tramitar tu patente municipal en la comuna donde trabajes, y si tu giro lo requiere, obtener autorizaciones del Seremi. En rubros eléctricos normalmente no se pide resolución sanitaria, pero sí cumplir normas de seguridad y certificaciones eléctricas.
Buenas Tardes estimados, tengo la intención de iniciar una empresa de elaboración de bebidas fer,mentadas, quería acogerme a iniciar una Micro empresa Familiar (MEF), pero tengo la duda de que tipo de sociedad es compatible a dicha modalidad, tenia la idea que fuera una SpA
Gracias de antemano.
Hola! Para elaborar bebidas fermentadas puedes crear empresa como Microempresa Familiar (MEF) siempre que funcione en tu domicilio y cumplas con los requisitos del Seremi y la resolución sanitaria. En este régimen no se constituye una sociedad como SpA o Ltda., sino que se formaliza como persona natural con giro.
Si tu idea es crecer más adelante y sumar socios, lo recomendable es constituir una SpA y tramitar igualmente la patente municipal y permisos del Seremi de Salud. Todo dependerá si buscas mantenerte como MEF (más simple y rápido) o proyectarte como sociedad para acceder a más financiamiento y formalidad.
Buen dia, gusto en saludar por este medio, tengo la intención de registrar una empresa en Chile, que se dedique a la actividad de venta y servicios de electricidad, yo junto a otra persona somos extranjeros y hay una tercera persona que tiene su rut, mi inquietud es la siguiente: ¿Podemos registrar una empresa? ¿Que tipo de sociedad es la más conveniente?, al registrar una empresa obtenemos algún tipo de residencia o legalidad migratoria?. Atenta a sus comentarios, le envio saludos
Sí, los extranjeros pueden crear empresa en Chile junto a una persona con RUT. Lo más recomendable es una SpA, ya que permite flexibilidad en la entrada y salida de socios, además de facilitar trámites bancarios y contratos.
Importante: al registrar una empresa no obtienes automáticamente residencia ni regularizas tu situación migratoria. Son procesos distintos: para la empresa basta tener un RUT de inversionista o asociarse con alguien que ya tenga residencia.
No olviden que para operar deberán gestionar la patente municipal, y si el rubro lo exige, permisos del Seremi y eventualmente una resolución sanitaria, dependiendo de los servicios eléctricos que incluyan.
Hola estimados, buenas tardes, ante nada gracias por su ayuda en cuanto las dudas que se presentan al momento de constituir una empresa. Mi consulta es la siguiente, ojala me puedan asesorar, mi hermano y yo queremos emprender con una empresa de cecina, delicateses y venta de vinos y cervezas artesanales y nos encontramos con la duda de que tipo de empresa es la que nos conviene mas, Sociedad por Responsabilidad Limitada LTDA o Sociedad por Acciones SPA?. Muchas gracias por su respuesta.
Para crear empresa de cecinas, delicatessen, vinos y cervezas artesanales, la mejor opción suele ser la SpA, ya que les da más flexibilidad si después quieren sumar socios o ampliar giros. Además, es más simple para acceder a créditos y cuentas bancarias.
La Ltda. en cambio funciona bien si quieren mantener un número fijo de socios (máx. 50) y no piensan cambiar la estructura. Sin embargo, es más rígida para modificar estatutos.
En ambos casos necesitarán patente municipal, autorización del Seremi de Salud y una resolución sanitaria, ya que se trata de alimentos y bebidas.
En resumen: si quieren crecer y tener flexibilidad, vayan por SpA; si prefieren rigidez y un marco más cerrado, opten por Ltda.
Gracias por sus completas respuestas.
Tenemos una sociedad de profesionales con un hijo y juntamos un capital. Podemos transformarla en otra sociedad que nos permita hacer diferentes inversiones con ese capital, e incorporar al resto de la familia a la misma? SpA?
Si tienen una sociedad de profesionales y quieren transformarla en una que les permita invertir en diferentes rubros (no solo servicios profesionales) e incluir a más miembros de la familia, lo más recomendable es una SpA (Sociedad por Acciones).
La SpA les permite:
Ampliar giros sin mayores trabas (comercio, inversiones, servicios, etc.).
Incorporar o sacar socios fácilmente.
Manejar mejor el capital para acceder a créditos o abrir cuentas bancarias.
Eso sí, deberán tramitar una nueva patente municipal según la actividad, y dependiendo del giro podrían requerir resolución sanitaria del Seremi (en caso de alimentos o salud).
En resumen: la SpA es la opción más flexible para crear empresa familiar y diversificar inversiones con seguridad legal y tributaria.
Requiero convertirme en personalidad jurídica para iniciar una empresa de proveedor de servicios de Internet inalambrico en una determinada zona, el proyecto parte con la idea de sumar 100 clientes en los primero meses y con intención de subir la cuota de clientes a medida que avance el tiempo. También deseo tener derecho a pedir prestamos mediante la personalidad jurídica para comenzar el proyecto y poseer una cuenta corriente al nombre de esta personalidad jurídica. Que tipo de sociedad me acomoda mas a mir requerimientos?
Si quieres crear empresa para ofrecer servicios de Internet inalámbrico, lo recomendable es una SpA (Sociedad por Acciones).
Ventajas de la SpA:
Te permite partir solo o con socios e ir sumando más con facilidad.
Acceso a créditos bancarios y cuentas corrientes a nombre de la sociedad.
Flexibilidad para crecer en cantidad de clientes y giros relacionados.
Mejor presentación frente a proveedores y clientes grandes.
Permisos y requisitos:
Patente municipal en la comuna donde tengas tu oficina o centro de operaciones.
Dependiendo de la instalación, podrías necesitar autorizaciones técnicas de Subtel (por ser telecomunicaciones).
Si incorporas espacios físicos con atención al público, revisa con la seremi si se requiere alguna certificación.
En resumen: una SpA es la forma más conveniente para partir formal, con opción de crecer y acceder a financiamiento, cumpliendo además con patente y permisos correspondientes.
Estimados.
Estoy comprando el derecho de llave de un Minimarket con mi hermana, es recomendable una SpA para este caso?
Sí, en este caso una SpA (Sociedad por Acciones) es lo más recomendable.
Ventajas de una SpA para un minimarket:
Flexibilidad para que tú y tu hermana sean socias con distintas participaciones.
Facilidad para incorporar más socios o inversionistas si más adelante quieren crecer.
Mejora el acceso a créditos bancarios y cuentas corrientes.
Responsabilidad limitada: protege su patrimonio personal.
Requisitos y permisos:
Patente municipal para el minimarket en la comuna donde operen.
Resolución sanitaria del Seremi si venden productos que requieran control sanitario (alimentos, cecinas, lácteos, etc.).
Registro en el SII al momento de crear empresa para emitir facturas.
En resumen: una SpA les dará más flexibilidad y respaldo legal que una sociedad limitada, especialmente si en el futuro quieren expandir el negocio.
Hola Estimados, muy buenos sus aportes.
Les consulto, tengo la intención de instalarme con un local de ventas de repuestos automotrices, tendría 1 socio capitalista y Yo aportaría con un poco de capital y cuento con la experiencia en el rubro y los contactos. Cual seria la mejor opción de constituir una empresa y poder trabajar de forma ordenada y justa para ambos. Muchas gracias.
Andres
En tu caso lo más recomendable es constituir una SpA (Sociedad por Acciones).
Por qué una SpA es la mejor opción:
Permite que uno de ustedes sea socio capitalista y el otro aporte experiencia y gestión, definiendo claramente la participación de cada uno.
Flexibilidad para fijar derechos, utilidades y responsabilidades de forma justa en los estatutos.
Más fácil acceder a créditos, cuentas corrientes y proveedores.
Responsabilidad limitada: protege el patrimonio personal de ambos.
Permisos y requisitos:
Patente municipal en la comuna donde esté el local.
Dependiendo de los productos, no se requiere resolución sanitaria del Seremi (salvo si llegan a vender aceites, lubricantes o químicos que deban almacenarse con norma específica).
Formalizar en el SII al crear empresa, para emitir facturas y llevar la contabilidad según corresponda.
En resumen: una SpA les dará orden, justicia en la participación de utilidades, y flexibilidad para crecer.
Hola, somos 3 amigas y queremos abrir un centro de estetica… Que tipo de empresa nos conviene?
Ventajas de la SpA para un centro de estética:
Permite que las 3 socias participen con diferentes porcentajes según capital o trabajo aportado.
Flexibilidad para incorporar o retirar socias en el futuro sin trámites complicados.
Facilita la apertura de cuenta corriente, créditos y convenios bancarios.
Responsabilidad limitada, protegiendo el patrimonio personal de cada una.
Permisos y requisitos:
Patente municipal en la comuna donde funcionará el centro.
Resolución sanitaria del Seremi de Salud, ya que se trata de actividades de estética (uso de insumos, contacto directo con personas).
Iniciar actividades al crear empresa en el SII, definiendo bien el rubro.
En resumen: lo ideal es una SpA, ya que entrega seguridad, flexibilidad y respaldo para crecer en el tiempo.
Hola, Quisiera formar un Otec (organismo de Capacitación técnica, tanto para servicios públicos como privados) con 3 colegas, no se que tipo de sociedad me recomienda, gracias!
Para crear empresa y formalizar un OTEC, lo más recomendable es una SpA, ya que facilita la entrada y salida de socios. También puedes optar por una LTDA si buscan algo más cerrado.
Debes gestionar la patente municipal en la comuna donde funcionará, además cumplir con requisitos de SENCE y en algunos casos autorización del Seremi con su respectiva resolución sanitaria, dependiendo de las oficinas o salas de capacitación.
✅ En resumen: SpA es más flexible, LTDA más rígida, pero ambas válidas para este tipo de emprendimiento.
Hola. Primero felicitar por la disponibilidad de entregar información.
Mi consulta se basa básicamente a qué soy persona natural con giro(mi rut personal es el que tiene iniciación de actividades) Y quisiera saber si es conveniente ya sea tributariamente y legalmente hacer una empresa( eirl;sa;spa)Mi rubro corresponde a la comercialización de verduras ya sea importadas o nacional. Estaré muy agradecido de sus comentarios
ChatGPT Plus
Para tu caso, si ya trabajas como persona natural con giro en la comercialización de verduras, lo ideal es crear empresa para separar tu patrimonio personal del empresarial.
EIRL: buena opción si quieres seguir solo, pero limita frente a bancos y socios.
SpA: flexible, permite crecer, sumar socios e inversionistas fácilmente, además tiene mejor recepción para créditos y cuentas corrientes.
SA: más compleja y pensada para empresas grandes, no se recomienda en tu etapa.
También necesitarás patente municipal en la comuna donde trabajes, y en algunos casos el Seremi puede solicitar resolución sanitaria si almacenas o manipulas verduras frescas.
En resumen: SpA es la mejor opción, te da respaldo legal y tributario para crecer en tu rubro.
Hola amigos, buenas tardes. Mi consulta es la siguiente, si me pueden asesorar, tengo en proyecto crear una «pequeña o mediana empresa» básicamente en el rubro de confección muebles y diseño. Puede ser personal o quizás con mi hermano. Mi pregunta es que tipo de empresa me conviene más, (a futuro quizás también veamos Reparación y otro tipo de confección relacionado al rubro.) que tipo de empresa y si hay alguna limitante por tener algún familiar como parte del negocio.. si conviene más que haya un dueño o puedan haber 2
En tu caso, en el rubro de confección de muebles y diseño, lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones).
Ventajas de SpA:
Puedes partir solo o con tu hermano, y sumar más socios en el futuro sin problemas.
Es flexible en giros, por lo que además de confección podrás incluir reparación u otros relacionados sin trabas.
Mejor recepción bancaria que una EIRL, lo que te ayuda si buscas financiamiento.
No hay limitación por trabajar con familiares, pueden ser perfectamente socios.
LTDA: también es opción si serán siempre los mismos socios, pero es más rígida si después quieres cambiar o incluir más personas.
Además necesitarás la patente municipal en el lugar donde funcione el taller y, dependiendo del tipo de trabajo, el Seremi podría solicitar revisiones de seguridad, aunque no se requiere resolución sanitaria salvo manipulación de alimentos.
Resumen: si quieres flexibilidad y crecer, lo mejor es una SpA; si buscas algo fijo y cerrado, una Ltda también sirve.
Una consulta, Soy extranjero con rut temporario, que sociedad me conviene mas, La SPA o una EIRL. Gracias por tu respuesta
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En tu caso, siendo extranjero con RUT temporario, lo más conveniente suele ser la SpA (Sociedad por Acciones).
Ventajas SpA:
Permite crear empresa con un socio o incluso solo, y agregar otros después.
Es más flexible y mejor vista por bancos al momento de abrir cuenta corriente o pedir crédito.
No te limita por tu condición de extranjero con residencia temporaria.
EIRL: es solo para una persona, pero suele tener más restricciones para financiamiento y menos flexibilidad si en el futuro quieres sumar socios.
Además, recuerda que deberás tramitar la patente municipal en el lugar donde funcione tu negocio y, según el rubro, el Seremi de Salud puede pedir una resolución sanitaria.
Resumen: lo más recomendable para tu situación es una SpA, porque te da más opciones de crecer y formalizar tu negocio.
Hola buenas tardes.
Somos un grupo de ex compañeros de instituto y queremos formar una sociedad, que esta dedicada a la construccion de viviendas pareadas, es por ello que necesitamos que nos recomiende que tipo de sociedad nos conviene utilizar en esta nueva etapa. Saludos
Para un grupo que desea crear empresa en el rubro de construcción, lo más recomendable es una SpA, ya que da flexibilidad para incorporar socios y acceder a financiamiento.
Recuerda que necesitarán patente municipal en la comuna donde funcionen, y según el tipo de instalaciones o bodegas, podrían exigir permisos del Seremi e incluso una resolución sanitaria en caso de manipular materiales específicos.
En resumen: la SpA es la mejor alternativa para formalizar el negocio y operar de manera ordenada en el rubro de la construcción.
Buenos días, gusto en saludarle y aprovechar felicitarlo por brindar la oportunidad para aclarar dudas. En mi caso quisiera la posibilidad y me orientara en cual sociedad encajaría mejor un emprendimiento de Administración de Condominio.
De antemano muchas gracias por su atencion.
Para un emprendimiento de administración de condominio, lo más recomendable es constituir una SpA. Esta figura te da flexibilidad para crear empresa, incorporar socios fácilmente y proyectar crecimiento.
Debes considerar que la actividad requiere patente municipal en la comuna donde registres la oficina, aunque no necesitas resolución sanitaria porque no se manipulan alimentos ni residuos. El Seremi solo interviene si ofreces servicios adicionales relacionados con salud o higiene.
En resumen: la SpA es la mejor opción por su flexibilidad y facilidad para trabajar con comunidades y sumar nuevos clientes.
Buena tardes quiero poner una empresa de venta de quimicos con respecto a calderas, pero tambien quiero que incluya capacitacion y analisis de agua cual es la que mejor se adapta
Para tu proyecto de venta de químicos, análisis de agua y capacitación en calderas, la mejor opción es una SpA. Esta figura permite crear empresa con un solo socio o varios, agregar giros distintos y crecer sin problemas.
Además, deberás tramitar patente municipal en la comuna donde operes. Dependiendo de los productos, el Seremi de Salud puede exigir resolución sanitaria por almacenamiento y manejo de químicos. Si ofreces capacitaciones, también puedes inscribirte como OTEC más adelante.
En resumen: lo más práctico es una SpA, ya que te permite ampliar actividades y sumar socios, cumpliendo siempre con los permisos municipales y del Seremi.
Hola buen día
Quisiera saber que carácter legal puede tener una distribuidora de alimentos al mayor soy extranjero con RUT cuales son los requisitos si me podría ayudar se lo agradecería
Hola
Si quieres crear empresa para una distribuidora de alimentos al por mayor, lo más recomendable es una SpA, ya que como extranjero con RUT puedes constituirla sin problema y así acceder a cuenta corriente y créditos.
Los principales requisitos son:
Patente municipal en la comuna donde funcione tu negocio.
Resolución sanitaria del Seremi de Salud, ya que al tratarse de alimentos debes acreditar condiciones de almacenamiento, higiene y manipulación.
Inscripción e inicio de actividades en el SII.
Con una SpA tienes flexibilidad para crecer, incluir socios y cumplir con los permisos que exige el Seremi para la distribución de alimentos.
buenas noches, me pueden ayuda un poco. Quiero abrir un centro de estudios o academia de idiomas…que se tiene como requisito?? yo tengo giro de capacitaciones no Otec.
Gracias
¡Hola!
Para crear empresa en el rubro de un centro de estudios o academia de idiomas no OTEC, los requisitos son más simples que para una OTEC:
Requisitos principales
Inicio de actividades en el SII con el giro de “enseñanza” o “capacitaciones”.
Patente municipal en la comuna donde funcione el local.
Si tendrás un local físico, debe cumplir normas de seguridad y accesibilidad. La municipalidad puede pedir informes básicos.
Resolución sanitaria del Seremi solo si ofreces servicios que involucren manipulación de alimentos (ejemplo: cafetería dentro de la academia).
Contratos de trabajo si tendrás profesores dependientes.
No es obligatorio ser OTEC a menos que quieras acceder a franquicia SENCE o contratos con organismos públicos. Para comenzar como academia privada basta con lo anterior.
Estimado, quiero formar mi negocio relacionado a la mecánica (taller) lo cual ofreceré servicios, ademas dentro de este realizare compras y ventas de repuestos para la mantenimiento y reparación del vehículo.
Mi consulta es, ¿Qué tipo de empresa me conviene formar?
¡Hola!
En tu caso, para un taller mecánico con servicios y venta de repuestos, las opciones más recomendables son:
✅ Tipo de empresa sugerida
SpA (Sociedad por Acciones): flexible, permite partir solo o con socios, facilita acceso a créditos y crecimiento futuro.
EIRL: si trabajarás solo y quieres separar tu patrimonio personal del de la empresa.
Permisos y requisitos
Patente municipal: debes tramitarla en la municipalidad donde funcione el taller.
Resolución sanitaria del Seremi: normalmente no se exige para talleres, salvo que manipules residuos peligrosos (aceites, lubricantes, químicos).
Cumplir con normas de seguridad e impacto ambiental (almacenaje de aceites, lubricantes y desechos).
Con una SpA tendrás mayor respaldo legal, mejor imagen frente a clientes y bancos, y podrás sumar socios si en el futuro deseas expandir tu negocio.
Hola buen dia. Mi esposo y yo queremos trabajar elaborando alimentos en nuestro hogar y venderlos. Que tipo de empresa nos conviene hacer? Una MEF puede dar boleta o factura? Gracias.
¡Buen día!
Si quieren elaborar alimentos en su hogar y venderlos, lo más conveniente es:
✅ Tipo de empresa
Microempresa Familiar (MEF): pensada justamente para trabajar en la casa. Pueden funcionar con hasta 5 personas del grupo familiar.
SpA o EIRL: si en el futuro quieren crecer o incorporar socios que no sean parte de la familia.
Permisos y requisitos
Resolución Sanitaria del Seremi: obligatoria al manipular alimentos. Revisan higiene, instalaciones, agua, baños y superficies.
Patente Municipal: se gestiona en la municipalidad donde funcionará la MEF.
Boletas y facturas
Sí, una MEF puede emitir boletas y facturas electrónicas al inscribirse en el SII como contribuyente de primera categoría.
En resumen: una MEF es la opción más simple para partir en casa con alimentos, siempre que cumplan con lo exigido por el Seremi y la patente municipal.
Hola
Quisiera que me ayudaran a saber que tipo de sociedad me conviene formar, sí actualmente me encuentro prestando servicios de acupuntura con boleta de honorarios, sin embargo, deseo formar una empresa. En este caso que me conviene más una SPA o una EIRL?
Muchas gracias!!
✅ Si actualmente emites boleta de honorarios y deseas crear empresa para tu servicio de acupuntura, tienes dos opciones principales:
EIRL: recomendable si trabajarás sola. Te permite separar tu patrimonio personal, pero es menos flexible si luego quieres crecer.
SpA: puedes iniciar sola y sumar socios en el futuro. Es mejor vista por bancos y da más opciones para expandir.
En ambos casos necesitarás:
Patente municipal para poder funcionar.
Resolución sanitaria del Seremi, ya que es un servicio de salud.
Inscripción en el SII para facturar y tributar correctamente.
En resumen, si quieres mantenerte sola, una EIRL es suficiente. Si proyectas crecimiento o financiamiento, la mejor opción es una SpA.
Buenos días.-
Estimado.-
Equipo Constituyente.
Soy extranjero con Visa Definitiva, quiero emprender una PYME con la prestación de Servicios tangibles (Limpieza Doméstica), que tipo de empresa me sugieren para iniciar con este negocio. Gracias atento a sus comentarios.
Para emprender una PYME de limpieza doméstica siendo extranjero con visa definitiva, estas son las mejores alternativas:
EIRL si trabajarás solo, separa tu patrimonio personal y te permite emitir factura.
SpA la más recomendable si buscas crecer, contratar personal o sumar socios, además facilita abrir cuenta corriente y solicitar créditos.
Requisitos básicos:
Crear empresa en el SII (EIRL o SpA).
Solicitar patente municipal en la comuna donde operes.
Dependiendo del servicio, el Seremi de Salud podría pedir resolución sanitaria (solo si manejas residuos especiales, no siempre aplica para limpieza domiciliaria común).
✅ En conclusión: para mayor flexibilidad y proyección, lo mejor es una SpA, ya que se adapta a futuros cambios y crecimientos de tu negocio.
Hola
La consulta se refiere a como puede afectar desde el punto tributario y/o legal, contable y penal (respecto a estas empresa incluyendo SPA) cuando el dueño único de este negocio ha presentado sin movimiento por más de 8 años cuyo giro es venta de abarrotes y además es socio de una soc. de responsabilidad limitada hace más de 20 años, que quiere formar una SPA con mas de 4 socios, donde él será el administrador y representante legal.de esta SPA sería el socio mayoritario. y hasta donde llegaría la responsabilidad financiera y penal de los demás socios.
Gracias
Eliana
Hola Eliana, vamos por partes
1. Empresa actual sin movimiento (venta de abarrotes)
Si la empresa lleva más de 8 años sin movimiento, debe regularizar su situación ante el SII (puede ser con término de giro si no se va a usar más).
Mantener sociedades inactivas sin declarar puede generar multas tributarias.
2. Participación en la sociedad de responsabilidad limitada
El hecho de ser socio en una Ltda. no afecta directamente a la creación de una nueva SpA, pero sí es relevante para bancos o instituciones financieras, ya que revisan todo el historial.
En la Ltda., la responsabilidad se limita al aporte de capital.
3. Creación de una SpA con más de 4 socios
La SpA permite flexibilidad en la entrada y salida de socios.
El administrador y representante legal (tu conocido) responde con su patrimonio personal por obligaciones tributarias y previsionales (ej. no pago de cotizaciones, retenciones de IVA, etc.).
Los demás socios responden solo hasta el monto de sus aportes de capital, no con su patrimonio personal.
4. Responsabilidad financiera y penal
Socios comunes (no administradores) → solo arriesgan su inversión en la SpA.
Administrador/representante legal → puede tener responsabilidad tributaria, civil y penal en caso de fraude, delitos tributarios o uso indebido de fondos.
Ejemplo: si la empresa deja de pagar IVA o cotizaciones, el SII y Tesorería pueden perseguir directamente al representante legal.
✅ En resumen:
Lo primero es regularizar la empresa inactiva para evitar multas.
Formar la SpA es viable, pero deben dejar claro en los estatutos que la responsabilidad de los socios se limita al capital aportado.
El mayor riesgo lo tiene el administrador/representante legal, no los demás socios.
Buenas tardes, tengo intención de abrir un restauran en santiago de Chile, pero no se que tipo de empresa es la que se adapta más a la actividad económica que realizará mi empresa.
Si quieres abrir un restaurante en Santiago de Chile, lo más recomendable es crear una SpA, ya que entrega flexibilidad para crecer, sumar socios y acceder a financiamiento.
Además, necesitarás cumplir con requisitos básicos:
Patente municipal en la comuna donde se instale el local.
Resolución sanitaria otorgada por el Seremi de Salud, obligatoria para todo negocio de alimentos.
Iniciación de actividades en el SII para facturar legalmente.
En resumen: lo mejor es crear empresa tipo SpA, luego gestionar la patente municipal y la resolución sanitaria del Seremi para operar sin problemas legales ni tributarios.
Se puede crear una empresa a partir de personas naturales y jurídicas?
✅ Pregunta frecuente en foros sobre emprendimiento en Chile
¿Se puede crear empresa con personas naturales y jurídicas como socios?
Sí, en Chile es posible crear empresa con socios que sean personas naturales (con RUT personal) y también personas jurídicas (otras empresas ya constituidas). Esto se aplica a sociedades como la SpA (la más flexible y recomendada), Sociedad de Responsabilidad Limitada (LTDA) y Sociedad Anónima (SA).
Al momento de constituir la sociedad debes:
Definir el tipo de empresa (la SpA es la más utilizada por su flexibilidad para entrar y salir socios).
Formalizar los estatutos en empresa en un día o notaría.
Tramitar la patente municipal en la comuna donde funcionará.
Si el rubro lo requiere, obtener la resolución sanitaria del Seremi para poder operar legalmente.
En conclusión: sí se puede crear empresa con personas naturales y jurídicas, siendo la SpA la opción más práctica para este tipo de sociedades.
hola, la consulta es la siguiente
tengo en arriendo una casa fin habitacional, y quiero formar una micro emp familiar con 2 sociedades ltda, lo puedo hacer en la misma direccion??, somos 2 socios en cada una tenemos diferente participación , se puede realizar dos empresas en una sola dirección,.
gracias saludos.
✅ ¿Se pueden crear dos microempresas familiares en una misma dirección?
No, la Microempresa Familiar (MEF) solo permite que funcione una por vivienda habitacional, y debe estar a nombre de una persona natural que viva en la casa. No se puede constituir como Ltda. ni como sociedad con varios socios, porque la MEF está pensada para emprendimientos familiares dentro del hogar.
Si quieren trabajar con dos sociedades LTDA en la misma dirección, sí se puede, pero no como MEF. En ese caso deben:
Constituir formalmente cada sociedad (LTDA o SpA).
Tramitar la patente municipal en la misma dirección (cada municipio evalúa si autoriza más de una en un mismo inmueble).
Ver si el rubro requiere autorización del Seremi de Salud o resolución sanitaria, especialmente si involucra alimentos o actividades reguladas.
En resumen:
Dos MEF en una misma vivienda: NO se puede.
Dos sociedades (LTDA/SpA) en la misma dirección: SÍ, pero sujeto a aprobación municipal.
Estimado.
Junto con saludar quisiera saber lo siguiente: Somos dos profesionales del área de la salud que actualmente realizamos prestaciones de forma individual (boleta SII). Queremos ver la posibilidad de emprender, llevando a cabo diversas prestaciones atingentes a nuestra profesión ahora a empresas. Debemos constituir nosotros una empresa ahora para realizar nuestras prestaciones?. De ser así cuál tipo de empresa nos conviene, EIRL?. Teniendo en cuenta que la inversión monetaria es mínima (implementos a utilizar) ya que como dije al principio serán prestaciones propias de nuestra formación profesional y la necesidad de este emprendimiento pasa por un tema de tener una mejor retroalimentación (aceptar prestaciones presentadas, continuidad) con esas entidades.
Atento a su respuesta, cordialmente.
✅ Constitución de empresa para profesionales del área de la salud
Si ya trabajan con boletas de honorarios (segunda categoría SII), pueden seguir así mientras presten servicios individuales. Sin embargo, al comenzar a trabajar con empresas suele ser más conveniente crear una sociedad, porque da más formalidad y permite emitir facturas en lugar de boletas.
Opciones más convenientes:
Sociedad de Profesionales: Especial para dos o más profesionales que ejercen su profesión en conjunto. Permite tributar en régimen transparente y solo pagan impuestos personales, no de empresa.
SpA (Sociedad por Acciones): Flexible, sirve si en el futuro quieren crecer, sumar socios o acceder a créditos.
EIRL: No aplica en su caso porque es para un solo dueño.
Recomendación:
Para dos socios del área de la salud, lo mejor suele ser la Sociedad de Profesionales, ya que es reconocida por el SII, simplifica la tributación y mantiene ventajas frente a una SpA en temas de impuestos.
Además, deben considerar:
Patente municipal para poder funcionar.
Si prestan servicios en un recinto físico, puede requerirse autorización del Seremi de Salud o resolución sanitaria, según las prestaciones que realicen.
Hola soy extranjera y tengo visa temporaria, es decir tengo RUN valido por un año renovable a dos años o a optar por vis adefinitva. Mi pregunta es puedo crear una empresa con el estado que estoy ahorita de visa temporaria?
Sí, con visa temporaria y RUN vigente puedes perfectamente crear empresa en Chile. La ley permite a extranjeros con residencia temporal constituir sociedades como persona natural con giro o bien formar una SpA, EIRL o Ltda. a través de la plataforma “Empresa en un Día”.
Considera:
Crear empresa: puedes hacerlo con tu RUN temporal, no necesitas esperar la visa definitiva.
Patente municipal: al comenzar actividades comerciales necesitarás tramitar la patente en la municipalidad donde funcione tu negocio.
Resolución sanitaria (Seremi): si tu rubro lo requiere (ej. alimentos, salud, cosmética), deberás tramitar la autorización sanitaria.
Banco: algunos bancos ponen trabas para abrir cuentas corrientes a extranjeros con visa temporal, aunque no es impedimento legal.
En resumen: sí puedes crear empresa con visa temporaria, solo considera los requisitos posteriores (patente municipal, resolución sanitaria, permisos del Seremi).
Estimados con mi marido queremos crear una pyme que se encargue de arrendar equipos audiovisuales tales como camaras,video asist,etc.y o por mi parte me dedico a la fotografia. Que tipo de empresas nos conviene crear para no tener problemas con el SII gracias por su ayuda.
Lo ideal en su caso es crear una empresa formal que les permita trabajar juntos, emitir facturas y tener acceso a créditos.
SpA (Sociedad por Acciones): es la más recomendable, porque pueden partir los dos como socios y, si en el futuro quieren sumar más personas, es flexible. Permite separar sus bienes personales de la empresa, lo que les da respaldo legal y tributario.
Patente municipal: deben solicitarla en la comuna donde funcionará la empresa.
Crear empresa: lo pueden hacer fácilmente a través de la plataforma Empresa en un Día.
Resolución sanitaria / Seremi: en su rubro (arriendo de equipos audiovisuales y fotografía) normalmente no aplica, ya que no trabajan con alimentos ni con salud.
En resumen: lo más conveniente es una SpA, con patente municipal correspondiente. Así estarán ordenados ante el SII y podrán crecer sin problemas.
Hola!
Queremos crear una empresa que nos permita vender inicialmente ropa traída desde el extranjero y pensando en el futuro que quizás nos permita ampliar el rubro a vender otros productos que no necesariamente sea ropa, mis dudas son, Para este negocio me conviene una sociedad SPA? inicialmente seriamos 2 personas. Contablemente tendríamos que hacer boletas de servicio verdad? puedo incluir en la contabilidad las boletas que emiten desde el extranjero al comprar los productos?
Hola!
Para tu caso:
✅ SpA (Sociedad por Acciones) es la mejor opción si son 2 socios y quieren dejar abierta la posibilidad de crecer o cambiar de rubro en el futuro. Es flexible y muy usada para importación y venta de productos.
✅ Contabilidad: no emitirán boletas de honorarios, sino facturas de venta (o boletas electrónicas de venta si es al detalle). Al constituir empresa pasarán a ser contribuyentes de primera categoría en el SII.
✅ Compras en el extranjero: sí puedes registrar esas boletas/facturas extranjeras en la contabilidad, siempre que estén respaldadas con la documentación de importación (factura comercial, guía de embarque, declaración de aduana). Eso te permitirá reconocer el gasto.
✅ Permisos: necesitarán la patente municipal en la comuna donde operen. En este rubro no aplica resolución sanitaria ni seremi.
En resumen: lo recomendable es una SpA, emitir facturas de venta, y contabilizar compras extranjeras con respaldo aduanero.
Hola, trabajo con mi marido en una sociedad SpA, quisiera saber si es posible que el me cediera sus acciones. y como hacerlo.
Gracias
Sí, en una SpA se pueden ceder acciones entre socios. El trámite es sencillo: se firma un contrato de cesión de acciones ante notario, se actualiza el Libro de Accionistas y, si la sociedad fue creada en “empresa en un día”, se registra en la plataforma. Esto no requiere modificar la escritura, solo dejar constancia.
Recuerda que, al crear empresa, la SpA es flexible para cambios de socios y facilita trámites como patente municipal, autorizaciones del Seremi o incluso una futura resolución sanitaria, en caso de que el rubro lo necesite.
Hola, quiero realizar una empresa para jóvenes, en casa propia,( habilitada para esto), en el área extra programática, mi duda es, para realizar la iniciación de actividades ¿Cuál me conviene?, persona natural ?
ojala me puedan guiar
viviana
Si vas a emprender en el área extra programática en tu casa propia, puedes hacerlo como persona natural con inicio de actividades en el SII, pero lo más recomendable es constituir una SpA o EIRL. Esto te da separación entre tu patrimonio personal y el de la empresa, más facilidades para acceder a créditos y formalizar contratos.
Además, al crear empresa, podrás tramitar tu patente municipal en la comuna donde funcionará, y si el servicio que ofreces requiere revisión de la Seremi de Salud, deberás cumplir con las condiciones básicas para obtener tu resolución sanitaria.
En una Spa con un socio que ademas trabajara en la empresa, se puede remunerar? existen algún requisito?
Sí, en una SpA un socio puede perfectamente trabajar en la empresa y recibir una remuneración como trabajador. ✅
Requisitos principales:
Debe firmar un contrato de trabajo con la SpA, donde quede clara la relación laboral.
La empresa debe inscribirse en Previred y pagar imposiciones (AFP, salud, AFC).
El sueldo debe ser razonable y acorde al mercado, ya que el SII revisa que no se use para reducir impuestos de forma artificial.
Además del sueldo, el socio puede recibir dividendos por su calidad de accionista.
En resumen: sí se puede remunerar a un socio trabajador en una SpA, pero siempre con contrato y cumpliendo con las obligaciones laborales y tributarias.
Estimad@s
Junto a un amigo deseamos constituir una constructora, en donde el aportara herramientas y conocimientos en el rubro, mientras que yo aportare el dinero para comenzar a funcionar. Pero tenemos la duda de cual seria la mejor sociedad a realizar, si una Spa o una sociedad de responsabilidad Ltda. Cual sería la mejor opción?
Desde ya Muchas Gracias!
¡Gracias por tu mensaje!
Para una empresa de mantenciones eléctricas, lo más recomendable es una SpA (Sociedad por Acciones):
Puedes crear empresa con un socio o de forma individual.
Te permite emitir facturas, tener contratos de trabajo y separar tu patrimonio personal.
Facilita el acceso a créditos y cuentas bancarias.
A futuro, puedes incorporar nuevos socios sin mayor trámite.
Obligaciones principales:
Patente municipal en la comuna donde funcione el negocio.
Registro en el SII para tributar como Pro Pyme.
En tu rubro no necesitas resolución sanitaria del Seremi, ya que no manipulas alimentos.
Sobre el plan, normalmente se ofrece un servicio completo que incluye:
Constitución de la sociedad (SpA).
Iniciación de actividades en SII.
Redacción del objeto social ajustado al rubro eléctrico.
Asesoría en patente municipal y obligaciones tributarias.
En resumen: lo ideal es partir con SpA Pro Pyme, simple, flexible y enfocada en crecer.
Hola! Mi madre desea formalizar su negocio de elaboración y venta de tejidos textiles a telar (esto incluye prendas de vestir y de menaje de casa, como manteles, cojines, etcétera). Estaba planteándose iniciar actividades como EIRL, pero le complica el tema del giro único, pues no podría, por ejemplo, vender dos tipos de productos o vender incluso los telares (pues ella misma fabricó el suyo de madera y podría construir otros para la venta). Es más, incluso podría capacitar a gente en el uso del telar, que no es muy común. No desea ser SpA. ¿Qué capital se declara? Ella solo cuenta con el telar, accesorios e insumos, como las lanas, etcétera. ¿Cómo valoriza estos bienes? ¿Qué le conviene? ¿EIRL? ¿Como MEF? ¿EIRL con permiso MEF? ¿Algún otro sistema?
Muchas gracias de antemano por la ayuda.
Si tu madre quiere crear empresa para la venta de tejidos y productos textiles, puede optar por una EIRL con giro amplio. De esta forma podrá incluir en un solo registro la elaboración de tejidos, confecciones, venta de telares y capacitación en telar.
Si trabaja desde su casa, puede acogerse a microempresa familiar (MEF), lo que le permite facturar, emitir boletas y solicitar la patente municipal correspondiente. Para este rubro no se exige resolución sanitaria del Seremi, ya que no se trata de alimentos, solo basta con cumplir requisitos municipales.
En resumen: lo más recomendable es una EIRL con opción de MEF, declarando bien el giro, para así formalizar y proteger su negocio de manera sencilla.
Buenas tardes, tengo rut provisional y quiero crear una empresa de comida, porque se debe crear a nombre de un chileno o extranjero con permanencia definitiva como representante legal, es solo por lo de la cuenta bancaria.
En tu caso, sí puedes crear empresa con RUT provisorio, pero el problema aparece al momento de abrir cuenta bancaria y realizar trámites como la patente municipal o la resolución sanitaria del Seremi, ya que muchas veces exigen que el representante legal tenga RUT definitivo o permanencia definitiva.
La solución práctica es designar a un socio o representante legal chileno (o extranjero con residencia definitiva) solo para efectos formales. Tú puedes figurar igualmente como socio o accionista en la SpA o Ltda.
En resumen: con RUT provisorio puedes figurar como socio, pero para evitar trabas bancarias y municipales, lo ideal es que un chileno o extranjero con definitiva sea el representante legal.
Buenas tardes es compatible tener una microempresa familiar como persona natural y ademas una spa.
Desde ya Gracias
Sí, es totalmente compatible tener una Microempresa Familiar (MEF) como persona natural y al mismo tiempo ser dueño o socio de una SpA.
La MEF funciona con tu propio RUT, registrada en tu domicilio habitacional y con patente municipal especial.
La SpA es una sociedad distinta, con RUT propio, lo que te permite separar giros, responsabilidades y eventualmente crecer con otros socios.
Solo debes cumplir con las exigencias de cada figura: patente municipal en ambos casos y, si corresponde, resolución sanitaria del Seremi según el rubro.
En resumen: puedes tener las dos, pero recuerda que la MEF es limitada a tu casa y núcleo familiar, mientras que la SpA te da más formalidad y flexibilidad para crear empresa en otros rubros.
Buena Tardes.
Tengo la siguiente consulta. en una sociedad de personas, se puede aumentar el capital via la incorporación de nuevos socios que aportan dicho capital, sin que los socios actuales tenga que hacer algún aporte ?
Gracias
Sí, en una sociedad de personas es posible aumentar el capital con la incorporación de nuevos socios que aporten dinero o bienes. Los socios actuales no están obligados a aportar más, pero sí deben modificar la escritura social ante notario para dejar constancia del nuevo capital, la participación de cada socio y luego actualizar el RUT en el SII.
Este tipo de cambio es parte de los trámites habituales al crear empresa o modificarla, y puede tener efectos en obligaciones como la patente municipal, la solicitud de una resolución sanitaria (si el giro lo requiere) y eventuales permisos frente al seremi según la actividad que desarrollen.
En resumen: sí se puede, pero debe quedar formalizado legal y tributariamente.
Excelente informacion , muchisimas gracias, me queda una duda sobre las sociedades de responsabilidad limitada, con mi pareja tenemos varias ideas de emprendimiento, con varios rubros diferentes , la idea es que triangulen entre ellas y que entre ellas presten servicios, mi duda es en cuantas personas juridicas puede participar simultaneamente una persona natural ?, ya que con mi novia queremos ser los socios de cada una de esas empresas, y mas adelante agregar familiares o mas gente. es posible hacerlo , de que forma? o solo se puede ser parte de una sociedad. muchas gracias, espero su respuesta, saludos
Sí, una persona natural puede participar en varias sociedades de responsabilidad limitada (Ltda.) de forma simultánea, no existe un límite legal para ello en Chile. Lo mismo aplica si más adelante quieren incluir familiares o terceros como socios, siempre que se cumplan las formalidades legales (escritura pública, inscripción y publicación).
En la práctica, ustedes pueden crear empresa en distintos rubros, y cada sociedad puede facturar o prestar servicios a las otras sin problema, siempre respetando las normas tributarias y dejando todo registrado.
Eso sí, deben considerar:
Cada sociedad necesita su propia patente municipal en la comuna donde opere.
Si el giro lo exige, cada empresa debe tramitar su resolución sanitaria ante el seremi correspondiente.
En una Ltda. el máximo de socios es 50, por lo que agregar más personas más adelante es totalmente posible.
En conclusión: pueden participar en varias personas jurídicas a la vez, no hay restricción, solo deben formalizar cada sociedad por separado y cumplir con sus permisos individuales.
Hola buenas, como extranjero se puede constituir una compañía? Un compañero y yo queremos aperturar una de servicios informáticos, el es de nacionalidad chilena y yo aún no poseo RUT, solo provisorio. Para este rubro y en este caso que nos recomiendan??
Sí, un extranjero puede crear empresa en Chile aun sin residencia definitiva. Lo clave es que obtengas un RUT provisorio de inversionista extranjero, que se solicita en el SII. Con ese número podrás figurar como socio en la sociedad.
En tu caso, al tratarse de servicios informáticos, lo más recomendable suele ser una SpA (Sociedad por Acciones), porque permite partir con un solo socio y luego incorporar fácilmente a otros, como tu compañero chileno.
Ten en cuenta que:
Cada empresa debe tramitar su patente municipal en la comuna donde funcione.
Si el rubro no requiere autorización sanitaria, no será necesario pedir resolución sanitaria al seremi, lo que simplifica el proceso.
En resumen: sí puedes constituir la sociedad, lo ideal es SpA, tramitando primero tu RUT provisorio ante el SII para poder figurar como socio formalmente.
Hola, tengo una microempresa familiar junto a mi hermano, la representante legal soy yo, quisiera saber si el también puede tomar decisiones legalmente y como debemos hacerlo, y pronto abriremos otro local en otra región, quiero saber que nos conviene mas formar ya que no podremos ser mas una MEF
En una microempresa familiar (MEF) solo el representante legal inscrito puede firmar y tomar decisiones frente a terceros. Si quieres que tu hermano también pueda hacerlo, deben modificar la constitución para que figure como administrador con poder de representación. Eso se hace mediante escritura ante notario y posterior inscripción.
Como van a abrir otro local en otra región y dejarán de ser MEF, lo más conveniente suele ser crear empresa como SpA o Ltda.. Ambas permiten que los socios participen en la administración y que cada uno pueda tener poder para representar legalmente a la sociedad.
No olviden que cada nuevo local necesitará su patente municipal, y si el giro lo exige, deberán gestionar la resolución sanitaria correspondiente ante el seremi de la región donde abran la sucursal.
En resumen: tu hermano puede tener poder legal si lo inscriben como administrador, y lo más conveniente al crecer será transformarse en SpA o Ltda. para mayor flexibilidad y formalidad.
hola … consulta, estoy realizando un proyecto sobre un taller mecánico dirigido al sector agrícola y necesito saber como quedaría definida esa empresa, somos dos las personas a cargo, muchas gracias de antemano y muy buena pagina.
Un taller mecánico agrícola puede definirse como una empresa de servicios dentro del rubro de mantenimiento y reparación de maquinaria. Al ser dos personas a cargo, tienen varias opciones:
Sociedad de Responsabilidad Limitada (Ltda.): protege el patrimonio personal y permite hasta 50 socios.
Sociedad por Acciones (SpA): flexible, pueden partir con ustedes dos y más adelante sumar otros inversionistas o familiares.
En ambos casos deben crear empresa en el Registro de Empresas y Sociedades, inscribir el giro en el SII, y luego solicitar la patente municipal en la comuna donde funcione el taller.
Si van a manipular aceites, lubricantes u otros productos que impliquen impacto ambiental, puede que necesiten revisión por parte del seremi correspondiente, aunque en la mayoría de los casos basta con cumplir exigencias básicas de seguridad e higiene. No se suele exigir resolución sanitaria para talleres mecánicos, salvo que incluyan actividades anexas de riesgo.
En resumen: su empresa quedaría definida como de servicios mecánicos agrícolas, lo más conveniente es una Ltda. o SpA, siempre tramitando patente municipal y permisos según el giro.
Hola, mi hermano tiene una empresa SPA y yo soy su administradora, pero, yo quiero que la empresa quede a mi nombre
Como lo puedo hacer?
En una SpA es posible transferir el dominio de la empresa a otra persona, porque las acciones se pueden ceder total o parcialmente. En tu caso, tu hermano tendría que cederte todas las acciones mediante una cesión inscrita en el Registro de Empresas y Sociedades o en escritura pública.
Una vez que seas la accionista única, podrás nombrarte a ti misma como representante legal y administrar la sociedad.
No olvides que, al hacer este cambio:
Debes actualizar la información en el SII.
Mantener vigente la patente municipal a tu nombre como nueva representante.
Si la empresa tiene giros que requieren permisos especiales, como resolución sanitaria ante el seremi, también hay que informar el cambio de representante.
En resumen: tu hermano debe cederte sus acciones y luego tú asumirás como accionista y representante legal de la SpA, formalizando los cambios en notaría y en los registros correspondientes.
mi objetivo principal es formar una empresa constructora, pero ahora quiero comenzar como contratista prestando servios a empresas constructoras por lo lo tanto necesito legalizar mi negocio y también seguir con lo que vengo haciendo proyectos pequeños como casas cabañas construcciones menores, consulta que me recomiendan para que todo este legal y sea de conveniencia hacia mi.
Si tu objetivo es tener una empresa constructora, lo ideal es partir formalizando como persona jurídica. Para comenzar como contratista y seguir con proyectos pequeños, lo más recomendable es una SpA, porque te da flexibilidad para crecer, incorporar socios en el futuro y firmar contratos con empresas más grandes.
Pasos básicos:
Crear empresa en el Registro de Empresas y Sociedades (SpA o Ltda.).
Inscribir el giro de construcción en el SII.
Tramitar la patente municipal en la comuna donde tengas tu oficina o domicilio comercial.
Si los proyectos incluyen obras que requieran permisos especiales (ej. instalaciones sanitarias), deberás coordinar con el seremi respectivo. En general, para constructoras no se pide resolución sanitaria, salvo que manejen bodegas de materiales o actividades con riesgo ambiental.
En resumen: formaliza tu actividad como SpA, obtén patente municipal y registra los giros necesarios en el SII. Esto te permitirá trabajar legalmente como contratista y estar listo para crecer hacia una empresa constructora más grande.
Hola quiero hacer una empresa que venda productos y ofrezca servicios, cuál me conviene? puede una empresa emitir boletas de honorarios?
Si quieres una empresa que combine venta de productos y servicios, lo más conveniente es una SpA, ya que te permite tener un objeto social amplio, agregar giros fácilmente y sumar socios en el futuro. También puedes optar por una Ltda., pero la SpA es más flexible.
En cuanto a las boletas:
Una empresa no emite boletas de honorarios, esas son solo para personas naturales que trabajan a honorarios.
La empresa emite boletas de ventas y servicios o facturas, según corresponda al giro declarado en el SII.
Recuerda que al crear empresa deberás tramitar tu patente municipal en la comuna donde funcionará, y si los productos o servicios requieren autorización, podrías necesitar resolución sanitaria del seremi (ejemplo: alimentos, cosméticos, salud).
En resumen: lo mejor es una SpA con giros de venta y servicios, y tu empresa emitirá boletas de ventas y servicios, no boletas de honorarios.
hola! quiero hacer una consulta.quiero abrir una pizzeria y mi sueño es abrir muchos locales a lo largo de chile. que tipo de empresa me conviene??
ChatGPT Plus
Para una pizzería con miras a expandirte a varios locales en Chile, lo más recomendable es una SpA (Sociedad por Acciones). Esta figura es flexible, permite partir con un solo socio y después incorporar inversionistas o familiares fácilmente, lo que es clave si quieres crecer y abrir más sucursales.
Ten en cuenta:
Cada local necesitará su propia patente municipal en la comuna donde opere.
Como trabajarás con alimentos, deberás tramitar la resolución sanitaria correspondiente ante el seremi de salud antes de abrir cada local.
Además, al crear empresa, debes declarar en el SII el giro de expendio de alimentos y bebidas.
En resumen: lo más conveniente es una SpA, ya que te permitirá crecer sin trabas, cumplir con la patente municipal en cada sucursal y obtener la resolución sanitaria del seremi para operar legalmente.
Hola, buenas tardes mi nombre es Ernesto, soy extranjero con la residencia definitiva, quisiera crear una empresa cual es la más conveniente.
Hola Ernesto, buenas tardes .
Si ya cuentas con residencia definitiva puedes crear empresa en Chile sin limitaciones, igual que un chileno. La forma más conveniente para empezar suele ser una SpA (Sociedad por Acciones) porque:
Puedes constituirla con un solo socio (tú) y más adelante incorporar otros inversionistas o familiares.
Es flexible en cuanto a los giros, puedes declarar venta de productos y servicios en la misma sociedad.
Facilita la expansión si más adelante quieres crecer.
Recuerda que necesitarás:
Patente municipal en la comuna donde trabajes.
Dependiendo del rubro, podrías requerir resolución sanitaria del seremi, por ejemplo si es en alimentos, salud o bodegas.
En resumen: lo más recomendable para ti es una SpA, por flexibilidad y facilidad de crecimiento.
Consulta, al constituir una Sociedad SPA los socios arriesgan su patrimonio personal.
Saludos,
En una SpA (Sociedad por Acciones) los socios solo responden hasta el monto de sus aportes en la empresa. Es decir, no arriesgan directamente su patrimonio personal frente a deudas u obligaciones de la sociedad, salvo que existan avales personales o garantías adicionales.
Eso sí, la SpA debe crear empresa de manera formal, inscribirse en el SII, solicitar la patente municipal y cumplir con los permisos específicos de su rubro. En algunos casos, como en actividades de alimentos o salud, también se requiere resolución sanitaria del seremi.
En resumen: en una SpA el patrimonio personal de los socios no queda comprometido, la responsabilidad se limita a lo aportado en la sociedad.
Hola, junto necesito crear una SPA de servicios de capacitación. Mi consulta es si es posible con este giro, entregar factura a empresas o personas jurídicas y boletas de servicios a personas naturales. Gracias.
Sí, con una SpA de servicios de capacitación puedes emitir ambos documentos según corresponda:
Factura electrónica: a empresas o personas jurídicas que requieran respaldo tributario para acreditar el gasto.
Boleta electrónica de ventas y servicios: a personas naturales que contraten tus capacitaciones.
Al crear empresa, solo debes declarar en el SII el giro de capacitación, luego habilitar los documentos tributarios electrónicos.
Recuerda además que:
Necesitarás patente municipal en la comuna donde funcione tu SpA.
Si tu rubro incluye actividades sujetas a normativa de salud o seguridad (ej. talleres con manipulación de alimentos), podrías requerir resolución sanitaria del seremi, aunque en capacitación general no se exige.
En resumen: sí es posible, tu SpA puede emitir facturas a empresas y boletas a personas naturales sin problema.
Hola necesito su orientación. Queremos iniciar un centro de estética junto a mi polola y su madre tenemos recursos de diferente índole, como dinero en efectivo y bienes materiales para aportar a la sociedad como maquinarias, que sociedad será la que más nos conviene para poder hacer estos aportes sin exponer nuestros vienes propios, y si más adelante yo me comprometiera con mi polola esto aria un problema es la sociedad, además queremos ser participantes activos en esta, es decir, trabajar en diferentes cargos con nuestros respectivos sueldos
Lo que más les conviene en este caso es formar una SpA (Sociedad por Acciones) o una Ltda. (Sociedad de Responsabilidad Limitada), ya que en ambas la responsabilidad se limita al capital aportado y no se exponen los bienes personales.
Diferencias a considerar:
SpA: más flexible, permite partir con ustedes tres y sumar socios en el futuro sin complicaciones. Ideal si más adelante quieren crecer o incorporar inversionistas.
Ltda.: también protege su patrimonio, pero es más rígida; el ingreso o salida de socios requiere modificar la escritura social.
Respecto a los aportes, pueden ingresar tanto dinero como bienes materiales (ej. maquinarias) como parte del capital inicial, lo que quedará detallado en la escritura al crear empresa.
Si en el futuro formalizas matrimonio con tu polola, no afecta la sociedad, ya que la participación en la SpA o Ltda. es un derecho propio tuyo y no se mezcla automáticamente con el régimen conyugal, salvo que pacten lo contrario.
No olviden que:
Deberán solicitar patente municipal en la comuna donde funcione el centro de estética.
Para este rubro, el seremi de salud exige resolución sanitaria, ya que se trata de servicios ligados a procedimientos estéticos.
En resumen: lo más recomendable es una SpA, porque protege sus bienes personales, admite aportes en dinero y especie, y les permitirá ser socios activos recibiendo sueldo además de utilidades.
Hola, quiero colocar una MEF en mi domicilio, pero trabajaremos y y mi hermano, por lo que queremos hacer una sociedad limitada o spa… tiene alguna restricción del tipo de sociedad para solicitar MEF, porque la EIRL, es solo de uno…. que pasa si en el futuro, quiere ingresar a la sociedad la pareja de uno de los dos (ninguno de los dos estamos casados legalmente)….gracias por responder.
ChatGPT Plus
La Microempresa Familiar (MEF) se puede solicitar con distintos tipos de sociedad, no está limitada solo a la EIRL. Si trabajan tú y tu hermano, pueden crear empresa como SpA o Ltda. y luego pedir la patente municipal bajo la figura de MEF en su domicilio.
La diferencia es que en una SpA es mucho más sencillo incorporar a la pareja de alguno en el futuro como nuevo socio, mientras que en una Ltda. requiere modificar la escritura y es más rígido.
Recuerda que dependiendo del rubro, el seremi puede exigir una resolución sanitaria, especialmente si se trata de alimentos, estética o salud.
En resumen: no hay restricción de sociedad para una MEF, pero lo más práctico es una SpA por su flexibilidad al sumar nuevos socios.
Hola. Quisiera Formar una empresa con 2 hermanos,un restaurant.
Para abrir un restaurant entre los tres hermanos lo más recomendable es crear empresa como SpA o Ltda., ya que ambas protegen el patrimonio personal y permiten repartir la administración entre los socios. La SpA suele ser más flexible si en el futuro quieren integrar a más familiares o inversionistas.
Al abrir un restaurant deben considerar:
Tramitar la patente municipal en la comuna donde funcionará el local.
Gestionar la resolución sanitaria ante el seremi de salud, requisito obligatorio en todo negocio de alimentos.
En resumen: lo mejor es una SpA, porque les permite crecer y sumar socios fácilmente, siempre con patente municipal y resolución sanitaria como requisitos clave.
Buenas tardes
Estoy por formar una comercializadora pero son extranjero con visa temporal (visa profesional solo con oferta laboral) quisiera saber que tipo de empresa es la mas adecuada y cual puedo formar siendo extranjero con visa temporal.
De antemano muchas gracias
Buenas tardes
Siendo extranjero con visa temporal también puedes crear empresa en Chile. Lo que necesitas es obtener un RUT provisorio de inversionista en el SII para poder figurar como socio.
La forma más adecuada para una comercializadora es una SpA (Sociedad por Acciones), porque te permite:
Partir solo o con otros socios.
Ampliar giros comerciales fácilmente.
Incorporar inversionistas o familiares en el futuro sin mayor dificultad.
Recuerda que deberás:
Solicitar la patente municipal en la comuna donde funcione la empresa.
Según los productos a comercializar, puede que necesites resolución sanitaria del seremi (ej. alimentos, cosméticos, fármacos).
En resumen: con tu visa temporal puedes formar una SpA, siempre que gestiones tu RUT provisorio, y cumplas con patente municipal y, si corresponde, resolución sanitaria.
Buenos días,
Junto con saludar, quería consultar sobre la formación de sociedad con mi suegro en casa habitación, preparación de alimentos.
Por los beneficios municipales será una Microempresa Familiar, mi consulta es, como la microempresa familiar básicamente no es una empresa sino un permiso de actividad;
1.- ¿tiene inicio de actividades la mef?
2.- ¿puede ser una sociedad una mef?
3.- En el caso de ser limitantes de la mef, ¿es posible iniciar una eirl en casa habitación como manipulación de alimentos?
Gracias de antemano por vuestra orientación.
Buenos días
La Microempresa Familiar (MEF) es un permiso municipal que autoriza a funcionar en casa habitación, pero sí puede tener formalidad tributaria:
¿Tiene inicio de actividades la MEF?
Sí, deben hacer inicio de actividades en el SII para poder emitir boletas o facturas, igual que cualquier empresa. La MEF solo facilita la patente municipal desde el domicilio.
¿Puede ser una sociedad una MEF?
Sí, una SpA o Ltda. también pueden funcionar como MEF si cumplen los requisitos (máx. 5 trabajadores externos, hasta 250 m², actividad compatible con vivienda).
¿EIRL en casa habitación con alimentos?
Sí, se puede. Una EIRL también puede operar como MEF desde una vivienda, siempre que el seremi de salud otorgue la resolución sanitaria necesaria para manipulación de alimentos.
En resumen: la MEF sí lleva inicio de actividades, puede ser sociedad, y también es posible una EIRL en casa habitación, pero siempre necesitarán resolución sanitaria del seremi para poder producir y vender alimentos legalmente.
Hola,
Soy un extranjero, tengo un RUT temporal y mi visa temporal está en proceso a través de una compañía. Puede tomar hasta 4 meses para aceptar esa visa y me gusta comenzar una empresa ahora.
La puesta en marcha es una empresa de entrega en la que después de medio año espero que más de 10 personas trabajarán. Tengo dos socios que me están ayudando, pero estoy poniendo más dinero y trabajo en el negocio. Quiero ser capaz de tomar decisiones individualmente, por lo que un SRL no es ideal.
Uno de los socios es un empresario chileno para el que trabajo y está dispuesto a ayudarme a conseguir los documentos correctos, a registrar la empresa ya obtener una cuenta bancaria para mí.
¿Qué tipo de compañía me conviene más?
Gracias,
En tu caso lo más conveniente es una SpA (Sociedad por Acciones). Esta figura te permite crear empresa con tus socios, pero al mismo tiempo definir en los estatutos que tú seas el accionista mayoritario y el representante legal, lo que te da poder de decisión sobre la marcha del negocio.
Ventajas para tu situación:
Como tienes RUT temporal, puedes figurar como socio siempre que lo inscribas en el SII. Tu socio chileno puede ayudarte con la gestión inicial mientras se completa tu visa.
En una SpA puedes dejar claro que tú aportas más capital y trabajo, quedando con más acciones y control.
Es flexible para crecer, contratar más de 10 personas y atraer inversionistas si lo necesitas.
Permite operar con cuenta bancaria empresarial sin problema.
No olvides:
Solicitar la patente municipal en la comuna donde funcione la empresa de entregas.
Si manejarán bodegas de alimentos o productos sensibles, puede que requieran resolución sanitaria del seremi.
En resumen: lo ideal para ti es una SpA, ya que protege tu inversión, te da control de las decisiones y es la más flexible para crecer rápido en Chile.
Buen día. Estoy en proceso de armar sociedad con un familar, y estoy decantando por la Sociedad de Responsabilidad Limitada, sin embargo es más conveniete la SpA por si decidimos aumentar el giro? Y en cuanto a este último, es posible aumentar el número de socios capitalistas sin necesidad de pertenecer a la socieda jurídica? Saludos
Buen día
Si van a crear empresa con un familiar, la SpA suele ser más conveniente que la Ltda., sobre todo si piensan ampliar el giro o incorporar más socios en el futuro, ya que en la Ltda. cualquier cambio requiere modificar la escritura, mientras que en la SpA basta con emitir o transferir acciones.
Respecto a tu consulta:
En una SpA sí pueden aumentar el número de socios capitalistas fácilmente, entregando nuevas acciones, sin necesidad de rehacer toda la sociedad.
En una Ltda. es mucho más rígido y cada nuevo socio debe inscribirse formalmente en la escritura.
No olviden que, según el rubro, necesitarán:
Patente municipal en la comuna donde trabajen.
Posible resolución sanitaria del seremi, si su actividad está relacionada con alimentos, salud o bodegas.
En resumen: la SpA es más flexible para ampliar giros y sumar socios capitalistas sin complicaciones jurídicas, mientras que la Ltda. es más restrictiva.
Estimado, cual seria la opcion mas economico para mi emprendimiento. soy extrangero. y mi socio chileno, tendremos varios giros. el tener varios giros incrementa el costo? manejaremos servicios y venta de productos. deseo una figura juridica q nos permita aperturar cuenta bancaria. y bajos costos administrativos.
La opción más económica y flexible para tu caso es una SpA (Sociedad por Acciones). Permite crear empresa con varios giros (servicios y venta de productos) sin que eso incremente el costo, ya que el SII no cobra más por tener múltiples giros, solo debes declararlos al inicio o después mediante modificación simple.
Ventajas:
Puedes constituirla rápido y barato en “Empresa en un Día”.
Permite abrir cuenta bancaria empresarial, requisito clave para manejar ventas y pagos formales.
Flexibilidad para incorporar o retirar socios sin rehacer la sociedad.
Bajos costos administrativos, similares a una Ltda., pero con mayor simplicidad para crecer.
No olvides que:
Cada local o sede necesitará su patente municipal.
Si alguno de los giros involucra alimentos, cosméticos o salud, deberán tramitar la resolución sanitaria correspondiente ante el seremi.
En resumen: la SpA es la figura más conveniente y económica para un extranjero con socio chileno, con varios giros y la necesidad de abrir cuenta bancaria sin elevar costos administrativos.
Saludos cordiales.
¿Cuál es el tipo de empresa donde su identificación puede ser igual que la persona natural (dueño) y comparten también el mismo RUT?
Saludos
El tipo de empresa que comparte la misma identificación y RUT del dueño es la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (EIRL). En este caso, la persona natural y la empresa se relacionan directamente, aunque la EIRL tiene patrimonio separado.
Considera que, al crear empresa como EIRL, igualmente deberás solicitar patente municipal para funcionar y, dependiendo del rubro, podrías necesitar resolución sanitaria del seremi.
En resumen: la única figura donde el RUT se asocia directamente al dueño es la EIRL.
Hola… Sabe mi papa recibió una herencia de 20 millones de pesos y quiere formar su propia empresa, y contratar a un ayudante. Piensa que a largo plazo una vez que el negocio crezca, su señora que trabaja como dependiente renuncie para trabajar con el, pero sabe que esa decisión no la puede tomar hasta varios años mas, también quiere agregar en un mediano plazo a su cuñado al negocio pero en la medida que este pueda hacer un aporte monetario, el que no podría concretar de momento. ¿que sociedad debe crear?
En este caso lo más recomendable es que tu papá opte por una SpA (Sociedad por Acciones). Esta figura le permite crear empresa solo con su capital inicial y más adelante incorporar a su señora y a su cuñado como socios cuando corresponda, sin necesidad de rehacer toda la sociedad.
Ventajas de la SpA en su situación:
Puede partir como único accionista y contratar a un ayudante sin problema.
En el futuro, cuando su señora renuncie a su trabajo dependiente, podrá integrarla fácilmente como socia.
Su cuñado podrá entrar como socio cuando pueda aportar capital, emitiéndole acciones.
Separa el patrimonio personal del empresarial, protegiendo los bienes familiares.
No olvidar:
Trámite de patente municipal en la comuna donde funcione la empresa.
Si el giro lo requiere (ej. alimentos, salud, bodegas), deberá gestionar la resolución sanitaria ante el seremi.
En resumen: la SpA es la mejor opción para que tu papá empiece solo y pueda sumar familiares como socios más adelante, con flexibilidad y protección patrimonial.
hola buenas tarde tengo pensado iniciar una empresa con un un primo el cual aun no tiene un capital para invertir pero lo tendrá dentro de poco. ´pero yo no quiero arriesgar mi monto entonces no se que tipo de sociedad formar había pensado en realizar una Spa
Buenas tardes
La SpA (Sociedad por Acciones) es la mejor alternativa en tu caso. Te permite crear empresa solo con tu aporte inicial y dejar estipulado que tu primo podrá ingresar más adelante cuando tenga capital, emitiéndole acciones nuevas sin que eso afecte tu inversión inicial.
Ventajas de la SpA:
Responsabilidad limitada: no arriesgas tu patrimonio personal, solo lo que aportes a la sociedad.
Flexibilidad para sumar a tu primo como socio en el futuro.
Puedes definir en la escritura los porcentajes y condiciones para proteger tu aporte.
Recuerda además que:
Necesitarán patente municipal en la comuna donde funcione la empresa.
Si el giro incluye actividades reguladas (ej. alimentos, salud, bodegas), deberán tramitar resolución sanitaria ante el seremi.
En resumen: la SpA es lo más conveniente para que empieces con tu capital y luego tu primo se sume como socio sin que arriesgues tu inversión inicial.
Hola ante todo un cordial saludo, tengo dudas en cuanto al tipo de empresa que debemos constituir, somos dos socios y el proyecto se trata de un food truck, pero a su vez quisiéramos hacer una razón social (no se si es el termino correcto), bien amplia es decir que nos sirva para un futuro local de comida y para eventos relacionados con prestaciones de servicios, entre otros, en este caso:¨que tipo de empresa nos conviene y que costo tendría realizarla con ustedes?, agradecido de antemano.
ChatGPT Plus
Un gusto saludarte
Para un food truck con proyección a un futuro local de comida y prestación de servicios en eventos, lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones). Esta figura les da flexibilidad para:
Partir ustedes dos como socios y más adelante sumar otros si lo desean.
Tener un objeto social amplio, que abarque venta de alimentos, servicios gastronómicos y organización de eventos.
Adaptarse fácilmente si cambian o amplían el giro en el tiempo.
Requisitos y permisos:
Cada food truck y local necesita su patente municipal en la comuna donde opere.
Al trabajar con alimentos, el seremi de salud exige obtener resolución sanitaria tanto para el food truck como para el local futuro.
En resumen: la SpA es la forma más conveniente y flexible, con objeto social amplio para crecer en el rubro gastronómico. Los costos de constitución dependen de si lo hacen en notaría o por sistema “Empresa en un Día”, que suele ser la alternativa más económica.
Junto con un amigo extranjero que vive en Holanda nos interesa mucho importar suplementos de nutrición y cosas por el estilo a Chile..
Ahora quisiera saber, ¿Dónde es más conveniente iniciar las actividades y/o formar la empresa?
¿Un extranjero puede formar una empresa con un chileno en Chile?
¿Qué tipo de sociedad deberíamos constituir?
Saludos cordiales
Sí, un extranjero puede crear empresa en Chile junto a un chileno sin problema . Para ello el socio extranjero debe obtener un RUT provisorio de inversionista en el SII, lo que le permite figurar como socio formalmente.
En cuanto al tipo de sociedad, lo más conveniente es una SpA (Sociedad por Acciones), ya que:
Permite partir con ustedes dos y sumar más inversionistas en el futuro.
Es flexible para ampliar giros (ej. suplementos, otros productos de nutrición, venta online, distribución).
Protege el patrimonio personal, limitando la responsabilidad al capital aportado.
Respecto a los permisos:
Necesitarán patente municipal en la comuna donde instalen la oficina o bodega.
Al importar y comercializar suplementos, el seremi de salud exige resolución sanitaria para la bodega y autorización de cada producto antes de venderlo.
En resumen: lo más conveniente es constituir una SpA en Chile, con el socio extranjero obteniendo su RUT provisorio, y cumplir con patente municipal y resolución sanitaria para operar legalmente.
Saludos, quiero poner una editorial para hacer proyectos de comic y pense en una EIRL, pero como persona natural tengo deudas en un banco y en una casa comercial. Como editorial tendria que comprar un computador, escaner, impresora y tableta grafica, pero mi temor es que algun embargo de mis deudas anteriores me quieran quitar todo y termine sin nada y sin emprendimiento. Tampoco quiero seguir esperando a pagar mis deudas porque lo he intentado y mi proyecto editorial se sigue retrasando.
Si armo una EIRL, me pueden quitar las cosas si las compro con factura para la empresa? o mejor le digo a algun familiar que inicie actividades como editorial porque yo ya no puedo hacer nada por mis deudas?
desde ya gracias
En tu caso lo más importante es entender la diferencia entre persona natural y persona jurídica
La EIRL (Empresa Individual de Responsabilidad Limitada) sí separa el patrimonio personal del empresarial. Eso significa que, en principio, los bienes comprados con factura a nombre de la empresa (computador, escáner, impresora, tableta gráfica) no deberían ser embargados por deudas personales.
Sin embargo, como la EIRL comparte tu mismo RUT, en la práctica a veces los acreedores pueden intentar embargos y ahí toca defender la titularidad de los bienes acreditando que pertenecen a la empresa.
En tu situación puede ser más seguro crear empresa como SpA, ya que:
Tiene RUT distinto al de la persona natural.
El patrimonio personal queda claramente separado.
Puedes partir solo como accionista y más adelante sumar a un familiar o socio si lo deseas.
Recuerda además que para operar necesitarás:
Patente municipal en la comuna donde esté tu oficina o taller.
En tu caso no se exige resolución sanitaria del seremi, ya que la actividad editorial no involucra alimentos ni salud.
En resumen: aunque una EIRL da protección, en tu escenario con deudas previas es más recomendable una SpA, porque al tener RUT propio es más fácil blindar los bienes de la empresa frente a tus compromisos personales.
hola tengo un emprendimiento de ropa deportiva y accesorios junto a 3 socios mas (sociedad de palabra en la cual todos aportamos un monto de capital), actualmente todos realizamos actividades dentro del emprendimiento mi problema es que uno de los socios aveces deja de cumplirlas y me gustaría saber que tipo de sociedad permite tener algún resguardo si es que uno de los socios no cumple con su labor ya que no esta aportando para que el proyecto surja, tengo la duda entre sociedad de responsabilidad limitada o SPA.
Saludos
Para un emprendimiento de ropa deportiva con varios socios, la mejor opción es crear empresa como SpA, ya que ofrece más flexibilidad que una Ltda. y permite establecer reglas claras sobre el aporte de cada socio. Así, si alguno no cumple, se puede ajustar su participación sin rehacer toda la sociedad. Además, protege el patrimonio personal, facilita abrir cuenta bancaria y emitir facturas.
No olviden gestionar la patente municipal en la comuna donde operen; en este rubro no se requiere resolución sanitaria del seremi.
En resumen: la SpA es más práctica y segura para evitar problemas con socios que no aporten.
Hola buenas, mi pareja es peluquera canina, actualmente arrienda un espacio dentro de un petshop, donde boletea por sus servicios.
A mediados de este año nos haremos socios y trabajaremos juntos, deseamos instalar la peluquería en nuestro domicilio (casa arrendada donde se habilitará un sector para la peluquería), y empezar a vender alimento y artículos para mascotas , además de iniciar una academia de peluqueria canina donde ella dictará clases, y de vez en cuando dictará seminarios en instituciones (en DUOC y a particulares)
A finales de este año nos casaremos (pongo este dato por la posibilidad de que afecte en el tipo de sociedad que debemos constituir).
Que tipo de empresa me recomiendan? Es mejor una sola empresa donde se incluya todo o separar la academia de las ventas y de los servicios de peluqueria?
Cuál es el valor de sus servicios para constituir una empresa?
Saludos cordiales, quedo atento a sus comentarios.
Lo más recomendable en su caso es crear empresa como SpA, ya que les permitirá incluir todos los giros en una sola razón social: peluquería canina, venta de alimentos y accesorios, además de la academia y seminarios. La SpA es flexible, protege el patrimonio personal y facilita sumar socios en el futuro, incluso si cambian su estado civil tras el matrimonio.
No necesitan separar las actividades en distintas empresas, basta con registrar los giros en el SII y luego tramitar la patente municipal en su domicilio habilitado. Ojo que al tratarse de servicios de estética animal y venta de alimentos para mascotas, puede ser necesario obtener una resolución sanitaria del seremi, según las exigencias del rubro y la comuna.
En resumen: la mejor opción es una sola SpA con todos los giros, patente municipal y, si corresponde, resolución sanitaria.
Buenas tardes, yo y mi pololo deseamos crear una empresa de turismo y quería saber, ¿Qué tipo de sociedad es la que más nos conviene a ambos? Gracias.
Para una empresa de turismo lo más conveniente es crear empresa como SpA, ya que les permite comenzar con ustedes dos como socios y en el futuro incorporar fácilmente a más inversionistas o familiares. La SpA protege su patrimonio personal y les da flexibilidad para ampliar giros si quieren ofrecer además transporte, alojamiento o servicios complementarios.
Deberán solicitar la patente municipal en la comuna donde tengan la oficina y, según el tipo de actividades turísticas, podrían necesitar autorizaciones adicionales. En este rubro normalmente no aplica resolución sanitaria del seremi, salvo que ofrezcan servicios ligados a alimentos o salud.
En resumen: la SpA es la opción más práctica y flexible para iniciar un emprendimiento de turismo.
Hola, me podría ayudar un poco en el tema..
quiero empezar con un negocio que es un carro de comida, tendré solo a una persona trabajando en ello, que tipo de empresa me corresponde?, me puede orientar un poco..
Gracias por su tiempo
hola, yo quiero realizar compra y venta de repuesto automotrices. quiero partir de manera orline y si todo sigue bien establecer un local comercial. cual de las mencionadas en arriba debería utilizar?
Para un carro de comida lo más recomendable es crear empresa como SpA, ya que te permite partir solo, contratar trabajadores y más adelante crecer si decides tener más carros o socios. También podrías hacerlo como EIRL, pero la SpA es más flexible.
Vas a necesitar:
Patente municipal en la comuna donde trabajes.
Resolución sanitaria del seremi de salud, requisito obligatorio en todo negocio de alimentos.
En resumen: la SpA es la mejor opción por su flexibilidad y protección patrimonial, siempre con patente municipal y resolución sanitaria para operar legalmente.
Hola, gracias por la información, quisiera saber que tipo de sociedad deberíamos tener si con mi esposa queremos crear una empresa constructora para postular a licitaciones o trabajos referidos a la construcción. Desde ya Muchas Gracias. Saludos.
Para una empresa constructora lo más conveniente es crear empresa como SpA o Ltda., ya que ambas protegen el patrimonio personal y permiten participar en licitaciones públicas y privadas. La SpA suele ser más recomendable porque es flexible, facilita sumar socios o inversionistas y ampliar giros si más adelante quieren diversificar servicios.
Deberán solicitar la patente municipal en la comuna donde instalen la oficina y cumplir con los requisitos del rubro. En construcción normalmente no se exige resolución sanitaria del seremi, salvo que tengan bodegas de materiales con impacto ambiental.
En resumen: lo mejor es una SpA, porque les permitirá postular a licitaciones y crecer con mayor flexibilidad.
Buenas tardes,
Estoy trabajando en un proyecto donde los socios seremos mi esposa y yo, los recursos monetarios son limitados pero no las ideas orientacion material de oficinas que sociedad me conviene mas y porque?
De ante mano muchas gracias.
Buenas tardes
En su caso lo más recomendable es crear empresa como SpA, ya que con pocos recursos iniciales es más simple y económico constituirla en “Empresa en un Día” y, a diferencia de una Ltda., les permitirá crecer y sumar socios en el futuro sin rehacer la sociedad.
La SpA también protege el patrimonio personal, separando los bienes de la empresa de los de ustedes como matrimonio.
Recuerden que necesitarán la patente municipal en la comuna donde instalen la oficina y, si el rubro lo exige, alguna resolución sanitaria del seremi.
En resumen: la SpA es la opción más conveniente porque es económica, flexible y segura para iniciar con pocos recursos.
hola yo en estos momentos tengo una MEF pero tengo pensado abrir otro negocio en una comuna distinta mi pregunta es la siguiente yo puedo hacer una sociedad o crear otra empresa sin cerrar la MEF ???
Sí, puedes hacerlo . La MEF (Microempresa Familiar) es solo un permiso municipal que funciona ligado a tu domicilio actual. Si quieres abrir otro negocio en otra comuna, puedes crear empresa aparte (por ejemplo, una SpA) sin necesidad de cerrar la MEF que ya tienes.
Cada negocio debe contar con su propia patente municipal en la comuna donde opere y, si corresponde, la resolución sanitaria del seremi según el rubro.
En resumen: no necesitas cerrar la MEF, puedes mantenerla y a la vez constituir otra sociedad o empresa para tu nuevo proyecto en otra comuna.
Hola, tengo muchas dudas por que no tengo información del tema
quiero comenzar con un negocio nuevo (ya tengo uno particular).
el nuevo es con otra persona quien aporta el capital y yo la información y trabajo
que sociedad me conviene, como separar los porcentajes que corresponde a cada uno
muchísimas gracias.
Lo más conveniente es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones). Esta figura les permite definir desde el inicio los porcentajes según el aporte de cada socio: tu partner con capital y tú con trabajo y know-how. La participación se refleja en acciones, lo que facilita repartir utilidades y mantener claridad en los derechos de cada uno.
Además, la SpA protege el patrimonio personal y permite en el futuro sumar más socios o inversionistas sin rehacer la sociedad.
No olviden que cada negocio debe tramitar su patente municipal en la comuna donde opere, y si el rubro lo exige, gestionar la resolución sanitaria ante el seremi.
En resumen: la SpA es la mejor opción para establecer porcentajes claros entre capital y trabajo, y mantener flexibilidad para crecer.
Hola, soy emprendedora y quiero comenzar con mi propio negocio pero en un lugar establecido, es decir; quiero arrendar un local en donde pueda ofrecer mis productor hechos a mano y otros adquirido a proveedores.
Mis consultas son:
Que tipo de empresa debo iniciar, EIRL, MEF o solo como persona natural?
Si no tengo un domicilio definido aun, debido a que para poder arrendar debo tener ya la empresa constituida (lo piden como solicitud), podre poner un domicilio y luego que tenga el lugar de venta cambiarlo?
Que pasa con las boletas en caso de cambio de domicilio?
Favor si me pudiera ayudar con mis dudas.
Desde ya gracias.
En tu caso lo más recomendable es crear empresa como SpA o EIRL. Ambas te permiten emitir boletas y facturas, abrir cuenta bancaria y separar tu negocio de tu vida personal. La SpA es más flexible si en el futuro quieres sumar socios, mientras que la EIRL es solo para ti. La MEF aplica solo si trabajas en tu casa, no en un local arrendado.
Sobre el domicilio, puedes registrar uno provisional (por ejemplo tu casa) para constituir la empresa y luego cambiarlo al local arrendado. Esto se actualiza en el SII y en la patente municipal de la comuna donde funcione el negocio.
En cuanto a las boletas, no hay problema: al actualizar el domicilio en el SII, las boletas electrónicas quedarán con la dirección nueva y no afecta las anteriores.
En resumen: lo mejor es una SpA o EIRL, puedes iniciar con un domicilio provisional y luego actualizarlo al arrendar, siempre tramitando la patente municipal y, si el giro lo exige, la resolución sanitaria del seremi.
Hola:
Comenzare con un centro deportivo enfocado en disciplinas holísticas: Pilates, Yoga, quizas Acondicionamiento Físico y tendré una cafetería en el mismo lugar. Actualmente ya cuento con patente municipal para Gimnasio y Cafetería al paso… Seré Yo y mi pareja Socios en este emprendimiento. ¿Que sociedad me recomiendas? y ¿Porque?
Lo más recomendable en tu caso es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones). Esta figura es ideal porque:
Permite que tú y tu pareja sean socios desde el inicio, protegiendo su patrimonio personal.
Es flexible si más adelante quieren ampliar giros (ej. nuevos servicios deportivos, venta de productos saludables, talleres) sin rehacer la sociedad.
Facilita la incorporación de otros inversionistas o profesores como socios en el futuro.
Ya cuentan con patente municipal para gimnasio y cafetería, lo que les da base legal, y si la cafetería amplía su oferta de alimentos podrían requerir una resolución sanitaria del seremi.
En resumen: la SpA es la mejor opción porque protege su patrimonio, les da flexibilidad para crecer y se adapta a todos los giros que ya tienen autorizados.
Buenos días amigos. Quisiera emprender con un proyecto de servicios audiovisuales y marketing a empresas PYME . soy extranjero actualmente con visa temporal y único socio… que tipo de empresa me convendría ya que no dispongo de un capital, y no necesito local u oficina por ahora.
Muchas gracias
En tu caso lo más conveniente es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones). Puedes constituirla con capital mínimo y como único socio, lo que te permite empezar sin oficina ni grandes recursos. Además, con tu visa temporal puedes obtener un RUT provisorio de inversionista y figurar como dueño formal.
Al no necesitar local, no tendrás que sacar de inmediato una patente municipal, aunque cuando empieces a operar de forma estable deberás tramitarla en la comuna correspondiente. En este rubro de servicios audiovisuales y marketing no se exige resolución sanitaria del seremi.
En resumen: la SpA es la opción más práctica y flexible para iniciar solo, con bajo costo, capital reducido y sin necesidad de oficina al comienzo.
hola queria consultarles, el fin de una empresa es dictar clases de una tematica especifica, de autoria propia,, por dar un ejemplo, clases de cocina magica¨(cocina que nadie mas sabe hacer solo yo, es una forma de explicarlo..) mi preguntas son:
1. puedo hacer sociedad con una o mas personas extranjeras, que residan en el extranjero?
2. Puedo hacer sociedad con una o mas personas chilenas que residan en el extranjero?
3. puede mi sociedad emitir certificados que autoricen /VAliden a otras entidades en el pais o extranjero para dictar dichas clases.
4. puede mi sociedad crear una especie patente para que nadie mas pueda dictar dichas clases sin mi autorizacion? y puede patentarse esto internacionalmente?
5. podria ser la SPA una figura apta para dicho fin?
gracias!!!
Sí, puedes crear empresa en Chile con socios extranjeros, incluso si residen fuera del país. Ellos deben obtener un RUT provisorio para figurar como accionistas.
También puedes hacerlo con chilenos que residan en el extranjero, no hay impedimento.
Tu sociedad puede emitir certificados de participación en los cursos, pero no tendrán valor oficial a menos que te acredites en el seremi de Educación u otra entidad estatal.
Lo que enseñas (ej. “cocina mágica”) no se patenta como patente municipal ni sanitaria; lo que puedes proteger es la propiedad intelectual: registrar marca, nombre o contenidos en el INAPI e incluso gestionarlo internacionalmente vía OMPI.
La SpA es la figura más recomendable porque te permite partir solo, sumar socios chilenos o extranjeros y ampliar giros fácilmente.
En resumen: sí puedes hacer sociedad con socios extranjeros, la SpA es la mejor figura, necesitarás patente municipal para operar, y la protección legal de tu metodología será por propiedad intelectual, no por resolución sanitaria del seremi.
Buenas tardes,
Me gustaría saber que tipo de empresa se recomienda para un startup de desarrollo de software, actualmente somos 5 personas que por el momento no necesita contratar más personas.
gracias, saludos.
Buenas tardes
Para un startup de desarrollo de software lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones). Esta figura es la más usada en tecnología porque:
Permite partir con ustedes 5 como socios y en el futuro sumar inversionistas o nuevos socios sin rehacer la sociedad.
Protege el patrimonio personal, limitando la responsabilidad al capital aportado.
Es flexible en giros, pueden declarar desarrollo de software, servicios tecnológicos, consultoría, etc.
Solo necesitarán patente municipal en la comuna donde tengan su oficina (o domicilio comercial). En este rubro no aplica resolución sanitaria del seremi.
En resumen: la SpA es la mejor opción para un startup de software por su flexibilidad, seguridad y facilidad para incorporar socios o inversionistas.
HOLA ! UNA PREGUNTA. DESEO ABRIR MI PROPIA CONSULTA DE KINESIOLOGÍA, YO COMO ÚNICA DUEÑA Y SIN SOCIOS HASTA EL MOMENTO. QUÉ MODELO DE SOCIEDAD ME CONVIENE PARA CREAR MI EMPRESA? ESTOY EN LA DUDA ENTRE SPA Y EIRL . MUCHAS GRACIAS!!
¡Hola!
Para abrir una consulta de kinesiología como única dueña, las dos opciones válidas son EIRL y SpA:
EIRL: pensada para un solo dueño, protege tu patrimonio personal y es simple, pero si más adelante quieres sumar un socio o inversionista, tendrás que transformar la empresa.
SpA: puedes partir sola como accionista única y, si en el futuro decides incorporar un socio, no necesitas rehacer la empresa. Es más flexible y suele ser la opción más utilizada hoy.
En ambos casos necesitarás:
Patente municipal en la comuna donde funcione la consulta.
Resolución sanitaria del seremi de salud, obligatoria para todo centro de salud.
En resumen: si piensas crecer, lo más recomendable es una SpA; si siempre trabajarás sola, una EIRL también sirve.
Buenos dias, dentro de las 4 clasificaciones que ud contempla aqui no se encuentra la Micro Empresa Familiar (MEF). Mis preguntas son las siguientes: 1) es la MEF diferente a alguna de las empresas que Ud describe aqui (SA, SRL, SPA o EIRL)? B) la MEF podria ser implementada solo por extranjeros con RUT sin residencia permanente y solo con contrato de arrendamiento? C) cual es el capital mínimo para la implementacion de una MEF y tiempo máximo para ser pagado? Gracias de antemano…
La MEF (Microempresa Familiar) no es un tipo de sociedad como la SpA, Ltda., SA o EIRL, sino un permiso municipal que autoriza a funcionar en una vivienda habitada. Se puede aplicar a cualquier forma jurídica, incluso persona natural.
Sí, un extranjero con RUT puede solicitar una MEF aunque no tenga residencia definitiva, siempre que sea arrendatario y cuente con autorización del dueño de la vivienda para destinarla a la actividad comercial.
No existe capital mínimo exigido para la MEF ni un plazo máximo para enterarlo. Lo que define la MEF son sus límites: máximo 5 trabajadores externos, hasta 250 m² de superficie y que la actividad sea compatible con el uso habitacional.
En todo caso, además de la patente municipal, si la actividad lo exige (ej. alimentos, estética, salud) se necesitará resolución sanitaria del seremi.
En resumen: la MEF es un permiso, no un tipo de sociedad; puede ser solicitada por extranjeros con RUT; y no tiene capital mínimo exigido.
buenas tardes tengo una duda quisiera saber que modelo me convendría y si es legal puesto que mi esposa y yo (extranjeros) queremos emprender una empresa del ramo salud que trata de equipos y suministros médicos. en este caso como estamos empezando no tenemos local comercial.. en este caso se trabajaría desde casa ventas online es posible?.. otra pregunta tenemos una empresa constituida en nuestro pais se podria trabajar en base a esta misma empresa? una sucursal? que me recomienda?
Sí es posible crear empresa en Chile para vender equipos y suministros médicos, incluso comenzando sin local físico y trabajando desde casa con ventas online. Lo importante es cumplir con la normativa:
Deben constituirse como SpA, ya que les da flexibilidad para operar como extranjeros, sumar socios y crecer.
Necesitarán patente municipal en la comuna donde esté el domicilio que usarán como base.
Al tratarse de insumos médicos, el seremi de salud exigirá resolución sanitaria, aun cuando trabajen online, ya que es un rubro regulado.
Respecto a su empresa en el extranjero, sí pueden registrar en Chile una sucursal de empresa extranjera, pero suele ser más costoso y engorroso que constituir directamente una SpA local.
En resumen: lo más recomendable es constituir una SpA en Chile, con patente municipal y resolución sanitaria del seremi, en lugar de abrir una sucursal de la empresa extranjera, porque es más simple y económico para partir con ventas online.
Estimado, si soy dueño de una pyme (Sociedad Limitada), tengo un contrato como trabajador de la pyme y genero mis liquidaciones mensualmente, mi contador me indico que no debo pagar en mi liquidación el seguro de cesantia por ser dueño de la empresa.
Efectivamente , si eres socio y dueño de una Ltda. y al mismo tiempo tienes contrato como trabajador de tu propia pyme, no corresponde cotizar el seguro de cesantía en tus liquidaciones. La ley excluye de este beneficio a los socios y dueños de la empresa, ya que no pueden ser despedidos en el sentido tradicional.
De todas formas, al crear empresa y contratar personal distinto de los socios, a esos trabajadores sí debes pagarles su seguro de cesantía.
Recuerda además que tu Ltda. debe mantener vigente la patente municipal, y si el rubro lo requiere, también la resolución sanitaria del seremi.
En resumen: tu contador tiene razón, como dueño no pagas seguro de cesantía en tu liquidación, pero sí debes cotizarlo por tus trabajadores dependientes.
Hola, necesito crear una empresa de inspección técnica, estoy pensando en dos opciones una EIRL o SPA, el la primera puedo mas a delante contratar personal?, puedo contratar familiares en ambas?..porque razón en otras respuestas aconsejan no hacerlo por la pagina «tu empresa en un día», el crear una SPA?
Para una empresa de inspección técnica, la mejor alternativa suele ser una SpA, ya que es más flexible y te permitirá crecer sin problemas.
EIRL: sí puedes contratar personal, incluso familiares, pero es una figura pensada solo para un dueño. Si más adelante quieres sumar socios, tendrías que transformar la empresa.
SpA: también puedes contratar familiares y cualquier trabajador, y además te da la ventaja de incorporar socios o inversionistas en el futuro sin rehacer la sociedad.
Respecto a hacerlo en la página de “Tu empresa en un día”, algunos profesionales prefieren no usarla porque los estatutos que genera son muy básicos. Para giros simples puede servir, pero en negocios técnicos muchas veces conviene una escritura más detallada en notaría para regular bien responsabilidades y administración.
No olvides que deberás tramitar la patente municipal en la comuna donde trabajes, y si tu rubro exige certificaciones especiales, puede intervenir el seremi aunque no es común que requiera resolución sanitaria en este tipo de servicios.
En resumen: la SpA es la opción más práctica y flexible, puedes contratar familiares en ambas figuras, y el motivo de no recomendar siempre “empresa en un día” es porque los estatutos genéricos no cubren necesidades específicas.
Hola , primero que todo los felicito por tan completa información .
Ahora tengo una duda , estoy en proceso de crear una empresa y no sé cuál me conviene más .
Se trata de proveer distintos tipos de verduras a negocios como restaurantes etc locales en viña del mar .
Probablemente tenga a dos socios interesados , pero quiero ser yo quien tome las desiciones ya que yo comencé con este negocio . Atenta , gracias
Gracias por tu comentario
En tu caso lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones). Te permite incorporar a tus dos socios, pero al mismo tiempo dejar establecido en los estatutos que tú tengas el control de la administración y la representación legal. Así mantienes la capacidad de tomar decisiones.
Además, al tratarse de un negocio de verduras para restaurantes y locales, deberás:
Tramitar la patente municipal en Viña del Mar.
Gestionar la resolución sanitaria ante el seremi de salud, ya que el rubro de alimentos lo exige para bodegas o centros de acopio.
En resumen: la SpA es tu mejor opción, porque puedes sumar socios, mantener el control de la empresa y cumplir con patente municipal y resolución sanitaria para operar legalmente.
hola buen dia
con mi pareja ya tenemos claro cual sera nuestra empresa la cual esta enfocada al servicio de
RECLUTAMIENTO Y SELECCIÓN DE PERSONAL.
EN NUESTRA PROPIA CASA, NUESTRA DUDA ES SABER SI LA DECISIONES QUE TENEMOS DE SER EMPRESA ESTA BIEN. PENSABAMOS EN SRL
ESPERO ATENTO SU RESPUESTA
Para un servicio de reclutamiento y selección de personal desde casa, sí está bien la decisión de formalizarse. Sin embargo, en vez de una SRL (Sociedad de Responsabilidad Limitada), hoy suele recomendarse más la SpA (Sociedad por Acciones), porque es más flexible:
Permite partir con ustedes dos como socios y sumar a otros en el futuro sin rehacer la sociedad.
Protege el patrimonio personal igual que una SRL.
Admite giros amplios (consultoría, recursos humanos, capacitación).
Al operar desde su casa pueden tramitar una Microempresa Familiar (MEF) para la patente municipal, siempre que cumplan requisitos de superficie y número de trabajadores. En este rubro no se requiere resolución sanitaria del seremi.
En resumen: sí está bien formalizarse, pero la opción más conveniente suele ser una SpA, con patente municipal bajo MEF, y sin necesidad de resolución sanitaria.
Hola buenas noches espero se encuentren bien; les escribo ya que tengo dudas al respecto de que tipo de sociedad crear. Soy extranjero actualmente con solicitud de visa temporaria en tramite y deseo montar una heladería cafetería junto a 2 socios una de ellas es chilena y el otro es extranjero sin solicitud de visa aun; pero la idea es poder crearla ahorita para poder operar si es necesario a nombre de mi socia chilena y que luego que nosotros 2 tengamos rut podamos ingresar como socios accionistas de la misma. Es de hacer notar que el capital de apertura no es mucho y nos gustaría poder crear un tipo de sociedad que nos permita poder hacer todas esas modificaciones comentadas y que los tramites sean lo mas sencillos posibles ademas del tema de los impuestos que no sean tan altos a pagar también. Debo comentar que necesitaríamos el uso de maquina Transbank por el tipo de negocio. Espero me puedan ayudar.
Para una heladería cafetería lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones). Esta figura es la más flexible para su situación porque:
Pueden partir con la socia chilena como accionista única y, cuando ustedes tengan RUT, se incorporan fácilmente como socios accionistas sin rehacer la sociedad.
Permite giros amplios (venta de helados, café, alimentos, etc.) y facilita el crecimiento futuro.
La tributación es la misma que en otras sociedades de pymes, y pueden acogerse al régimen Pro Pyme para que los impuestos no sean tan altos.
Con la SpA pueden abrir cuenta bancaria y usar Transbank sin problema.
No olviden que necesitarán:
Patente municipal en la comuna donde funcione el local.
Resolución sanitaria del seremi de salud, obligatoria en todo negocio de alimentos.
En resumen: lo más conveniente es una SpA, partiendo con la socia chilena y luego incorporando a los socios extranjeros cuando tengan RUT, con patente municipal y resolución sanitaria para operar legalmente.
Estimado, soy médico veterinario y junto a un colega deseamos abrir un centro clínico y reproductivo de equinos, nuestro capital no es muy elevado y no me gustaría pagar en impuestos o papeleos más de lo que podría o debería, ya que sería una pequeña empresa… en este caso que usted me aconsejaría para crear dicha empresa? nunca he realizado un emprendimiento y no conozco nada sobre el tema, sus consejos serían de gran ayuda. Muchas gracias.
y otra duda… cuantas sociedades puede poseer una persona?
Lo más recomendable en su caso es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones). Esta figura es práctica para un centro clínico veterinario porque:
Pueden partir ustedes dos como socios y, si más adelante se suma otro colega o inversionista, se incorpora fácilmente sin rehacer la sociedad.
Protege su patrimonio personal, limitando la responsabilidad solo al capital aportado.
Les permite acogerse al régimen Pro Pyme, con impuestos más bajos y simplificación administrativa.
Al tratarse de un centro clínico y reproductivo de equinos, deberán cumplir requisitos legales:
Patente municipal en la comuna donde esté el centro.
Resolución sanitaria obligatoria del seremi de salud, ya que se trata de actividades veterinarias.
En resumen: la SpA es la opción más conveniente, económica en impuestos y flexible para crecer, siempre cumpliendo con patente municipal y resolución sanitaria.
Para el negocio de la Subcontratación en la construcción, que tipo de sociedad me convendría???, estoy entre una SRL, SPA o EIRL, teniendo en cuenta que la idea seria ir ampliando los giros, cubriendo distintas necesidades de urbanización. Saludos!
Para un negocio de subcontratación en construcción, la mejor opción es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) ♂️.
La SpA es más flexible que la SRL, porque te permite ampliar giros fácilmente y sumar socios o inversionistas sin rehacer la sociedad.
A diferencia de la EIRL, no te limita a un solo dueño, protege tu patrimonio personal y facilita el crecimiento en un rubro que suele requerir asociarse en proyectos grandes.
Puedes inscribir giros amplios en el SII (subcontratación, urbanización, servicios de construcción).
Recuerda que deberás contar con la patente municipal en la comuna donde tengas tu oficina y, según el tipo de faenas, podrían intervenir organismos técnicos, aunque normalmente no se requiere resolución sanitaria del seremi para construcción.
En resumen: la SpA es la más recomendable, porque te da protección, flexibilidad para ampliar giros y mayor facilidad para crecer en el rubro de la construcción.
Buenos días, como están?,, quisiera que me aclararan una duda, soy extranjero, especialista en informatica y seguridad informatica y deseo crear una pequeña empresa tal vez solo o con otra persona, el cual es ing en telecomunicaciones, es sobre prestar servicios telemáticos, como instalación y configuración de sistemas para servidores y seguridad informatica, asesoramiento,, mi duda es que tipo de empresa deberia crear, y que me de la posibilidad de contratar personar, no hacer socios. en espera de su respuesta. gracias
Para un negocio de servicios informáticos y de telecomunicaciones, lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones).
Puedes constituirla solo o con un socio, y aun así tendrás la opción de contratar trabajadores sin necesidad de incorporarlos como socios.
Protege tu patrimonio personal y permite ampliar giros fácilmente si después quieres abarcar más áreas tecnológicas.
Es más flexible que una EIRL y más práctica que una Ltda. para crecer en el tiempo.
Requisitos básicos:
Patente municipal en la comuna donde declares tu oficina (puede ser tu domicilio comercial).
En este rubro no necesitas resolución sanitaria del seremi, ya que no trabajas con alimentos ni salud.
En resumen: la SpA es tu mejor opción, porque te permite trabajar solo o con un socio, contratar personal, proteger tu patrimonio y mantener flexibilidad para crecer.
Estimados: Soy extranjero y quiero abrir un restaurante de pastas y venta de panes casero en el mismo establecimiento. Cuál seria la mejor opción para mi caso siendo que no dispongo de mucho capital y no quiero un socio. Y como podría conseguir un modelo para redactar el estatuto social de la empresa. Muchas gracias por su respuesta y su amabilidad.
Para abrir un restaurante de pastas y venta de panes caseros, lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) .
Puedes constituirla como accionista único, sin necesidad de socio.
No exige un gran capital inicial y te permite crecer o incorporar socios en el futuro si lo deseas.
Protege tu patrimonio personal, respondiendo solo con el aporte a la empresa.
En tu rubro deberás:
Tramitar la patente municipal en la comuna donde funcione el local.
Obtener la resolución sanitaria del seremi de salud, obligatoria para todo negocio de alimentos.
Sobre los estatutos sociales, si lo haces a través de la plataforma Empresa en un Día, se generan de manera automática y estándar. Si quieres un modelo más personalizado, lo recomendable es hacerlo por escritura pública con notario, adaptando las cláusulas según tus necesidades.
En resumen: la SpA es la mejor opción porque es flexible, económica y segura; y puedes usar “Empresa en un Día” para generar el estatuto básico o acudir a notaría para un modelo más detallado.
Estimados:
uenas tardes:
Me gustaría saber si para crear una Sociedad por Acciones se puede poner como cuenta bancaria de la empresa la cuenta personal del representante legal de la compañía (para que hagan las transferencias ahí, por ejemplo). En caso afirmativo, ¿podrían facilitarme algún enlace donde lo ponga expresamente?
Saludos y gracias de antemano
Al crear empresa como SpA, legalmente no está prohibido usar la cuenta personal del representante legal para recibir pagos, pero no es recomendable:
El SII exige que los movimientos de la empresa estén claramente diferenciados de los personales, sobre todo para efectos de impuestos.
Los bancos y clientes suelen pedir cuenta corriente a nombre de la sociedad para hacer transferencias, especialmente en sociedades como SpA o Ltda.
Si usas tu cuenta personal, puedes tener problemas para demostrar gastos y utilidades de la empresa, además de riesgos en una fiscalización.
En la práctica, la solución correcta es abrir una cuenta corriente empresarial con el RUT de la empresa. Esto también será necesario para manejar formalmente pagos electrónicos (ej. Transbank).
En resumen: aunque en la práctica podrías recibir pagos en tu cuenta personal, lo recomendable y seguro es abrir una cuenta bancaria a nombre de la SpA.
Estimados
Requiero formar una OTEC, y necesito saber que empresa o sociedad es la adecuada para este tipo de organizaci´n.
Para una OTEC (Organismo Técnico de Capacitación) lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) o Ltda. (Sociedad de Responsabilidad Limitada), ya que ambas cumplen con los requisitos exigidos por SENCE para acreditarse:
La SpA es la más usada actualmente porque es flexible, permite ampliar giros fácilmente y sumar socios en el futuro sin rehacer la sociedad.
La Ltda. también sirve, pero es más rígida en la entrada y salida de socios.
Requisitos clave:
Incluir en el objeto social actividades de capacitación y formación.
Tener patente municipal en la comuna donde funcione la OTEC.
En este rubro no aplica resolución sanitaria del seremi, salvo que impartan cursos con manipulación de alimentos u otras actividades reguladas.
En resumen: la SpA es la sociedad más adecuada para constituir una OTEC, por su flexibilidad y facilidad para cumplir con las exigencias del SENCE.
Hola buenas tardes, somos una pareja muy joven y estamos en proceso de constitución de una librería escolar, pretendemos tener un socio de aporte monetario y bienes muebles o inmuebles. Seria de mucha ayuda que nos guíes en que sociedad nos conviene mas para esta pequeña/ mediana empresa.
Para una librería escolar con ustedes dos como socios activos y un tercero que aporte dinero o bienes, lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones).
Les permite iniciar como socios principales y dejar al inversionista con participación de acuerdo a su aporte.
Protege el patrimonio personal de todos los socios.
Es flexible para ampliar giros (venta de artículos de oficina, fotocopias, etc.) y sumar nuevos socios en el futuro sin rehacer la sociedad.
Requisitos:
Solicitar la patente municipal en la comuna donde funcione la librería.
En este rubro no se requiere resolución sanitaria del seremi, salvo que incluyan venta de alimentos o productos regulados.
En resumen: la SpA es la mejor opción para su librería, ya que les da seguridad, flexibilidad y la posibilidad de integrar a un socio inversionista con claridad en los aportes.
Buenas tardes. Qué tipo de sociedad me conviene formar con mi padre, si queremos iniciar empresa de seguridad privada?
Saludos cordialaes
Para una empresa de seguridad privada, lo más conveniente es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) o Ltda. (Sociedad de Responsabilidad Limitada).
La SpA es más flexible: pueden partir tú y tu padre como socios y más adelante incorporar otros inversionistas si lo necesitan.
La Ltda. también protege el patrimonio personal, pero es más rígida para sumar o sacar socios.
En este rubro deberán cumplir requisitos adicionales:
Patente municipal en la comuna donde instalen la oficina.
Autorización especial de la Superintendencia de Seguridad Privada de Carabineros.
En este caso no aplica resolución sanitaria del seremi, ya que no es un giro relacionado con salud o alimentos.
En resumen: lo más recomendable es una SpA, porque les da protección, flexibilidad para crecer y se ajusta mejor a las exigencias de una empresa de seguridad privada.
Si tengo una sociedad por acciones donde soy el único dueño, ¿me puedo contratar como gerente o directivo de mi empresa? ¿Cómo remunero mi trabajo?
Sí, en una SpA con accionista único puedes designarte como gerente o administrador, pero no puedes contratarte como trabajador dependiente con contrato de trabajo, ya que no existe relación laboral consigo mismo.
Las formas habituales de remunerar tu trabajo son:
Retiro de utilidades: recibes las ganancias de la empresa según lo que arroje la contabilidad al cierre del ejercicio.
Honorarios: puedes emitir boletas de honorarios a tu propia sociedad por los servicios prestados, siempre que se justifique el gasto.
Sueldo empresarial: si tienes otros socios (aunque sea uno mínimo), puedes establecer un sueldo como representante legal o administrador y la empresa lo declara como gasto.
Recuerda que tu SpA siempre necesitará patente municipal para operar y, dependiendo del rubro, el seremi puede exigir resolución sanitaria.
En resumen: si eres único dueño no puedes pagarte sueldo como trabajador dependiente, pero sí puedes remunerarte con honorarios o retiro de utilidades.
hola. buenas tarde. quiero comenzar con una empresa de construcción, trabajare con mi pareja, pero sere yo la dueña, el solo trabajara en ella, como «representante legal» en esta empresa queremos participar en licitaciones en municipios y empresas mas grandes. mi pregunta es que empresa me conviene formar, ya que quiero que todo este a mi nombre. y que mi pareja pueda hacer tramites y trabajar en ella.
Para una empresa de construcción en la que quieras ser la única dueña, lo más conveniente es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) con accionista único. De esta forma:
La empresa queda 100% a tu nombre.
Puedes nombrar a tu pareja como representante legal o administrador para que pueda firmar contratos, hacer trámites y trabajar formalmente en la empresa, sin ser socio.
La SpA te permitirá participar en licitaciones municipales y privadas, ya que es una figura reconocida y flexible.
Requisitos básicos:
Tramitar la patente municipal en la comuna donde declares tu oficina.
En construcción normalmente no se requiere resolución sanitaria del seremi, salvo que tengan bodegas de materiales con impacto ambiental.
En resumen: lo ideal es una SpA con accionista único a tu nombre, nombrando a tu pareja como representante legal para que pueda trabajar y gestionar trámites sin que pierdas la titularidad de la empresa.
Si tengo una empresa Familiar (pequeña empresa) y necesito contratar personal de obra, es necesario cambiar de tipologia, ya que es necesario arrendar una planta mas grande la cual produciremos en mayor volumen.
No es necesario cambiar de tipología de inmediato . Una Microempresa Familiar (MEF) funciona siempre que la actividad se realice en la vivienda habitada, no supere 250 m² y tenga máximo 5 trabajadores externos.
Si vas a arrendar una planta más grande y aumentar personal, dejarás de cumplir los requisitos de MEF. En ese caso debes crear empresa como SpA o Ltda., que son más adecuadas para producir en mayor escala y contratar más trabajadores sin limitaciones.
Además, la nueva planta deberá contar con:
Patente municipal en la comuna correspondiente.
Resolución sanitaria del seremi, si la producción está en rubros regulados (alimentos, químicos, etc.).
En resumen: mientras operes como MEF puedes contratar hasta 5 externos; si necesitas más volumen y personal en otra planta, debes pasar a una SpA o Ltda., con patente municipal y resolución sanitaria según el giro.
Estimados buenos días, quiero hacer una consulta, con amigo queremos crear una empresa o micro empresa de equipamiento minero para vehículos,tenemos todo listo solo nos falta lo siguiente, mi consulta es la siguiente debemos ser LTDA,SPA, EIRL. una orientación nos vendría muy bien.
Para una empresa de equipamiento minero para vehículos, la opción más conveniente es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones).
La SpA les permite partir ustedes dos como socios y más adelante sumar inversionistas o ampliar giros sin rehacer la sociedad.
Protege su patrimonio personal, limitando la responsabilidad al capital aportado.
Es más flexible que una Ltda., y a diferencia de una EIRL, no se limita a un solo dueño.
Requisitos básicos:
Tramitar la patente municipal en la comuna donde instalen taller u oficinas.
Según el tipo de productos o procesos, puede ser necesaria autorización del seremi (ej. si manejan sustancias peligrosas o almacenamiento especial), aunque en muchos casos no se exige resolución sanitaria.
En resumen: lo más recomendable es una SpA, por la flexibilidad para crecer en el rubro minero, protección patrimonial y facilidad para incorporar socios en el futuro.
Hola, Buenas tardes. Esta realmente buenísima la página, la información excelente y ustedes muy amables al responder nuestras inquietudes.
Mi duda es la siguiente: Si comienzo con una Micro Empresa Familiar en mi hogar, pero luego tengo la oportunidad de tener un local aparte ¿puedo cambiar la figura de mi sociedad a EIRL y, con el tiempo, incluso a una SPA? ¿es muy engorroso ese trámite?
Muchas gracias por tomar en cuanta nuestras inquietudes y saludos cordiales,
Sí, se puede. La Microempresa Familiar (MEF) es solo un permiso municipal ligado a tu domicilio. Si después te cambias a un local comercial, puedes crear empresa como EIRL o directamente como SpA, según te convenga.
El cambio no es automático: implica constituir una nueva figura jurídica y dar término a la MEF (aviso en la municipalidad y eventualmente en el SII). No es engorroso, pero sí requiere actualizar inicio de actividades, patente municipal y, si el rubro lo exige, la resolución sanitaria del seremi.
En resumen: sí puedes pasar de MEF a EIRL o SpA, el trámite es formal pero no complejo, y lo recomendable es dar el salto directo a SpA por su flexibilidad y protección patrimonial.
Estimados soy un ingeniero joven pretendiendo solicitar un capital Corfo para la realización de una empresa de mantención industrial, quería saber cual es la mejor opción de empresa para este caso, de antes mano muchas gracias
La mejor opción para tu caso es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) .
Es la figura más usada para postular a fondos como Corfo, porque entrega formalidad, flexibilidad y permite sumar socios o inversionistas en el futuro.
Protege tu patrimonio personal, limitando la responsabilidad solo al capital aportado.
Te permite ampliar giros fácilmente si además de mantención industrial quieres agregar otros servicios.
Requisitos clave:
Tramitar la patente municipal en la comuna donde declares tu oficina o taller.
En general, la mantención industrial no requiere resolución sanitaria del seremi, salvo que manejes sustancias peligrosas o procesos regulados.
En resumen: la SpA es la opción más conveniente para tu emprendimiento de mantención industrial y para postular a capital Corfo, ya que es flexible, formal y te prepara para crecer.
Hola, quisiera formar una empresa de guardias con dos conocidos mas (que no son familiares) que tipo de empresa nos conviene?
Muchas gracias
Para una empresa de guardias de seguridad, lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) o Ltda. (Sociedad de Responsabilidad Limitada).
La SpA es más flexible: permite sumar o retirar socios sin rehacer la sociedad, ideal si en el futuro quieren crecer o incorporar inversionistas.
La Ltda. también sirve, pero es más rígida en los cambios de socios.
En este rubro necesitan además:
Patente municipal en la comuna donde instalen la oficina.
Autorización de la Superintendencia de Seguridad Privada de Carabineros, obligatoria para operar.
No se requiere resolución sanitaria del seremi, ya que no es un giro vinculado a salud o alimentos.
En resumen: lo más práctico es una SpA, porque protege el patrimonio personal, es flexible y cumple con los requisitos legales para una empresa de seguridad.
Hola, buen día.
Mi marido, mi primo, su novia y mi persona que queremos legalizar nuestro emprendimiento de elaboración de snack saludables, realizados desde uno de los dptos de vivienda (por ahora), pero estamos proyectados en un futuro tener un local. Me gustaría saber que tipo de empresa sería la más apropiada?
Agradezco infinitamente su respuesta.
Para un emprendimiento de snacks saludables, lo más conveniente es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones):
Pueden partir ustedes cuatro como socios, y más adelante sumar inversionistas o familiares sin rehacer la sociedad.
Protege el patrimonio personal, limitando la responsabilidad solo al capital aportado.
Permite ampliar giros si en el futuro quieren pasar de elaboración casera a local de venta o distribución.
Requisitos importantes:
Solicitar la patente municipal; si trabajan desde un departamento, pueden gestionar la figura de Microempresa Familiar (MEF) mientras cumplan requisitos.
Como se trata de alimentos, necesitan resolución sanitaria del seremi de salud, tanto en la elaboración en casa como en el futuro local.
En resumen: la SpA es la opción más práctica y flexible para un negocio familiar de snacks saludables, con patente municipal y resolución sanitaria como requisitos clave.
Hola, mi pareja presta servicios en un taller de desabolladura y pintura, en este momento le exigen que cambie de modalidad boletas a factura pero tenemos temor de las consecuencias tributarias (especialmente Renta) que esto pueda tener ya que el realmente no tiene gastos relacionados para bajar la base imponible. Con cual modalidad sería menos traumático a nivel tributario?
En este caso, la diferencia principal está en que:
Con boletas de honorarios, tu pareja tributa en la renta global complementaria como persona natural y no puede rebajar muchos gastos.
Al crear empresa (por ejemplo, una SpA o EIRL) y emitir facturas, puede deducir gastos asociados al taller (arriendo, servicios básicos, insumos, herramientas, patente municipal, etc.), lo que reduce la base imponible en el pago de impuestos.
Si bien al facturar puede parecer que pagará más, en realidad tendrá más opciones de descontar gastos y acogerse al régimen Pro Pyme, que es más favorable para emprendimientos pequeños.
Ojo que necesitará tramitar la patente municipal para el taller, y si la actividad lo exige, permisos adicionales del seremi (aunque en desabolladura y pintura normalmente no se pide resolución sanitaria, salvo almacenamiento de productos químicos).
En resumen: a nivel tributario conviene pasar a factura mediante una empresa (SpA o EIRL), ya que aunque implique más formalidad, le permitirá rebajar gastos y no depender solo de honorarios que pagan más impuestos sin beneficios.
Estimados, tengo más de una sociedad, con diferentes socios, ¿existe una figura tipo holding para ordenar administrativamente las distintas sociedades?
Sí , en Chile puedes crear empresa bajo la figura de un holding, generalmente constituido como una SpA (Sociedad por Acciones).
El holding es una sociedad matriz que posee participaciones en las distintas empresas (SpA, Ltda. u otras) donde eres socio.
Permite ordenar administrativamente tus inversiones, centralizar la toma de decisiones y separar el patrimonio personal del empresarial.
No es un tipo de sociedad especial en la ley, sino una estructura que se arma a través de una SpA que concentra la propiedad de tus otras sociedades.
Considera que cada empresa mantiene su propia patente municipal y, si corresponde, resolución sanitaria del seremi, según el rubro en que opere.
En resumen: sí existe la posibilidad de un holding, lo más práctico es hacerlo vía SpA, para administrar y controlar de manera ordenada tus distintas sociedades.
Hola, primero que todo, agradezco la información que nos entregas, ya que es una guía muy completa para quienes no sabemos nada al respecto.
Mi pregunta es: somos 2 personas, que queremos hacer nuestra empresa, que es una pastelería y cafetería con producción propia, en la cual necesitaremos arrendar un espacio físico para llevarla a cabo y con 2 a 3 empleados.
Conforme a eso, que sería lo más apropiado en cuanto a qué tipo de empresa constituir.
Agradeciendo tu respuesta y reiterando mi gratitud.
Me despido cordialmente.
Para una pastelería y cafetería con producción propia, lo más conveniente es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones):
Les permite partir con ustedes dos como socios y sumar inversionistas o familiares en el futuro sin rehacer la sociedad.
Protege su patrimonio personal, limitando la responsabilidad solo al capital aportado.
Es flexible en los giros: pueden incluir venta de alimentos, cafetería, repostería y otros servicios.
Requisitos importantes:
Patente municipal en la comuna donde arrienden el local.
Resolución sanitaria del seremi de salud, obligatoria en todo negocio de alimentos, tanto para la producción como para la cafetería.
En resumen: lo más apropiado es una SpA, porque les entrega protección, flexibilidad y facilidad de crecimiento, siempre con patente municipal y resolución sanitaria como requisitos clave.
Estimado:
quiero partir con una clínica veterinaria,¿ que es más conveniente para mí?, que estoy comenzando con esto y mi capital no es muy alto, me preocupa tener que pagar mas impuesto de lo que puedo. atenta a tu respuesta.
Lo más conveniente para una clínica veterinaria que recién comienza es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) .
Puedes partir como única dueña o con más socios si en el futuro sumas inversionistas.
Te permite acogerte al régimen Pro Pyme, con impuestos más bajos y simplificación tributaria.
Protege tu patrimonio personal, ya que solo respondes con el capital aportado.
Requisitos clave en tu rubro:
Patente municipal en la comuna donde se instale la clínica.
Resolución sanitaria del seremi de salud, obligatoria para autorizar la atención veterinaria.
En resumen: la SpA es la mejor opción porque es flexible, económica en impuestos bajo el régimen Pro Pyme y cumple con los permisos necesarios para tu clínica.
Hola, me gusta la forma como respondes a las preguntas. Soy desarrollador de softwares de marketing y desarrollador Web. Soy extranjero y no vivo en Chile. Pienso abrir unaa. EIRL para ofrecer mis servicios. No tengo RUT y no tengo Residencia en Chile todavía.
Qué tipo de empresa me conviene más?
Cómo me puedes guiar para obtener mi RUT siendo extranjero?
Gracias por tu comentario
En tu caso, lo más conveniente no sería una EIRL, sino crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones):
La SpA permite que un extranjero sin residencia en Chile pueda constituir empresa, siempre que tramite un RUT provisorio de inversionista ante el SII.
No necesitas residencia definitiva para figurar como accionista.
Es más flexible que la EIRL, ya que puedes partir solo y más adelante sumar socios o inversionistas.
Cómo obtener el RUT como extranjero:
Debes nombrar un representante legal en Chile (puede ser un chileno o un extranjero con residencia definitiva).
Ese representante presenta en el SII la solicitud de inscripción de RUT para inversionista extranjero.
Con ese RUT ya puedes constituir tu SpA, inscribir giros y solicitar la patente municipal en la comuna donde declares domicilio comercial.
En tu rubro (software, marketing y desarrollo web) no se requiere resolución sanitaria del seremi.
✅ En resumen: lo más práctico es una SpA, con RUT provisorio de inversionista y representante en Chile. Esto te permitirá operar legalmente y facturar desde Chile sin necesidad de residencia inmediata.
Buenas tardes. Una consulta. Quiero iniciar una micro empresa de edición de textos, que sólo entregará servicio digital (por Internet), recibiendo pago a través de transferencia electrónica. El único trabajador seré yo misma. Tengo iniciación de actividades como «Servicios de Asesoría empresarial» (Boleta de Honorarios).
En su opinión ¿Cuál es la figura más conveniente de constitución?
Gracias desde ya por su gentil atención.
En tu caso, lo más conveniente es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) o bien una EIRL, ya que trabajarás sola y ofrecerás servicios digitales:
SpA: puedes partir como accionista única, emitir facturas electrónicas, abrir cuenta bancaria a nombre de la empresa y, si más adelante quieres crecer o sumar socios, es más flexible.
EIRL: también sirve si planeas trabajar siempre sola, pero es menos flexible si en el futuro quisieras incorporar a alguien más.
Ventajas respecto a seguir con boleta de honorarios:
Podrás deducir gastos de tu actividad (computador, internet, licencias de software).
Te permitirá tributar bajo el régimen Pro Pyme, que suele ser más conveniente que tributar solo con renta global.
En este rubro basta con tener patente municipal en tu domicilio declarado, y no necesitas resolución sanitaria del seremi, ya que entregas un servicio digital.
En resumen: si quieres proyectar crecimiento y formalidad, lo mejor es una SpA; si planeas mantenerte sola y simple, una EIRL también funciona.
Hola quiero abrir un grow Shop pero no se que tipo de sociedad me sirve
Para un grow shop, lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) .
La SpA protege tu patrimonio personal y te permite crecer fácilmente, sumando más socios o ampliando giros si lo necesitas.
Es más flexible que una Ltda. o EIRL, sobre todo si en el futuro quieres abrir más locales o vender online.
Requisitos clave:
Necesitarás patente municipal en la comuna donde esté tu local.
Como grow shop no vendes cannabis directamente (eso está regulado), pero sí insumos y accesorios, por lo que normalmente no se exige resolución sanitaria del seremi, salvo que comercialices productos que entren en categoría de fertilizantes, químicos o alimentos.
En resumen: la mejor opción es una SpA, porque te da flexibilidad, seguridad patrimonial y la posibilidad de crecer sin trabas.
Buenas tardes y gracias por las respuestas que has dado, la consulta que quiero hacer es que qué tipo de sociedad me conviene al abrir mi empresa que presta servicios veterinarios con mi pareja, pero si llegamos a separarnos no quiero perder mi empresa, pero él quiere ser parte de la empresa, tanto económica como participativamente. A todo esto no estamos casados, pero si tenemos una hija.
Para un emprendimiento de servicios veterinarios junto a tu pareja, lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones):
Te permite dejar claras desde el inicio las participaciones de cada socio según aporte económico o trabajo.
Protege tu patrimonio personal, ya que la responsabilidad se limita al capital aportado.
En caso de una eventual separación, las acciones de cada uno quedan claramente definidas y solo se modifican si uno decide vender o transferir su parte. Así no “pierdes” la empresa.
Además, pueden pactar estatutos para que la administración quede a tu cargo, garantizando el control del negocio.
Requisitos clave:
Deberán tramitar la patente municipal en la comuna donde funcione la clínica.
Por tratarse de servicios veterinarios, es obligatorio contar con resolución sanitaria del seremi de salud.
En resumen: la SpA es la opción más segura, porque protege tu participación si llegaran a separarse y les permite trabajar juntos con reglas claras, siempre cumpliendo con patente municipal y resolución sanitaria.
Hola Buenos días. Muchas gracias por la información colocada en el webside, sin embargo tengo una duda y quisiera que pudieran ayudarme, soy extranjera y tengo RUT, pero mi visa es de residencia Temporal, mi esposo y yo (ambos en la misma situación legal) queremos constituir una empresa de prestación de servicios médicos cardiológicos, cual tipo de empresa nos pueden recomendar? Muchísimas Gracias y feliz día,
En su caso lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones):
Con su RUT y visa temporal pueden constituir la sociedad sin problema.
La SpA les permite iniciar ustedes dos como socios, proteger su patrimonio personal y sumar inversionistas o profesionales en el futuro si lo desean.
Es flexible en giros, ideal para la prestación de servicios médicos cardiológicos y actividades relacionadas.
Requisitos importantes:
Deberán tramitar la patente municipal en la comuna donde instalen la consulta.
Es obligatorio contar con resolución sanitaria del seremi de salud, ya que se trata de servicios médicos.
En resumen: la SpA es la mejor opción para su empresa médica, porque es flexible, protege el patrimonio personal y cumple con los requisitos legales para operar en el rubro salud.
buenas tardes
mi consulta es la siguiente. que tipo de empresa conviene para construccion ( PUENTES RURALES) cuando yo la conformo siendo el titular pero el capital aportado (maquinas, herramientas, camionetas etc) NO ES MIO.
spa O EIRL ???? que pasa con los bienes a futuro ante un eventual problema.
En tu caso, lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) y no una EIRL:
La SpA separa mejor tu patrimonio personal del de la empresa, lo que es clave en construcción de puentes rurales, donde los contratos suelen implicar mayores riesgos.
Aunque el capital inicial (maquinarias, herramientas, camionetas) no sea tuyo, puede incorporarse formalmente como aporte de un tercero o mediante contrato de arriendo/uso, sin que quede en riesgo tu patrimonio personal.
En una EIRL, aunque también limita la responsabilidad, es menos flexible si en el futuro quieres sumar socios o formalizar la propiedad de los bienes.
Ante problemas legales o deudas:
En una SpA, solo responde el capital de la empresa, salvo que hayas dado avales personales.
Los bienes que te presten o arrienden no son embargables, porque no son parte del patrimonio de la sociedad.
Recuerda además que necesitarás:
Patente municipal en la comuna donde declares oficina.
Normalmente en construcción no aplica resolución sanitaria del seremi, salvo que tengas bodegas de materiales con impacto ambiental.
En resumen: la SpA es más conveniente que la EIRL, porque te da protección patrimonial, flexibilidad y seguridad frente al uso de bienes que no son tuyos.
Buenas noches,
Primero agradecer por el valioso aporte de este espacio de consulta. Soy profesional (ingeniero civil industrial) que trabaja de manera independiente prestando servicios profesionales con tributación de segunda categoría. Me interesa la idea de crear una empresa que pueda brindar servicios de consultoría profesional y eventualmente otros nuevos servicios cómo corretaje de propiedades o relacionados a la industria inmobiliaria. Me interesa que esta empresa tenga su propia cuenta corriente y pueda emitir facturas afectas o exentas que faciliten trabajar con clientes corporativos. ¿ Que modalidad de constitución me recomiendan .?
En tu caso lo más conveniente es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones):
Te permitirá prestar servicios de consultoría profesional y al mismo tiempo ampliar a otros giros como corretaje de propiedades o servicios inmobiliarios sin necesidad de rehacer la sociedad.
La SpA puede tener su propia cuenta corriente empresarial y emitir facturas electrónicas afectas o exentas, lo que facilita trabajar con clientes corporativos.
Protege tu patrimonio personal, limitando la responsabilidad al capital aportado.
Es flexible: puedes partir solo y más adelante sumar socios o inversionistas si lo deseas.
Requisitos clave:
Trámite de patente municipal en la comuna donde declares domicilio comercial u oficina.
En este tipo de servicios no se requiere resolución sanitaria del seremi, ya que no se trata de actividades reguladas por salud.
En resumen: la SpA es la modalidad ideal porque es flexible, permite varios giros, da seguridad patrimonial y te entrega la formalidad necesaria para trabajar con clientes corporativos.
Estimados Sres.
Gracias por proveer esta información de libre acceso. Soy extranjero con residencia permanente, casado con Chilena. Soy el que trae ingresos al hogar ya que mi esposa trabaja dedicando su tiempo 100% a mis hijos.
Estamos a punto de invertir en propiedades y quería ver cual sería el mejor tipo de compañia para formar previo a invertir. En particular me interesa como funcionarían los seguros de desgravamen en caso que me pase algo o a mi esposa, comprando las propiedades a traves de la empresa.
Oro tema importante es que pueda quedar mi esposa en la escritura o prestamo, dado que no tiene ingresos, es complicado hacer eso en Chile. Facilita que sea la empresa la que haga la compra?
Al constituir la empresa, se paga impuesto cobre la inversion inicial? Dado que sería plata para poder funcionar como empresa incluyendo la inversion planeada, en realidad no son ingresos.
Gracias por su apoyo.
Para invertir en propiedades en Chile lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones):
Te permite ser socio único o integrar a tu esposa como accionista, aun cuando ella no tenga ingresos.
Protege el patrimonio personal: la responsabilidad queda limitada al capital que aportes en la SpA.
Es flexible y ampliamente utilizada para inversión inmobiliaria, ya que facilita sumar más propiedades, socios o herederos en el futuro.
Respecto a tus dudas:
Seguros de desgravamen: si los créditos hipotecarios están a nombre de la empresa, usualmente no aplican los seguros de desgravamen como en personas naturales. En esos casos se contrata un seguro de vida empresarial o de socios, que cumple una función similar.
Participación de tu esposa: aunque no tenga ingresos, puede figurar como accionista de la SpA y en la escritura social. Para el préstamo, dependerá del banco: algunos exigen acreditar ingresos, otros aceptan que sea socia de la empresa prestataria.
Impuestos al crear la empresa: no pagas impuestos por el capital inicial que aportas, ya que no son “ingresos”, sino aportes de capital. Los impuestos se aplican a las rentas generadas (ej. arriendo de las propiedades).
Requisitos adicionales:
Deberás tramitar la patente municipal en la comuna donde declares domicilio comercial.
No aplica resolución sanitaria del seremi, ya que la actividad es inversión inmobiliaria.
En resumen: lo ideal es una SpA inmobiliaria, que te da flexibilidad para comprar propiedades, proteger el patrimonio familiar y facilitar la participación de tu esposa, con un esquema tributario claro y sin impuestos por el aporte inicial de capital.
Buenas tardes.
Soy contador-auditor y deseo establecerme como profesional independiente, ¿Cuál seria la forma jurídica mas conveniente?
gracias
Si quieres trabajar como contador–auditor independiente, tienes dos opciones:
EIRL (Empresa Individual de Responsabilidad Limitada): pensada para un solo dueño, protege tu patrimonio personal y es simple si siempre trabajarás solo.
SpA (Sociedad por Acciones): puedes partir como único accionista, emitir facturas a empresas, abrir cuenta bancaria empresarial y, si en el futuro quieres crecer (ej. incorporar otro contador o armar un estudio contable), es más flexible que la EIRL.
En ambos casos podrás acogerte al régimen Pro Pyme, con beneficios tributarios.
Requisitos:
Trámite de patente municipal en la comuna donde declares tu oficina o domicilio comercial.
No necesitas resolución sanitaria del seremi, ya que es un servicio profesional.
En resumen: si planeas trabajar siempre sola, la EIRL basta; pero si te proyectas a crecer, la opción más conveniente es la SpA.
Hola muy interesante su pagina espero me ayuden a aclarar algunas dudas , somos 3 familiares que queremos iniciar un negocio de venta de accesorios de vehiculos , repuestos y alimentos para mascotas , tenemos la casa donde nos instalaremos , uno de nosotros se preocupara de atender ya que los otros tenemos trabajos aparte , que figura de empresa seria lo mas adecuada ya que por el momento no contrataremos a nadie solo seremos nosotros.. agradesco su orientacion
Para un negocio de venta de accesorios de vehículos, repuestos y alimentos para mascotas, lo más conveniente es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) .
Les permite partir ustedes tres como socios familiares y dejar claramente los porcentajes de participación según el aporte de cada uno.
Protege el patrimonio personal de todos, ya que la responsabilidad se limita al capital aportado.
Es flexible para ampliar giros o sumar nuevos socios en el futuro sin rehacer la sociedad.
Requisitos:
Deberán tramitar la patente municipal en la comuna donde funcionará el local (aunque sea en una casa).
Como venderán alimentos para mascotas, es probable que el seremi de salud les exija resolución sanitaria para autorizar la bodega o el punto de venta.
En resumen: la SpA es la opción más adecuada, porque les da flexibilidad, seguridad patrimonial y facilidad para operar un negocio familiar con varios giros.
Hola,
Junto con mis 3 socios estamos investigando cual es la mejor opción de los tipos de empresa nos conviene más.
La empresa se encargará de crear aplicaciones tecnológicas y consideramos que la mejor que nos conviene es «Sociedad de Responsabilidad Limitada SRL». Consulta: Mayormente las empresas de tecnología cual tipo de empresa escogen?
En el rubro tecnológico, la mayoría de las empresas optan por crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) más que como Ltda. (SRL) .
Las razones son:
Flexibilidad: en una SpA pueden entrar o salir socios fácilmente, sin necesidad de rehacer la sociedad como ocurre en la Ltda.
Escalabilidad: las startups tecnológicas suelen buscar inversionistas; la SpA es la figura preferida porque permite emitir acciones y atraer capital sin complicaciones.
Protección patrimonial: al igual que la Ltda., limita la responsabilidad al capital aportado.
Requisitos comunes:
Tramitar la patente municipal en la comuna donde tengan su oficina o domicilio comercial.
En tecnología no se requiere resolución sanitaria del seremi, salvo que trabajen en áreas reguladas como salud digital.
En resumen: aunque la SRL sirve, en tecnología la opción más usada y conveniente es la SpA, por su flexibilidad y facilidad para crecer con inversionistas.
Señores.
tengo intenciones de vender servicios de capacitaciones, talleres y cursos a entidades publicas.
mi consulta es si la EIRL es mi mejor opción.
gracias.
Para vender servicios de capacitaciones, talleres y cursos a entidades públicas, lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) ✅.
La EIRL funciona si serás único dueño y no piensas crecer, pero es menos flexible y poco utilizada en licitaciones.
La SpA te da mejor imagen corporativa frente a instituciones públicas, protege tu patrimonio y te permite sumar socios o ampliar giros en el futuro sin complicaciones.
Requisitos:
Tramitar la patente municipal en la comuna donde declares tu oficina.
En capacitaciones no se pide resolución sanitaria del seremi, salvo que los cursos incluyan manipulación de alimentos u otros rubros regulados.
En resumen: aunque la EIRL es posible, la opción más práctica y sólida para trabajar con entidades públicas es una SpA.
Agradeceré informar cómo puede constituirme como SPA, si soy empresario unipersonal?
Si eres empresario unipersonal también puedes crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) .
La ley permite constituir una SpA con un solo accionista, es decir, puedes ser único dueño y no necesitas socios.
Más adelante, si lo deseas, puedes incorporar inversionistas o socios simplemente emitiendo acciones, sin rehacer la sociedad.
Protege tu patrimonio personal, ya que la responsabilidad se limita al capital aportado.
Pasos básicos:
Constituir la SpA en “Empresa en un Día” (online) o por escritura pública en notaría.
Inscribir el inicio de actividades en el SII y declarar los giros.
Solicitar la patente municipal en la comuna donde funcione tu negocio.
Si el rubro lo exige, obtener la resolución sanitaria del seremi.
En resumen: sí puedes constituirte como SpA siendo unipersonal, lo que te da protección patrimonial, flexibilidad y formalidad para trabajar con clientes grandes o entidades públicas.
Hola, quería consultar lo siguiente, somos 2 amigos (no socios) y queremos asociarnos con otros 2 amigos que ya tienen una sociedad, para crear un negocio. Estos últimos no quieren meterse a la sociedad hasta después de 3 meses iniciado el negocio. Es buena idea, primero crear una SpA con mi amigo y después venderles el 50% a estos otros 2 socios? qué riesgos puede haber??
gracias!!
En este caso lo más práctico es crear empresa como SpA con tu amigo y dejar pactado desde el inicio la posibilidad de incorporar a los otros dos inversionistas más adelante .
La SpA permite que, al cumplirse los 3 meses, simplemente se emitan o transfieran acciones a los otros dos socios sin necesidad de rehacer la sociedad.
El riesgo principal es que, si no lo dejan por escrito, los otros dos amigos luego no cumplan con lo acordado y no ingresen, dejándolos a ustedes con toda la carga.
Para protegerse, pueden firmar un acuerdo de intención o promesa de suscripción de acciones, donde quede establecido que ellos entrarán con el 50% del negocio en 3 meses, bajo condiciones claras.
Requisitos formales:
Igual necesitarán la patente municipal desde el inicio, según la comuna donde funcione el negocio.
Si el rubro lo exige (ej. alimentos, salud), también la resolución sanitaria del seremi.
En resumen: sí es buena idea partir con una SpA de ustedes dos, pero lo más seguro es firmar un acuerdo previo para garantizar la entrada futura de los otros dos socios y evitar riesgos legales o de confianza.
Buenos días,Quiero crear una constructora y una ferretería por medio de la pagina del sii. mi duda es que figura tributaria me conviene mas seria mejor una EIRL ?
Para una constructora y ferretería, lo más conveniente es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) y no como EIRL:
La SpA te permite operar con varios giros (construcción y comercio de materiales) en una sola sociedad.
Protege tu patrimonio personal, limitando la responsabilidad solo al capital aportado.
Es flexible: puedes partir solo y más adelante sumar socios o inversionistas si el negocio crece.
Es mejor vista para licitaciones y contratos con empresas grandes o municipios.
La EIRL también protege tu patrimonio, pero está pensada para trabajar solo y es más rígida si en el futuro quieres incorporar socios.
Requisitos:
Tramitar patente municipal tanto para la oficina constructora como para la ferretería.
En construcción normalmente no se exige resolución sanitaria del seremi, salvo que manejes bodegas de químicos o materiales regulados.
En resumen: la mejor opción es una SpA, porque te da flexibilidad para manejar ambos giros y crecer sin limitaciones.
Hola! consulta, una vez me dijeron que la EIRL no necesita de una dirección tributaria así como si las necesita una SPA, que si era EIRL no había problema en poner mi dirección personal como la dirección de la empresa, es cierto esto? saludos!
En realidad, toda empresa en Chile necesita una dirección tributaria, ya sea EIRL, SpA, Ltda. o SA. Lo que ocurre es lo siguiente:
En una EIRL puedes usar tu dirección personal como domicilio tributario sin problema, especialmente si trabajas desde tu casa.
En una SpA también puedes usar tu domicilio personal, pero a veces los bancos o clientes grandes exigen un domicilio comercial para mayor formalidad.
En ambos casos, al pedir la patente municipal, la municipalidad revisará si la actividad es compatible con la vivienda. Si cumples los requisitos, puedes optar a la figura de Microempresa Familiar (MEF).
En resumen: tanto la EIRL como la SpA necesitan dirección tributaria, y en ambos casos puede ser tu domicilio personal; la diferencia es que la SpA suele tener más exigencia práctica de usar un domicilio comercial para abrir cuentas o trabajar con terceros.
Junto con saludar mi consulta es la siguiente:
Tengo una agrupación con personalidad jurídica constituida y otorgada por la Municipalidad de mi ciudad. Hace poco obtuvimos nuestro rol tributario del SII.
mi duda es ¿esa personalidad jurídica nos habilita para poder formar una empresa?
Saludos y gracias.
Una agrupación con personalidad jurídica otorgada por la municipalidad es una organización sin fines de lucro, no una empresa. Eso significa que:
Pueden tener RUT y cumplir obligaciones ante el SII, pero no pueden repartir utilidades entre los socios.
Si su idea es emprender y generar ingresos como negocio, necesitan crear empresa aparte (SpA, Ltda. o EIRL).
La personalidad jurídica de la agrupación sirve para postular a fondos concursables, proyectos sociales o culturales, pero no reemplaza una sociedad comercial.
Además, si forman empresa comercial, deberán solicitar la patente municipal correspondiente y, dependiendo del rubro, podrían requerir resolución sanitaria del seremi.
En resumen: la personalidad jurídica de su agrupación no habilita para formar empresa; si quieren hacer negocios deben constituir una sociedad comercial por separado.
Hola! somos un grupo de 4 mexicanos que nos urge constituir una sociedad en Chile pues en poco iniciamos actividades con una empresa en Santiago vendiendo soporte técnico de hardware y software, tengo varias preguntas:
1. hay alguna forma por medio de la cual sin tener RUT se pueda conformar una sociedad?
2. hablando de imposiciones y tomando en cuenta la actividad, cuál es la sociedad que más conviene?
3. la carga im`positiva de u a SPA es muy alta a diferencia de una sociedad limitada?
Para crear empresa en Chile siendo extranjero necesitan un RUT provisorio de inversionista; mientras tanto pueden operar con un representante legal en Chile.
La sociedad más conveniente para soporte técnico de hardware y software es la SpA, por su flexibilidad y protección patrimonial.
En impuestos no hay diferencia entre una SpA y una Ltda.: ambas tributan bajo régimen Pro Pyme, lo importante es la patente municipal y que en este rubro no se requiere resolución sanitaria del seremi.
En resumen: lo ideal es una SpA, con RUT de inversionista extranjero y patente municipal para operar legalmente.
hola voy a montar una heladeria con mi pareja que me recomiendas tu.. favr de responder gracias.
Para una heladería lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) .
Les permite ser socios desde el inicio, proteger su patrimonio personal y sumar inversionistas en el futuro.
Es flexible para incluir giros como cafetería, repostería o delivery.
Requisitos clave:
Tramitar la patente municipal en la comuna donde funcione la heladería.
Obtener la resolución sanitaria del seremi de salud, obligatoria en todo negocio de alimentos.
En resumen: la SpA es la mejor opción para una heladería, porque protege, es flexible y cumple con los requisitos legales básicos.
Hola una estamos formando una empresa de prestacion de servicios de arquitectura somo 3/socios y estamos entre una sociedad de responsabilidad limitada srl o una sociedad por acciones spa. En si las diferencias aparente es la flexibilidad que existe a la toma de desiones entre una y otra; Pero en cuando a la tributacion existe alguna diferencia . y cual es la mas indicada para gestionar este tipo de empresa de servicios profesionales de arquitectura. Ya que no sabemo por cual optar. Saludos
Para una empresa de servicios profesionales de arquitectura con tres socios, lo más recomendable hoy es una SpA (Sociedad por Acciones).
La SpA es mucho más flexible que la Ltda. para sumar o sacar socios, modificar estatutos o ampliar giros.
En materia de tributación, no hay diferencias: tanto la SpA como la Ltda. tributan bajo el régimen Pro Pyme (27% impuesto de primera categoría, con opción de imputar a impuestos personales).
Lo que cambia es la facilidad administrativa: la SpA se adapta mejor al crecimiento y a trabajar con clientes corporativos o licitaciones.
Requisitos:
Solicitar la patente municipal en la comuna donde esté la oficina.
En este rubro no aplica resolución sanitaria del seremi, al ser un servicio profesional.
En resumen: la SpA es la más indicada para servicios de arquitectura, porque da flexibilidad y la carga tributaria es la misma que una Ltda.
Estimados, somos 2 socios (padre e hijo en partes iguales) que queremos emprender con una comercializadora y distribuidora de artículos de aseo y limpieza, la idea básicamente es mantener los trabajos de cada uno y adicionar este proyecto como fuente de ingresos. Según su criterio cual seria el mejor modelo de empresa a constituir teniendo en cuenta los beneficios tributarios, costos y demases??? Atento a sus comentarios y gracias por vuestra ayuda!
Para una comercializadora y distribuidora de artículos de aseo y limpieza, lo más conveniente es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) .
Les permite ser socios padre e hijo en partes iguales y en el futuro sumar a más integrantes de la familia sin rehacer la sociedad.
Protege el patrimonio personal, ya que solo responde el capital aportado.
Tiene los mismos beneficios tributarios que una Ltda., acogida al régimen Pro Pyme (27% impuesto de primera categoría con crédito para los dueños).
Los costos de constitución son bajos si lo hacen vía Empresa en un Día.
Requisitos clave:
Patente municipal en la comuna donde instalen bodega u oficina.
Dependiendo de los productos, el seremi de salud puede exigir resolución sanitaria, especialmente si almacenan químicos o artículos con regulación sanitaria.
En resumen: la SpA es la mejor opción para su distribuidora, por flexibilidad, beneficios tributarios y protección patrimonial.
Somos un grupo de Alumnos de una Universidad aca en Chile y estamos en el proceso de investigacion para desarrollar un producto, queremos establecer algun tipo de sociedad ya que vamos a recibir fondos por parte de la Universidad, pero en un futuro la intencion es lucrar con este producto que estamos desarrollando, somos 6 integrantes ¿que tipo de sociedad seria la mas adecuada para nosotros?
Para un grupo de 6 integrantes universitarios que van a recibir fondos y luego quieren lucrar con el producto, lo más conveniente es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) .
Les permite ser varios socios desde el inicio y definir con claridad los porcentajes de cada uno.
Protege el patrimonio personal, limitando la responsabilidad al capital aportado.
Es flexible: si alguno se baja del proyecto o quieren sumar inversionistas, basta con transferir acciones, sin rehacer la sociedad como ocurriría en una Ltda.
Tiene los mismos beneficios tributarios que otras sociedades bajo régimen Pro Pyme.
Requisitos:
Tramitar la patente municipal en la comuna donde declaren domicilio u oficina.
En este tipo de proyecto, salvo que involucre alimentos o salud, no necesitan resolución sanitaria del seremi.
En resumen: la SpA es la sociedad más adecuada para su emprendimiento, porque es flexible, protege a cada socio y facilita la incorporación de fondos e inversionistas en el futuro.
hola, una consulta:
2 personas tienen un almacén con 5 trabajadores, el tipo social es de sociedad de personas constituida por los 2. y están estudiando poner otro almacén ademas del que tienen.
mi pregunta es:
1) el tipo social es el más adecuado desde la perspectiva de la responsabilidad de los socios?
2)para realizar un cambio de tipo social, los pasos legales serian llenar el formulario 3239 y presentarlo ante el sii?
3)en caso de que estas dos personas se separen y solo uno quiera seguir ¿cual es el tipo social mas conveniente?
por favor, le estaria muy agradecida si es que me puede ayudar.
De antemano gracias.
1) Responsabilidad en sociedad de personas:
En una sociedad de personas (como la colectiva o la de responsabilidad limitada), los socios responden de manera más directa por las deudas de la empresa. Desde la perspectiva de proteger su patrimonio, lo más conveniente hoy sería una SpA, ya que la responsabilidad se limita solo al capital aportado.
2) Cambio de tipo social:
No basta con llenar el formulario 3239 del SII. Ese formulario solo actualiza datos tributarios. Para cambiar de sociedad de personas a SpA o Ltda. deben disolver la actual sociedad y constituir una nueva mediante escritura pública, inscripción y publicación. Luego se hace el inicio de actividades en el SII.
3) En caso de separación de socios:
Si solo uno quiere seguir, lo más conveniente es que se constituya una SpA con accionista único. De esa forma mantiene el negocio a su nombre, con protección patrimonial y la posibilidad de crecer en el futuro.
Requisitos generales:
En cualquiera de los casos necesitarán patente municipal para cada almacén.
Y si venden alimentos, se exigirá resolución sanitaria del seremi de salud.
En resumen: lo más seguro es migrar a una SpA, el formulario 3239 no basta porque hay que constituir nueva sociedad, y si queda un solo socio la SpA unipersonal es la mejor opción
Hola una consulta, mi esposo inicio una empresa como EIRL y ahora queremos migrarla a una sociedad pero en mi caso tengo propiedades, que tipo de sociedad no pone en peligro los bienes? que es mas recomendable en este caso una Spa/Srl o un SCS. Saludos
En tu caso lo más recomendable es crear empresa como SpA (Sociedad por Acciones) o eventualmente una Ltda. (SRL), ya que ambas protegen el patrimonio personal de los socios .
SpA: es la más flexible, permite partir con ustedes dos, sumar inversionistas en el futuro y cambiar participaciones fácilmente.
SRL (Ltda.): también limita la responsabilidad al capital aportado, pero es más rígida: cada cambio de socio requiere modificar la escritura.
SCS (Sociedad en Comandita Simple): no es recomendable, porque en esta figura hay socios que responden con todo su patrimonio personal frente a deudas.
En cualquiera de las sociedades de responsabilidad limitada (SpA o Ltda.) tus propiedades personales no quedan en riesgo, a menos que firmes como aval o garantía personal en créditos.
Además, deberán actualizar en el SII la constitución de la nueva sociedad y gestionar la patente municipal; si el giro lo exige, también la resolución sanitaria del seremi.
En resumen: lo más seguro y recomendable es una SpA, porque protege tus bienes, da flexibilidad y es la figura más usada hoy para formalizar negocios familiares.
Hola, buenas tardes. Es verdad que EIRL no permite autocontratacion? Seria mas conveniente para tener posibilidad de autocontratacion abrir una SpA, si yo soy unico trabajador en mi empresa? Necesito autocontratacion para justificar gastos en mi afp, isapre itc…
Muchas gracias!
Así es . En una EIRL no existe la figura de autocontratación, porque el dueño y la empresa son prácticamente la misma persona jurídica. Por eso no puedes ponerte contrato de trabajo a ti mismo ni cotizar como dependiente.
En cambio, con una SpA sí puedes lograrlo:
Si eres accionista único, no puedes autocontratarte directamente, pero puedes emitir boletas de honorarios o retirar utilidades.
Si agregas al menos otro socio (aunque sea minoritario), la SpA puede contratarte como trabajador dependiente con todas tus cotizaciones en AFP, Isapre, AFC, etc.
Requisitos igual de importantes:
Tendrás que tramitar la patente municipal en la comuna donde declares domicilio comercial.
Solo si el giro lo exige, deberás obtener resolución sanitaria del seremi.
En resumen: la SpA es más conveniente que la EIRL si tu objetivo es autocontratación y cotizar como dependiente.
Buenas tardes. En mi cado estoy pensando en comprar ua pequeña empresa ya operativa. Esta es una empresa que funciona bajo una patente de persona natural. Mis dudas: Puedo comprar esta empresa y convertirla en una sociedad? ya que somos dos personas las que queremos invertir. No requierp tramitar una nueva patente debido al cambio de figura? en caso de que sea posible hacerlo.
En tu caso sí puedes comprar una empresa que hoy funciona con patente a nombre de persona natural y transformarla en sociedad, pero hay puntos clave:
La patente municipal está ligada a la persona natural que la solicitó. Por lo tanto, al crear empresa como SpA o Ltda., deberán tramitar una nueva patente a nombre de la nueva sociedad.
Lo que realmente “compran” es el fondo de comercio (clientela, inventario, nombre, contratos, etc.), y con eso constituyen la nueva sociedad entre ustedes dos.
La municipalidad y el SII no permiten “traspasar” directamente la patente de una persona natural a una sociedad; hay que dar término a la anterior y sacar una nueva.
Si el rubro lo exige (por ejemplo, alimentos o salud), también tendrán que obtener nuevamente la resolución sanitaria del seremi a nombre de la sociedad.
En resumen: sí pueden comprar la empresa, pero deben constituir una SpA o Ltda., inscribirla en el SII y solicitar una nueva patente municipal y, si corresponde, nueva resolución sanitaria.
hola, una consulta, si tengo un giro con micro empresa familiar, puedo abrir otro giro como EIRL? y que un giro funcione como persona natural y el otro giro como persona jurídica simultáneamente?
o el hecho de abrir una eirl corro el riesgo de perder mi giro con la mef?
saludos y gracias por responder las dudas
Sí, puedes hacerlo sin problema:
Una MEF (Microempresa Familiar) es solo un permiso municipal para que trabajes desde tu casa como persona natural.
Una EIRL es una persona jurídica distinta, aunque esté ligada a ti como dueño.
Esto significa que puedes mantener tu giro actual con MEF como persona natural y, al mismo tiempo, crear empresa como EIRL para otro giro. No se pierde la MEF por abrir una EIRL.
Lo importante es que cada una tendrá:
Su propia patente municipal (según domicilio).
Sus trámites independientes en el SII.
Y si el giro lo exige, su respectiva resolución sanitaria del seremi.
En resumen: sí puedes tener una MEF y una EIRL funcionando simultáneamente, sin riesgo de perder tu permiso actual.
Hola,
Gracias por la info, estoy aperturando una empresa Eco Turismo, como Tour Operador, segun entiendo en la EIRL solo puedo ejercer un giro unico.-
Entonces como soy solo pensé que seria mas optimo aperturar una SPA, pero mi duda es puedo tener varios giros dentro de esta sociedad.-
Ya que no solo estaré comercializando Tour en el futuro puedo ampliar a transporte, ventas artículos Outdoors, Traslado de pasajeros. Etc.
Puedo tener mas de un giro en SPA?
De ante mano muchas gracias por su tiempo y apoyo para los emprendedores.-
Exacto , en una EIRL el objeto suele estar más limitado, mientras que en una SpA (Sociedad por Acciones) puedes declarar varios giros sin problema.
Al crear empresa como SpA puedes incluir en el objeto social no solo Eco Turismo y Tour Operador, sino también transporte de pasajeros, venta de artículos outdoors, servicios de traslado, e incluso más giros en el futuro.
No hay límite de giros en la SpA, solo debes declararlos en el SII y actualizarlos cuando quieras ampliarlos.
Eso sí, cada actividad necesitará su patente municipal correspondiente y, en algunos casos, permisos especiales. Por ejemplo: transporte de pasajeros requiere autorización del Ministerio de Transportes, y si vendes alimentos o productos regulados, podrías necesitar resolución sanitaria del seremi.
En resumen: sí, la SpA es la opción ideal porque te permite manejar varios giros dentro de una misma sociedad, protegiendo tu patrimonio y dejando espacio para crecer en tu proyecto de Eco Turismo.
Hola….una E.I.R.L. puede ser también una micro empresa familiar? Gracias..
Sí , una EIRL también puede funcionar como Microempresa Familiar (MEF) siempre que cumpla los requisitos:
Que la actividad se desarrolle en la vivienda habitada por el dueño.
Que la superficie usada no supere los 250 m².
Que trabajen máximo 5 personas externas a la familia.
Que el giro sea compatible con uso habitacional.
En ese caso, la EIRL se constituye como persona jurídica y, al mismo tiempo, se acoge al permiso de MEF para obtener la patente municipal en el domicilio.
En resumen: sí, una EIRL puede ser MEF, siempre que cumpla los requisitos municipales y, si el rubro lo exige, obtenga también la resolución sanitaria del seremi.
Hola, buenas tardes.
Según esto, cuál sería la mejor opción para la creación de una pyme donde sólo participan dos personas?
Si van a crear una pyme entre dos personas, la mejor opción hoy es una SpA (Sociedad por Acciones):
Protege el patrimonio personal de ambos socios.
Es más flexible que una Ltda., ya que permite ampliar giros y sumar socios en el futuro sin rehacer la sociedad.
Tiene los mismos beneficios tributarios bajo régimen Pro Pyme.
Requisitos básicos:
Tramitar la patente municipal en la comuna donde funcione la empresa.
Si el rubro lo exige (ej. alimentos o salud), obtener la resolución sanitaria del seremi.
En resumen: para dos personas que parten una pyme, lo más recomendable es una SpA, porque combina seguridad, flexibilidad y simplicidad para crecer.
hola
que pasos deben seguir las sociedades anteriormente dichas par constituirse formalmente??
Los pasos básicos para constituir formalmente una sociedad en Chile (ya sea SpA, Ltda., EIRL o SA) son:
Redacción y firma de estatutos
Se hace por escritura pública o a través de la plataforma “Empresa en un Día”.
Ahí se definen socios, aportes de capital, objeto social, administración, etc.
Inscripción en el Registro de Comercio (si se hace por escritura en notaría).
Si lo hacen por “Empresa en un Día”, queda automáticamente inscrito.
Publicación en el Diario Oficial (solo para sociedades creadas por escritura en notaría).
Obtención de RUT en el SII
Se solicita en el Servicio de Impuestos Internos.
Inicio de actividades
Declarar los giros (actividades económicas) que tendrá la sociedad ante el SII.
Patente municipal
Tramitar la patente en la municipalidad donde funcionará la empresa.
Permisos especiales (si aplica)
Ejemplo: resolución sanitaria del seremi para alimentos, salud, veterinaria, etc.
En resumen: redactar estatutos → inscribir y obtener RUT → declarar inicio de actividades en el SII → sacar patente municipal → gestionar permisos especiales según el rubro.
hola
EN E.I.R.L, CUALES SON LOS LIMITES DE RESPONSABILIDAD SOBRE EL APORTE DE LOS SOCIOS?
En una EIRL (Empresa Individual de Responsabilidad Limitada) no hay socios, ya que está pensada para un único dueño.
El límite de responsabilidad es hasta el monto del patrimonio aportado a la empresa.
Eso significa que tus bienes personales no responden por las deudas de la EIRL, salvo que firmes como aval o garantía personal en créditos o contratos.
En la práctica, la responsabilidad queda separada: lo que pusiste en la EIRL es lo que está en riesgo, no tu casa o propiedades personales.
En resumen: en la EIRL el dueño responde solo hasta el capital que aportó, y sus bienes personales quedan protegidos, salvo que entregue garantías adicionales.
¡Hola!
podrian indicarme las constitucion, ventajas y desventajas de una sociedad comandita.
saludos.
Constitución
Se forma por escritura pública e inscripción en el Registro de Comercio.
Debe tener al menos 2 tipos de socios:
Comanditados: administran y responden con todo su patrimonio personal.
Comanditarios: solo aportan capital y responden hasta el monto de su aporte.
Ventajas
Permite que algunos socios solo aporten capital (inversionistas) sin involucrarse en la gestión.
Flexibilidad en la participación: unos ponen trabajo y responsabilidad, otros solo dinero.
Menos exigencias formales que una Sociedad Anónima.
Desventajas
Los socios comanditados tienen responsabilidad ilimitada, lo que pone en riesgo su patrimonio personal.
Es menos usada hoy que la SpA o la Ltda., porque esas figuras ofrecen mejor protección patrimonial y flexibilidad.
Difícil atraer inversionistas si hay riesgo de responsabilidad ilimitada para algunos socios.
En resumen: la sociedad en comandita combina socios gestores con responsabilidad ilimitada y socios capitalistas con responsabilidad limitada. Hoy casi no se usa porque la SpA entrega mayor protección y flexibilidad.
Hola, consulta > el articulo 14 ter, es lo mismo que Contabilidad simplificada ? y que requisitos debe cumplir una sociedad para tributar por renta presunta ? , una SA o una RL pueden ?
gracias
1. ¿Artículo 14 ter = Contabilidad simplificada?
Sí , el Régimen Pro Pyme 14 D N°3 (ex 14 ter) permite llevar contabilidad simplificada, enfocada en empresas pequeñas. En este régimen los impuestos se calculan sobre la base de ingresos y egresos, sin necesidad de contabilidad completa.
2. Requisitos para tributar por Renta Presunta
Solo aplica a rubros específicos: agricultura, transporte y minería.
Límite de ingresos anuales: aprox. 9.000 UF (depende del rubro).
Deben cumplir condiciones especiales, como el tamaño de la flota en transporte o extensión de terreno en agricultura.
3. ¿Puede una SA o una Ltda. tributar por renta presunta?
Sí, una SA, Ltda., SpA o EIRL pueden acogerse a Renta Presunta, siempre que su giro corresponda a los rubros autorizados y cumpla con los límites.
En resumen: el 14 ter es contabilidad simplificada, y la Renta Presunta solo aplica a rubros especiales (agro, transporte y minería). Cualquier tipo de sociedad puede acogerse, siempre que cumpla los requisitos.
Hola cómo están? Tengo una duda con la sociedad de responsabilidad limitada. Si somos 3 socios con aportes en dinero en diferentes porcentajes: Socio 1: 10%, socio 2: 39% y socio 3 (yo): 49%. La pregunta es: si yo hice la mayor inversión y quiero hacer cambios en el funcionamiento de la empresa (pequeños), como por ejemplo redefinir responsabilidades de cargos y cosas así, lo puedo hacer sin necesidad que los otros dos socios estén de acuerdo? lo pregunto porque quiero saber la ventaja de tener el aporte mayoritario (aparte de las utilidades en la misma proporción). Gracias, saludos
En una Sociedad de Responsabilidad Limitada (Ltda.), aunque tengas el aporte mayoritario, las decisiones no funcionan como en una SpA o una SA. Aquí lo importante es:
Las decisiones se toman por unanimidad o por los porcentajes que se establezcan en la escritura de constitución.
Por defecto, en una Ltda. cada socio tiene voz y voto igualitario, salvo que en los estatutos se haya pactado que el derecho a voto sea proporcional al aporte.
Eso significa que, aunque tengas el 49%, no puedes hacer cambios unilaterales si los estatutos no lo permiten.
En una SpA, en cambio, sí manda el porcentaje de acciones: con 49% no tendrías control total, pero podrías definir en estatutos reglas que te den más poder de decisión.
Conclusión:
En la Ltda. tu aporte mayoritario solo garantiza recibir más utilidades, pero no necesariamente control en la toma de decisiones, a menos que lo hayas dejado pactado en la escritura social.
hola
un extranjero con RUT pero sin residencia definitiva puede constituir una EIRL?
Sí, un extranjero con RUT pero sin residencia definitiva puede crear empresa en Chile bajo la figura de una EIRL (Empresa Individual de Responsabilidad Limitada) ✅.
Lo importante es contar con un RUT vigente (no importa si es provisorio o temporal).
No se exige residencia definitiva para constituir una EIRL, SpA o Ltda.
En todo caso, si quieres operar formalmente necesitarás:
Inicio de actividades en el SII.
Patente municipal en la comuna donde funcione tu empresa.
Y si el rubro lo exige, la resolución sanitaria del seremi.
En resumen: sí puedes constituir una EIRL con RUT temporal, sin necesidad de tener residencia definitiva.
Quiero saber si puedo abrir una cuenta corriente al crear una nueva Empresa SpA?, ya que será nueva, sin poder demostrar ingresos.
Sí, puedes abrir una cuenta corriente para tu SpA nueva, aunque no tenga ingresos aún ✅.
Los bancos en Chile permiten abrir cuentas para empresas recién constituidas, pero suelen pedir:
Escritura de constitución de la SpA o certificado de Empresa en un Día.
RUT de la empresa e inicio de actividades en el SII.
Patente municipal vigente o en trámite.
Antecedentes del representante legal (RUT, antecedentes financieros).
Como es una empresa nueva y sin historial, algunos bancos exigen un aval personal o garantizan la apertura con tu cuenta personal.
Alternativamente, puedes partir con una Cuenta Empresa en bancos digitales o fintech, que suelen pedir menos requisitos mientras generas movimiento.
En resumen: sí puedes abrir cuenta corriente con una SpA recién creada, pero necesitarás tener los documentos básicos (RUT, inicio de actividades, patente) y es posible que el banco evalúe tu historial personal para aprobarla.
como es la divicion de acciones en spa cuando son tres socios?
gracias
En una SpA (Sociedad por Acciones) la división de acciones se define libremente entre los socios según lo que acuerden en la escritura de constitución .
Por ejemplo, si son 3 socios, pueden repartir así:
En partes iguales: 33,3% cada uno.
Proporcional a su aporte: si uno pone más capital, se le asigna mayor número de acciones (ej. Socio A 50%, Socio B 30%, Socio C 20%).
También pueden pactar reglas especiales de administración (ej. que uno tenga la representación legal aunque no tenga la mayoría de acciones).
La gran ventaja de la SpA es que las acciones se pueden emitir, transferir o vender fácilmente, lo que da flexibilidad para futuros cambios.
Requisitos generales:
La SpA debe tener un número total de acciones (ej. 1.000 acciones) y se reparten según el aporte de cada socio.
Igual deberán gestionar la patente municipal y, si el rubro lo exige, la resolución sanitaria del seremi.
Hola,una persona natural puede tener más de una EIRL ( EIRL sólopermite un giro ?)
Estimado Mauricio
Todas las personas naturales pueden tener tantas empresas como ellas quieran(incluye la E.I.R.L.), y si una E.I.R.L. es de giro único, no pudiendo dedicarse a varias cosas.
si tenemos una empresa micro familiar pero esta con nombre de persona natural porque asi la comenzamos es posible traspasar a SRL ???
Siempre es posible comenzar un proyecto como SRL, si deben comprender ciertos aspectos:
1: La información tributaria como persona natural no puede ser transferida a la empresa, esta comenzara con su información desde cero, ya en el futuro si desean cambiar su SRL a otro modelo social el cambio puede efectuarse mediante TRANSFORMACIÓN DE SOCIEDAD.
2: Muy importante a tener en cuenta que una Microempresa Familiar como proyecto para solicitar sus aprobaciones respectivas el único modelo social permitido es una E.I.R.L.
si yo quiero hacer unaSociedad por acciones SPA. Y quiero ponerle nombre comercial ,tiene que aparecer el nombre de la persona ? .. Pregunta .tendria que registrar el nombre de la empresa en registro de nombre ? Puedo abrir mi SPA . Con un nombre comercial ?
Estimada Lilia, gracias por tu comentario. Te contestaremos a través de tu correo electrónico. Saludos, Equipo Constituyendo.
Estimada Lilia, lamentamos la demora en nuestra respuesta, no obstante de ello, en caso de conformar su empresa como SpA, esta no requerirá de un requisito extra fuera de que la razón social tenga la extensión SpA, bien podría llamarse solo como ejemplo (regioagua SpA) sin problemas.No es obligación para ninguna empresa el hecho que el nombre se registre para poder operar y funcionar con normalidad, lógicamente si su interés fuese el proteger su marca en una gestión a considerar. Frente a dudas o consultas no dudes en llamar a los fonos indicados en nuestra web. Saludos